Am Kitzbüheler Sonnberg, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und mit Aussicht über die Stadt und zum Hahnenkamm, befindet sich dieses charmante Refugium, das seinesgleichen sucht. Die Villengegend wird geprägt von größzügigen Grundstücken, angelegt mit parkähnlichen Gartenlandschaften und sie gilt als absolute AAA Lage von Kitzbühel. Die Liegenschaft verfügt über ein ca 1.750m2 großes Grundstück mit einem Bestandsgebäude von ca. 700m2 Wohnnutzflächen und eine eigene Zufahrt.

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Kaufpreis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 1.750 m2
Gesamtfläche: ca. 700 m2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 570 m2
HWB: i.A.
Am Kitzbüheler Sonnberg, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und mit Aussicht über die
Stadt und zum Hahnenkamm, befindet sich dieses charmante Refugium, das
seinesgleichen sucht.
Die Villengegend wird geprägt von größzügigen Grundstücken, angelegt mit
parkähnlichen Gartenlandschaften und sie gilt als absolute AAA Lage von Kitzbühel.
Die Liegenschaft verfügt über ein ca 1.750m2 großes Grundstück mit einem
Bestandsgebäude von ca. 700m2 Wohnnutzflächen und eine eigene Zufahrt.
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Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage
sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden.
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsge-
schäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision
ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundes-
ministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es
gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten
Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass
davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde.
E R W E R B S N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3%
Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere
Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1
BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer
entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung
bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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