Entrega de analisis final-PROCESO

VIVIENDA MULTIFAMILIAR
ANALISIS DE TERRENO
ALUMNOS: CARLOS SALINAS URDANIBIA
ANDERSON PARICAHUA ZELA
JUAN CARLOS ALANOCA CUTIPA
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
CATEDRA: ARQ. RENZA GAMBETTA QUELOPANA
ARQ. RODRIGO JARA ALMONTE
TALLERDEDISEÑOIV

EL PRESENTE TRABAJO BRINDA LA INFORMACION ACTUAL DEL PROYECTO
QUE SE VA A EJECUTAR.
EL TEMA DEL TERRENO DE VIIVENDA MULTIFAMILIAR ESTA UBICADO EN EL
DISTRITO DE TACNA EN LA AVENIDA TARAPACA CON LA C/N°4. EN LA CUAL
PRIMERO INDAGO EL ANALISIS POSTERIORMENTE PROYECTAR CON EL
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFACIONES PARA EL MEJORAMIENTO DEL
DICHO PROYECTO.
TAMBIEN SE HARA DESCRIPCIONES DE LOS MATERIALES QUE SERAN
INNOVADORES PARA LA EJECUCCION DE LA OBRA.
UNIVERSIDADPRIVADADETACNA
FACULTADDEARQUITECTURAYURBANISMO
INTRODUCCIÓN

INTRODUCCION
N° DE
LAMINA
INDICE
UBICACION 01
ANALISIS FISICO AMBIENTAL
TERRENO
TOPOGRAFIA 02
EDAFOLOGÍA 03
ZONIFICACIÓN 04
CLIMA
VIENTOS, ASOLEAMIENTO 05
TEMPERATURA, HUMEDAD 06
PAISAJE
VISUALES 07
VIA PRINCIPAL 08
ACCESOS 09
ENTORNO INMEDIATO 10
ENTORNO MEDIATO 11
SERVICIOS BÁSICOS
HIDROGRAFÍA, AGUA POTABLE 12
VEGETACIÓN, ARBOVEDAS 13
DESAGUE, ELECTRICIDAD Y OTROS SERVICIOS 14
NORMATIVIDAD 15
TITULO II HABILITACIONES URBANAS 16
TITULO III EDIFICACIONES
CONSIDERACIONES GENERALES DE DISEÑO
18
TITULO III EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES
32
TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA
VIVIENDA UNIFAMILIAR, VIVIENDA TIPO LOFT 33
VIVIENDA MULTIFAMILIAR 34
VIVIENDA TIPO LOFT 35
VIVIENDA TIPO DUPLEX 36
VIVIENDA CONJUNTO RESIDENCIAL, QUINTA 37
EXPERIENCIAS CONFIABLES
CONUJTO HABITACIONAL CHUNGARA 38
CONJUNTO ESTADIO 39
INDICE
MATERIALES
PROGRAMACIÓN 40
VIVIENDA MULTIFAMILIAR FLAT 41
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DUPLEX 42
CONCEPTO 43

EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN EL LIMITE DISTRITAL DE TACNA, PARALELO
AL CANAL DEL RIO UCHUSUMA, EN EL DISTRITO, PROVINCIA Y REGION DE TACNA.
ÁREA, PERIEMTRO Y LINDEROS
EL TERRENO TIENE UN AREA DE 300.00 M2 Y UN PERIMETRO DE 80.00 M.L
Av. Jorge Basadre
Av. Gustavo Pinto
Av. Tarapacá
Complejo
deportivo “Las
Vilcas”
PLANO DE LOCALIZACION
NM
PLANO PERIMETRICO
TEMA: ANALISIS DEL TERRENO TALLER DE DISEÑO IV - 2015-II
ALUMNO:
CARLOS IRVING, SALINAS URDANIBIA
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
ARQ. RENZA GAMBETTA QUELOPANA
LAMINA Nº
01
NMCANAL UCHUSUMA
TERRENO A
ANALIZAR
COLINDANCIAS:
POR EL FRENTE: EN LINEA RECTA DE UN SOLO TRAMO DE 300.00 M.L., COLINDA CON LA AV. TARAPACÁ,
CON EL CANAL DEL RIO UCHUSUMA DE POR MEDIO
POR EL FONDO: EN LINEA RECTA DE UN SOLO TRAMO DE 10 M.L., COLINDA CON TERRENOS DE
PROPIEDADES PRIVADAS C/N.
POR LA DERECHA: EN LINEA RECTA DE UN SOLO TRAMO DE 100.00 M.L., COLINDA CON LA PROP. JUANA
MAMANI
POR EL IZQUIERDA:: EN LINEA RECTA DE UN SOLO TRAMO DE 100.00 M.L., COLINDA CON LA PROP. DEL SR.
FUENTES
UBICACIÓN GEOGRAFICA
FALTA EL PLANO DE
UBICACIÓN Y LOCALIZACION
CON LA SECCION VIAL
UBICACIÓN

01
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
UBICACIÓN GEOGRAFICA
UBICACIÓN
01

ANALISISFISICOAMBIENTAL
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
02
TOPOGRAFÍA
ANÁLISIS

EDAFOLOGIA PERFIL DEL TERRENO
DISTRITO DE
TACNA
TERRENO
ANALIZADO
FUENTE: MAPA DE PELIGROS DE LA CIUDAD - INDECI
LOS SUELOS DE ARENAS LIMOSAS
SUPERFICIALMENTE (SM_3) Y A 2.00 M DE
PROFUNDIDAD SE ENCUENTRA GRAVAS
POBREMENTE GRADUADAS (GP)
FUENTE: MAPA DE PELIGROS DE LA CIUDA - INDECI
GRAVAS MAL GRADUADAS: SON DE APARIENCIA
UNIFORME O PRESENTAN PREDOMINIO DE UN
TAMAÑO O DE UN MARGEN DE TAMAÑOS,
FALTANDO ALGUNOS INTERMEDIOS; DEBEN
SATISFACER LOS REQUISITOS SEÑALADOS, EN LO
REFERENTE AL CONTENIDO DE PARTÍCULAS FINAS
(MÁXIMO 5%), PERO NO CUMPLEN LOS REQUISITOS
DE GRADUACIÓN INDICADOS PARA SU
CONSIDERACIÓN COMO BIEN GRADUADOS
ARENAS LIMOSAS: EN ESTOS GRUPOS EL CONTENIDO
DE FINOS AFECTA LAS CARACTERÍSTICAS DE
RESISTENCIA Y ESFUERZO - DEFORMACIÓN Y LA
CAPACIDAD DE DRENAJE LIBRE DE LA FRACCIÓN
GRUESA.
REGISTRO DE CALICATA CP - 20
UNIVERSIDAD NACIONAL "JORGE BASADRE GROHMANN" DE TACNA
ESCUELA DE INGENIERIA GEOLÓGICA-GEOTÉCNICA
NM
DISTRITO DE
TACNA
TERRENO
ANALIZADO
NM
FUENTE: MAPA DE PELIGROS DE LA CIUDA - INDECI
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
03
ANÁLISIS

NM
LA ZONIFICACION DEL AREA DEL
TERRENO SE ENCUENTRA UBICADA EN
UNA ZONA R3, TAMBIEN SE OBSERVA
EN AREA ALEDAÑA PRESENCIA DE
ZONAS RESIDENCIAL.
EDIFICIO MULTIFAMILIAR ,
«RESIDENCIA LOS NOGALES»
DENSIDAD
LOTE
MINIMO
FRENTE
MINIMO
Altura de
Educación
(3m x nivel)
Coeficiente de
Edificación
Área
Edificada
Area
Libre
Estacionamiento
Hab/Ha m2 m m m m2 % Un
Unifamiliar / Multifamiliar 160 8 9 2.10 336 30% No exig.
Multifamiliar (*) 160 8 12 2.80 448 30% 1x(3Dptos)
Conjunto Residencial 450 0 20 3.50 1575 30% 1x(3Dptos)
Conjunto Residencial (*) 450 0 20 3.50 1575 30% 1x(3Dptos)
ZONA RESIDENCIAL
DEDENSIDAD MEDIA
RDM
R3 1300
ZONA RES
DENSIDAD
ZONIFICACION RESIDENCIAL
USO DEL SUELO
TIPOLOGÍA DE
EDIFICACIÓN
USO
FUENTE: MUNICIPALIDAD DE TACNA - ZONIFICACIÓN
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
04
ZONIFICACIÓN TERRENO
ANALIZADO
FUENTE: FOTOGRAFÍA PROPIA
ANÁLISIS

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
05
LOS VIENTOS EN LA ZONA SON
MEDIANAMENTE MODERADOS,
TIENEN UNA AMPLIA
PREPONDERANCIA DE SUROESTE
HACIA NORESTE, CON UNA
FUERZA MÁXIMA REGISTRADA
DURANTE LOS ÚLTIMOS AÑOS
DE 10M/SEG. Y TENIENDO COMO
VELOCIDAD PROMEDIO DE
3M/SEG. DURANTE LOS MESES
DE VERANO HAY VIENTOS
FUERTES DEL MAR QUE SOPLAN
EN HORAS DE LA TARDE, LOS
CUALES EN COMBINACIÓN CON
EL SOL INTENSO.
LA ZONA DE ESTUDIO RECIBE UNA
INCIDENCIA SOLAR EN VERANO
DE 10 HORAS SOL POR DÍA Y EN
INVIERNO 6 HORAS SOL POR DÍA.
DENTRO DE LA ZONA EXISTE
CONTROL SOLAR POR LAS
PLANTAS ARBÓREAS QUE
INTERCEPTEN Y BLOQUEEN EL
ASOLEAMIENTO DIRECTO.
DIRECCION DEL VIENTO SOBRE EL TERRENODIRECCION DEL RECORRIDO SOLAR EN EL TERRENO
DIA NOCHEVERANO INVIERNO
VIENTOS ASOLEMIENTO
NM NM
FUENTE: SENAMI
ELABORACION PROPIA
ELABORACION PROPIA
CLIMA
ANÁLISIS
FUENTE: SENAMI

EN EL DISTRITO DE TACNA, EL CLIMA ES SECO, CON UNA TEMPORADA DE LLOVIZNAS QUE SE EXTIENDE DESDE JUNIO HASTA
AGOSTO. LA TEMPERATURA TIENE UN PROMEDIO ANUAL DE 18,6 °C CON UNA MÁXIMA DE 32º C Y UNA MÍNIMA DE 10ª
FUENTE: SENAMHI
LA HUMEDAD EN EL AMBIENTE ES VARIABLE, YA QUE HAY REFERENCIAS QUE ESTA
ALCANZO MAXIMAS ABSOLUTAS DE 82-92% EN EPOCAS DE INVVIERNO Y MINIMAS
ABSOLUTAS DE 44-55% EN VERANO, LO QUE SE TRADUCE EN UN PERIODO DE
ALTA NUBOSIDAD VERSUS UN PERIODO DE SEQUEDAD.
LA ZONA PRESENTA UNA HUMEDAD MEDIA ALTA POR LO QUE SE OBSERVA UN
CANAL DE REGADÍO, POR TANTO ES NECESARIO TENER EN CUANTA LA SOLIDEZ DE
LOS MATERIALES PARA LA EDIFICACIÓN.
SUBTROPICAL DESÉRTICO O ÁRIDO PRESENTA CARACTERÍSTICAS PROPIAS DE UN CLIMA TEMPLADO CÁLIDO; DONDE LAS
TEMPERATURAS OSCILAN REGULARMENTE ENTRE EL DÍA Y LA NOCHE
CLIMA
HUMEDAD
FUENTE: SENAMHI
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
06
TEMPERATURA
ANÁLISIS

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
07
VISUALES
PAISAJE
FRONTAL
FRONTAL LATERAL DERECHO
POSTERIOR
FRONTAL LATERAL IZQUIERDO
ANÁLISIS

AV. TARAPACA
TERRENO ANALIZADO
AV. TARAPACA
NM
ESTA VIA PRESENTA BAJO
TRANSITO VEHICULAR
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
08
VÍA PRINCIPAL
ANÁLISIS

VIACOLECTORAS
AV. TARAPACA
TERRENO ANALIZADO
NM
AV. TARAPACA
AV. PINTO
VIASSECUNDARIAS
AV. G. PINTO
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
09
ACCESOS
ANÁLISIS

ENTORNOINMEDIATO
POR SER ZONA EN EXPANSION URBANA,
Y DE RECIENTE CONSOLIDACION, NO SE
ENCUENTRA EQUIPAMIENTO INMEDIATO
NM
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
10
ENTORNO
ANÁLISIS

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
11
ENTORNO
ALMACEN
PARRILLERO
VIDENA(VILLA
DEPORTIVA)
NM
ENTORNOMEDIATO
HOGAR SANTO DOMINGO SAVIO
ANÁLISIS
IMAGEN: FOTOGRAFÍA PROPIA
IMAGEN: GOOGLE MAPS
IMAGEN: GOOGLE MAPS

AGUA POTABLE
AGUAS CORRIENTES
EL TERRENO PRESENTA EN SU FRENTE EL CANAL
UCHUSUMA, QUE EN ESTA TEMPORADA SE
ENCUENTRA SIN AGUAS CORRIENTES.
CANAL
UCHUSUMA
CANAL
UCHUSUMA
AGUAS ESTANCADAS
NO SE OBSERVA LA PRESENCIA DE AGUAS
ESTANCADAS
EL SERVICIO ES BRINDADO POR LA EPS TACNA
SE ENCONTRO UN MEDIDOR DE AGUA PARA EL
TERRENO, EN LA CUAL POSEE COBERTURA DE RED
DE AGUA POTABLE CORRESPONDIENTE,
SE PUEDE OBSERVAR CONEXIONES
EXISTENTES EN CUANTO DE RED DE
AGUA, Y TAMBIEN EN ALCANTARILLADO,
EN TERRENOS COLINDANTES(VIVIENDAS)
YA SE CUENTA CON ESTE SERVICIO
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
12
SERVICIOSBASICOS
HIDROGRAFÍA
ANÁLISIS

ARBOVEADAS
EL SECTOR ANALIZADO ES UN MEDIO CON VEGETACIÓN DEBIDO A QUE SU ENTORNO EXISTEN
CHACRAS DE CULTIVO LA VEGETACIÓN QUE EXISTE EN LA ZONA SE PRESENTAN DE DOS TIPOS:
CIPRES: ARBOL DE HOJA
PERENNE, DE GRAN ALTURA,
DIAMETRO DE COPA 6M,
ALTURA PROMEDIO 10M.
VILCA, ARBOL DE HOJA
CADUCA, DIAMETRO DE
COPA DE 4 A 5M , ALTUR
PROMEDIO: 4 A 6M.
OLIVO: ARBOL DE HOJA PERENNE,
CULTIVADO PARA LA COSECHA DE
ACEITUNA PRINCIPALMENTE DIAMETRO DE
COPA: 5M
ALTURA PROMEDIO: 5M
FICUS, ARBOL DE HOJA PERENNE,
DIAMETRO DE COPA: 3 A 5M,
ALTURA VARIABLE
CACTUS EUPHORBIA, PLANTA
CRASA, IDEAL PARA ZONA DE
CLIMA CALIDO, FACIL
REPRODUCCION.
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
13
VEGETACIÓN
ANÁLISIS
IMAGEN: FOTOGRAFÍA PROPIA IMAGEN: FOTOGRAFÍA PROPIA

ELECTRICIDAD
LA ZONA CUENTA CON
HABILITACIONES URBANAS
QUE YA CUENTAN CON
SERVICIO ELECTRICO
OTROS SERVICIOS
SE OBSERVA BUZONES DE DESAGUE,
LO QUE INDICA UNA FACIL
CONEXIÓN HACIA LA HABILITACION
MULTIFAMILIAR CONSTRUIDA Y
TAMBIEN LAS HABILITACIONES
FUTURAS.
SE PUEDE OBSERVAR LAS
ANTENAS DE CABLES DE
INTERNET , TELÉFONO.
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
DE FACIL ACCESO
SE OBSERVA CABLES DE TENSIÓN Y POSTES
DE LUZ EN VIVIENDAS ALEDAÑAS AL
TERRENO, LO QUE NOS INDICA UNA FACIL
CONEXIÓN AL TERRENO EN ANALISIS
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
14
DESAGÜE
ANÁLISIS

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
15
• CONSTITUYEN EDIFICACIONES
PARA AQUELLAS QUE TIENEN
COMO USO PRINCIPAL O
EXCLUSIVO LA RESIDENCIA DE
LA FAMILIA, SATISFACIENDO
SUS NECESIDADES
HABITACIONALES Y
FUNCIONALES DE MANERA
ADECUADA.
VIVIENDA
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
16
TITULOII
HABILITACIONESURBANAS
CONSIDERACIONESGENERALESDELAS
HABILITACIONES
TIPOSDEHABILITACIONES
II.1. TIPOS DE HABILITACIONES
TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES
CAPITULO I
GENERALIDADES
ARTICULO 2
HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDAS O URBANIZACIONES
HABILITACIONES PARA VVIENDA DE TALLER
HABILITACIONES PARA VIVIENDA TIPO CLUB
HABILITACIONES Y CONSTRUCCION URBANA ESPACIAL
ARTICULO 6
SE DENOMINAN HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDAS O URBANIZACIONES A AQUELLAS
HABILITACIONES RESICENCIALES, CONFORMADA POR LOTES PARA VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y
MULTIFAMILIARES.
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
17
ARTICULO 10
DE ACUERDO A SU TIPO, LAS HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDAS O URBANIZACIONES DEBERAN CUMPLIR CON LOS APORTES DE HABILITACIONES URBANA.
ARTICULO 8
LA DENSIDAD MAXIMA MÁXIMA SE ESTABLECE EN LA ZONIFICACION Y TAMBIEN ESTABLECE EL AREA MINIIMA DE FRENTE DE LOTES A HABILITAR CONFORMADO DE PLAN DE DESARROLLO URBANO.
ARTICULO 9
FUNCION DE DENSIDAD
LAS HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDAS SE AGRUPAN EN 6 TIPOS:
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
18
TITULOIII
EDIFICACIONES
CONSIDERACIONESGENERALESDELASEDIFICACIONES
OCHAVOS
EN LAS ESQUINAS FORMADAS
POR LA INTERSECCION DE DOS
VIAS VEHICULARES
EN TERRENOS UBICADOS EN
ESQUINAS, EN EL PRIMER PISO
OCHAVO
OCHAVO EN
PRIMER PISO
PERMITE LA
VISIBILIDAD EN EL
CRICE VIAS
PERMITE LA VISIBILIDAD
EN EL CRICE VIAS
Norma A.010 Articulo 13
III.1. ARQUITECTURA
A.010 Condiciones generales de diseño.
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
19
SEPARACION SISMICA
E=0.05CM,ENTRE EDIFICACIONES
COLINDANTES
SEPARACION SISMICA
ENTE EDIFICACIONES
SEPARACION ENTE
EDIFICACIONES POR RAZONES DE
PRIVACIDAD E ILUMINACION
EN CONJUNTOS RESIDENCIALES
DE VARIOS MULTIFAMILIARES
SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
20
NO DEBE SER MENOR
A UN TERCIO DE LA
ALTURA DEL PARAMENTO
MÁS BAJO DEL POZO
NO DEBE SER MENOR A UN CUARTO
DE LA ALTURA TOTAL DEL
PARAMENTO MÁS BAJO DEL POZO
2.20 M POR LADO
DEJAR UN ÁREA ABIERTA
PARA VENTILACIÓN
ESTA CUBIERTA NO
REDUCE EL AREA LIBRE
VENTILACION E ILUMINACION
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
21
DIMENSIONES MÍNIMCAS
EN TECHOS HORIZONTALES LA
ALTURA MINIMA ERA DE 2.30 M
EN TECHOS INCLINADOS LAS
PARTES MAS BAJAS PODRAN
TENER MENOS DE 3.30M
LAS VIGAS Y DINTELES DEBERÁN
ESTAR A UNA ALTURA MÍNIMA DE
2,10 M SOBRE EL PISO TERMINADO.
PARA PERMITIR EL LIBRE
TRANSITO DE PERSONAS
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
22
ACCESOS Y PASAJES
EVACUACIÓN LA DIMENSIÓN MÍNIMA DEL
ANCHO DE LOS PASAJES Y
CIRCULACIONES HORIZONTALES
INTERIORES
PASILLO 1.00. M COMO MINIMO
PARA EL ACCESO A DOS VIVIENDAS
PARA BRINDAR UN LIBRE TRANSITO
EN CASO DE EVACUACION
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
23
ESCALERAS
LAS DIMENSIONES DEL
POZO NO DEBERÁN SER
MENORES
QUE 2,20 M POR LADO
LA VENTILACIÓN AL EXTERIOR
PUEDE SER A UN POZO DE
LUZ, MEDIDO A PARTIR DEL
ALFÉIZAR DEL VANO MÁS BAJO
DE LA ESCALERA.
DEBEN SER CONTINUAS DEL
PRIMER AL ÚLTIMO PISO
TENER UN ANCHO LIBRE,
PASAMANOS, NO DEBERÁ
EXISTIR MATERIALES
COMBUSTIBLES, DUCTOS O
APERTURAS. QUE DIFICULTEN
SU USO LA VENTILACIÓN AL EXTERIOR
PUEDE SER A UN POZO DE LUZ,
MEDIDO A PARTIR DEL ALFÉIZAR
DEL VANO MÁS BAJO DE LA
ESCALERA.
Norma A.010 Articulo 26 Norma A.010 Articulo 27
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
24
ASCENSORES
SI LA ALTURA DESDE LA
VEREDA HASTA UN NIVEL DE
INGRESO COMÚN SUPERIOR
ES DE 11.OO M, ES
OBLIGATORIO CONTAR CON
UN ASCENSOR
ASCENSOR DEBE LLEGAR A
UN VESTIBULO
LOS ASCENSORES DEBEN
ENTREGAR EN LOS VESTÍBULOS
DE DISTRIBUCIÓN DE LOS PISOS A
LOS QUE SIRVE, MAS NO EN
PARADAS DE DESCANSOS
INTERMEDIOS
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
25
SERVICIOS DE AGUA
LAS EDIFICACIONES QUE CONTENGAN VARIAS
UNIDADES INMOBILIARIAS DEBERÁN CON
MEDIDORES DE AGUA POR CADA UNIDAD Y ESTOS
DEBEN SER UBICADOS DONDE SEA POSIBLE SU
LECTURA SIN INGRESAR A LA UNIDAD
CUANDO LOS TECHOS SEAN
ACCESIBLE PARA PERSONAS
LOS DUCTOS DEBERÁN DE
CONTAR CON UN SISTEMA DE
PROTECCIÓN QUE EVITE LA
CAÍDA DE UNA PERSONA.
LOS DUCTOS SES CALCULARAN
A 0.036 M2 POR INODORO,
CON UN MINIMO DE 0.24M2
(.40 x .60m)
LOS DUCTOS QUE TENGAN
MONTANTES DE AGUA
DEBERÁN CONTAR EN LA
PARTE MAS BAJA CON UN
SUMIDERO CONECTADO A LA
RED PUBLICA.
DUCTOS DE VENTILACIÓN
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
26
RECOLECCIÓN Y ALMACENIENTO DE OBRAS
MEDIANTE DUCTOS
DIRECTAMENTE CONECTADOS A
UN CUARTO DE BASURA O
MEDIANTE EL EMPLEO DE BOLSAS
QUE SE DISPONDRÁN
DIRECTAMENTE EN
CONTENEDORES.
DIMENSIÓN MÍNIMA DEL DUCTO:
ANCHO 0.50, LARGO 0.50
EL DUCTO E HA DE VENTILAR
SOBRE EL ULTIMO TECHO DE LA
EDIFICACIÓN, DEBERÁ ESTAR
PROTEGIDO DEL INGRESO DE
ROEDORES Y LA LLUVIA.
DUCTOS DE BASURAS
Norma A.010 Articulo 41 Norma A.010 Articulo 42
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
27
ESTACIONAMIENTOS
SE OBSERVA LAS DIMENSIONES
MÍNIMAS DEL ESTACIONAMIENTO CON
CAPACIDAD DE UNO ,DOS O TRES
VEHÍCULOS YA SEA PÚBLICOS O
PRIVADOS
EL ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTOS
OPUESTOS SERÁ COMO MINIMO 6.00M
PARA QUE EL VEHICULO PUEDA
MANIOBRAR
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
28
ESTACIONAMIENTOS
DOTAR DE VENTILACIÓN NATURAL ARA
QUE SE PERMITA LA ELIMINACIÓN DE
MONÓXIDO DE CARBONO EMITIDO POR
LOS VEHÍCULOS ESTACIONADOS
LAS RAMPAS DE ACCESO A SÓTANOS
,SEMISÓTANOS DEBE TENER UNA
PENDIENTE NO MAYOR A 15%
LAS RAMPAS INICIAN A UNA DISTANCIA
MÍNIMA DE 3,00 M CONTANDO DESDE
EL LIMITE DE PROPIEDAD
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
29
CONDICIONES DE DISEÑO
DENSIDAD
LAS DIMENSIONES DE LOS MUEBLES SE SUSTENTAN EN
LAS CARACTERÍSTICAS ANTROPOMÉTRICAS DE LAS
PERSONAS QUE LA HABITARÁN.
VIVIENDA N° HABITANTES
DE UN DORMITORIO 2
DE DOS DORMITORIOS 3
DE TRES DORMITORIOS O MÁS 5
DIMENSIONES AREA TECHADA MINIMA
LAS DIMENSIONES DE LOS AMBIENTES QUE
CONSTITUYEN LA VIVIENDA SERÁN AQUELLAS QUE
PERMITAN LA CIRCULACIÓN Y EL
AMUEBLAMIENTO
EL ÁREA TECHADA MÍNIMA DE UNA
VIVIENDA SIN CAPACIDAD DE
AMPLIACIÓN (EDIFICIOS MULTIFAMILIARES
SUJETOS AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD
HORIZONTAL) SERÁ DE 40 M2.
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
30
CONDICIONES DE DISEÑO
NO HABRÁ OBSTÁCULOS QUE IMPIDAN
EL TRANSITO EN LA AZOTEA, Y HAN DE
HABER CABLES…DEBERÁN ESTAR A
2.OOM DE ALTURA COMO MINIMO
EL PARAPETO DEBERA TENER UNA
ALTURA DE 1.10 M, A MAS, PARA DARLE
SEGURIDAD AL USUARIO
LOS TECHOS DEBEN TENER UN SISTEMA
DE EVACUACION DE AGUAS DE LLUVIA
LOS TECHOS DE MULTIFAMILIARES
DEBERAN TENER UN AISLAMIENTO
TERMICO PARA DAR CONFORT AL
USUARIO
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
31
SVENTILACION E ILUMINACION
LOS EDIFICIOS MULTIFAMILIARES DEBEN CONTAR
CON UN ENLACE PARA INTERCOMUNICADOR CON
INGRESO O PORTERIA
CADA UNIDAD DE VIVIEDA DEBERA
CONTAR CON UN MEDIDOR ELECTRICO,
ESTOS DEBEN SER VISIBLES PARA LA
LECTURA DEL CONSUMO POR LA
EMPRESA Y SU MANTENIMIENTO
ADEMAS DECONTAR CON UN MEDIDOR QUE SIRVA A LAS
ZONAS COMUNES DEL EDIFICIO, DIVIDIENDO EL CONSUMO
ENTRE LOS PROPIETARIOS SEGÚN EL PORCENTAJE DE
PARTIFICACION EN EL MULTIFAMILIAR
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
32
SVENTILACION E ILUMINACION
TITULOIII
EDIFICACIONES
CONSIDERACIONESGENERALESDELAS
EDIFICACIONES
A.020
ARTICULO 2
TODA VIVIENDA DEBERA CONTAR CUANDO MENOS, CON ESPACIOS PARA
LAS FUNSIONES DE ACEO PERSONAL, DESCANSO, ALIMENTACION Y RECREACION.
ARTICULO 5
PARA EL CALCULO DE LA DENSIDAD DE HABITANTES DE UNA VIVIENDA.
DE UN DORMITORIO 2
DE DOS DORMITORIOS 3
DE TRES DORMITORIOS 5
ARTICULO 6
LAS VIVIENDAS DEBERAN CUMPLIR CON LO ESTABLESIDO EN LA NORMA A-0.10
CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO, EN LO QUE SEA APLICABLE.
ARTICULO 11
EN LA ZONA QUE EL PLAN URBANO LO PERMITA, SEPODRA CONSTRUIRSE
EDIFICACIONES DE SEIS NIVELES SIN ACSENSORES SIMPRE Y CUANDO EL QUINTO
NIVEL CORREPONDA A UN DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX
CAPITULO II
CONDICIONES DE
DISEÑO
CAPITLO I
GENERALIDADES
NORMATIVIDAD

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
33
VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA TIPO LOFT
ES AQUELLA VIVIENDA EN LA
QUE HABITA UNA FAMILIA POR
LO GENERAL DE UNO O MÁS
PISOS ESTA TAMBIÉN PUEDE
SER UNA RESIDENCIA
HABITUAL PERMANENTE O
TEMPORAL, PARA UNA SOLA
FAMILIA; ESTAS SE LAS PUDE
ENCONTRAR EN CONJUNTOS
RESIDENCIALES O EN BARRIOS
NORMALES.
EL DISEÑO DE LA PLANTA BAJA
ES CRUCIAL PARA UN CONFORT.
EL TÉRMINO LOFT ES AQUEL QUE SE
UTILIZA PARA DESIGNAR A UN TIPO DE
VIVIENDA EN LA CUAL HAY ESCASAS
DIVISIONES (PAREDES, PUERTAS) Y QUE
RESULTA POR TANTO MUY AMPLIO Y
CÓMODO. EL LOFT ES UN TIPO DE
VIVIENDA MUY MODERNO QUE PUEDE
ENCONTRARSE FÁCILMENTE EN LAS
GRANDES CIUDADES DEL MUNDO.
TIPOLOGÍAS
DE VIVIENDA

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
34
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
EDIFICIO MULTIFAMILIAR, CUANDO SE TRATA
DE DOS O MAS VIVIENDAS EN UNA SOLA
EDIFICACION Y DONDE EL TERRENO ES DE
PROPIEDAD COMUN
ES UN RECINTO DONDE UNIDADES DE
VIVIENDA SUPERPUESTAS ALBERGAN UN
NÚMERO DETERMINADO DE FAMILIAS,
CUYA CONVIVENCIA NO ES UNA CONDICIÓN
OBLIGATORIA
ESTE TIPO DE VIVIENDA PUEDE
DESARROLLARSE TANTO EN VERTICAL COMO
EN HORIZONTAL. ELLA ESTÁ DETERMINADA
POR LA DEMANDA, EL CLIENTE Y LAS
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
TIPOLOGÍAS
DE VIVIENDA

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
35
VIVIENDA TIPO LAFT
LLAMAMOS DEPARTAMENTO FLAT AL DEPARTAMENTO DE UN SOLO PISO, ES
DECIR DE SOLO UN NIVEL, SE TIENE TODO EN UN SOLO PISO COCINA
,DORMITORIOS ,BAÑOS ,ETC.
TIPOLOGÍAS
DE VIVIENDA

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
36
UN DÚPLEX, ES UNA VIVIENDA QUE TIENE DOS
PISOS CONECTADOS ENTRE SÍ POR UNA ESCALERA
INTERIOR
TIPOLOGÍAS
DE VIVIENDA
VIVIENDA TIPO DUPLEX
PLANTA BAJA
PRIMERA PLANTA
SEGUNDA PLANTA
PLANTA BAJO CUBIERTA
PRIMERA PLANTA

TIPOLOGÍAS
DE VIVIENDAUNIVERSIDADPRIVADADETACNA
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
37
VIVIENDA DE CONJUNTO RESIDENCIAL
GRUPO DE VIVIENDA PLANIFICADO Y DISPUESTO EN FORMA INTEGRAL, CON LA
DOTACIÓN E INSTALACIÓN NECESARIAS ADECUADAS DE LOS SERVICIOS URBANOS:
VIALIDAD, INFRAESTRUCTURA, ESPACIOS VERDES O ABIERTOS, EDUCACIÓN, COMERCIO,
SERVICIOS ASISTENCIALES Y DE SALUD.
VIVIENDA DE QUINTA
ES POSIBLE DISTINGUIR ENTRE EL CONDOMINIO ORDINARIO (UNA COSA QUE PUEDE DIVIDIRSE Y QUE PERMITE
QUE DISTINTOS SUJETOS DISPONGAN DE PORCENTAJES DE PARTICIPACIÓN) Y EL CONDOMINIO EN MANO
COMÚN (CUANDO EL BIEN NO SE PUEDE DIVIDIR Y SU PROPIEDAD RECAE EN VARIAS PERSONAS, SIN QUE
EXISTAN DISTINTAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN).

AÑO 1975
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
38
EXPERIENCIAS
CONFIABLESUNIVERSIDADPRIVADADETACNA
CONJUNTO HABITACIONAL CHUNGARA
PROYECTO CON INTERESANTES TRABAJOS DE CIRCULACIONES, UNA PLAZA ELEVADA SE PRESENTA COMO
ARTICULADOR SOCIAL Y PERMITE ACCEDER A LOS BOLCK, ES UN TERCER NIVEL VIA PUENTES QUE VUELVAN
HASTA 4 METROS SIN APOYO EN SU LLEGADA, VIA JUNTAS DE DILATACION EN SUS EXTREMOS, PARQUES Y
JARDINES EN DESNIVELES CON ESPECIES ARBOREAS QUE SE HAN ADAPTADO A LA ZONA GEOGRAFICA.
LA PROYECCION DE LAS VSTAS JUNTO A ELLO EL QUIEBRE EN DIAGONAL DE LOS BLOCK PERMITEN QUE
TODAS SUS FACHADAS LES LLEGUE RADIACION SOLAR EN ALGUNA HORA DEL DIA
LA ESTRUTURACION DE LOS DEPARTAMENTOS SE CONFIGURAN CON UNA VIGA INVERTIDA PERIMETRAL
QUE SE TRANSFORMA EN ANTE ANTEPECHO, PERMITIENDO VISTAS LIMPIAS AL ENTORNO, EN EL CENTRO
LUCAMAS SUPERIORES ILUMINAN DE MANERA NATURAL LA CAJA DE ESCALERAS
CHILE-ARICA

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
39
EXPERIENCIAS
CONFIABLES
CONJUNTO ESTADIO
AÑO 1956
EL PROYECTO SE EMPLAZA EN UN TERRENO OCUPADO POR EL PRIMER ESTADIO DE
LA CIUDAD, ESTE SE ENCONTRABA EN UN NIVEL MAS BAJO QUE EL DE LAS CALLES
ALEDAÑAS, LO QUE PERMITIO GENERAR UN ACCESO A UN NIVEL INTERMEDIO, DESDE
LA COTA DE LA CALLE A TRAVES DE PASARELAS ELEVADAS, QUE SE SEPARAN DEL
BLOCK A UN METRO PARA MANTENER LA PRIVACIDAD AL INTERIOR DE LOS
DEPARTAMENTOS, TAMBIEN SE PROYECTARON PLAZAS Y PARQUES JUNTO SUS
ESPECIES ARBOREAS, UTILIZADO PILOTIS EN LOS EXTREMOS DE CADA BLOCK, DE
MANERA DE SACAR EL MAYOR PROVECHO AL SUELO Y ASUMIR EL DESNIVEL DEL
TERRENO.
EL CONJUNTO CONTEMPLA VIVIENDAS DE UN PISO ESTAS SON CASAS PATIO, TIPO
MEDITERRANEAS, QUE PROPONEN UNA VIDA INTERIOR Y SE VAN ATERRAZADO
DECLARANDO EN SU COMPOSICION Y GEOMETRIA LA FUERTE PENDIENTE EN ESTE
LUGAR.
CHILE-ARICA

MATERIALES
MATERIALES:
• CEMENTO
• CANTERAS
• AGREGADOS
• AGREGADO FINO
• AGREGADO GRUESO
• AGUA
• ACERO DE REFUERZO
• ADITIVOS
CONSIDERACIONES GENERALES:
• JUNTAS
• BRUÑAS
• ALFEIZARES
• ENCUENTRO DE MURO
ENCUENTRO EN «T»
ENCUENTROS EN «L»
• DERRAMES
• DENTELES EN PUERTAS Y VENTANAS
• INSTALACIONES EMPOTRADAS
• ACABADOS
• PÓRTICOS RELLENOS TEMA: ANALISIS DEL TERRENO TALLER DE DISEÑO IV - 2015-II
ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
40

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
41
PROGRAMACION
VIVIENDA MULTIFAMILIAR FLAT
ZONA AMBIENTE DOMINIO EQUIPAMIENTO INDICE CAPACIDAD
AREA
(m2)
Nº DE
AMBIENTES
SUB TOTAL
(m2) AREA
TECHADA
SUB TOTAL
(m2) AREA
SIN TECHAR
VIVIENDAMULTIFAMILIAR(84m2)
COMEDOR PUBLICO SILLAS, MESA 2.00 m2/per. 6.00 12.00 1.00 12.00
SALA PUBLICO SOFA, MUEBLE DE TV, MESA 2.00 m2/per 6.00 12.00 1.00 12.00
COCINA SEMIPUBLICO COCINA, REFRIG.,
REPOSTEROS, LAVADERO
4.00 m2/per. 3.00 9.00 1.00 9.00
SS.HH SEMIPUBLICO INODORO, LAVABO, 4.00 m2/per. 1.00 2.00 1.00 2.00
PATIO SEMIPUBLICO
LAVADERO
2.50 m2/per. 2.00 5.00 1.00 5.00
DORMITORIO PRINCIPAL PRIVADO CLOSET, CAMA, VELADORES 8.00 m2/per. 2.00 16.00 1.00 16.00
VESTIDOR PRIVADO CLOSET 3.00 m2/per. 2.00 6.00 1.00 6.00
SS.HH.(DORM. PRINCIPAL) PRIVADO
INODORO, LAVABO,
DUCHA 4.50 m2/per. 1.00 4.50 1.00 4.50
SS.HH. PRIVADO
INODORO, LAVABO,
DUCHA 4.50 m2/per. 1.00 4.50 1.00 4.50
DORMITORIO PRIVADO CLOSET, CAMA, VELADORES 9.00 m2/per. 1.00 9.00 1.00 9.00
AREA PARCIAL (m2) 84.00
AREA CONSTRUIDA 84.00
AREA TOTAL (m2) 84.00 m2

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
42
PROGRAMACION
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DUPLEX
ZONA AMBIENTE DOMINIO EQUIPAMIENTO INDICE CAPACIDAD
AREA
(m2)
Nº DE
AMBIENTES
SUB TOTAL
(m2) AREA
TECHADA
SUB TOTAL
(m2) AREA
SIN TECHAR
VIVIENDAMULTIFAMILIAR(103m2)
COMEDOR PUBLICO SILLAS, MESA 2.00 m2/per. 6.00 12.00 1.00 12.00
SALA PUBLICO SOFA, MUEBLE DE TV, MESA 2.00 m2/per 6.00 12.00 1.00 12.00
COCINA SEMIPUBLICO COCINA, REFRIG.,
REPOSTEROS, LAVADERO
4.00 m2/per. 3.00 12.00 1.00 12.00
SS.HH SEMIPUBLICO INODORO, LAVABO 2.00 m2/per. 1.00 2.00 1.00 2.00
PATIO SEMIPUBLICO LAVADERO 2.50 m2/per. 2.00 7.00 1.00 7.00
DORMITORIO PRINCIPAL PRIVADO CLOSET, CAMA, VELADORES 8.00 m2/per. 2.00 18.00 1.00 18.00
VESTIDOR PRIVADO CLOSET 3.00 m2/per. 2.00 6.00 1.00 6.00
SS.HH.(DORM. PRINCIPAL) PRIVADO
INODORO, LAVABO,
DUCHA 4.50 m2/per. 1.00 4.50 1.00 4.50
SS.HH. PRIVADO
INODORO, LAVABO,
DUCHA 4.50 m2/per. 1.00 4.50 1.00 4.50
ESCALERA SEMIPUBLICO BARANDA 2.00 m2/per. 4.00 8.00 1.00 8.00
AREA PARCIAL (m2) 103.00
AREA CONSTRUIDA 103.00
AREA TOTAL (m2) 103.00 m2

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
43
CONCEPTO

ALUMNO:
FECHA;
Octubre del 2015
CATEDRA:
LAMINA Nº
44
TIPOLOGÍAS
DE VIVIENDA
EXPERIENCIAS
CONFIABLES
INTRODUCCIÓN INDICE UBICACIÓN ANÁLISIS NORMATIVIDAD PROGRAMACION
MATERIALES CONCEPTO

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