Découvrez l'Eco quartier de Cébazat et les réalisations de TRADIMAISONS !

1. Opération dirigée par :
Présentation
de l’éco-quartier
« Les 3 Fées »
à Cébazat (63118)

2. « Les 3 Fées »
Sommaire :

Présentation générale de l’éco-quartier




Focus sur la ville de Cébazat



Contenu de l’éco-quartier
Objectifs et enjeux
Les chiffres-clés
Situation géographique
Les + de la ville
La partie TRADIMAISONS



Présentation de l’entreprise
Description des projets
Les réalisations en image

3. Présentation de l’éco quartier
Contenu de l’éco-quartier :
Définition :
Un éco quartier est un quartier urbain à
caractéristiques écologiques modernes…
L’éco quartier des 3 Fées est constitué de 3 sites :
Les Quartières
La Charvance
Le Couchet
Il est situé en périphérie du centre ville
de Cébazat .

4. Présentation de l’éco quartier

Les 3 sites représenteront au total plus de 900 logements offrant une offre
résidentielle diversifiée :
 Maisons individuelles,
 Appartements (collectif, intermédiaire, location et accession)…

Les espaces verts seront également mis à l’honneur avec notamment :
 Des traversées vertes pour une circulation à pieds ou à vélo
plus aisée et sécuritaire,
 Des aires de jeux,
 Un verger autogéré,
 Des jardins familiaux…

5. Présentation de l’éco quartier
Objectifs et enjeux :

Les volonté de la Mairie de Cébazat :

Créer un quartier à vivre respectueux de
l’environnement et de son cadre de vie,

Proposer des logements diversifiés de qualité
à des prix abordables et énergétiquement
performants,

Donner la priorité aux espaces verts, dédiés
à la convivialité et au bien-être des
habitants,

Offrir la possibilité d’habiter dans une ville
dynamique aux nombreux commerces et au
tissu économique, culturel et sportif important
aux portes de Clermont-Ferrand.

6. Présentation de l’éco quartier
Les chiffres-clés :
900
logements
35%
d’espaces verts
40%
de logements
sociaux
5000m²
dédiés aux
bureaux & services
31ha :
surface de
l’écoquartier

7. Focus sur la ville de Cébazat
Situation géographique :

Cébazat est située au nord de
Clermont Ferrand.

Transports et accès :
 Bus T2C : Lignes de 3 et 21
 Tramway : Croix de Neyrat.

A proximité de l’A71
(Direction Paris/Montpellier)

8. Focus sur la ville de Cébazat
Les + de Cébazat :

Une situation géographique remarquable :
 Entre ville et espaces naturels,
 Entourée des volcans d’Auvergne et de la
plaine de la Limagne…

Un riche patrimoine naturel protégé.

Un dynamisme culturel, sportif et associatif
reconnu avec 80 associations.

Une activité économique dense :
 commerce de proximité actif,
 zones d’activités en développement
constant…

9. La partie TradiMaisons
Présentation de TRADIMAISONS :

Constructeur de maisons individuelles autour de l’agglomération clermontoise.

Entreprise familiale fondée en 1987 par M. Serge MASSONNEAU.

Pratique du CCMI ( Contrat de Construction de Maisons Individuelles) et vente sur plans (VEFA).

Siège social basé à Clermont Ferrand, 2ème agence à Cournon d’A. depuis le 15 juillet 2013.

TradiMaisons vous assure entre autres :
 Recherche de terrain,
 Conception et réalisation de votre maison,
 Qualité de construction,
 Suivi personnalisé de votre projet,
 SAV jusqu’à 10 ans après réception de votre maison…

10. La partie TradiMaisons
Description des projets :

Situation privilégiée au cœur de l’éco-quartier.

Maisons labellisées BBC Effinergie.

Maisons vendues en l'état futur d'achèvement (VEFA
ou « vente sur plans ») avec garantie d'achèvement de
la part du constructeur.

Proximité des services :

11. La partie TradiMaisons

Création de 2 ilots constitués de :

Ilot 1 : 4 maisons en version 3 CH.

Ilot 2 : 7 maisons en versions 3 et 4 CH.

12. La partie TradiMaisons

Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire pour allier économies
d'énergie et respect de l'environnement.

Esthétique agréable et écologique avec le bardage bois en façade et les toitures terrasses végétalisées.

13. La partie TradiMaisons
Les réalisations en image :

14. « Les 3 Fées »
Pour visiter nos maisons :
Venez visiter nos maisons sur simple rendez-vous en appelant TradiMaisons :
Par téléphone au 04.73.90.18.90
ou par mail à l’adresse suivante : contact@tradimaisons.fr
Nota : 4 maisons sont toujours disponibles à la vente !
(Pour tous renseignements sur les tarifs et les plans nous contacter).
Davantage d’infos sur notre site internet : www.tradimaisons.fr