O documento descreve o empreendimento residencial VN Quatá localizado na Vila Olímpia, São Paulo. O projeto oferece unidades compactas com serviços de hotel e áreas comuns sofisticadas como piscina, academia e lounge. O objetivo é proporcionar qualidade de vida sem abrir mão da praticidade em uma região corporativa e em expansão.
3. Chegou o momento de viver melhor.
Sem ser escravo do relógio, do trânsito ou da
rotina. Sem desperdiçar tempo
com o que não importa. Sem esquecer
devocê.ChegouomomentoDeviverperto.
Pedalar e sonhar longe. De esquecer
do carro e lembrar da vida. Na piscina.
No lobby. Com mais amigos e muito mais tempo.
Chegouomomentodeumanovaexperiência.
Privilégios de hóspede, Sempre em casa.
bem-vindo ao VN Casa.
5. Arquitetura que foge
do lugar comum
O 1º Life Edited
do Brasil em São Paulo.
Exclusividade Vitacon
“Ousadia, funcionalidade e volumetria arrojada são os elementos
de destaque na criação do VNQuatá. Nós da BASICHES Arquitetos
Associados ficamos honrados por conseguir chegar num projeto
de extrema elegância e importância para a cidade de SP, sendo
ele todo, na parte externa e interna, desenvolvido no Brasil com
reconhecimento internacional.”
Viver mais com menos é a filosofia que Graham Hill vem
disseminando pelo mundo e trouxe para São Paulo com
exclusividade.
Em parceria com a Vitacon, o designer comprova que é possível
transformar espaços compactos em espaços inteligentes, sem
abrir mão da qualidade de vida. Graham Hill uniu funcionalidade
e conforto ao desenvolver mobílias inteligentes para o VN Quatá.
Somente uma parceria como esta poderia trazer
o empreendimento do futuro para o Brasil.
Graham Hill
Basiches Persp. VN Café
6. persp. fachada
Uma nova
tendência para
morar e investir
*Concierge: atendimento às solicitações do cliente. Arrumação: higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo. Ocorre todos
os dias, exceto aos domingos. Carro/Bike compartilhados: Conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio.
Manutenção: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência). Clique e Decore: Será oferecido ao cliente como kit opcional. 6 meses após a venda, Relacionamento
com o Cliente entrará em contato. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e sujeitos a aprovação na convenção do condomínio.
VN SERVICES condominiais
• Concierge*
• Arrumação*
• Bicicletário
• academia vn
Diferenciais Vitacon
• aquecimento central de água
• áreas comuns decoradas e equipadas
• wi-fi nas áreas comuns
• sonorização do lobby
• tomadas USB
• fechadura biométrica
• VN café
VN services PAY-PER-USE
• Carro compartilhado*
• Bike compartilhada*
• Manutenção*
• Clique e Decore*
• lavanderia delivery
persp. piscina persp. lazer panorâmico
persp. fachada persp. mega lounge
persp. lavanderia persp. bicicletáriopersp.
entrada
7. Serviços
de hotel,
conforto
de casa.
shopping jk
imagem ilustrativa
shopping vila olímpia
Estude perto
insper - 200m
Anhembi Morumbi - 220M
Divirta-se perto
Shopping Vila Olímpia - 1400m
shopping JK - 2000m
parque do povo - 2000m
Trabalhe perto
nova Faria Lima - 750m
rua funchal - 1500m
Estação CPTM da Vila Olímpia - 2000m
Viva perto
parque do povo
A nova Faria Lima e a proximidade da estação CPTM
Vila Olímpia encontram o ânimo dos solteiros que
agitam as casas noturnas e bares, logo ali na
esquina. Gente jovem e interessante, executivos,
profissionais liberais e estudantes, que fazem
São Paulo vibrar.
Esta é a vida na Vila Olímpia - o Vale do
Silício Brasileiro, um bairro que reúne
modernidade, tecnologia, jovialidade
e agito numa das regiões de São Paulo
que mais cresce e se desenvolve.
estação CPTM da vila olímpia
8. VN CAFÉ
Persp. fachada
studio
loft
duplex
cobertura
de 18 a 51m2
Incorporação e construção:
Vitacon
Projeto de arquitetura
e interiores:
basiches
Projeto de paisagismo:
takeda arquitetos
Total de unidades:
86
Endereço:
rua quatá, 64 - vila olímpia
(ao lado do insper)
LAZER
PANORÂMICO
9. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas (conforme memorial descritivo)
ACESSO DE PEDESTRES
ACESSO DE VEÍCULOS
vn CAFÉ
PRAÇA vn CAFÉ
RECEPÇÃO E CONCIERGE
LOUNGE RECEPÇÃO
BIKE compartilhada
ACADEMIA VN
ACADEMIA VN EXTERNA
PISCINA
PISCINA COBERTA com raia de 25m
solarium
PRAÇA VN
1
2
3
7
8
9
10
11
12
13
5
6
4
3
8
4
9
10
2
1 2
5
6
13
12
11
7
IMPLANTAÇÃO
piso de acesso
23. STUDIO
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
persp. studio
24. STUDIO com terraço
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
persp. studio
com terraço
25. loft
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
persp. loft
26. DUPLEX
PISO
INFERIOR
Plantas ilustrativas. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
persp. duplex
PISO
SUPERIOR
27. COBERTURA
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
28. VILA Olímpia
concentração de empregos
A região concentra 20% dos empregos de alta
qualificação de São Paulo e 20% dos empregos com
remuneração acima de 30 salários mínimos.
- Google
- Yahoo
- Microsoft
- Motorola
- Unilever
- Santander
- Sony Ericsson
- BTG
- Lenovo
- Alpargatas
- Fox Channel
- apple
- Facebook
- A Vila Olímpia é atualmente o quarto bairro mais valorizado de
São Paulo, atrás apenas de Vila Nova Conceição, Jardins e Itaim.
- O bairro terá 680.000 novos metros quadrados de escritórios
até 2016, oferta 57% maior que a da Avenida Paulista
e 25% superior à da Faria Lima. a procura por imóveis residenciais
é uma consequência natural.
- valor médio para locação de imóveis classe AA na região:
R$126,00/m2
.
- 465.000 pessoas circulam diariamente na Vila Olímpia,
sendo que apenas 21.600 (4%) moram no bairro.
- 02h23m é o tempo que o paulistano passa em média por dia
no trânsito.
- 70% das pessoas que mudam para região são motivadas
pela proximidade com o emprego.
Fontes: fipe zap, colliers international, ibge.
Destaque no
segmento imobiliário
de São Paulo
A região valorizou 17% em relação ao último ano. Um
crescimento que superou em 30% a valorização média dos
apartamentos na cidade de São Paulo.
Por ser uma região empresarial, a Vila Olímpia atrai jovens e
empreendedores que buscam qualidade de vida e praticidade
para o seu dia a dia – O que justifica a valorização em 16,9%
dos apartamentos de 1 dormitório na região.
Valorização anual dos imóveis de 1 dormitório
na Vila Olímpia*
Vila Olímpia Jardins Itaim Bibi
*2012 – 2013.
16,9% 9% 8%
,
,
,
29. VITACON
DIFERENCIAIS
• Aquecimento central de água;
• Previsão de carga elétrica para
ar condicionado.
conforto
• Áreas comuns entregues
equipadas e decoradas;
• Wi-fi nas áreas comuns;
• Sonorização dos ambientes
do Lobby.
Áreas
comuns
• Tomadas USB (maior praticidade
para recarregar gadgets);
• Entrega de fechadura biométrica;
• Entrega de infraestrutura para
automação nos apartamentos;
• Entrega de gerador;
• Entrega de infraestrutura
(tubulação seca) para sistema
digital de câmeras de alta
resolução (CFTV).
tecnologia
carro
compartilhado
• Parceria inédita que disponibiliza
um carro aos moradores, que
não arcam com os custos
e responsabilidades de um
dono de automóvel.
SUSTeNTABILIDADE
• Bacia com sistema dual flush;
• Torneiras automáticas nas
áreas comuns;
• Iluminação com LED
em áreas comuns;
• Escadas com sensor
de presença;
• Infraestrutura para medição
individual de água.
bike
compartilhadA
• Disponibilidade de uma bicicleta
compartilhada aos moradores,
que pagarão pela hora/uso,
sem ter a responsabilidade
de custo e manutenção
de uma bicicleta própria.
parcerias:
31. Serviços de hotel,
conforto de casa.
espaçovitacon
Av. Hélio Pellegrino
x rua nova cidade
Intermediação
Incorporação registrada sob nº R.02 na matrícula nº 185.767 em 05/11/2013 no 4º Registro de Imóveis de São Paulo. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares, sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Intermediações: Alliance Negócios Imobiliários Ltda. Av. Brigadeiro Faria Lima nº 1.713 - Conj.184, Jardim Paulistano, São Paulo-SP, creci: J-22.660. Abyara Brokers Intermediação Imobiliária. Av. República do Líbano nº
1.110, Ibirapuera, São Paulo-SP. CRECI 20.363.
Incorporação, Construção e Intermediação
3588 4101vnquata.com.br
Etiqueta 6080