1. 2012
TECNOLOGIA
Alberto Cantero
3 ESO-B
29-10-12
[DISSENY I CONSRUCCIÓ
D’HABITATGES]

2. Disseny i consrucció D’habitatges
INDEX
A) Idea del promotor…………………………………………….1
B) Projecte…………………………………………………………….1-4
B.1 Memoria ………………………………………………………………………….1-2
B.2 Planols……………………………………………………………………………..2-2
B.3 Presupost…………………………………………………………………………2-3
B.4 Normes de l’habitatge…………………………………………………….3-4
C) Construció
C.1 Permisos
C.2 Preparació del terreny
C.3 Fonaments
C.4 Estructura
C.5 Cobertes
C.6 Tancaments
C.7 Instal·lacions
C.8 Revistiment
C.9 Acabats
D) Avaluació
Maristes Rubí Página 2

3. Disseny i consrucció D’habitatges
A) Idea del promotor
Propietari del terreny persona o empresa que decideix construir.
Públic: Construcció de col·legis,serveis…
Promotor:
Privat: Construcció de per al propietari per gaudir-lo ell.
L’ajuntament es l’encarregat de fer-la qualificació del sol:
Rústic: Agrícoles i ramaderes.
Tipus de sol: Urbà: Edificis,carrers,places,jardins…
Urbanitzable: Per cases de les urbanitzacions.
B) Projecte
(B.1)Memòria plec de condicions
Posar per escrit un descripció…
Tipus de materials.
Data de llavorament del pis.
Si no et donen les Claus del pis que pot pasar.
Útil: La que es pot utilitzar.
Superfície:
Construcció: Útil +elements constructius.
(B.2)Plànols
Ampliació: numerador-denumerador (5:1)
Escala: mesura de dibuix Reducció: denumerador-numerador (1:50,1:100)
Mesura real
Natural: denumerdor=numerador(1:1)
Plantes de cotes: Escala 1/50 o 1/100
Es veuen les mesures . Plànols de secció generals:
Distribució d’habitacions. Altura 2,50m
La superfície útil.
Plantes de distribució:
Maristes Rubí Página 3

4. Disseny i consrucció D’habitatges
Maristes Rubí Página 4

5. Disseny i consrucció D’habitatges
(B.3) Pressupost
En el pressupost es diu el que val la construcció:
Parsial: Per cada
partida
homogenia
Presupost
Total: Preu total
més el dels
parsials.
Material Nombre Unitats Preu Unitat Preu Total
Porta Roure 2.10m*0,70m 20 100 euros 2000 euros
Porta de seguretat 1 500 euros 500 euros
2,10m*0,80m
Subtotal 2500 euros
IVA= 21/100=0,21*2500=525 IVA (21%) 525 euros
Import Total=SubTotal+IVA Import Total 3025 euros
2500+525=3025 euros
(B.4) Normes que ha de complir un habitatge
1. Especifiques municipals de l’entorn
2. Normes d’habitatge i confort
3. Normes de seguretat
1) Especifiques municipals de l’entorn:
Les posa el ajuntament.
• Alçada màxima
• Tipus de fasana
Volum total edificació
VOLADA:Profunditat de balcons.
2) Normes d’habitabilitat i confort:
• Superfície útilminima :40 m2
- Habitació - Televisió instal·lacions
- Radio - Radio
- Sal - Telèfon
- Instal·lacions mínimes - Altura mínima sostre (2,50m)
- Electricitat - Amplada de la porta (0,80m) la resta (0,70m)
- Aigua (freda , calenta)
- Gas (no obligatori)
Maristes Rubí Página 5

6. Disseny i consrucció D’habitatges
- Radio
3) Normes de seguretat:
Mesures per evitar encantis i d’anys.
• Extintors
• Sortides d’emergència
• Avis d’encendi
• Etc...
C) Construcció
(C.1) Permisos
Garantir els nivells minims d’habitabilitat exigible a un habitatge.
- Quan comprem , signem els documents i ens tenen que donar la cel·lula d’habitabilitat.
Permis Qui L’atorga Quan S’atorga Que s’ha de complir
Licencia D’obra Tecnics d’ajuntament Abans de costruir -La normativa
municipal sobre
lentorn
-La normativa
d’habitatgei confort.
Licensia d’una Tecnics d’ajuntament Afiralitat d’obra Durant la constrció
ocupació I una vegada acabada
els tecnics i
inspecionen
l’habitatge
Celuda d’habitabilidad Tecnics generalitat Presentar llicensia Les normes i segment
(C.2) Preparació del Terreny
Desblosament
Moviment de terreny
Replanteig del projecte sobre el terreny
(C.3) Fonaments
Funcions:
- Soporten carregues i forces i les transmeten al terreny
FT=Fe (aguanta)
Fe (edificació)
Fe>FT maximes (s’easforsa)
FT>Fe (imposible)
Maristes Rubí Página 6

7. Disseny i consrucció D’habitatges
FT (terreny)
Tipos de Fonaments:
- Han de soportar l’edifici.
- Resistencia al sol.
- Zona.
- Alsania edifici.
(C.4) Estructura
Soportar caregues.
Transmetre les caregues als fonaments.
Donar forma ha l’edifici.
Buit: pes dels elements
construits
D'us:
Tipos de caregues mobles, persones,dificil
de calcular
esfors d'origen
meteorologic:neu vent...
Maristes Rubí Página 7

8. Disseny i consrucció D’habitatges
Activitats de la página 87
2)A continuació esmentem algunes situacions quotidianes. Estableix la relació que hi ha entre cadascuna
d’elles i les diferents fases del procés tecnològic de l’habitatge:
a) Projecte
b)Abaluació
c) Idea del promotor
d)Construcció
3)A quin document del projecte d’un habitatge trobarem:
a) Plànols.
b) Memòria.
c) Memòria.
d) Pleg de condisions.
8) Quina diferencia hi ha entre la superfície úti d’un habitatge i la superfície construïda ?
La útil es la que es pot utilitzar i la construïda es la útil+elements constructius.
TIPOS D’ESFORSOS
Tracció: Quan dues forses oposades tene intensió d’allargar el cos.
Compresió: Dues forses tenen la intensió de xafar un cos.
Flexió: Tracció + compresió.
TIPOS D’ESFOSOS DEPENEN DE LA POSESIÓ
Vertical: Suporta carregues i les transmet als fonaments.
- Parets mestres
- Columnes,Edat mitjana.
- Pilars:S.XX
Oritzontal: Suporta carregues esforsos i transmet a estructura vertical.
- Jassera
- Bigues
- Forjat (terrat o sostre).
- Guix
- Revoló
CONSTRUCCIÓ PILAR DE FORMIGO ARMAT
1. Posem les bares d’acer corrugat a l’interior.
Maristes Rubí Página 8

9. Disseny i consrucció D’habitatges
2. Es monta l’encofrat ( motlle).
3. Introduïm formigo pastos.
4. Als 8 dies es fa la prova si esta ben asecat.
5. Als 28 dies es treu l’encofrat.
Formigo: molt resistent a compresió pero no gaire a la tracció.
Formigo armat: augmenta la seva resistensia per les barres d’acer.
Formigo
armat
Barres d'acer
Formigo
corrugat
Morter Grava
Ciment porlant Sorra
Pedra calcaria
Argila, altres...
Maristes Rubí Página 9

10. Disseny i consrucció D’habitatges
TIPUS D’ESTRUCTURA SEGONS MATERIAL UTILITZAT
Metàl·lica: Edificis molt alts
BurjKhalifa 832m
Formigo armat: Feta de formigo i forjat
Paret mestre: Habitatge de poques plantes.
Estructures mitjes: Combinació de 3 estructures anteriors.
(C.2.4) Cobertes
Són tancaments que separen edicísis del enterior, pot ser de dos tipus terrases i terats o teulades:
Terases i terats: Inclinacions
maximes de 5%.
Tipus Teulades: Són inclinacions
(impedeixen l'acumulament de
l'aigua)
(C.2.5) Tancament
Funció: Dívidir verticalment espais interiors i aïllar-los dels vents i suportar carregues de l’edicisi.
Maristes Rubí Página 10

11. Disseny i consrucció D’habitatges
Paret mitjera:
separa habitacions veïnes
Tancament
façana:
separa de l'exterior
Envan: separen espais d'un mateix
habitatge
Paret mestre: forma part de l'edicisi
(C.2.6) Intal·lacions
Són electricitat, aigua, la ràdio, televisió...
Encastades: per
dins dels
paviments.
tipus
Vistes: Circulen
per l'exterior
(C.2.7) Revistiment
Les funsions són amargar i inperfeccion de parets, aïllant que protegeix de les humitats.
Maristes Rubí Página 11

12. Disseny i consrucció D’habitatges
Elements Revistiment
Paret Guix
Façana Arebosats
Terres Paviment
(C.2.8) Acabats
Serveix per donar els últims retocs:
Pintura
Posar aixetes
Portes
Finestres...
AGLOMERANT
Material en pols – Aigua >plasticitat
Temps de presa (enduriment = resistencia)
TIPUS:
Ciment: Color gris, Resistent compresió, ciment portatil.
Guix: Color blanc, revistiment de parets de gran qualitat, escaiola guix de molta bona qualitat, morter+guix= alabastre
Calç: Sobte industrialment apartir de pedra calcaria,s’utilitza com aglomerant pero no es tant resistent, revistiment de
façana en zones càlides.
CONGLOMERANT
Morter
Morter Formigo
Formigo armat
(D) Abaluació
Cualitat de la construcció que compleix la normativa, l’usuari es qui abalua l’habitatge.
L’usuari informa als tecnics de reparació o als de accidents.
El periode de garantia depen dels danys causats si són greus seran 10 anys pero si són petits són 6 mesos.
Maristes Rubí Página 12

13. Disseny i consrucció D’habitatges
ACTIVITATS (Pagina 93)
14. Quina diferencia hi ha entre un aglomerant i un conglomerant?
El aglomerant es mes dur que el conglomerant.
15. Des del punt de vista de la resistència, quina es la diferencia entre el formigó i el formigó armat?
El formigó armat es mes resistént que el formigó.
16. Què és el temps ce presa?
Es el que tarda el formigó en secarse.
18. una paret pot formar part d’una edificació? En quins casos?
Si, n les parets mestres.
19. Indica la diferencia que hi ha entre :
a) Una jàssera i una biga: La jàssera es la que aguanta a la biga i la biga el horitzontal.
b) Una biga i un pilar: la biga es de ciment i el pilar es de ferro.
c) Una coberta i un tancament: la coberta separa horitzontalment i el tancament vertical.
d) L’enguixat i el paviment: l’enguixat esta a l’interior i el paviment a l’exterior.
e) Una paret mestre ii una façana: la paret mestre es mes gruixuda que la façana.
f) Un terrat i una teulada: el terrat es pla i la teulada pot ser inclinada 5%.
g) Els fonaments i l’estructura: els fonaments transmeten al terra totes les forces de l’edifisi i etructura suporta.
21. Quins són els elements contructius que porten una capa de material aïllant?
Façana , terrat...
22. Quins avantatges va portar l’acer quan es va començar a utilitzar en la contrucció?
Fer pilars mes llargs i molt mes resistents.
23. Quina es la funció d’un encofrat?
la seva funció es donar forma al formigó (MOTLlE)
24. Quins elements són necessaris per construir un forjat?
Pilars, biga, ciment, teules, rajoles...
25. Quins avantatges i incovenients presenta la utilització d’acer o formigó armat en la construcció de les estructures
de les edificacions?
Que pot ser molt mes alt i el incobenient no molt resistent a la calor i pesara mes.
Maristes Rubí Página 13

14. Disseny i consrucció D’habitatges
ACTIVITATS (Pagina 96)
1. Quins són els tres documents que formen part d’un projecte arquitectònic?
Memoria , ple condicions
8. Quins són els elements constructius més importants?
Fonament, estructura, rebestiment...
9. Reprodueix al teu quadern una taula com la següent i completa-la:
Grup o element Funció
Fonaments Mantenir regida la edificació
Estructura Soportar tots els esforses
Tancament Separen diferents estances
Forjat Aguanten les cobertes
Instal·lacions Porten l’energia a llocs de la casa
Coberta Separen horitzontalment l’edifisi de l’exterior
10. Digues a quina part constructiva pertanyen cadascun dels elements constructius següents:
Elements Grup
Canonada Instal·lacions
Finestra Tancament
Forjat Acabat
Porta Estructura
Pilar Tancament
Balcó Estructura
Paret meste Tancament
Envá Estructura
Terrat Tancament
Paret mitgera Coberta
Teulada Tancament
Maristes Rubí Página 14