2. ANALISIS URBANO

3. Análisis Urbano Sector de Análisis Chile Condicionantes Generales Reconocimiento Sector

9. Franja de crecimiento Condicionantes Generales Lugar de Análisis Análisis Urbano Estructura Geográfica / Territorial Población Área Urbana Población Área Rural Densidad Poblacional 46,8 hab. / Km2 0,04 % 99,96 %

10. Durante la década del 90, La Florida se convirtió en la comuna de mayor crecimiento demográfico de la década, crecimiento que sólo se ha venido estabilizando durante los últimos años. Este crecimiento explosivo la ubico entre las comunas con mayor tasa en los últimos 30 años siempre por sobre los estándares nacionales y regionales: mientras las últimas se mantuvieron cerca del 3 y el 1,5 % durante el período intercensal entre 1960 y 1992, la comuna lo hizo entre un 11,5 y un 5,5 %. Fig. 2: Población Comuna de La Florida Fig. 3: Pobreza Comuna de La Florida Fig. 4: Educación Comuna de La Florida Fig. 5: Según Actividad Económica Fig. 1: Población Comuna de La Florida Análisis ESTADISTICAS COMUNALES CRECIMIENTO - POBLACIÓN

11. Análisis ESTADISTICAS COMUNALES Evolución de tasas de Crecimiento anual de la población y superficie _ Diferencia por comuna CRECIMIENTO - POBLACIÓN

12. Crecimiento Urbano Superficie de uso de suelo Habitacional e Industrial Análisis Distribución de los Usos de Suelo por Comuna – área de expansión urbana Porcentaje Superficie de tipos de vivienda por comuna ESTADISTICAS COMUNALES USO SUELO

13. Análisis Superficie por viviendas tipo A Superficie por viviendas tipo B Superficie por viviendas tipo C ESTADISTICAS COMUNALES SUPERFICIE POR VIVIENDA

14. Análisis ESTADISTICAS COMUNALES DESARROLLO HUMANO

15. Análisis ESTADISTICAS COMUNALES Desarrollo Humano _ Diferencia por comuna CRECIMIENTO - POBLACIÓN

25. Análisis Urbano Principios Estructurantes Estructura Avda. Tobalaba: conector de sentido Norte -Sur Avda. Departamental: conector de sentido Oriente- Poniente Avda. Vicuña M. cruza en sentido Norte- Sur Comunica 10 comunas Anillo Circunvalación Américo Vespucio Comunica todo Santiago

32. Análisis Urbano Principios Estructurantes Red Vial 2 3 4 5 6 7 8

37. Análisis Urbano Redes Viales Condicionantes de Infraestructura y Servicio Conexiones Viales hacia diversos puntos de Santiago, en la Comuna Dirección Tobalaba Dirección Puente Alto Trinidad El metro. El 30 de agosto de 1991 don Patricio Alwin, presidente de la república, comunicó la decisión de construir una tercera línea de metro. El proyecto ”Línea 5” conectaría el centro de la ciudad con el paradero 14 de Av. Vicuña Mackenna de la comuna de La Florida. En 1968 se elaboró el Plan Regulador de Transporte de Santiago, cuya obra principal era la Red de Metro, no se esperaba que esto causara un elevado crecimiento en el sector sur oriente de Santiago, transformando a La Florida en la comuna mas poblada de la capital con 392.302 habitantes (según estimación del INE, de 1996 basada en el censo de 1992). Este fenómeno demográfico fue el factor decisivo en la aprobación de línea 5 que viene a satisfacer los casi 500.000 viajes que diariamente se efectúan desde dicha comuna, el 54,5% de los cuales se realiza en transporte público. El trazado definitivo de la nueva extensión del metro fue aprobada a fines de 1992, para configurarse en la actual ruta de 10,32km. que comienza en la estación Baquedano de la línea 1, continúa en el Parque Bustamante, siguen por la que fuera la estación Ñuñoa del antiguo ferrocarril a Puente Alto y luego se extiende por Avenida Vicuña Mackenna hasta su cruce con Av. Américo Vespucio. Con su crecimiento este no solo beneficia a los nuevos usuarios que se integran a la red, sino a los habitantes de la región metropolitana en general, que pueden gozar de una ciudad con menor congestión y una menor contaminación ambiental.

40. Análisis Urbano _ Comuna La Florida Condicionantes de Infraestructura y Servicio Redes Viales mayor de 93,40 hasta 100 Significado: porcentaje de viviendas que cuenta con el servicio de agua potable Unidades: % Fórmula: (N° de viviendas ocupadas con agua potable / N° total de viviendas ocupadas) * 100 Significado: porcentaje de viviendas que cuenta con conexión de electricidad domiciliaria Unidades: % Fórmula: (N° de viviendas ocupadas con servicio eléctrico/ N° total de viviendas ocupadas) * 100 :mayor de 99 hasta 100 Significado: porcentaje de viviendas que cuenta con conexión a internet Unidades: % Fórmula: (N° de viviendas ocupadas con servicio internet / N° total de viviendas ocupadas) * 100 mayor de 9,20 hasta 17,40

46. ANALISIS CONTEXTO

53. Análisis Urbano _ Comuna La Florida Espacio Público Contexto Terreno con fácil accesibilidad Metro Conexión de avenidas importantes

54. Análisis Urbano _ Comuna La Florida Contexto Supermercado Terreno Centro de Salud Familiar Homecenter Conjunto habitacional en altura (construyendose) Pub Mall Ex Parque de diversiones Supermercado Restaurant Casa de la Cultura- Biblioteca Morfología Terreno Morfología Planimetrica

55. Análisis Urbano _ Comuna La Florida Morfología Planimetrica Contexto Silueta Urbana

56. Análisis Urbano _ Comuna La Florida Contexto Relación Lleno - Vacío Morfología Planimetrica Granulometría densa principalmente por la falta de áreas verdes ( espacios abiertos- recreativos)

57. Análisis Urbano _ Comuna La Florida Contexto Áreas Verdes Morfología Planimetrica Paños de Áreas Verdes Plaza de los Abastos En general existe 111 há. en áreas verdes

58. Análisis Urbano _ Comuna La Florida Contexto Estructura Predial Terreno Total Tipologías Dominantes Forma Geométrica

59. Análisis Urbano _ Comuna La Florida Contexto Condicionantes Climáticas Tipologías Dominantes Asoleamiento