Eco Park Apartemen and Retail
•Download as PPTX, PDF•
85 likes•48,846 views
Proyek perencanaan bangunan multifungsi yang meliputi retail dan apartemen di Kota Bandung dengan tujuan memenuhi kebutuhan masyarakat akan fasilitas komersial dan hunian serta meningkatkan perekonomian wilayah sekitar.
Recommended
Recommended
More Related Content
What's hot
What's hot (20)
Viewers also liked
Viewers also liked (16)
Similar to Eco Park Apartemen and Retail
Similar to Eco Park Apartemen and Retail (20)
Eco Park Apartemen and Retail
- 1. Perancangan Arsitektur VI Jurusan Teknik Arsitektur Institut Teknologi Nasional Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata,MT definisi bangunan | analisa tapak| konsep tapak|program ruang|konsep fasade |konsep struktur| konsep utilitas Eco Park Apartement and Retail
- 2. Eco Park Apartement and Retail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata,MT DEFINISI BANGUNAN pengertian konsep | definisi judul | strategi desain |latar belakang |permasalahan | tujuan proyek | kerangka pemikiran
- 3. Eco Park Apartement “Eco (ecology) is scientific study of the distribution and abudance of living organisms and how they are affected by interaction between the organisms and their environment: sunlight, climate, geology, and other organism that share its habitat” Ekologi adalah ilmu yang mempelajari distribusi dan keanekaragaman organisme hidup, dan bagaimana hal-hal tersebut dipengaruhi oleh interaksi antara organisme hidup lingkungannya (cahaya matahari, iklim, geologi, termasuk organisme hidup lain di habitatnya. Ecology architecture adalah salah satu konsep arsitektur dengan pendekatan desain yang secara holistic (menyeluruh, terintegrasi) menekankan konteks terhadap makhluk hidup dan lingkungan (environment), serta mencegah dan memperbaiki kerusakan ekosistem. Park/ Taman ta·man 1 n 1 kebun yg ditanami dng bunga-bunga dsb (tempat bersenang-senang); 2 tempat (yg menyenangkan dsb);3tempatdudukpengantinperempuan(ygdihiasidng bunga-bungadsb) (KamusBesarBahasaIndonesia) Taman adalah sebidang tanah terbuka dengan luasan tertentu di dalamnya ditanam pepohonan, perdu, semak dan rerumputan yang dapat dikombinasikan dengan kreasi dari bahan lainnya. Umumnya dipergunakan untuk olah raga, bersantai,bermaindsb (Djamal,2005) Apartemen adalah sebuah bangunan beringkat yang terdiri beberapa unit yang berupa tempat tinggal, yang terdiri dari kamar duduk, kamar tidur, kamar mandi, dapur, dsb. 2 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT pengertian konsep
- 4. Saat kebutuhan masyarakat akan fasilitas komersil dan hunian semakin meningkat, peluang- peluang bisnis semakin marak, dan lahan yang tersedia mampu diolah serta pemanfaatan menjadi wadah aktivitas baru WHEN Bangunan multifungsi meliputi retail dan apartemen WHAT Masyarakat luas cangkupan kota, pebisnis, tenat (penyewa retail), dan pengelola WHO Untuk melengkapi fasilitas komersil, penyedia layanan bagi masyarakatt yang berdestinasi di sekitar site. Menyediakan wahana baru bagi pebisnis dan investasi properti WHY Di pertigaan Jalan Terusan Jakarta dan Jalan Sulaksana, Kota Bandung WHERE 3 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT definisi judul
- 5. REDUCE EXTRACTION nature material local material Reduce of exploitation Strategi desain orientation & zone solar cells water recycling OCCUPANCY/ MAINTENANCE shade & filter wind generation opening DEMOLITION, REYCLING/ REUSE/ DISPOSAL reuse recycle 4 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT strategi desain
- 6. Kota Bandung merupakan kota metropolitan terbesar di Jawa Barat sekaligus menjadi ibu kota provinsi tersebut. Kota Bandung merupakan kota terbesar ketiga di Indonesia setelah Jakarta dan Surabaya menurut jumlah penduduk. Kota Bandung dahulunya disebut juga dengan Parijs van Java karena keindahannya. Selain itu kota Bandung juga dikenal sebagai kota belanja, dengan mall dan factory outlet yang banyak tersebar di kota ini. Selain itu pula, pertumbuhan ekonomi yang semakin tinggi di Kota Bandung menyebabkan banyaknya perusahaan/instasi yang ingin mendirikaan kantornya di Kota Bandung. Site perencanaan Retail dan Apartemen ini berada di pertigaan Jalan Terusan Jakarta dan Jalan Sulkasana. Dimana kawasan ini merupakan salah satu kawasan pemukiman dan perkantran yang padat di Kota Bandung. Kawasan Jalan Terusan Jakarta pun merupakan kawasan niaga dan perkantoran yang memiliki lokasi strategis dan akses menuju site nya yang mudah. Sehingga diharapkan perencanaan pembangunan mix used building retail dan apartemen ini dirasa akan memenuhi kebutuhan masyarakat kota Bandung. makro mikro strength weak opportunity threats lokasi yang strategis dengan kemudahan akses menggunakan kendaraan umum maupun kendaraan pribadi; memiliki dua muka jalan, jalan utama dan jalan sekunder Sering terjadi kemacetan yang cukup intens pada jam-jam tertentu; merupakan jalan utama dengan intensitas kendaraan bermotor yang tinggi, sehingga menimbulkan polusi udara dan kebisingan Berada di kawasan yang tepat untuk membuat bangunan dengan fungsi komersial dan perkantoran serta hunian Ketersediaan lahan parkir diperkirakan akan menjadi masalah besar melihat jumlah kendaraan yang semakin banyak 5 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT latar belakang judul
- 7. Perencanaan diharapkan bisamengintegritaskan dua fungsi berbeda pada satu bangunan. Mendesain fasad yang representative sesuai fungsi bangunan masing-masing namun tetap selaran sebagai dua fungsi bangunan yang terintegritas dalam satu massa. Mempertimbangkan desain bangunan yang kontekstual terhadap iklim setempat dan kondisi lingkungan sekitar tanpa menghilangkan ciri khas bangunan itu sendiri Merancang program ruang yang tepat dan komprehensif agar dapat mewadahi semua kegiatan pengguna dalam kapasitas yangbesar danmemudahkan sirkulasi dalam bangunan Menyediakan ruang terbuka yang cukup tanpa membatasi kebutuhan lahan yang akan dibangun. Merancang layout tempat bekerja yang baik dan benar untuk meningkatkan kualitas kerja pengguna retail dan kenyamanan termal penghuni apartemen. Merencanakan sistem sirkulasi tapak yang baik, terutama untuk kendaraan, mengingat kedua fungsi bangunan yang berbeda privasi Penerapan jenis struktur yang tepat untuk middle rise building yang meliputi tower (apartemen) dan podium (retail) Pemilihan modul bangunan yang sesuai dengan pertimbangan efisiensi dan efektifitas ruang dalam mewadahi aktivitas pengguna yang beragam. Penggunaan retaining wall yang sesuai dengan kondisi tanah Melengkapi bangunan dengan struktur tambahanuntuk memelihara bangunan. Menentukan dan menempatkan sistem utilitas yang reuse dan recycling Merancang bangunan agar sesuai dengan regulasi yang ada Lokasi site yang berada di kawasan perniagaan dan perkantoran. Pengolahan lansekap yang diharapkan menunjang aktivitas komunal agar terdapat integrase kedua fungsi yang berbeda Tapak yang berada di jalan utama memiliki tingkat kebisingan yang cukup tinggi sehingga pada tapak diperlukan perlakuan khusus untuk menanggulangi kebisingan yang ditimbulkan dari jalan utama Memaksimalkan pemanfaatan lansekap dalam penempatan dan desain sirkulasi yang baik menjadi sangat penting untuk mengurangi perkerasan pada site, sehingga pemanfaatan site tidak terbangun bisa digunakan untuk memaksimalkan lahan hjau untuk ditanami dengan vegetasi disekitar bangunan Berada di pertigaan antara jalan terusan Jakarta dan jalan sulaksana aspek perancangan aspek bangunan aspek tapak 6 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT permasalahan
- 8. Menjadikan bangunanyangmemilikidayatarikmasyarakatdi kawasan Bandung Selatan Menjadikan bangunan yang dapat memberikan fasilitas pada masyarakat. Penerapan tema yangdiambildiharapkandapatmenjawab responatas permasalahanlingkunganyangterjadi Perencanaan bangunan ini dapat mengimplemantasikan tema yang diambil untuk membantu meningkatkan kualitasdaripengguna didalamnya Dapatmengintegrasikan 2 fungsibangunanyangmemiliki2fungsipada satusite Dapat merencanakan sistem sirkulasi yang baik agar tidak terdapat cross sirkulasi antar dua pengguna Dapatmenciptakan suasanaruangterbukahijaudalambangunan Menjadikan bangunanyangberfungsi sebagaipenyediakebutuhan masyarakat disekitar site Sebagai wadah aktivitas dan hunian baru yang memegang unsur-unsur ekologi Menjadikan bangunanyangfungsional tanpamenggangu bangunan disekitarnya Menjadikan bangunanyangmemiliki2fungsipadasatusiteuntuk Mengatasi kenaikan harga tanah yang semakin mahal Menjadikan bangunan yang berfungsi sebagai wadah bisnis Diharapkan dapat meningkatkan ekonomi masyarakat di sekitar kawasan site Ekonomis transportasi bagi penghuni apartemen yang perkantorannya berdedikasi disekitar kawasan antapi dan terusan jalan Jakarta tujuan perancangan tujuan fungsional tujuan ekonomi 7 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT tujuan proyek
- 9. Eco Park Apartemen and Retail latar belakang permasalahan tujuan proyek studi preseden analisa tapak planning programming planning & programming • Lokasi yang trategis. Terletak di pertigaan jalan terusan Jakarta dan jalan sulaksana • Tata guna lahan disekitar kawasan tapak merupakan komersil, perkantoran, dan hunian • Kemacetan yang timbul karena kepadatan sirkulasi kendaraan disekitar kawasan • Polusi udara yang tinggi karena merupakan kawasan padat kendaraan • Kebisingan yang timbul akibat suara kendaraan yang berlalu lalang • Mewadahi kebutuhan masyarakat disekitar kawasan, berupa kebutuhan komersil dan hunian • Meningkatkan perekonomian masyarakat proses desain eco architecture design development Preliminary design konsep arsitektural | konsep struktural | konsep utilitas laporan prarencana | gambar kerja DED | maket | poster blok plan| siteplan| tampak site | potongan site | perspektif 8 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT kerangka pemikiran
- 10. Eco Park Apartement Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia, MT ANALISA TAPAK lokasi tapak|view|analisa tapak Eco Park Apartement and Retail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata,MT
- 11. Lokasi tapak Indonesia adalah negara di Asia Tenggara yang dilintasi garis khatulistiwa. Indonesia terletak di garis 6° LU (Lintang Utara) – 11° LS (Lintang Selatan) dan antara 95° BT (Bujur Timur) – 141° BT (Bujur Timur).sehingga memiliki iklim tropis yaitu 2 musim. INDONESIA Iklim di Jawa Barat adalah tropis, dengan suhu 9 °C di Puncak Gunung Pangrango dan 34 °C di Pantai Utara, curah hujan rata-rata 2.000 mm per tahun, namun di beberapa daerah pegunungan antara 3.000 sampai 5.000 mm per tahun. JAWA BARAT KOTA BANDUNG Kota Bandung Nama proyek: Hunian vertikal & retail Fungsi site : Hunian & fasilitas untuk penghuni apartement Lokasi site : Pertigaan jl. Terusan jakarta & jl. Sulaksana Jenis : Bangunan vertikal Luas site : 6947m2 GSB Selatan : 10 m GSB Timur : 7 m KDB : 55% FAR : 4 RTH : 20% Batasan : Utara: Central Santosa Fitness Selatan: Kamp Jaya Furniture Barat: Deretan Warung Timur: STIKES Dharma Usaha U 10 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT lokasi tapak
- 12. U View dari tapak ke luar A Batas site sebelah timur merupakan ruko, borma, bank, dan juga terdapat kios kios kecil.. Jalan sulaksana, lebar 8m untuk 2 arus jalan baik kendaraan roda 2 maupun roda 4 A Depan site merupakan tanah kosong dan toko matrial bangunan C C B Pertigaan site, antara jalan sulaksana dan terusan jalan jakarta B B 11 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT view
- 13. View dari luar ke tapak U A B C A C B B 12 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT view
- 14. analisa data potensi kendala solusi Orientasi tapak Orientasi menghadap ke tiga orientasi yaitu jalan Ters.Jakarta, jalan Sulaksana, dan pertigaan jalan antara jalan Ter.Jakarta dan jalan sulaksana Memiliki tiga view yaitu dari jalan Ters.Jakarta, jalan Sulaksana, dan pertigaan antara jalan Ters.Jakarta dan jalan Sulaksana View ke tampak dapat langsung terlihat jelas dari arah jalan Ters.Jakarta, jalan Sulaksana, dan pertigaan antara jalan Ters.Jakarta dan jalan Sulaksana Membuat tampak, façade, dan bentukan yang menyikapi ketiga view tersebut Orientasi matahari Matahari bergerak dari kiri ke arah kanan tapak Barat dan Timur tapak akan banyak menerima cahaya matahari Cahaya matahari yang masuk membawa panas Bentuk massa dibuat memanjang seperti gambar di atas untuk menghindari panas yang masuk secara berlebihan Arah angin Angin bergerak dari arah barat daya menuju timur laut Sisi barat daya tapak men- dapatkan cukup angina untuk pertukaran udara Jika diletakan massa maka angina akan terhalang hingga keseruruh tapak Membentuk jalur sirkulasi angi agar angina tetap dapat masuk sampai belakang tapak u u u u u u u u u u 13 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT analisa tapak
- 15. analisa data potensi kendala solusi Sirkulasi Sirkulasi jalan padat di jam pergi dan pulang kantor. Terutama karena berada di pertigaan Aktivitas disekitar tapak ramai Kemacetan yang akan timbul akibat pertigaan tanpa traffic light Meletakkan jalur masuk dan keluar yang berbeda. Serta posisinya minimal 25 m dari persimpangan untuk menghindari kemacetan Drainase Jalur dainase menuju timur jalan Jakarta (sepeti pada gambar di atas). Elevasi jalan Ters.Jakarta lebih tinggi dan dainase yang kurang perawatan Jalur sirkulasi tidak mengganggu batas-batas tapak karena lokasinya yang berada di luar tapak Jika volume air berlebih maka dapat terjadi banjir di jalan Sulaksana karena elevasinya yang lebih rendah daripada jalan Ters.Jakarta Meninggikan elevasi tapak. Mengeruk dan mem- perdalam kedalaman drainase di jalan Ters. Jakarta agar air tidak membanjir Pedestrian dan vegetasi Vegetasi di sekitar tapak sudah terjaga. Jalur pedestrian terdapat di jalan Sulaksana, sedangkan di jalan Ters. Jakarta rendah Vegetasi dapat menjadi peneduh bagi pejalan kaki yang berjalan dipedestrian Tidak ada pedestrian di jalan Ters. Jakarta Membuat jalur pedestrian di jalan Ters. Jakarta u padat Sangat padat u u u u u u u u u u u 14 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT analisa tapak
- 16. Eco Park Apartement and Retail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 KONSEP TAPAK bentuk massa| pola tata massa dalam tapak| analisi zoning dalam tapak| sistem sirkulasi dalam tapak Asisten: Ir. Cecilia Subrata,MT
- 17. Unit apartemen Unit retail Transformasi bentuk massa Unit retail BENTUK MASSA Lantai podium yang berfungsi sebagai retail dibuat persegi dengan tujuan memaksimalkan luasan dan kebutuhan retail. Selain itu juga untuk mengikuti kebutuhan basement yang fungsinya sebagai parkir kendaraan penghuni apartemen maupun retail Diatas lantai podium dibangun 2 buah core untuk akses 2 buah tower aparteman. Core dibangun diujung-ujung bangunan dengan view yang tertutup Karen core tidak membutuhkan view Dibangun 2 buah tower apartemen dengan masing-masing lantai tower adalah 8 lantaii. Bentuk apartemen L memanjang dengan double loaded selain karena orientasi panas maahari juga untuk memaksimalkan angina yg masuk ke tengah tapak 16 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT bentuk massa
- 18. Pola tata massa Sirkulasi kendaraan pada tapak Massa bangunan terletak di nyaris di tengah tapak dengan pola persegi sebagai bentuk keselarasan dengan bentuk tapak Jalur sirkulasi kendaraan pada tapak seperti gambar di atas. Publik dapat masuk ke sebagian area service hanya untuk parkir di basemen. Sedangkan seuruh sisi kanan dan atas hanya bisa dilalui service Semi publik Publik Privat Service Zoning pada tapak Zoning pada tapak dibedakan menjadi 4 public, semi public, private, dan service seperti pada gambar diatas Sirkulasi pejalan kaki pada tapak Jalur sirkulasi pejalan kaki untuk public dan semi public di fokuskan di depan sedangkan bagi penghuni apartemen dan pengelola dapat melalui depan maupun samping untuk menjaga privasi 17 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT konsep tapak
- 19. PROGRAM RUANG flow of activity| struktur organisasi| program ruang|hubungan ruang perhitungan luas bangunan|analisa zoning dan sirkulasi dalam bangunan Eco Park Apartement and Retail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata,MT
- 20. Pengguna Apartemen & Retail Ibu Kebutuhan ruang Ayah pulang bekerja mandi makan menonton TV tidur berangkat bekerja Berolahraga dan rekreasi • Ruang makan • Ruang keluarga • Kamar mandi • Kamar tidur • Pusat kebugaran • Taman rekreasi mempersiap kan makan mandi makan menonton TV berbincang dengan tetangga tidur Berbelanja dan rekreasi • Ruang makan • Dapur • Ruang keluarga • Kamar mandi • Kamar tidur • Ruang tamu • Ruang komunal • Shopping center • Taman rekreasi Keluarga dalam unit apartemen Anak 5 thn sekolah TK mandi makan bermain di dalam rumah tidur bermain di luar rumah • Ruang makan • Ruang keluarga • Kamar mandi • Kamar tidur • Taman bermain • Taman rekreasi 19 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT flow of activity
- 21. Anak 15 thn Nenek/ Kakek berangkat sekolah mandi makan belajar bermain di luar rumah tidur • Ruang makan • Ruang keluarga • Kamar mandi • Kamar tidur • Area bermain/ kolam renang • Taman rekreasi senam kebugaran mandi makan menonton tv bertaman tidur Berbincang dengan tetangga • Ruang makan • Ruang keluarga • Kamar mandi • Kamar tidur • Taman • Lapangan senam • Ruang komunal • Taman rekreasi Kebutuhan ruang Pengunjung Retail datang melihat-lihat pulangmembeli toilet • Display barang • Kasir • Toilet 20 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT flow of activity
- 22. Pengelola Apartemen & Retail struktur organisasi PERANCANGANARSITEKTURVI RISKANURAZIZAH|212011050 House keeping Costumer service mecanical plumbingelectrical Property manager Sekretaris HRD Finance Division Apartemen Retail Purchasing Legal offisial Leasing Tax office Division operation and manage building Division marketing and promotion Security Building service EngineeringParking 21 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT struktur organisasi
- 23. Sekretaris dan HRD Kebutuhan ruang Finance division Kegiatan pengelola apartemen & retail Property manager datang toilet Istirahat parkir pulangbekerja • Parkir • Ruang kerja • Toilet • Ruang makan/ kantin datang toilet Istirahat parkir pulang Mengurusi administrasi perusahaan • Parkir • Ruang kerja • Toilet • Ruang makan/ kantin datang toilet Istirahat parkir pulang Mengurusi keuangan perusahaan • Parkir • Ruang kerja • Brangkas • Toilet • Ruang makan/ kantin 22 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT flow of activity
- 24. Building service Kebutuhan ruang Engineering Divison marketing and promotion • Parkir • Ruang kerja • Ruang pertemuan • Toilet • Ruang makan/ kantin datang toiletIstirahat parkir pulangBerganti seragam Melayani pengguna bangunan Mengatur dan menjaga kebersihan bangunan • Parkir • Loker karyawan • Janitor • Ruang pelayanan • Toilet • Ruang makan/ kantin • Gudang datang toilet Istirahat parkir pulang Pengecekan dan perbaikan MEP Berganti seragam • Parkir • Loker karyawan • Ruang mekanikal • Ruang elektrikal • Ruang plumbing • Toilet • Ruang makan/ kantin • gudang datang toiletIstirahat parkir pulang Promosi pihak luar Marketing 23 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT flow of activity
- 25. Parking Kebutuhan ruangSecurity • Parkir • Pos security • Ruang monitoring • Loker karyawan • Toilet • Ruang makan/ kantin datang toiletIstirahat parkir pulangBerganti seragam Melayani pengguna parkir Briefing dan evaluasi tiap harinya • Parkir • Loker karyawan • Ruang briefing • Pos parking • Toilet • Ruang makan/ kantin datang toiletIstirahat parkir pulangMenjaga keamanan bangunan Berganti seragam briefing 24 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT flow of activity
- 26. Program Ruang Lantai basemen 25 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT program ruang
- 27. Lantai Podium 1 26 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT program ruang
- 28. Lantai Podium 2 27 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT program ruang
- 29. Lantai 1 apartemen Lantai 2-8 apartemen 28 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT program ruang
- 30. membuat minuman masuk/keluar pantry side entrance menyimpan ruang ganti&loker buang sampah TPS parkir parkir service berbelanja retail 1 retail 2 retail 3 dst... bekerjamakan&minum hunian pengelolafoodcourt Tipe A Tipe B Tipe C maintenance Ruang panel masuk apartemenbersantaimasuk shopping mall atrium apartemen masuk/keluar site entrance parkir lobby retail public space lobby kegiatan di toilet ibadah shalat merokok menanyakan informasi toilet mushola smoking room customer service basement jalan kaki pedestrian rekreasi Taman dan kolam ganti pakaian kegiatan di toilet rapat toilet rapat ruang rapat bekerja ruang rapat bekerja ruang direktur ruang staff/kerja barang gudang maintanance r.mechanical mengatur parkir shelter parking maintanance r.electrical bekerja r.keamanan Hubungan ruang publik semi publik privat service 29 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT hubungan ruang
- 31. LuasLahan KDB55% = = = = = = = = = = = = = = = = = 6864 m² 55%xluaslahan 55%x6864 m² 3775.2m² 4xluaslahan 4x6864m² 27456m² 66% x luas lahan 66% x 6864 m² 4530.24 m² KLB4 KDH20% 20% 20% 20% x x x (sisaluasKDB55%) (6864 m² -3775.2 m²) 3088.8m² 617.76 m² KLB:KDB 27456 m² :3775.2m² TinggiBangunan 8 lantai(apabilatiaplantaimemilikiluas=KLB) Luas Luas Luas Luas Bangunan Perkerasan Penghijauan Bangunan Keseluruhan = = = = = = = 26086.1m² 20%x2608.61m² =5217.22 m² 617.76m² LuasBangunan+50%LuasPerkerasan+LuasPenghijauan 26086.1m² +(50%x5217.22m²)+617.76m² 26086.1m² +2608.61 m² +617.76m² 29312.47m² KTB66% Perhitungan luas bangunan 30 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT perhitungan luas bangunan
- 32. Analisa zoning ruang Sirkulasi dalam bangunan Lantai basement Lantai podium Lantai apartemen Lantai basement Lantai podium Lantai apartemen semi publik privat service Selain digunakan untuk parkiran, basement digunakan untuk service dan beberapa ruang pengelola Pada lantai podium zona menjadi semakin beragam dengan adanya hunian apartemen Pada dasarnya tower- tower apartemen adalah zona privat yang dilengkapi beberapa ruang service Sirkulasi yang terjadi di basement hanya satu arah dan memutar karena mempermudahkan keluar masuknya mobbil Sirkulasi di lantai podium menjadi beragam karena aktivitas di podium yang berbeda-beda Sirkulasi yang terjadi di tower apartemen pada akhirnya adalah bulak-balik 31 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT analisa zoning dan sirkulasi
- 33. Eco Park Apartement and Retail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 KONSEP FASAD studi fasad| konsep dan material fasad Asisten: Ir. Cecilia Subrata,MT
- 34. 33 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT studi fasad Studi fasad Green wall Green wall adalah dinding yang dipenuhi oleh hijauan, sehingga terlihat alami, menambah suplai oksigen serta memperindah struktur bangunan. Green Wall sangat cocok untuk digalakkan di daerah perkotaan, yang notabene lahan (tanah) sudah sangat terbatas, dan polusi yang memerlukan penyerapan oleh tumbuh- tumbuhan. Dengan green wall, intensitas ruang hijau dapat diperluas, tidak terbatas hanya di taman-taman atau menanam tanaman di pot di lahan mendatar, namun di setiap dinding, pagar, di luar maupun dalam ruangan dapat menjadi area hijau yang menyejukkan pandangan serta menyegarkan pernafasan. Green Wall yang lazim dilakukan di sekitar kita adalah dengan menanam tanaman rambat, dan membuat rangka sedemikian rupa agar tanaman merambat menyusuri tembok atau bidang yang diinginkan. Green Wall model ini cukup mudah dibuat, namun memerlukan waktu lama sampai dinding dipenuhi hijauan, serta pilihan tanaman terbatas pada tanaman merambat. Sumber: ALLIAFURNITURE.COM Green wall atau Living wall, adalah dinding yang merupakan bagian dari suatu bangunan ataupun berdiri bebas yang sebagian atau seluruh dindingnya ditutupi oleh tumbuhan hijau. Beberapa diantaranya menggunakan tanah atau media tumbuh anorganik. Dinding ini juga perfingsi sebagai sumber O2 dan membantu filtrasi udara di rumah anda, serta dapat mendinginkan udara sekitar 4-6 derajat celcius. Green wall biasa disebut living walls, biowalls, atau vertical gardens. Kerangka Lapisan anti air Lapisan penyerap air Lapisan hijau
- 35. 34 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT konsep fasad Material: green wall Subtraktif pada lantai podium sebagai penarik udara agar masuk bebas ke dalam area podium Aditif pada tower apartemen sebagai pendingin dan penerima udara melalui koridor Material; dinding bata ringan Balkon dimundurkan agar membayangan dapat maksimal dan cahaya tidak langsung masuk secara frontal menuju unit hunian Material: dinding bata riingan Dinding massif sebagai penahan panas dan menghambat panas dari luar ke dalam bangunan Material: green wall Kantilever dibuat sebagai vertical park penyaring dari laju udara yang kencang pada bangunan berlantai banyak. Selain itu sebagai pendingin dari panas (menghadap barat)
- 36. KONSEP STRUKTUR analisa pembebanan| modul perencanaan | perhitungan struktur Eco Park Apartement and Retail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata,MT
- 37. ANALISA PEMBEBANAN sistem struktur modul perencanaan arsitektur 810810 810 810 Ukuran modul struktur 810 x 810 dengan beberapa pertimbangan parkir basement dan ukuran unit apartemen Sistem struktur yang digunakan adalah sistem struktur rangka vertical. Merupakan elemen padat yang kaku, yang lebih mengutamakan pengembangan vertical, menahan beban lateral dan menahan dengan kuat pada bidang dasar/tanah, dapat mengumpulkan beban beban bidang-bidang horisontal di atas muka tanah dan kemudian menyalurkan ke pondasi, dan mementingkan pengumpulan beban bidang-bidang horisontal yang tersusun/saling menumpang, yang secara vertikal mengalir ke dasar bangunan, serta ibentuk oleh berbagai sistem pengumpulan beban, penyaluran beban, dan kesimbangan lateral Sistem bentang bebas dengan pembebanan secara memusat pada struktur vertikalnya. Tampak dari denah. Merupakan garis-garis beban yg disalurkan ke kolom-kolom vertikal 36 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT analisa beban dan modul
- 38. K σb L2 Jenis pondasi yang digunakan adalah tiang pancang karena mukatanahkeraspadaareasitesetiaptitiknyadapat berbeda-beda. Faktor lain yaitu, dengan menggunakan pondasi tiang pancang dapat mencegah penurunan level tanah di sekitar site, karena site dikelilingi olehbangunandan jalan utama. A N L1 =1200kg/m² =10lantai =10.00 m =450kg/cm² =1/3K =10.00 m Kolom =NxL1xL2xA σb =13x8.10mx8.10mx1200kg/m² Dinding penahan tanah untuk lantai basement menggunakan pile, karena sekeliling site telah terdapat bangunan dan jalan utama, sehingga dilakukan pemasangan DPT tipe pile terlebih dahulu lalu kemudian dilakukanpenggalianbasement. 1/3x450kg/cm² 1023516 150kg/cm² = = 6823.44cm² DimensiKolom = √ 6823.44 cm² =82.60 cm = 85 cm pondasipancang(mini-pile) daya dukungtanah (dari data sondir) Perhitungan pondasi: C P =200kg/cm² =nx l1x l2x 1200kg/m² =13x810x810x1200kg/10000 cm² =1023516kg=1023.516 ton platlantaiyangdigunakanadalahplatlantai dengan material betonbertulang A =P/ C =1023516kg: 200kg/cm² =5117.58 cm² L1 =1/30xL =1/30x 810 =27cm karena menurut persyaratan plat lantai bisa menahanuntukbentang16m²,makabentang tersebutakandibagimenjadi3bagian,ukuran nyamenjadi2,7mx3m(8.1m²) Menggunakanbrosurtiangpancang PTBETONELEMENINDO PERKASA didapatukuranpancangtipe25x25cmdenganP=111ton 1023.516 ton:111 ton=9.22 pancang=9pancang L1 =1/30xL =1/30x 270cm=9cm karenamenurutpersyaratan,tebalminimal plat lantaiadalah12cm,makaplatlantai dibulatkan menjadi12cm Substructure pondasi retaining wall kolom plat lantai Material kolom yaitu beton bertulang dengan kerapatan tinggi untuk mencegah perpindahan panas yang cepat dari luar ke dalam bangunan PERHITUNGAN STRUKTUR 37 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT perhitungan struktur
- 39. perhitunganbalok: 1/12 bentang H1 =1/12 x810 =67.5 cm =70cm B1 =2/3x70cm =46.67 cm=50cm h1 b1 =50cm =2/3x50cm =33.33 cm=35cm d/o 3.8 m/ l(100%) =12% = 12 % = 12 = 31.67 m = 32 m 380m/l 380m/12 a+2o a+ 2(18) a =60 =60 =60-36=24c, direncanakan30cm o =420/ 0.18-1 =23.33- 1=24-1 =23buahanak tangga, 24menuju lantai tingkat Upperstructure balok Material balok yang digunakan adalah beton bertulang ramp basement perhitungan tangga 38 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT perhitungan struktur PERANCANGANARSITEKTURVI RISKANURAZIZAH|212011050
- 40. Eco Park Apartement Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 KONSEP UTILITAS sistem air bersih|sistem air kotor | kebakaran |listrik | sampah | transportasi vertika | penangkl petir Asisten: Ir. Cecilia Subrata,MT
- 41. fungsibangunan luasbangunan jumlahpengunjung =pusatperbelanjaan = 8188.66m² (pusat perbelanjaan + basement) = 8188.66 m² : 16m² = 511.79pengunjung = 512pengunjung = 512orang (asumsi yang ke toilet 70%) = 570orang x70% = 358 orang volumeairbersihyangdibutuhkan volume air yang dibutuhkan =45l/org(nonhunian) = 358orang x45 l/orang = 16110 l perhitungan volumereservoir untukmenampung dailyuse (diambil ketikahariterdapat pertunjukan) asumsi waktupenggunaan efektif asumsi waktu penggunaan tidakefektif =09.00-23.00(14jam) = 24.00 -09.00 (10 jam) asumsi airyangdibutuhkan reservoir/jam =10l/jamx60menit = 600l/jam = 14jam x 600 l/jam = 8400l = 16110l-8400 l = 7710l totalairyangdikeluarkan reservoir/hari totalairyangdikeluarkan perhari volume reservoir untuk menampung daily use perhitungan reservoir perhitungan volume reservoir untuk kebakaran asumsi 50%daridailyuse perhitungan volumereservoir cadangan asumsi 50%daridailyuse perhitungan volumereservoir =(7710 + 60720 ) x50% =34215l =68430lx50%=34215l = Vdailyuse + Vkebakaran + Vcadangan = 68430 l+ 34515 l+ 34515l = 137460l= 137.46m² perhitungan dimensi reservoir bawah volume reservoir bawah = = = 2/3 x volume reservoir 2/3 x 19.2 m² = 12.8 m² ≈ 13 m² 2.6 m x 2.5 m x 2 mdimensi reservoir bawah perhitungan dimensi reservoiratas volume reservoir atas = = = 1/3 x volume reservoir 1/3 x 19.2 m² = 6.4 m² ≈ 6.5 m² 2.6 m x 2.5 m x 1 mdimensi reservoir atas 40 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT konsep utilitas Sistem air bersih fungsibangunan jumlah penghuni unit =apartemen/ hunian = 96 orang / lantai = 96 orang x 8 = 768 orang volumeairbersih yangdibutuhkan volume air yang dibutuhkan =90l/org(hunian) = 768 orang x 90l/orang = 69120 l perhitungan volumereservoir untukmenampung dailyuse (diambil ketikahariterdapat pertunjukan) asumsi waktupenggunaan efektif asumsi waktu penggunaan tidakefektif =09.00-23.00(14jam) = 24.00 -09.00 (10 jam) asumsi airyangdibutuhkan reservoir/jam =10l/jamx60menit = 600l/jam = 14jam x 600 l/jam = 8400l = 69120l-8400 l = 60720 l totalairyangdikeluarkan reservoir/hari totalairyangdikeluarkan perhari volume reservoir untuk menampung daily use meteran sumur sand filter PDAM Stop kran Reservoar bawah kran kran kran pompa hydropoor sistem distribusi air bersih
- 42. Sistem air kotor 41 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT konsep utilitas kuantitasiairkotor(Q) asumsikuantitasairkotor(Q) asumsi jumlahpengunjungyang melakukan BAB(O) waktudetensi(T) banyak lumpur mengendap (L) periodeoengurasan (P) =60s/d200l/org/hari = 60l/org/hari =20%x1126 total orang =20%x1126orang=225or = 1hari = 40l/org/tahun = 3tahun perhitunganvolumeairkotoryangditampungseptictank Va =QOT = 60l/org/hari x 225orangx1hari = 13500=13.5 m² perhitunganvolumelumpurpadaseptictank berdasarkan limbahpenghuni Vl =OLP = 225orang x40l/org/tahun x3tahun = 27000l= 27m² perhitunganvolumetotalseptictank Vtotal= Va + Vl = 8.64 m² + 17.28 m² perhitungan tinggi ruangbebas air =25.92m² =26m² Tu =30cm dimensiseptictank 26m² 26m² =pxlt = 4m x5m x1.3 m Air hujan di gunakan kembali sistem distribusi air kotor Bak kontrol Air kotor Sewage Treatment Plan Bak kontrol Air kotor berlemak Air kotor padat Riol Sumur resapan Bio septic tank Sistem pemadam kebakaran PDAM stop kran meteran tangki air pompa outdoor hydrant unit indoor hydrant unit sprinkler springkel Air cadangan Sistem distribusi pengaman kebakaran Untuk listrik sendiri digunakan untuk membantu segala sesuatu yang membutuhkan suport dari energi listrik PLN meteran LVMDP genset baterei Bahan bakar SDP Listrik SDP SDP Sistem distribusi listrik Jenis septic tank yang digunakan
- 43. 42 EcoPark ApartementandRetail Perancangan Arsitektur VI Rahmawati 21 2012 189 Asisten: Ir. Cecilia Subrata, MT konsep utilitas Sistem tata suara tuner tape deck tape deck mikrofon mixer fame modul relay tuner am/fm amplifire sound system SDP terminal box 3 speaker speakerspeaker terminal box 3 amplifire terminal box 3 Sistem distribusi tata suara Transportasi vertikal Transportasi vertical yang digunakan pada retail adalah escalator dan lift, sedangkan untuk apartemen hanya menggunakan lift landasan Lintasan pendaratan Rumah lift terletak diatas core lift, dan terdapat tatanan bawah lift lebih rendah dari lantai sebagai dudukan lift 1. Control System 2. Geared Machine 3. Primary Velocity Tranducer 4. Governor 5. Hoisting Ropes 6. Roller Guide/ Guide Shoe 7. Secondary Possition Tranducer 8. Door Operator 9. Entrance Protection System 10. Load Weighing Tranducers 11. Car Safety Device 12. Traveling Cable 13. Elevator Rail 14. Counterweight 15. Compesation Ropes 16. Governor Tension Sheave 17. Counterweight Buffer 18. Car Buffer Penangkal petir 100 m Medan magnet rapat yang rawan sambaran petir dinaikkan 10 s/d 25m Jenis penangkal petir yang paling efektif untuk digunakan adalah sisten ionisasi karena luas tapak hamper 100m dan dapat terlindungi oleh sistem ini