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Nota de PrensaSantander ofrece a los clientes particulares condificultades de pago una moratoria de tres años sobre el capital de su préstamo hipotecario El cliente tendrá la opción de alargar el vencimiento de su hipoteca sobre vivienda habitual para compensar el periodo de carencia, sin que se cambien las condiciones financieras del préstamo La cuota mensual se reduciría a la mitad en el caso de una hipoteca media a 25 años de 125.000 eurosMadrid, 27 de julio de 2011. Banco Santander ofrecerá a partir del 1 de agosto unamoratoria de capital de tres años para aliviar la situación de los clientes, particulares yautónomos, con causas objetivas de problemas económicos, como estar en paro o habersufrido una caída de sus ingresos de más del 25%, y que tengan dificultades transitorias enel pago de sus hipotecas sobre vivienda habitual. Los clientes tendrán la posibilidad dealargar el vencimiento del crédito, para compensar el periodo de carencia, sin que cambienlas condiciones financieras del préstamo, ni durante el periodo de carencia, ni al finalizar elmismo.Con esta medida, una familia con una hipoteca media de 125.000 euros a un plazo de 25años que actualmente paga una cuota mensual de 590 euros (a un tipo de referencia del2,20% más un diferencial de 0,75%) vería reducida significativamente su cuota mensual, quequedaría en 307 euros, un 48% menos. Otras alternativas como ampliar el plazo de laoperación a 30 años, pero sin establecer periodo de carencia de capital, reducirían la cuotamensual un 11%, hasta 524 euros.La moratoria servirá para mitigar el impacto social que la crisis económica tiene sobremuchas familias, cuya pérdida de ingresos provoca problemas de pago con sus deudores.Además, con esta medida se preserva la buena cultura de pago, uno de los elementosdiferenciales del mercado hipotecario español y clave para asegurar un sistema sólido ysostenible.El consejero delegado, Alfredo Sáenz, señaló: “Nuestro objetivo es seguir apoyando anuestros clientes, anticipándonos con soluciones que les permitan ajustar sus cuotasmensuales a su capacidad de pago”.Comunicación ExternaCiudad Grupo Santander - Edif.Arrecife, 2ª Planta. 28660Boadilla del Monte (Madrid) Tel. 34 91 289 52 11E-mail:comunicacionbancosantander@gruposantander.com 1

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Banco Santander propone, además, impulsar medidas a nivel sectorial y en las que seimpliquen todos los agentes involucrados en el sistema hipotecario para contribuir a hacerfrente al problema social que supone el aumento de familias hipotecadas con dificultades depago.Entre ellas, destacan:-Iniciativas para mejorar el proceso de ejecución hipotecaria: con medidas para facilitar elacceso y la información sobre las viviendas a subastar, con mayor flexibilidad en el régimende pago para participar en la subasta, con más facilidad para ajustar el precio del inmuebleen que los interesados tasan la finca y con plazos más cortos que los actuales en el procesode ejecución.-Medidas destinadas a mejorar el procedimiento de venta forzosa ante notario- Y una nueva Línea Moratoria Hipotecaria del ICO, en mejores condiciones que la que sepuso en marcha en 2009, para hacerla más atractiva y útil a los particulares con dificultadesfinancieras, con una mejora del sistema de garantías y con un aumento de la cuantía mínimade la hipoteca que pueda beneficiarse de la línea.Comunicación ExternaCiudad Grupo Santander - Edif.Arrecife, 2ª Planta. 28660Boadilla del Monte (Madrid) Tel. 34 91 289 52 11E-mail:comunicacionbancosantander@gruposantander.com 2