Stratejik Planlama Proje Finansmanı Gayrimenkul Değerleme Portföy Yönetimi Veri Tabanı Yönetimi

1. PY PROJE GELİŞTİRME
Serdar SERDAROĞLU
s.serdaroglu@projeyonetim.com

2. PY PROJE GELİŞTİRME
• PROJE GELİŞTİRME HİZMETLERİ
• UZMANLIK ALANLARIMIZ
• GM PROJE GELİŞTİRME TAKIMI
• HİZMETLERİN AÇILIMI
• STRATEJİK PLANLAMA
• PROJE FİNANSMANI
• GAYRİMENKUL DEĞERLEME
• PORTFÖY YÖNETİMİ
• VERİTABANI YÖNETİMİ
• REFERANSLAR

3. PROJE GELİŞTİRME HİZMETLERİ
Geliştirme Aşamalarının Toplam Maliyetin
Projenin Toplam Ticari Geliştirme Aşamalarına
Başarısına Etkisi Göre Dağılımı
%10 %5
Yapım Uygulama Stratejik Planlama
%25 %10
Tasarım Mühendislik Tasarım Mühendislik
%65 %85
Stratejik Planlama Yapım Uygulama

4. PY PROJE GELİŞTİRME
• PROJE GELİŞTİRME HİZMETLERİ
• UZMANLIK ALANLARIMIZ
• GM PROJE GELİŞTİRME TAKIMI
• HİZMETLERİN AÇILIMI
• STRATEJİK PLANLAMA
• PROJE FİNANSMANI
• GAYRİMENKUL DEĞERLEME
• PORTFÖY YÖNETİMİ
• VERİTABANI YÖNETİMİ
• REFERANSLAR

5. UZMANLIK ALANLARIMIZ
• Arsa
• Konut
• Ticari
• Ofis
• Perakende (AVM’ler, outletler, vb.)
• Endüstriyel
• Lojistik (Müstakil depolar, lojistik merkezler)
• Turizm
• Konaklama
• Kongre merkezi
• Rekreasyon ve eğlence merkezi
• Spor kompleksi
• Marina
• Karma kullanımlar

6. PY PROJE GELİŞTİRME
• PROJE GELİŞTİRME HİZMETLERİ
• UZMANLIK ALANLARIMIZ
• GM PROJE GELİŞTİRME TAKIMI
• HİZMETLERİN AÇILIMI
• STRATEJİK PLANLAMA
• PROJE FİNANSMANI
• GAYRİMENKUL DEĞERLEME
• PORTFÖY YÖNETİMİ
• VERİTABANI YÖNETİMİ
• REFERANSLAR

7. GM PROJE GELİŞTİRME TAKIMI
• Mimarlar
• Şehir Plancıları
• İnşaat Mühendisleri
• Planlama Uzmanları
• Pazar Araştırma Uzmanları
• Finansman Uzmanları
• Danışmanlar
• Stajyerler

8. PY PROJE GELİŞTİRME
• PROJE GELİŞTİRME HİZMETLERİ
• UZMANLIK ALANLARIMIZ
• GM PROJE GELİŞTİRME TAKIMI
• HİZMETLERİN AÇILIMI
• STRATEJİK PLANLAMA
• PROJE FİNANSMANI
• GAYRİMENKUL DEĞERLEME
• PORTFÖY YÖNETİMİ
• VERİTABANI YÖNETİMİ
• REFERANSLAR

9. STRATEJİK PLANLAMA İŞ AKIŞ ŞEMASI

10. PROJE FİNANSMANI İŞ AKIŞ ŞEMASI

11. GAYRİMENKUL DEĞERLEME

12. PORTFÖY YÖNETİMİ

13. VERİTABANI YÖNETİMİ
• Coğrafi Bilgi Sistemleri Uygulamaları
• Proje Bazlı Veritabanı Sisteminin Oluşturulması ve Uygulanması
Veri Girişi
Sorgulama
Uygulama
Tasarım
Haritalama
Raporlama
Verinin
Hazırlanması

14. REFERANSLAR
KONUT PROJELERİ
• Narcity, (Tepe İnşaat)
• Evidea, (Garanti GYO – Yapı Kredi Koray GYO)
• Miyansera Evleri, (Ağaçkakan İnşaat)
• Roseville Premium Residences, (Aral Grup / Bakü)
• Anthill Residence, (Antyapı)
• Milpark Konutları, (Milpa)
• Taksim Residences, (Tekfen)
• İstanbul – İstanbul, (Yapı Kredi Koray GYO)
• Şişli Plaza, (Yapı Merkezi)
• Acarkent Residences, (Millenium Capital)
• Elit Plaza, (Yapı Kredi Koray GYO)
• Durusu Park, (Üstay Şirketler Grubu)
• Lodumlu Konutları, Ceylan İnşaat)

15. REFERANSLAR
KARMA KULLANIMLI PROJELER
• Tatko Plaza / Astoria (TATKO)
• İzmir Karma Kullanımlı GG Projesi (Garanti GYO)
• Bayramoğlu Karma Kullanımlı GG Projesi (Yonca İnşaat – TMSF)
• Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş.
• NET Milas Projesi (NET Holding)
• Trakya Serbest Bölgesi (Şahinler Holding)
ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Konak Pier (İzmir)
• Doğuş Gayrimenkul Gebze AVM (Doğuş Gayrimenkul)
• ORA İstanbul Urban Entertainment Center (Ağaçkakan İnşaat)
• Zirvekent 365 AVM (Oyak İnşaat)
• As Merkez (Sönmez İnşaat / Bursa)

16. REFERANSLAR
OFİSLER
• Tekfen Tower (Tekfen)
• Şişli Plaza (Yapı Merkezi)
• Kozyatağı Ofis (Baytur)
TURİZM
• Büyük Efes Oteli (Tahincioğlu – MV Holding)
• Büyük Ankara Oteli
• Therme Patero (Aksoy Grup)
GYO PORTFÖY DANIŞMANLIĞI
• İktisat GYO
• Finans GYO
• Garanti GYO

17. REFERANSLAR
DİĞER
• Arsa Değerlendirme ve Kabul Hizmetleri (Zincir İşletmeler PY)
(TÜVTURK Araç Muayene İstasyonları)
• Kentsel Dönüşüm Projeleri Yatırım ve Finansal Modelleme
(Zeytinburnu Kentsel Dönüşüm Projesi)
• AB Projeleri
(GAP Kültürel Mirası Koruma Projesi)

18. www.projeyonetim.com