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02|16
Report
Fairmas Hotel-Report
in Kooperation mit Solutions Dot WG
Januar 2016 – München
muss Verluste hinnehmen
OCC: 63 %, ADR: 118 €, RevPar: 74 €
Der Jahresbeginn war sehr ernüchternd für die Münchner
Hotellerie. Die ersten zehn Tage waren enorm schwach.
Der Feiertag am 6. Januar kostete die Hoteliers eine ganze
Businesswoche – entsprechend wenig Corporate-Geschäft
konnte platziert werden. Leisure-Geschäft in der ersten Ja-
nuarwoche konnte zeitweilig die Belegung ankurbeln, die Ra-
ten waren jedoch gering. Zwar fand im Januar 2016 die ISPO
statt. Diese ist jedoch traditionell wesentlich schwächer als
die BAU im vergangen Jahr, die nur alle zwei Jahre und damit
erst 2017 wieder stattfindet. Durch die viel geringere Nach-
frage mussten die Raten im Januar deutlich gesenkt werden.
Occ: -6,3%; ADR: -6,5%; RevPar: -12,4%
Schwach wird auch der Februar erwartet.
Es sind keine größeren Messen oder Events
auf der Agenda. Bisher gibt es auch keine Anzeichen für
starkes Meeting-Geschäft. Doch ab der zweiten Januar-
Woche stieg die allgemeine Nachfrage auch für den
Februar wieder. Der Februar 2015 war besonders von der
ISPO Messe beeinflusst, welche in diesem Jahr im Januar
stattfindet. Damit bleibt Februar 2016 ohne signifikante
Demand Driver.
Occ: +1,6%; ADR: +11,9%; RevPar: +13,6%
Der März dagegen wird ein starker Monat.
Der EAU Congress und die FAF-Messe, die im
Dreijahresrhythmus abwechselnd in Köln und München
stattfindet, werden einen sehr positiven Einfluss auf
Belegung und Durchschnittsrate haben. Hinzu kommen
ein Fußball-Länderspiel und ein Champions-League-Spiel.
Der März 2015 musste völlig ohne Events auskommen.
Zudem fällt das Osterwochenende in den März, was zwar
keine Rate bringt, aber doch sehr gute Belegung.
Occ: +13,7%; ADR: +73,9%; RevPar: +97,8%
Dramatische Zuwächse wird der April brin-
gen. Die Feiertage und der Großteil der Ferien
fallen in den März. Damit gibt es mehr Businesswochen, in
denen gut Corporate-Geschäft platziert werden kann. We-
sentlich verantwortlich für die enormen Ratenanstiege von
74 Prozent wird allerdings die bauma sein. Diese findet nur
alle drei Jahre statt und ist die weltweit größte Messe für
Baumaschinen. Entsprechend groß ist ihr Impact für die
Münchner Hotellerie.
02 03 04
Occ: + 4,0 %
ADR: + 1,7 %
RevPar: + 5,7 %
Occ: - 3,2 %
ADR: - 4,1 %
RevPar: - 7,2 %
Occ: + 0,9 %
ADR: + 6,9 %
RevPar: + 7,8 %
Occ: - 2,1 %
ADR: - 1,1 %
RevPar: - 3,1 %
Occ: - 1,0 %
ADR: - 6,8 %
RevPar: - 7,9 %
Occ: - 6,4 %
ADR: - 8,6 %
RevPar: - 14,3 %
Occ: + 6,8 %
ADR: + 11,6 %
RevPar: + 19,3 %
Occ: - 1,2 %
ADR: + 4,0 %
RevPar: + 2,9 %
Occ: + 4,6 %
ADR: + 1,8 %
RevPar: + 6,5 %
Occ: + 0,1 %
ADR: + 7,9 %
RevPar: + 8,0 %
Occ: - 1,3 %
ADR: + 4,5 %
RevPar: + 3,0 %
Occ: - 5,2 %
ADR: + 1,9 %
RevPar: - 1,3 %
Feb 15 Mrz 15 Apr 15 Mai 15 Jun 15 Jul 15 Aug 15 Sep 15 Okt 15 Nov 15 Dez 15 Dez 15
-6,4%
-8,6%
-14,3%
Occ ADR RevPar
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