詳細記事は以下のURLからご覧ください。 https://note.com/poco_c/n/n5ad5b4fdca18

2. 資料：竹中工務店 有価証券報告書
竹中工務店の企業情報
会社名 株式会社 竹中工務店（非上場）
代表 宮下 正裕
設立年 1610年（本社：大阪）
資本金 500億円
従業員数 12,592人
事業内容
建設事業
開発事業（不動産の売買・賃貸借）
その他（不動産管理）

3. 資料：竹中工務店 有価証券報告書
セグメント別売上比率
91%
5%
4%
建設事業 開発事業 その他

4. 資料：竹中工務店 有価証券報告書
竹中工務店の売上高推移（億円）
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
16000
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16
東日本
大震災
東京五輪
開催決定

5. 資料：竹中工務店 有価証券報告書
竹中工務店の営業利益と営業利益率推移
-1.0
0.0
1.0
2.0
3.0
4.0
5.0
6.0
7.0
8.0
-200
0
200
400
600
800
1000
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16
（億円） （％）
東日本
大震災
東京五輪
開催決定

6. 資料：各社IR資料、有価証券報告書
各社の経営業績
0 10000 20000
大林組
鹿島
清水建設
大成建設
竹中工務店
長谷工
0 2000 0.0 20.0
売上（億円） 営業利益（億円） 営業利益率（％）
注釈：竹中工務店以外は’17年3月期の予測値

7. 資料：各社IR資料、有価証券報告書
各社の売上における建築・土木比率
0% 20% 40% 60% 80% 100%
大林組
鹿島
清水建設
大成建設
竹中工務店
長谷工
建築-民間 建築-官公庁 土木-民間 土木-官公庁

8. 資料：各種記事よりビズ・アーツ作成
長谷工コーポレーションの成功モデル
行政・地方
自治体
民間
デベロッパー
利用者
建設企業
不動産/施設の
事業計画
企画/運営
委託
サービス
提供
発注
土地持ち込み
提案
不動産/施設の
事業計画

9. 資料：平成28年度 建設見通し（国土交通省）
日本国内の建設投資額の推移（兆円）
0
20
40
60
80
100
82 84 86 88 90 92 94 96 98 00 02 04 06 08 10 12 14 16
民間建築 政府建築 政府土木 民間土木

10. 資料：建設工事施工統計（国土交通省）
国内の維持修繕工事費と新設工事費の推移
20
22
24
26
28
30
32
0
10
20
30
40
50
60
05 06 07 08 09 10 11 12 13
新設工事 維持修繕工事 維持修繕工事比率
（兆円） （％）

11. 資料：建設工事施工統計（国土交通省）
維持修繕工事費の内訳
53%
8%
10%
17%
12%
民間建築 公共建築 民間土木 公共土木 その他

12. 資料：日本産業の動向-建設（みずほ銀行産業調査部）
世界各地域における建設投資額の推移（兆円）
0
50
100
150
200
00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16
欧州 アメリカ 中国 日本 ASEAN

13. 資料：海外受注実績の動向（海外建設協会）
日系建設企業の海外受注額の推移（億円）
0
5000
10000
15000
20000
83 85 87 89 91 93 95 97 99 01 03 05 07 09 11 13 15

14. 資料：海外受注実績の動向（海外建設協会）
日系建設企業の海外受注額内訳
53%
31%
9%
5%
2%
アジア 北米 オセアニア 中東・アフリカ 欧州

15. 資料：各社IR資料、有価証券報告書
スーパーゼネコンの海外売上
0 2000 4000 6000
大林組
鹿島
清水建設
大成建設
竹中工務店
0.0 20.0 40.0
海外売上（億円） 海外売上比率（％）

16. 資料：ビズ・アーツ作成
竹中工務店のSWOT分析
Strength 建築分野
Weakness 土木分野
Opportunity
・建築分野における維持修繕工事費の増加
・PFI、PPPへの関心の高まり
・海外の建設投資の成長（特にアジア）
Threat 国内の建設投資（特に民間建築）の減少

17. 資料：ビズ・アーツ作成
竹中工務店の課題
Company
・利益が向上している
・国内の建築分野に強み
・売上/利益ともに競合スーパーゼネコン差を付けられて
いる
Competitor
・利益が向上している
・長谷工は受託建設だけではなく、土地持ち込み提案で高
収益を出している
Customer
・国内建設投資の長期的衰退
・PFI、PPPへの関心の高まり
・新設工事から修繕工事へのシフト
・海外建設市場の成長
Problem 国内の受託建設だけではない収益の柱の創出

18. 資料：ビズ・アーツ作成
竹中工務店の経営戦略の方向性
Problem 国内の受託建設だけではない収益の柱の創出
PFI/PPPの強化 ・不動産の事業企画、管理運営、修繕の包括的受託
・不動産企業のM&A
海外事業の拡大 ・海外事業に強い五洋建設のM&A
・海外建設企業のM&A

19. 資料：各種記事よりビズ・アーツ作成
PFI/PPPの強化
行政・地方
自治体
民間
デベロッパー
利用者
建設企業
不動産/施設の
事業計画
企画/運営
委託
サービス
提供
発注
参入
不動産/施設の
事業計画

20. 資料：各社IR資料、有価証券報告書
竹中工務店の国内M&A候補の経営業績
0 20000
大林組
鹿島
清水建設
大成建設
竹中工務店
五洋建設
森ビル
東京建物
森トラスト
0 2000 0 10000
売上（億円） 営業利益（億円） 時価総額（億円）
注釈：竹中工務店の時価総額は推定値
非上場
非上場