Selon une étude Explorimmo, le bassin d’Arcachon est le lieu privilégié par les Français voulant s’offrir une résidence secondaire. Un achat plaisir que les acquéreurs souhaitent tout de même rentabiliser en le plaçant en location.

1. LES
RÉSIDENCES SECONDAIRES

2. MÉTHODOLOGIE & ÉCHANTILLON
Méthodologie : 1610 répondants - questionnaire administré en ligne sur la base des
candidats opt-in d'Explorimmo, du 29 février au 4 mars 2016.
51% 49% 32% 68%
Ile de France Régions
46%
Cadres et
dirigeants
67% 33%
Foyer
1 à 2 pers.
Foyer
3 pers. et +
1610
Répondants
Questionnaire auto-administré en ligne

3. UN RÉPONDANT SUR 3 EST PROPRIÉTAIRE
D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
OUI NON
QUESTION :
Etes-vous propriétaire d'une résidence secondaire ?
31% 69%
+ 55 ans (36.5%), Dirigeants (42%),
Cadres Supérieurs (45%), Centre Val de Loire (38%

4. 16.5% 83.5%
DONATION ACQUISITION
UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
ACQUISE HORS DONATION DANS 8 CAS SUR 10
46-55 ans (90%), Dirigeants (87%),26-35 ans (43%),
36-45 ans (32%)
Cadres supérieurs (22%)

5. 21.5% 31%
OUI, très certainement
22%
OUI
11% 15%
4 A 7 ANS
NON NE SAIT PAS
QUESTION :
Souhaiteriez-vous acquérir une résidence secondaire ?
NON
Certainement pas
PRES D’UN FRANCAIS SUR 2
SOUHAITE ACQUÉRIR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
43.5%
42%
36-45 ans (47%), Dirigeants (50%)
Foyer 5 pers. (56%), Alsace-Lorraine (50%),
46-55 ans (50%), + 55 ans (55%) , Cadres (51%), Célibataire (63%)
Bretagne (67%), Pays de la Loire (63%)

6. 23.5% 15%
MOINS D’UN AN
42%
1 AN A 3 ANS
9.5% 10%
4 A 7 ANS 8 A 12 ANS AUTRES
QUESTION :
A quelle échéance envisagez-vous cet achat ?
6 ACQUÉREURS POTENTIELS SUR 10 SOUHAITENT ACHETER
DANS UN DÉLAI INFÉRIEUR À 3 ANS

7. CAMPAGNE MER MONTAGNE
51.5%21.5% 13%
QUESTION :
Ou souhaiteriez-vous acheter ?
LA MER RESTE LE LIEU PRIVILÉGIÉ
POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
Femmes (59%), 36-45 ans (54,5%), + 55 ans (54,5%), profession intermédiaire (63%),
Bretagne (76%)
Hommes (24%), 26-35 ans (24%), Cadres (26%)
Centre Val de Loire (31%)
26-35 ans (20%), 36-45 ans (21%), Dirigeants (21%)
5 pers. (25%), Paca (28,5%)

8. FERME APPARTEMENT CHALET
33.5%9.5% 8%
MAISON TRADITIONNELLE
41%
QUESTION :
Quel type de bien souhaiteriez-vous privilégier ?
L’ANCRAGE LOCAL DE LA PROPRIÉTÉ
SEMBLE UN CRITÈRE IMPORTANT
Hommes (13%), 46-55 ans (13%)
Cadres sup. (13%)
Femmes (46%), Profession intermédiaire (51%) 36-45 ans (18%), Dirigeant (11%)26-35 ans (44%), Cadres sup. (36%)

9. <1H : 10,5%
1H et 2H :
17,5%
2H et 3H :
16%
3H et 4H :
21%
1/3 des répondants
sont prêts à une durée maximale de trajet de plus de 4H
QUESTION :
Quelle serait la durée maximale de trajet
entre votre résidence principale
et votre résidence secondaire ?
LA DURÉE DU
TRAJET
SEMBLE ETRE UN
CRITÈRE NON
PRÉDOMINANT
26-35 ans (40%)
4 pers. (24%)
46-55 ans (19.5%)
3 pers. (23%)
26-35 ans (28%),
1pers.(27%)
+55 ans (12%), 5 pers. (17.5%)

10. 25% 57%
PENDANT LES VACANCES
18.5%
PENDANT
LES WEEK-ENDS PLUSIEURS MOIS PAR AN
QUESTION :
A quelle fréquence iriez-vous dans votre résidence secondaire ?
UNE VOLONTÉ DE PROFITER
DE SA RÉSIDENCE SECONDAIRE DE MANIÈRE ASSIDUE
36-45 ans (48%)
4 pers. (42%)
26-35 ans (40%)
4 pers. (28.5%)
+55 ans (76%) ; 2 pers. (66%)

11. € €€ €€€ €€€€ €€€€€
< 100K€ 100K€ - 150K€ 150K€ - 200K€ 200K€ - 250K€ + de 250K€
26% 26% 15.5% 13% 20%
QUESTION :
Quel est le montant que vous seriez prêt à investir ?
UN BUDGET NATURELLEMENT ASSEZ ÉLEVÉ
POUR L’ACHAT D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
26-35 ans (32%), Cadres (27%) 36-35 ans (33%) 46-55 ans (34%), Cadres (18%) +55 ans (24%) ; Dirigeants (40%), Cadres
supérieurs (40%)Professions intermédiaires (30%),
Employés (40%)

12. 42% 27%9.5% 13%
QUESTION :
Etes-vous informés des dispositifs fiscaux en vigueur
concernant les résidences secondaires ?
10%
OUI
Très bien
OUI
Bien
NON
Pas vraiment
NON
Pas du tout
NE S’Y EST PAS
INTERESSE
LES ACHETEURS POTENTIELS
SONT PEU INFORMÉS DES DISPOSITIFS FISCAUX EN VIGUEUR
22.5% 69%
26-35 ans (32%), Dirigeants (34%)
Cadres sup. (24%)
36-45 ans (17%),46-55 ans (80%), profession intermédiaire (79%)

13. 49% 42%24% 18% 12%
38%14% 32.5% 10%
AGENCES
SITES
D’ANNONCES
PLATEFORME
LOCATION
SAISONNIERE
AUTRES
QUESTION : QUESTION :
Quels seraient les moyens que vous utiliseriez
dans le cadre de votre location?
Souhaiteriez-vous rentabiliser votre résidence secondaire
en la louant ?
OUI
Très
certaine
ment
OUI
Probablement
NON
Probablement
pas
NON
Certainement
pas
N’y a pas
réfléchi
RENTABILISER SA RÉSIDENCE SECONDAIRE EN LOUANT
EST ENVISAGÉ PAR UN ACHETEUR POTENTIEL SUR 2
46.5% 42%
26-35 ans (60%), 36-45 ans (57%)
46- 55 ans (55%
Dirigeants (57%)
+ 55 ans (50%), Profession intermédiaire (52%)
Femmes (51%)
+ 55 ans (55%)
Cadres (57%)
Hommes (48%)
36-45 ans (45%)
Femmes (45%)
26-35 ans (53%)
36-45 ans (53%)
Dirigeants (47%)
Cadres sup. (42%)
Cadres (51%)

14. BASSIN D’ARCACHON
DEAUVILLE PORTO-VECCHIO SARLAT SAINTE MAXIME
BIARRITZ ILE DE RE SAINT JEAN DE LUZCASSIS
QUIBERON
20.5% 19% 17% 16% 15.5%
15.5% 14.5% 14% 13.5% 12.5%
BASSIN D’ARCACHON, BIARRITZ ET L’ILE DE Ré, TRIO DE TÊTE DES
FRANCAIS POUR L’ACHAT D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE

15. SEXE AGE
HOMME FEMMES 26-35 ANS 36-45 ANS 46-55 ANS + 55 ANS
BIARRITZ
21%*
BASSIN
ARCACHON
20.5%
CASSIS
18%
BASSIN
ARCACHON
19%
BIARRITZ
18%
SAINT JEAN
DE LUZ
17.5%
BIARRITZ
29%
DEAUVILLE
25%
CAP FERRET
21%
BIARRITZ
25%
BIARRITZ
21%
BIARRITZ
17%
CASSIS
16.5%
QUIBERON
DEAUVILLE
16.5%
BASSIN
ARCACHON
19%
BASSIN
ARCACHON
23.5%
ILE DE RE
21.5%
SARLAT
18%
LES VILLES PREFERÉES PAR SEXE ET AGE
*La ville préférée des hommes est Biarritz ; 21% des hommes ont voté Biarritz

16. DIRIGEANTS CADRES SUP CADRES PI EMPLOYES
SAINT JEAN
CAP FERRAT
19%
PORTO
VECCHIO
19%
DEAUVILLE
17.5%
BIARRITZ
26.5%
QUIBERON
23.5%
BASSIN
D’ARCACHON
22%
BIARRITZ
19%
CASSIS
18%
QUIBERON
17%
BASSIN
D’ARCACHON
20.5%
SAINT JEAN
DE LUZ
20.5%
BIARRITZ
19.5%
PORTO-
VECCHIO
24.5%
CASSIS
23%
BIARRITZ
19.5%
LES VILLES PREFERÉES PAR CSP

17. 1 PERS. 2 PERS. 3-4 PERS
BIARRITZ
26%
CASSIS
26%
BASSIN
D’ARCACHON
21.5%
BASSIN
D’ARCACHON
18%
SAINT JEAN
DE LUZ
17%
BIARRIZ
16%
BASSIN
D’ARCACHON
22.5%
BIARRITZ
22%
DEAUVILLE
16%
BASSIN
D’ARCACHON
20%
BIARRITZ
18%
L’ILE DE RE
16.5%
DEAUVILLE
23.5%
BIARRITZ
22.5%
BASSIN
D’ARCACHON
19%
ILE DE FRANCE REGION
LES VILLES PREFERÉES TYPE DE FOYER ET LOCALISATION