Semplificazione, rigenerazione urbana, tutela del territorio, certezza delle regole: tante le novità. Si passa da 66 leggi obsolete a un unico testo, chiaro e comprensibile sia per gli enti locali che per i cittadini.

1. regione.lazio.it
IL LAZIO CAMBIA:
IL TESTO UNICO
DELL’URBANISTICA
Semplificazione,
rigenerazione urbana,
tutela del territorio,
certezza delle regole

2. 66LEGGI
Vecchie
Inutilizzate
Contradditorie
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LA SEMPLIFICAZIONE
1TESTO
Chiaro
per Comuni,
e cittadini

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IL PERCORSO: DOPO 15 ANNI
LA GIUNTA ADOTTA IL TESTO BASE
Commissione tecnica
Testo Base
Fase di consultazione
Approvazione in Giunta
Discussione e voto in Consiglio

4. • Salvaguardia delle superfici agricole
e naturali
• Nuovi insediamenti: il consumo
di suolo non può superare il 5%
delle famiglie residenti
• Tutela e valorizzazione
delle aree agricole
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1. LA RIDUZIONE
DEL CONSUMO DI SUOLO

5. • politiche urbane di riqualificazione
• valorizzazione dei centri storici
• riordino delle periferie
• ripristino ambientale
• risparmio energetico e sostenibilità
• prevenzione del rischio sismico
• nuovi strumenti per incentivare la demolizione
e la ricostruzione ed il rinnovamento
del patrimonio edilizio esistente
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2. RIGENERAZIONE URBANA

6. Un nuovo strumento più flessibile
con regole chiare:
Due componenti
a) Piano strategico con una durata di 15 anni
rinnovabile per altri 5
b) Piano operativo con una durata di 5 anni
rinnovabile per altri 5
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3. PIANIFICAZIONE URBANISTICA
COMUNALE - PIANO REGOLATORE
GENERALE (PRG)

7. • Un nuovo rapporto tra pubblico e privato
• Risorse certe per le opere pubbliche
• Più attenzione verso i servizi alla comunità
• I Comuni protagonisti della strategia
di governo del territorio
• Tempi certi delle procedure
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4. NUOVI STRUMENTI DI GESTIONE
DEL PIANO

8. • Programmi urbanistici complessi
• Permesso di Costruire convenzionato
• Più trasparenza nel rapporto tra
Amministrazioni e investitori privati
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5. PIANI ATTUATIVI

9. PIÙ COMPETENZE:
a) Approvazione degli strumenti urbanistici attuativi che comportano
variante allo strumento urbanistico generale
b) determinazione delle tabelle parametriche degli oneri di urbanizzazione
c) approvazione del programma urbano dei parcheggi
d) Approvazione della componente operativa del Piano Regolatore.
SEMPLIFICAZIONE:
a) Parere della Città Metropolitana solo nel caso in cui i procedimenti
urbanistici riguardano il sistema delle infrastrutture e dei servizi
di livello metropolitano
b) eliminato l’obbligo della trasmissione preventiva alla Regione
della delibera di adozione del programma
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6. ROMA CAPITALE

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7. AREE AGRICOLE
E MULTIFUNZIONALITÀ RURALE
• Stop a edificazione diffusa
e frammentazione del territorio rurale
• Piano Agricolo Regionale,
un PRG dell’agricoltura
• Introdotta la multifunzionalità
in ambito rurale
• Tutela e valorizzazione della qualità
del patrimonio edilizio rurale.

11. regione.lazio.it
IL LAZIO CAMBIA:
IL TESTO UNICO
DELL’URBANISTICA
Semplificazione,
rigenerazione urbana,
tutela del territorio,
certezza delle regole