O documento descreve o complexo arquitetônico Brascan Century Plaza projetado pelos arquitetos Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi em São Paulo entre 2000-2003. O complexo misto inclui flats hoteleiros, escritórios, cinemas, lojas e uma praça pública de 7.000m2. Detalha o programa, implantação, plantas, cortes e fachadas do empreendimento.
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Brascan century plaza
1. Brascan Century PlazaBrascan Century Plaza
UNIP - Universidade PaulistaUNIP - Universidade Paulista
Nome:Nome: Jessica Alves R.A.: A576GJ-0Jessica Alves R.A.: A576GJ-0
Nome:Nome: Juliana Sousa R.A.: A56IBF-6Juliana Sousa R.A.: A56IBF-6
Data:Data: 20/03/201420/03/2014
2. Jorge Königsberger
Nasceu em São Paulo e formou-se em Arquitetura e Urbanismo pela
Universidade Mackenzie em 1971, mesmo ano que abriu seu
escritório de arquitetura. Jorge é co-responsável por mais de 600
projetos.
Gianfranco Vannucchi
Nasceu em Florença, na Itália e formou-se em Arquitetura e
Urbanismo pela FAU/USP em 1975. Antes de concluir o curso,
Gianfranco foi estagiário de Jorge Königsberger e em seguida se
tornaram sócios. Gianfranco considera um bom projeto aquele que
está em harmonia com o cliente e a sociedade. Assim surgiu o
complexo arquitetônico Brascan Century Plaza.
Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
Liderado pelos arquitetos Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi, o escritório
paulista desenvolveu mais de 1000 projetos de arquitetura com programas muito
diversificados. Atuam em projetos residenciais, comerciais, corporativos, etc.
ARQUITETOSARQUITETOS
3. LOCALIZAÇÃOLOCALIZAÇÃO
Início / Término da Obra: 2000 / 2003
Localização: Itaim Bibi - Zona Sul de São Paulo
O edifício localiza-se entre as ruas Joaquim Floriano, Bandeira Paulista e Tamandaré
Toledo.
5. ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO
Livre de muros ou grades a praça possui lojas, restaurantes, livrarias, etc.
A área externa tem função de dar centralidade a um bairro que não possui áreas públicas.
Passagem coberta acessando lojas, restaurantes,
cafés, cinemas, praças de acesso coletivo e edifícios
com programas diversos.
Praça de acesso coletivo, paisagista
Benedito Abbud
6. ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO
Diferencial: Espaço arborizado, que pode ser utilizado por usuários do condomínio e
moradores da região, já que o bairro é desprovido de referências (ex.: praças públicas).
O jardim é entrecortado pelo espelho d´água que acompanha toda a extensão da praça,
simulando um rio que acaba em uma pequena cascata e marca o acesso da rua
Bandeira Paulista.
7. ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO
O embasamento dos prédios busca distinguir os espaços público e privado, por isso a
base dos edifícios foi trabalhada até seis metros de altura, com superfícies revestidas
por mármore em duas tonalidades e chapas de aço galvanizado.
O fechamento externo é feito por painéis pré-fabricados revestidos por agregado mineral
com duas texturas diferentes. Pilares e detalhes têm acabamento com a mesma pintura.
Todos os prédios apresentam estrutura convencional de concreto, lajes protendidas e
divisões internas em painéis de gesso acartonado.
Detalhe do pilar
8. ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO
Para evitar o acúmulo de água da chuva, a praça tem piso de placas de granito sustentadas
por pedestais. Sem rejuntamento entre as peças, a água escorre livremente até a caixa
impermeabilizada situada entre o piso da praça e a laje de cobertura da garagem.
9. ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO
Devido a utilização de jardins internos, que otimizam a ventilação e a iluminação natural
dispensando a utilização de ar condicionado nas áreas comuns, diminuindo a necessidade
da iluminação artificial.
10. CONCEITO DE PROJETO DE USO MISTOCONCEITO DE PROJETO DE USO MISTO
Área do terreno: 12.600m²
31 pavimentos de flats hoteleiros
24 pavimentos de conjuntos comerciais
15 lajes corporativas
Centro de convenções
Centro comercial
Praça de alimentação
6 cinemas
Interligando esse complexo existem estruturas que se destinam a oferecer lazer
Escultura de madeira
11. PROGRAMAPROGRAMA
Área construída: 93.805m² / Área da Praça: 7.000m²
Complexo formado por três edifícios:
Flat hoteleiro
Brascan Century Staybridge Suites
Edifício de flats hoteleiros
Possui 30 pavimentos / 356 unidades com 37m²
14. PROGRAMAPROGRAMA
O local também possui:
6 salas de cinemas “Kinoplex” 1350 pessoas
(2 salas para 192 pessoas; 2 salas para 163 pessoas; 2 salas para 320 pessoas)
Praça de alimentação e eventos
Lojas e Serviços
Centro de Convenções
Academia de Ginástica
1200 vagas demarcadas, 5000 rotativas (3 subsolos)
Praça de Alimentação Kinoplex
16. PLANTASPLANTAS
Planta do Edifício dePlanta do Edifício de
Flats HoteleirosFlats Hoteleiros
Planta do Edifício dePlanta do Edifício de
Escritórios EmpresariaisEscritórios Empresariais
23. IMAGENS - VISTASIMAGENS - VISTAS
Vistas do conjunto de edifícios sobre praça de acesso livreVistas do conjunto de edifícios sobre praça de acesso livre