Страхование ответственности заемщика по ипотечному кредитному договору - первый опыт

1. Страхование
ответственности
заемщика по ипотечному
кредитному договору –
первый опыт

2. 1
Страхование ответственности заемщика по ипотечному
кредитному договору – первый опыт
СтрахованиеСтрахование ответственностиответственности ЗаемщикаЗаемщика осуществляетсяосуществляется вв
соответствиисоответствии сс пп.4.4 стст.31.31 ФедеральногоФедерального законазакона ««ОбОб
ипотекеипотеке ((залогезалоге недвижимостинедвижимости))»»::
««ЗаемщикЗаемщик, , являющийсяявляющийся залогодателемзалогодателем попо договорудоговору обоб ипотекеипотеке жилогожилого домадома
илиили квартирыквартиры, , вправевправе застраховатьзастраховать рискриск своейсвоей ответственностиответственности передперед
кредиторомкредитором заза неисполнениенеисполнение илиили ненадлежащеененадлежащее исполнениеисполнение
обязательстваобязательства попо возвратувозврату кредитакредита»».
ДоговорДоговор страхованиястрахования ответственностиответственности могутмогут заключитьзаключить заемщикизаемщики сс
первоначальнымпервоначальным взносомвзносом 29 29 ‐‐ 10% 10% отот стоимостистоимости объектаобъекта ипотекиипотеки..
СтраховымСтраховым случаемслучаем являетсяявляется фактфакт предъявленияпредъявления кк ЗаемщикуЗаемщику кредиторомкредитором
требованиятребования оо погашениипогашении кредитакредита припри недостаточностинедостаточности уу КредитораКредитора
денежныхденежных средствсредств, , вырученныхвырученных отот реализацииреализации заложенногозаложенного имуществаимущества
ии распределенныхраспределенных вв порядкепорядке, , предусмотренномпредусмотренном законодательствомзаконодательством обоб
ипотекеипотеке..

3. 2
Страхование ответственности заемщика по ипотечному
кредитному договору – первый опыт
СтраховаяСтраховая суммасумма устанавливаетсяустанавливается вв рубляхрублях вв размереразмере 20% 20% отот
наименьшегонаименьшего изиз двухдвух значенийзначений отот залоговойзалоговой стоимостистоимости
((оценочнойоценочной стоимостистоимости ПредметаПредмета ипотекиипотеки, , либолибо стоимостистоимости
ПредметаПредмета ипотекиипотеки попо договорудоговору купликупли‐‐продажипродажи).).
СрокСрок страхованиястрахования предполагаетпредполагает 2 2 вариантаварианта::
•• додо достижениядостижения пороговогопорогового значениязначения попо основномуосновному долгудолгу
((КредитКредит//ЗалогЗалог =70%) =70%) плюсплюс 36 36 месяцевмесяцев;;
•• додо датыдаты окончанияокончания действиядействия кредитногокредитного договорадоговора ((сроксрок кредитакредита = =
сроксрок действиядействия договорадоговора страхованиястрахования).).
ОплатаОплата страховойстраховой премиипремии ‐‐ единовременноединовременно заза весьвесь сроксрок
страхованиястрахования..

4. ПереченьПеречень предоставляемыхпредоставляемых документовдокументов: :
ЗаполненноеЗаполненное ЗаявлениеЗаявление нана страхованиестрахование;;
ПаспортПаспорт ЗаемщикаЗаемщика ии СозаемщиковСозаемщиков ((всевсе страницыстраницы));;
ДокументыДокументы, , подтверждающиеподтверждающие доходдоход ии историюисторию занятостизанятости
ЗаемщикаЗаемщика//СозаемщиковСозаемщиков;;
ДокументыДокументы, , подтверждающиеподтверждающие расходырасходы ЗаемщикаЗаемщика
//СозаемщиковСозаемщиков;;
ПроектПроект КредитногоКредитного договорадоговора;;
ПроектПроект ДоговораДоговора купликупли‐‐продажипродажи;;
ОтчетОтчет обоб оценкеоценке ПредметаПредмета ипотекиипотеки..
Страхование ответственности заемщика по ипотечному
кредитному договору – первый опыт
3

5. ПервыеПервые итогиитоги ((попо состояниюсостоянию нана началоначало ноябряноября 2010 2010 гг.).)
ПервыйПервый договордоговор страхованиястрахования заключензаключен вв июлеиюле 2010 2010 гг..
КК ноябрюноябрю 2010 2010 гг. . договорыдоговоры страхованиястрахования заключаютсязаключаются черезчерез
20 20 банковбанков‐‐партнеровпартнеров АИЖКАИЖК::
АБ Финанс, Алтай Бизнес Банк, Алтайкапиталбанк, Банк
«Поволжский», Далькомбанк, Евро-Азиатский Торгово-
промышленный банк, КБ НАРАТБАНК, КБ РИБ, КБ Хлынов, Мой
банк. Ипотека, Национальный банк развития бизнеса, НБД-Банк,
Новосибирский социальный КБ "Левобережный", Орловский
социальный банк, Примсоцбанк, Русский земельный банк,
Стромкомбанк, Тверской городской банк, Тверьуниверсалбанк,
ФорБанк.
Страхование ответственности заемщика по ипотечному
кредитному договору – первый опыт
4

6. ПервыеПервые итогиитоги ((попо состояниюсостоянию нана началоначало ноябряноября 2010 2010 гг.).)
ЗаключеноЗаключено 53 53 договорадоговора страхованиястрахования вв 26 26 регионахрегионах РФРФ ((изиз
нихних 60% 60% договоровдоговоров сс первоначальнымпервоначальным взносомвзносом 1515‐‐10%)10%)
СамыйСамый часточасто используемыйиспользуемый сроксрок кредитакредита ‐‐ 180 180 ии 240 240 месмес..
СредняяСредняя суммасумма кредитакредита –– 1 310 000 1 310 000 рубруб..
СредняяСредняя страховаястраховая суммасумма составляетсоставляет 250 000 250 000 –– 300 000 300 000 рубруб..
Страхование ответственности заемщика по ипотечному
кредитному договору – первый опыт
5