Presentatie van Selina Roskam bij Platform Duurzame Huisvesting 6 februari 2015 over het Energielabel Utiliteitsbouw.

2. Energielabel
Utiliteitsbouw
Zowel inzichtelijk als
verplicht

3. • Wat is een energielabel?
• Wie mag een energielabel maken?
• Wat kun je ermee?
• Wat moet je ermee?
• Wanneer wordt het lastig?

4. Energielabel Utiliteitsbouw
Het energielabel laat de energieprestatie van
een gebouw zien en welke energiebesparende
maatregelen mogelijk zijn. De labelklasse
loopt van A++++ (weinig
besparingsmogelijkheden) naar G (nog veel
besparingsmogelijkheden). Het energielabel is
maximaal 10 jaar geldig.

5. • Alleen energieadviseurs met een BRL-
certificaat mogen een energielabel voor
utiliteitsgebouwen afgeven.
• Het bedrijf moet gecertificeerd zijn
• De persoon moet gediplomeerd zijn
• Deze bedrijven en de personen vind je op
QBIS.nl

8. Wettelijke aanwijzing BEG en REG
BRL 9500
03/06
Opnameprotocollen
ISSO 75.1
Energielabel
Basismethode
(BB en NB)
Detailmethode
(NB, BB (EI < 1,05)
Opbouw energielabel

9. Basismethode
Energielabel
Detailmethode
• Hoogst haalbare A
• Nagenoeg gelijk aan de
methode van voor 1 juli
2014
• Bepaling labelplichtig
deel afgestemd op NEN
7120
• Bestaande bouw en
nieuwbouw
• Hoogst haalbare A++++
• EPC berekening is de
basis voor het
Energielabel
nieuwbouw
• Methode gebaseerd op
NEN 7120

10. Opnameprotocol nieuwbouw methode
Bronnen:
• EPC –berekening
• Bestek en tekening
• Bewijs verzameld tijdens bouwproces
• Ter plekke nagaan of maatregelen zijn
uitgevoerd

14. Wat kun je ermee?
• Opzoeken op EP-online.nl

16. Wat kun je ermee?
• Opzoeken op EP-online.nl
• Maatregelen bepalen die je kunt nemen
• Staat van het gebouw bepalen
- G = veel te nemen maatregelen
- A = weinig te nemen maatregelen
• Gebruiken als inkoopcriterium wanneer je op
zoek bent naar een nieuw gebouw
• Gebruiken bij een green lease contract als
eis om naar toe te werken

17. Wat kun je er niet mee?
• Energieverbruik bepalen
- Is erg afhankelijk van het gebruik
- Op het energielabel staat alleen het theoretisch
gebouwgebonden energiegebruik onder standaard
condities
- Stekkerapparatuur is niet gebouwgebonden

18. Wat moet je ermee?
Energielabelplicht
• Overheidsgebouwen moeten een energielabel
hebben
• Energielabel moet aanwezig zijn bij verkoop of
verhuur, verantwoordelijkheid bij verkoper
• Energielabel moet aanwezig zijn bij oplevering
nieuwbouw utiliteitsgebouw
- Verantwoordelijkheid energielabel ligt bij initiatiefnemer,
dus
> bij projectontwikkelaar als het verkocht wordt
> bij belegger als hij opdracht geeft om te bouwen
> bij eindgebruiker/eigenaar

19. Opdrachtgevers die opdracht geven
om een EPC te berekenen, geven ook
meteen opdracht om achteraf een
Energielabel te maken
Dat kan namelijk via dezelfde
software
TIP

20. Wat moet je ermee?
Afficheringsplicht
• Energielabel moet bij een advertentie
getoond worden
• Overheidsgebouwen > 500 m2 moeten het
energielabel op zichtbare plek ophangen
• Publieke gebouwen > 500 m2 moeten het
energielabel, dat vanuit de verplichting is
opgemaakt, op zichtbare plek ophangen

21. Publieke gebouwen
• geheel of gedeeltelijk openbaar zijn voor
publiek
• Met de hoofdfunctie (via Bouwbesluit)
- bijeenkomsten
- gezondheidszorg
- kantoren
- logies
- sport
- winkels

22. Wanneer wordt het lastig?
Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) ziet
toe op de naleving van
• Energielabelplicht bij transactiemomenten
• Energielabelplicht voor overheden
• Afficheringsplicht voor overheden en
publieke gebouwen

23. Handhaving
• Communiceren en overtuigen
• Last onder dwangsom
- Er is nog een mogelijkheid om te herstellen
• Bestuurlijke boete, met een maximum van
€ 20.250
- NB deze moet nog in de Woningwet worden
vastgelegd, ligt nu bij Eerste Kamer

24. Bij RVO.nl kun je terecht voor
• Projectendatabase ter inspiratie voor
energielabelsprong
• Energiecijfers
• Energieneutraal bouwen (verplicht vanaf
2020)
• Voorlopig en definitief woningbouwlabel
• Installatiekeuring

25. Energielabel Utiliteitsbouw – de cijfers
7 3
347
1329
5502
1954
2660
1943
1492
1069
3064
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
aantal

26. Energielabels per gebruiksfunctie
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
Totaal

27. Aantal afgegeven energielabels
0
5000
10000
15000
20000
25000
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Totaal per jaar
totaal aantal
gebouwen

28. • Er zijn 19370
utiliteitsgebouwen
met een
energielabel
Wat doet het
Platform
Duurzame
Huisvesting?