مقدمة في إدارة العقود الهندسية The lecture includes: - 5/50 Questions of Contract Fundamentals - 3 Suites of Standard Forms of Contracts - 5 Examples of Case Law - 1 Sub-clause of FIDIC Red Book 2017 Video: https://youtu.be/2vrYi0PxpYg

1. ‫الهندسية‬ ‫العقود‬ ‫إدارة‬ ‫في‬ ‫مقدمة‬
‫مهندس‬/‫ماجد‬ ‫محمد‬
MBA, CCP, PMP, ACIArb, AIA Fellow
‫حول‬ ‫قضائية‬ ‫سوابق‬ ‫مع‬ ‫األسئلة‬:
•‫العقد‬ ‫إبرام‬ ‫في‬ ‫األساسيات‬
•‫العطاءات‬ ‫مرحلة‬ ‫في‬ ‫االلتزامات‬
•‫الهندسية‬ ‫للعقود‬ ‫النموذجية‬ ‫الصيغ‬
•‫التغييرية‬ ‫األوامر‬
•‫والفسخ‬ ‫البطالن‬ ‫حاالت‬
‫الجمعة‬17‫أبريل‬2020(‫مجانا‬)
‫الساعة‬9‫م‬‫بتوقيت‬‫مكة‬–8‫م‬‫القاهرة‬ ‫بتوقيت‬
ppmconference.net @Prof.Planner ArabPlanners @magedkom

2. Introduction to
Contracts Fundamentals
Prepared by:
Mohamed Maged, MBA, CCP, PMP, ACIArb
Profile:
https://luqmanacademy.com/profile/8
Ver.01 (50 Questions and Answers)

3. Instructor: Engineer/ Mohamed Maged
PgMO - Project Control Manager, MBA, B.Sc. of Civil engineering, with
experience in MENA region of (construction, infrastructure, and roads) Mega
projects, in professions of Contract administration, Procurement, Tender estimating,
Cost control, Planning & Claim analysis.
Certificates & Memberships:
MBA, CCP, PMP, ACIArb, AIA Fellow, SCE-PE, FIDIC Contracts Consultant
M.M. Organized four Annual Conferences of Planning and Project Management (Anniversary of
Facebook Page: Prof.Planner)- American University in Cairo, 2014, 2015 & Online 2017, 2019.
SlideShare: www.slideshare.net/MohamedMaged8/
YouTube Channel: https://www.youtube.com/ArabPlanners
Facebook: https://www.facebook.com/Prof.Planner/
(related groups: Best Advice for Planners/ Cost/ Contract – Public groups)

4. 2020
1st Edition‫شرعية‬ ‫ودراسات‬ ‫واألمريكي‬ ‫االنجليزي‬ ‫القانون‬ ‫ومصطلحات‬ ‫حاالت‬ ‫وبعض‬ ‫المصري‬ ‫المدني‬ ‫للقانون‬ ‫طبقا‬ ‫االجابة‬ ‫تم‬
‫العربية‬ ‫الدول‬ ‫بعض‬ ‫في‬ ‫والمنافسات‬ ‫والمشتريات‬ ‫المناقصات‬ ‫وأنظمة‬ ‫إدارية‬ ‫وعقود‬ ‫الفيديك‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫وخبرات‬
50
Interview
Q&A
‫م‬/‫ماجد‬ ‫محمد‬

5. ‫في‬ ‫أنه‬ ‫كما‬2019‫الخامسة‬ ‫للمرة‬ ‫التخطيط‬ ‫أسئلة‬ ‫تحديث‬ ‫تم‬ ‫قد‬ ‫كان‬:

6. Contracts Fundamentals - Introduction
• Contract Formation
• Tender Stage Liabilities
• Battel of Forms
• Changes and Variations
• Annulment and Termination
5/50
Qts

7. April 17, 2020
F1
1-‫العقد‬ ‫إلبرام‬ ‫الالزمة‬ ‫األساسية‬ ‫المكونات‬ ‫هي‬ ‫وما‬ ‫العقد‬ ‫هو‬ ‫ما‬Contract formation‫؟‬
‫ملزم‬ ‫قانوني‬ ‫أثر‬ ‫ترتيب‬ ‫بقصد‬ ‫إرادتين‬ ‫توافق‬ ‫هو‬ ‫العقد‬Intention to create legal
relations..
‫أهلية‬ ‫لها‬ ‫إرادة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫ويشترط‬Legal capacity‫معيبة‬ ‫غير‬ ‫سليمة‬(‫الغلط‬ ‫هي‬ ‫العيوب‬
Mistake‫والتدليس‬Fraud‫واإلكراه‬Duress..)
‫بالتصريح‬ ‫القبول‬ ‫ويكون‬Express‫السلوك‬ ‫أو‬ ‫باألداء‬ ‫ضمنيا‬ ‫أو‬By conduct‫أما‬
‫مالبسا‬ ‫في‬ ‫إال‬ ‫قول‬ ‫لساكت‬ ‫ينسب‬ ‫ال‬ ‫أنه‬ ‫فاألصل‬ ‫للقبول‬ ‫طريقا‬ ‫فليس‬ ‫السكوت‬‫معينة‬ ‫ت‬..
‫العقد‬ ‫أركان‬ ‫وتشمل‬:
1-‫اإلرادة‬/‫االتفاق‬Mutual agreement(‫والقبول‬ ‫االيجاب‬Offer and
acceptance)‫فيه‬ ‫لبس‬ ‫ال‬ ‫باتا‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يحتاج‬ ‫الذي‬Certain: unequivocal
‫القانون‬ ‫عليه‬ ‫ينص‬ ‫فيما‬ ‫إال‬ ‫بالكتابة‬ ‫ذلك‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يشترط‬ ‫وال‬Formalities
2-‫المحل‬(‫المدين‬ ‫والتزام‬ ‫الموضوع‬)Consideration: bargain
3-‫السبب‬Legal purpose(‫االلتزام‬ ‫إاليه‬ ‫يقصد‬ ‫الذي‬ ‫الغرض‬.. )

8. April 17, 2020
C1 Jayaar Impex Ltd v Toaken Group Ltd 1996
-A contract was created with the agreement initially made by telephone.
- The seller's, T, provided a form of contract for "IGPA Spot conditions to
apply" but the buyers, J, failed to sign, date and return the form.
- The only reference to the IGPA terms had been in the written contract, no
mention had been made on the telephone.
- J alleged that T did a breach. The issue was referred to arbitration and the
question arose whether or not T's form of contract was binding on J.
- Held, that it could not be said that J intended to accept T's form of
contract whatever it provided in spite of the telephone agreements. The
written contract was never accepted by J, the contract was concluded
orally and it was wrong for T subsequently to attempt to substitute a
contract which was fundamentally different. The court would not
accept that J had agreed to amend their agreement to accept T's form of
contract.
Conclusion: Oral terms agreed by conduct while no agreement to
the counter offer of T.

9. April 17, 2020
C2
National Building Specification, National Construction Contracts and Law Report (2018)
RTS Flexible Systems Ltd v Molkerei Alois Muller GmbH And Co KG (2010)
Lord Clarke stated: “the moral was to reach an agreement before work began.
The court was not to impose binding contracts that the parties had not reached;
all would depend upon the circumstances. It was unrealistic to suppose that the
parties had not intended to create legal relations”.
Since the parties did not sign an agreement, the facts would determine if a
contract is legally concluded and what terms are incorporated.

10. April 17, 2020
F2
7-‫وااللتزامات‬ ‫المسؤولية‬ ‫هي‬ ‫ما‬Liabilities‫العطاءات؟‬ ‫مرحلة‬ ‫في‬
‫يظل‬ ‫طرفهم‬ ‫من‬ ‫المقدم‬ ‫اإليجاب‬ ‫أو‬ ‫العرض‬ ‫بأن‬ ‫المتقدمين‬ ‫على‬ ‫إلتزام‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬‫قائما‬
‫العقد‬ ‫ينعقد‬ ‫اآلخر‬ ‫الطرف‬ ‫من‬ ‫قبوال‬ ‫لقى‬ ‫لو‬ ‫حيث‬ ‫معقولة‬ ‫لمدة‬..
‫للتفاو‬ ‫عقد‬ ‫وجد‬ ‫ولو‬ ‫حتى‬ ‫المالك‬ ‫على‬ ‫إلتزام‬ ‫فيها‬ ‫ليس‬ ‫العطاءات‬ ‫مرحلة‬ ‫بينما‬‫هذا‬ ‫ألن‬ ‫ض‬
،‫واالحتمالية‬ ‫المنافسة‬ ‫حرية‬ ‫من‬ ‫المرحلة‬ ‫هذه‬ ‫طبيعة‬ ‫هو‬
‫من‬ ‫جزء‬ ‫أو‬ ‫فاشل‬ ‫كمشروع‬ ‫ذلك‬ ‫خالل‬ ‫تتكبدها‬ ‫التي‬ ‫التكلفة‬ ‫الشركات‬ ‫وتعتبر‬‫النفقات‬
‫العامة‬Abortive project or Overhead expenses،
‫هن‬ ‫يضاف‬ ‫حيث‬ ‫النظام‬ ‫إتباع‬ ‫عدم‬ ‫بسبب‬ ‫ضرر‬ ‫حدوث‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫يختلف‬ ‫وقد‬‫وجود‬ ‫ا‬
‫ح‬ ‫في‬ ‫سارية‬ ‫تعتبر‬ ‫بأن‬ ‫معينه‬ ‫أمور‬ ‫على‬ ‫إتفاقات‬ ‫أو‬ ‫وعود‬ ‫وجود‬ ‫عند‬ ‫وأيضا‬ ،‫خطأ‬‫الة‬
‫التعاقد‬ ‫لحين‬ ‫التفاوض‬ ‫حاالت‬ ‫مثل‬ ‫التعاقد‬Subject to contract‫يسبب‬ ‫قد‬ ‫مما‬
‫المالك‬ ‫على‬ ‫إلتزامات‬ ‫أو‬ ‫مسؤوليات‬.

11. April 17, 2020
C3 William Lacey (Hounslow) Ltd. v Davis (1957)
-Normally, the expenses of the tender stage is like a gamble as
Judge Barry described in William Lacey (Hounslow) Ltd. v Davis
(1957):
“no implication that will be paid for the work -
sometimes the very considerable amount of work -
involved in arriving at his price: he undertakes this work
as a gamble, and its cost is part of the overhead
expenses of his business which he hopes will be met out
of the profits of such contracts as are made”.

12. April 17, 2020
C4 Blackpool and Fylde Aero Club v Blackpool BC 1990
In the Blackpool case, it has been held that the invitation to
tender can also result in a unilateral contract between the invitor
and the tenderers,
as a result of which the invitor must follow its own stated
procedure or be held liable to the tenderers for a breach of that
procedure.
Following this judgement, the cases have
considered the rights of an unsuccessful
tenderer and the damages payable for any
breach of the tender process.

13. April 17, 2020
F3
15-‫الهندسية‬ ‫للعقود‬ ‫النموذجية‬ ‫الصيغ‬ ‫أشهر‬ ‫هي‬ ‫ما‬Standard form‫؟‬
‫الهندسية‬ ‫للعقود‬ ‫النموذجية‬ ‫الصيغ‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫يوجد‬‫ال‬ ‫نماذج‬ ‫هي‬ ‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫في‬ ‫وأشهرها‬‫فيديك‬
FIDIC forms‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫األحمر‬ ‫الكتاب‬ ‫وأشهرها‬Construction‫كميات‬ ‫عقد‬ ‫وهو‬Re-
measure‫المالك‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫والتصميم‬ ‫فقط‬ ‫تنفيذ‬ ‫مقاولة‬ ‫يكون‬Employer‫كانت‬ ‫إصداراته‬ ‫وآخر‬
‫في‬2017‫الكهروميكاني‬ ‫لألعمال‬ ‫مقطوعية‬ ‫عقد‬ ‫وهو‬ ‫األصفر‬ ‫الكتاب‬ ‫من‬ ‫لكل‬ ‫أيضا‬ ‫تحديث‬ ‫مع‬‫كية‬
‫وتنفيذ‬ ‫تصميم‬Design-Build‫والفضي‬EPC‫من‬ ‫البنود‬ ‫ترقيم‬ ‫في‬ ‫موحدة‬ ‫الثالثية‬ ‫المجموعة‬ ‫وهذه‬‫ذ‬
‫إصدار‬1999‫قزح‬ ‫قوس‬ ‫مجموعة‬ ‫عليها‬ ‫ويطلق‬Rainbow suite‫لعقد‬ ‫األبيض‬ ‫الكتاب‬ ‫وأيضا‬ ،
‫التشغيل‬ ‫يشمل‬ ‫لما‬ ‫والذهبي‬ ‫الصغيرة‬ ‫للعقود‬ ‫المختصر‬ ‫واألخضر‬ ‫االستشاري‬DBO‫للبنك‬ ‫والوردي‬
‫وخالفه‬ ‫الباطن‬ ‫لمقاولي‬ ‫ونموذج‬ ‫الممول‬..‫المشهورة‬ ‫الصيغ‬ ‫من‬ ‫أيضا‬ ‫أنه‬ ‫كما‬‫بريطانيا‬ ‫في‬JCT
‫بعده‬ ‫ويأتي‬NEC‫الحكومية‬ ‫للمشاريع‬..
‫المهندس‬ ‫عليه‬ ‫ويطلق‬ ‫االستشاري‬ ‫الفيديك‬ ‫في‬ ‫العقد‬ ‫ويدير‬Engineer‫أخرى‬ ‫نماذج‬ ‫في‬ ‫ويسمى‬
‫المعماري‬Architect‫في‬ ‫بينما‬JCT‫يديره‬Contract Administrator‫وفي‬NEC‫مدير‬
‫مشروع‬PM‫التوزي‬ ‫في‬ ‫الصيغ‬ ‫هذه‬ ‫كل‬ ‫وتساعد‬ ،‫معهم‬ ‫يتعاقد‬ ‫من‬ ‫هو‬ ‫أو‬ ‫المالك‬ ‫طرف‬ ‫من‬ ‫جميعهم‬‫ع‬
‫للمخاطر‬ ‫المتوازن‬Balance‫المشروع‬ ‫نجاح‬ ‫على‬ ‫ويساعد‬ ‫الطرفين‬ ‫يفيد‬ ‫مما‬..
‫نموذجية‬ ‫صيغة‬ ‫استخدام‬ ‫وعند‬‫العامة‬ ‫الشرط‬ ‫بعض‬ ‫مناسبة‬ ‫وعدم‬General conditions or
Core clauses‫التعديل‬ ‫رغبة‬ ‫مع‬Amendment‫توزيع‬ ‫توازن‬ ‫على‬ ‫ذلك‬ ‫يؤثر‬ ‫أال‬ ‫يفضل‬
‫الخاصة‬ ‫الشروط‬ ‫في‬ ‫التعديل‬ ‫ويكون‬ ‫المخاطر‬Particular conditions or Special
provisions.

14. April 17, 2020
S1 Engineer (Consultant/Supervisor) administers the
contract

15. April 17, 2020
S2
NEC4 Engineering and Construction Contract
(ECC)
• Option A: Priced contract with activity
schedule
• Option B: Priced contract with bill of
quantities
• Option C: Target contract with activity
schedule
• Option D: Target contract with bill of
quantities
• Option E: Cost reimbursable contract
…………
PM administers the
contract

16. April 17, 2020
S3
Architect/CA administers the contract
JCT 2016 – Joint Tribunals Contract
Traditional or conventional: Measurement
• Standard Building Contract With
Approximate Quantities (SBC/AQ)
• Measured Term Contract (MTC)
Traditional or conventional: Cost
reimbursement or cost plus
• Prime Cost Building Contract (PCC)
Design and build
• Major Project Construction Contract
(MP)
• Design and Build Contract (DB)
…………..

17. April 17, 2020
F4
25-‫معه؟‬ ‫التعامل‬ ‫أسس‬ ‫وما‬ ‫للعقد‬ ‫اإلضافة‬ ‫أو‬ ‫بالتغيير‬ ‫يسمح‬ ‫متى‬
‫المقاول‬ ‫لحق‬ ‫وانتهاك‬ ‫اقتحام‬ ‫هو‬ ‫التغيير‬Intrusion into and infringement of
contractor’s right‫للعقد‬ ‫خرق‬ ‫يعتبر‬ ‫بما‬ ‫فقط‬ ‫عليه‬ ‫االتفاق‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫تنفيذ‬ ‫في‬Breach‫يدرج‬ ‫لذلك‬
‫المنفردة‬ ‫بإرادته‬ ‫بالتغيير‬ ‫للمالك‬ ‫للسماح‬ ‫بنود‬ ‫العقد‬ ‫في‬Unilateral‫مقابل‬ ‫يستحق‬ ‫المقاول‬ ‫بأن‬ ً‫ا‬‫مقر‬
‫للمقاول‬ ‫اختياريا‬ ‫يكون‬ ‫ال‬ ‫قبوله‬ ‫بينما‬ ‫التغيير‬ ‫هذا‬ ‫عن‬ ‫مادي‬..‫لل‬ ‫ليس‬ ‫المقابل‬ ‫في‬ ‫لذلك‬‫يقوم‬ ‫أن‬ ‫مالك‬
‫أعمال‬ ‫بحذف‬Omission‫آخر‬ ‫مقاول‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫أو‬ ‫بنفسه‬ ‫بها‬ ‫والقيام‬Pass to another
contractor‫المقاول‬ ‫موافقة‬ ‫بدون‬..
‫به‬ ‫المسموح‬ ‫التغيير‬ ‫وشروط‬ ‫صفات‬ ‫وتكون‬Permitted change‫على‬ ‫جديد‬ ‫عمل‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫هي‬
‫بنفسه‬ ‫المالك‬ ‫ويصدره‬ ‫العقد‬ ‫نطاق‬Principal‫صالحية‬ ‫ذو‬ ‫وكيل‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫أو‬Authorized
agent of the client‫منبتة‬ ‫جديدة‬ ‫بأعمال‬ ‫التعديل‬ ‫يكون‬ ‫وأال‬ ‫المقاول‬ ‫خطأ‬ ‫بسبب‬ ‫يكون‬ ‫وال‬‫الصلة‬
‫تماما‬Cardinal change‫جديدة‬ ‫ظروف‬ ‫تهيئة‬ ‫تحتاج‬ ‫أو‬Not similar character and
nature‫جديدا‬ ‫إتفاقا‬ ‫هذا‬ ‫يستدعي‬ ‫قد‬ ‫ألنه‬Separate agreement..
‫التغييري‬ ‫األمر‬ ‫هذا‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫ويتم‬Variation‫إجراءات‬ ‫ظل‬ ‫في‬Procedure‫يحددها‬ ‫آلية‬ ‫أو‬
‫العقد‬Change mechanism‫هي‬ ‫قواعد‬ ‫ثالثة‬ ‫على‬ ‫بناءا‬ ‫عادة‬ ‫يتم‬ ‫فيه‬ ‫البنود‬ ‫قيمة‬ ‫وحساب‬:
(1)‫ب‬ ‫المحاسبة‬ ‫يتم‬ ‫الكميات‬ ‫في‬ ‫كبير‬ ‫فرق‬ ‫دون‬ ‫للعقد‬ ‫مشابهة‬ ‫األعمال‬ ‫وظروف‬ ‫طبيعة‬ ‫لو‬‫أسعار‬ ‫نفس‬
‫العقد‬
(2)‫ذلك‬ ‫لمراعاة‬ ‫نسبة‬ ‫إضافة‬ ‫يتم‬ ‫الكميات‬ ‫أو‬ ‫الظروف‬ ‫في‬ ‫اختالف‬ ‫هناك‬ ‫لو‬Fair allowance
(3)‫مناسبة‬ ‫جديدة‬ ‫بأسعار‬ ‫المحاسبة‬ ‫يتم‬ ‫مختلفة‬ ‫طبيعة‬ ‫من‬ ‫العمل‬ ‫لو‬New fair rates and
prices.

18. April 17, 2020
C5 Blue Circle Industries Plc v Holland Dredging Co (UK)
Ltd (1987)
- B invited H to tender for dredging works at Larne Lough on the
terms of the ICE conditions 5th Edition.
- In discussions, it was reached to use the dredged material to
form an island.
- H failed to form the island properly- it merely broke the surface at
low water.
- B commenced proceedings claiming
damages for negligence, breach of
collateral warranty and misrepresentation.
- The court held that the work is wholly
outside the original scope, it could not be
ordered as a variation and it must be a
separate agreement.

19. April 17, 2020
CL
FIDIC RED BOOK 2017: CONSTRUCTION CONTRACT 2ND ED
12.3 Valuation of the Works
… Any item of work which is identified in the Bill of Quantities or other
Schedule, but for which no rate or price is specified, shall be deemed to
be included in other rates and prices in the Bill of Quantities or other
Schedule(s).
A new rate or price shall be appropriate for an item of work if:
(a) the item is not identified …, or is not executed under similar
conditions, …;
(b) (i) the measured quantity of the item is changed by …%; and/or
(c) the work is instructed under Clause 13 [Variations and Adjustments]
and sub-paragraph (a) or (b) above applies.

20. April 17, 2020
F5
41-‫عليه؟‬ ‫المترتبة‬ ‫واآلثار‬ ‫العقد‬ ‫وفسخ‬ ‫بطالن‬ ‫حاالت‬ ‫هي‬ ‫ما‬
‫البطالن‬ ‫دوعى‬Annulment‫مطلق‬ ‫األول‬ ‫نوعان‬Void‫توافر‬ ‫عدم‬ ‫أو‬ ‫ركن‬ ‫إنعدام‬ ‫على‬ ‫بناءا‬
‫لالبطال‬ ‫قابل‬ ‫والثاني‬ ،‫السبب‬ ‫أو‬ ‫للمحل‬ ‫القانونية‬ ‫الشروط‬Voidable‫حالة‬ ‫في‬ ‫النسبي‬ ‫بطالن‬ ‫أو‬
‫اإلجازة‬ ‫عليه‬ ‫ترد‬ ‫أنه‬ ‫أي‬ ‫العقد‬ ‫إبطال‬ ‫طلب‬ ‫فقط‬ ‫الطرف‬ ‫لهذا‬ ‫ويحق‬ ‫المعيبة‬ ‫اإلرادة‬Affirmation..
‫العقد‬ ‫يلحق‬ ‫جزاء‬ ‫فهو‬ ‫الفسخ‬ ‫أما‬‫إنتهاؤه‬ ‫قبل‬ ‫عليه‬ ‫طرأ‬ ‫بسبب‬Prematurely‫الرابطة‬ ‫بحل‬ ‫ويكون‬
‫أجال‬ ‫المدين‬ ‫القضاء‬ ‫يمنح‬ ‫فقد‬ ‫كاملة‬ ‫تقديرية‬ ‫بسلطة‬ ‫القضاء‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫العقدية‬Grace‫تعهد‬ ‫يقدم‬ ‫وقد‬
Undertaking‫بالدائن‬ ‫يلحق‬ ‫أن‬ ‫دون‬ ‫ذلك‬ ‫المدين‬ ‫حالة‬ ‫استدعت‬ ‫إذا‬ ‫التزامه‬ ‫لتنفيذ‬ ‫آجال‬ ‫عدة‬ ‫أو‬
‫جسيما‬ ‫ضررا‬..
‫استحالة‬ ‫الفسخ‬ ‫في‬ ‫يتسبب‬ ‫قد‬‫الغرض‬Frustration of purpose or Absolute
impossibility‫م‬ ‫منهما‬ ‫خطأ‬ ‫وبدون‬ ‫الطرفين‬ ‫إرادة‬ ‫عن‬ ‫خارجه‬ ‫التنفيذ‬ ‫في‬ ‫اإلستحالة‬ ‫تكون‬ ‫وقد‬‫ما‬ ‫ثل‬
‫القاهرة‬ ‫بالقوة‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫يسمى‬..‫االستثنائ‬ ‫الحوادث‬ ‫أو‬ ‫الطارئة‬ ‫الظروف‬ ‫أن‬ ‫حيث‬‫القوى‬ ‫أو‬ ‫ية‬
‫المدني‬ ‫للقضاء‬ ‫يمكن‬ ‫كما‬ ‫العقد‬ ‫فسخ‬ ‫أو‬ ‫التزامه‬ ‫من‬ ‫المدين‬ ‫إعفاء‬ ‫إلى‬ ‫أثرها‬ ‫يصل‬ ‫قد‬ ‫القاهرة‬‫العقد‬ ‫تعديل‬
‫المرهقة‬ ‫االلتزامات‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫الزمنية‬ ‫العقود‬ ‫في‬Onerous‫إختياريا‬ ‫العقد‬ ‫إنهاء‬ ‫يتم‬ ‫أو‬Optional
Termination‫العقد‬ ‫في‬ ‫بند‬ ‫حسب‬ ‫األطراف‬ ‫أحد‬ ‫من‬Pursuant to a clause or article
in the contract..
‫الفسخ‬ ‫وأثر‬‫ال‬ ‫إبرام‬ ‫قبل‬ ‫للحالة‬ ‫باألطراف‬ ‫يرجع‬ ‫وقد‬ ‫المستقبلية‬ ‫اإللتزامات‬ ‫إنهاء‬ ‫يكون‬‫يتم‬ ‫لم‬ ‫لو‬ ‫كما‬ ‫عقد‬
‫عليه‬ ‫هو‬ ‫ما‬ ‫على‬ ‫الوضع‬ ‫يبقى‬ ‫فقد‬ ‫الحالة‬ ‫حسب‬ ‫أو‬ ‫العقد‬Loss lies where it falls‫يتم‬ ‫وأحيانا‬
‫التعويض‬ ‫يتم‬ ‫ال‬ ‫أنه‬ ‫بقاعدة‬ ‫االحتفاظ‬ ‫مع‬ ‫البطالن‬ ‫أو‬ ‫الفسخ‬ ‫في‬ ‫متسبب‬ ‫لوجود‬ ‫التعويض‬‫يطلبه‬ ‫لم‬ ‫بما‬
‫الخصوم‬.

21. Related Lectures and Courses
Course at Luqman Academy YouTube Lectures
21

22. Thank You
Don’t Hesitate to contact….
M.Maged
magedkom@gmail.com
mobile : 00966-580264968