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025
              Imprimé avec des encres végétales sur du papier
              PEFC par une imprimerie détentrice de la marque
            Imprim’vert, label qui garantit la gestion des déchets
             dangereux dans les filières agréées. La certification
            PEFC garantit que le bois utilisé dans la fabrication du
                papier provient de forêts gérées durablement.




                                                                                        La
w w w. l e sclesdela banque.com
                                                                                Convention
Le site d’informations pratiques sur la banque et l’argent
                                                                                   AERAS   (s’Assurer et Emprunter
                                                                                 avec un Risque Aggravé de Santé)
                                                                             LES Mini-GuidES BAncAiRES




   F B F - 1 8 rue La Fayette - 750 0 9 Pa r i s
                                                                       nouvelle édition
   c l e s @ f b f. fr                                                 Mars 2011
Sommaire
                 Ce mini-guide vous est offert par :                                 2                       PRINCIPALES NOUVEAUTES
                                                                                     6                                                   Introduction
                                                                                     8         Qui est concerné et qu’est-ce qu’un risque aggravé
                                                                                                                                           de santé ?
                                                                                     10                   Où puis-je m’informer sur les dispositions
                                                                                                                          de la Convention AERAS ?
                                                                                     12                Comment est respectée la confidentialité des
                                                                                                                informations concernant ma santé ?
                                                                                     14           Comment la Convention AERAS s’applique-t-elle
                                                                                                                    aux crédits à la consommation ?
«Le présent guide est exclusivement diffusé à des fins d’information du public.      18      Comment la Convention AERAS s’applique-t-elle aux
 Il ne saurait en aucun cas constituer une quelconque interprétation de nature                      prêts immobiliers et aux prêts professionnels ?
                juridique de la part des auteurs et/ou de l’éditeur»                 20    Que se passe-t-il si, en raison de mon état de santé, et
« Tous droits réservés. La reproduction totale ou partielle des textes de ce guide         de mes revenus, le coût de l’assurance est trop élevé ?
   est soumise à l’autorisation préalable de la Fédération Bancaire Française»       22                           Que prévoit la Convention AERAS
                                                                                                                         pour le risque d’invalidité ?
     Éditeur : FBF - 18 rue La Fayette 75009 Paris - Association Loi 1901
                  Directeur de publication : Ariane Obolensky
                                                                                     24            Suis-je obligé d’accepter le contrat d’assurance
            Directeur délégué de publication : Valérie Ohannessian                                                 groupe proposé par ma banque ?
                     Rédacteur en chef : Laurence Mazenot                            26              Quel est le délai de traitement des demandes
                           Rédaction : Xavier Bleuse                                                            de prêt avec la Convention AERAS ?
                          Maquette :Olivier Lhomme
                        Imprimeur : Concept graphique,
                                                                                     30   Que faire si l’accord de l’assurance ne peut être obtenu ?
       ZI Delaunay Belleville - 9 rue de la Poterie - 93207 Saint-Denis              32                                   Que faire en cas de litige ?
                            Dépôt légal : mars 2011
                                                                                                                                                   1
PRINCIPALES
           NOUVEAUTES
La Convention AERAS a été révisée…            Les questionnaires de santé seront
Toutes les parties prenantes ont signé le     rendus plus lisibles et compréhen-
1er février 2011 une nouvelle version de la   sibles et les pouvoirs publics se sont en-
convention. Les principaux changements        gagés à inciter les médecins à aider leurs
décrits ci-après entrent progressivement      patients à remplir ces questionnaires. (voir
en vigueur d’ici au 1er septembre 2011.       page 12)
A cette date, un nouveau mini-guide entiè-    L’information sur la Convention AE-
rement actualisé sera disponible.             RAS sera diffusée par un plus grand
Les coordonnées téléphoniques du              nombre d’acteurs : médecins, orga-
référent AERAS de chaque banque sont          nismes de santé et sociaux, profession-
disponibles sur le site internet AERAS et     nels de l’immobilier, notaires.
sur le site Les Clés de la Banque. Ce spé-
cialiste de la convention est en mesure de
répondre à vos éventuelles questions.
2                                                                                       3
Les plafonds de montant de prêt se-          Les critères de prise en charge de
ront relevés à 17 000 euros pour les cré-    certaines surprimes d’assurance se-
dits à la consommation à partir du 1er mai   ront modifiés à partir du 1er septembre
2011 et à 320 000 euros pour les prêts im-   2011. Le seuil de déclenchement dans le
mobiliers à partir du 1er septembre 2011     taux effectif global sera abaissé à 1,4 point,
(voir pages 15 et 19).                       au lieu de 1,5 point et les surprimes d’as-
Une garantie invalidité spécifique à la      surance des PTZ+ pour les emprunteurs
convention sera mise en place à partir du    de moins de 35 ans éligibles au dispositif
1er septembre 2011 pour élargir l’accès à    seront intégralement prises en charge.
cette couverture à un plus grand nombre      Pour en savoir plus sur la convention révi-
de personnes.                                sée, consulter les sites :
                                                  www.lesclesdelabanque.com
                                                              ou
                                                      www.aeras-infos.fr



4                                                                                        5
Introduction
                   Pour faciliter l’accès au crédit des per-
                   sonnes présentant un risque aggravé de
                   santé, une convention dite « Convention
                   Belorgey » avait été signée dès 2001 entre
                   les professionnels de la banque et de l’as-
                   surance, des associations de malades et de
                   consommateurs et les pouvoirs publics. Le
                   contenu de cette convention a été enrichi à
                   plusieurs reprises, jusqu’en 2006 où elle a
                   été remplacée (avec effet en janvier 2007)
                   par une nouvelle convention dite « conven-
                   tion AERAS » (s’Assurer et Emprunter avec
                   un Risque Aggravé de Santé), qui comporte
                   à nouveau de nombreuses améliorations
                   par rapport à l’engagement précédent.




6                                                            7
Lorsque vous souhaitez emprunter, qu’il
                          s’agisse d’un crédit à la consommation,
                          d’un crédit immobilier ou d’un crédit pro-
     Qui est concerné     fessionnel, votre établissement de crédit
                          analyse d’abord votre solvabilité. Vous au-
    et qu’est-ce qu’un    rez, dans la plupart des cas à souscrire

        risque aggravé    également une assurance emprunteur
                          pour protéger la banque et vous-même
             de santé ?   (voire vos héritiers) contre les risques de
                          décès et d’invalidité. Les engagements
                          pris dans cette convention vous concer-
                          nent si vous présentez pour l’assurance
                          un risque aggravé de santé. Cela signifie
                          que votre état de santé ou votre handicap
                          ne vous permet pas d’obtenir une couver-
                          ture d’assurance aux conditions standard,
                          quelle qu’en soit la raison.

8                                                                  9
Où puis-je    Vous trouverez également de l’information
                       sur la Convention AERAS non seulement
  m’informer sur les   dans le présent guide, mais aussi sur le
                       site Internet général d’informations pra-
  dispositions de la   tiques www.lesclesdelabanque.com, sur

Convention AERAS ?     le site www.aeras-infos.fr et sur les sites
                       propres aux établissements de crédits.
                       Enfin, un serveur vocal national d’informa-
                       tion sur la Convention AERAS, au numéro
                       0821 221 021 (0,12 €/mn), sera mis à
                       jour dès le 1er septembre 2011.
                       Vous serez également informé de l’exis-
                       tence de cette convention chaque fois
                       que vous réaliserez une simulation de cré-
                       dit auprès d’un établissement financier.
                       Vous pouvez télécharger gratuitement le
                       texte intégral de la Convention AERAS, sur
                       le site Internet www.lesclesdelabanque.
                       com ou www.aeras-infos.fr
 10                                                            11
Comment est                           Par souci de confidentialité, votre conseiller
                                               bancaire ne vous assistera qu’à votre de-
           respectée la                        mande.
                                               Le questionnaire médical que vous aurez à
         confidentialité                       remplir comporte des questions précises

       des informations                        sur des événements relatifs à votre état de
                                               santé et en aucun cas ne fera référence
        concernant ma                          aux aspects intimes de votre vie privée.
                                               Vous pourrez insérer votre questionnaire,
                santé ?                        une fois rempli, dans une enveloppe ca-
                                               chetée et seul le service médical de l’as-
                                               sureur en prendra connaissance. S’il a
La Convention AERAS réaffirme claire-
                                               besoin d’informations complémentaires,
ment l’obligation de confidentialité des in-
                                               il prendra contact avec vous pour vous
formations personnelles concernant votre
                                               demander des examens médicaux spéci-
santé.
                                               fiques. Leur coût est généralement pris en
Vous êtes censé répondre seul au ques-
                                               charge par l’assurance.
tionnaire de santé, qu’il s’agisse d’un for-
mulaire papier ou informatique sécurisé.

12                                                                                        13
Comment la      Si vous souhaitez un crédit à la consom-
                       mation destiné à un achat précis (objet
 Convention AERAS      du prêt spécifié dans l’acte ou justificatif
                       à fournir éventuellement à la banque), et
   s’applique-t-elle   sous réserve de respecter les conditions

    aux crédits à la   suivantes, vous pourrez bénéficier d’une
                       assurance décès sans avoir à remplir un
  consommation ?       questionnaire médical :
                       • vous êtes âgé au maximum de 50 ans
                       • la durée du crédit est inférieure ou égale
                       à 4 ans (différé de remboursement éven-
                       tuel inclus)
                       • le montant cumulé de vos crédits en-
                       trant dans cette catégorie ne dépasse pas
                       15 000 €.



14                                                              15
Exemple de prêt entrant dans cette caté-
 A savoir : seule la garantie décès est ac-          gorie : vous achetez une voiture à l’aide
 quise sans questionnaire de santé dans les
 conditions définies page 15. Si vous dépas-
                                                     d’un crédit souscrit auprès du vendeur ou
 sez les plafonds de durée, d’âge ou de mon-         d’un crédit « spécial auto » souscrit auprès
 tant, vous pouvez bien évidemment déposer           de votre banque.
 un dossier de prêt, il sera alors traité dans les   Par contre, n’entrent pas dans cette défini-
 conditions habituelles, avec éventuellement
                                                     tion, les découverts ou les crédits renou-
 un questionnaire de santé.
                                                     velables, même s’ils sont souscrits en vue
                                                     d’un achat précis, par exemple un cré-
                                                     dit renouvelable souscrit à l’occasion de
                                                     l’achat d’un ordinateur.




16                                                                                            17
Comment la                              Selon le dispositif prévu par la convention,
                                               si votre état de santé ne vous permet pas
 Convention AERAS                              d’être assuré par le contrat de base, votre
                                               dossier sera automatiquement examiné à
   s’applique-t-elle                           un 2ème niveau par un service médical

           aux prêts                           spécialisé. Vous n’avez rien à faire.
                                               Si, à l’issue de cet examen, une proposition
        immobiliers                            d’assurance ne peut toujours pas vous être
                                               établie, votre dossier sera examiné, auto-
        et aux prêts                           matiquement et sans intervention de votre
                                               part, par un 3ème niveau national, constitué
   professionnels ?                            d’experts médicaux de l’assurance. Cet
                                               ultime examen ne concerne que les prêts
                                               immobiliers et les prêts professionnels ré-
                                               pondant aux conditions suivantes :
 A savoir : Une proposition d’assurance de     • montant maximum : 300 000 €
 2ème ou 3ème niveau est normalement plus      • votre âge en fin de prêt n’excède pas
 coûteuse que le tarif standard pour prendre
                                               70 ans.
 en compte le risque analysé.
                                               A défaut d’accord de l’assurance au 3ème
18
                                               niveau : Voir page 31                     19
Que se     La Convention AERAS a prévu la prise en
                          charge d’une partie des surprimes éven-
         passe-t-il si,   tuelles pour les personnes aux revenus
                          modestes (achat d’une résidence princi-
   en raison de mon       pale ou prêt professionnel).

        état de santé     Vous bénéficierez de ce dispositif si votre
                          revenu ne dépasse pas un plafond fixé
 et de mes revenus,       en fonction du nombre de parts de votre
                          foyer fiscal et du Plafond de la Sécurité So-
            le coût de    ciale – PSS :
                          • revenu <1 fois le PSS si votre nombre de parts
          l’assurance     est 1 à 2
                          • revenu < 1,25 fois le PSS, si votre nombre de
     est trop élevé ?     parts est 2,5
                          • revenu < 1,5 fois le PSS, si votre nombre de
                          parts est 3 ou plus.
                          Si vous entrez dans une des catégories ci-
                          dessus, votre prime d’assurance ne repré-
                          sentera pas plus de 1,5 point dans le taux
                          effectif global de votre emprunt.
20                                                                     21
Que prévoit
             la Convention                    Dès que cela est possible pour un crédit

                    AERAS                     immobilier ou professionnel, les assureurs
                                              se sont engagés à vous proposer une as-
             pour le risque                   surance invalidité, dans le cas où celle-ci
                                              s’avérerait nécessaire à l’aboutissement
               d’invalidité ?                 de votre demande de prêt. Cette assu-
                                              rance invalidité couvrira au minimum le
                                              risque de perte totale et irréversible d’au-
                                              tonomie ainsi que certains risques addi-
Au cours du remboursement du crédit           tionnels dans des cas déterminés prévus
que vous souhaitez souscrire, votre état      au contrat.
de santé peut se dégrader, pouvant en-        Votre banque fonde sa décision sur le seul
traîner un déséquilibre de votre budget.      critère de votre solvabilité présente et fu-
Dans votre intérêt, comme dans celui de       ture. Elle acceptera ainsi, chaque fois que
la banque, il est préférable que ce risque    c’est possible, cette couverture partielle
soit couvert par les garanties nécessaires.   du risque invalidité.

22                                                                                     23
Suis-je obligé   Si le contrat d’assurance groupe de votre
                          banque ne vous convient pas, vous pou-
         d’accepter le    vez en proposer un autre.
                          Les banques se sont engagées à accep-
                contrat   ter un contrat individuel d’assurance dé-
          d’assurance     cès et invalidité que vous pourriez sous-
                          crire directement auprès d’un assureur,
      groupe proposé      dès lors que ce contrat présente un ni-
                          veau de garantie équivalent au contrat de
     par ma banque ?      groupe. Les conditions de taux seront les
                          mêmes quelle que soit la solution retenue.




24                                                               25
Quel est le délai   Les professionnels de l’assurance et de
                         la banque se sont engagés à donner une
       de traitement     réponse à votre demande de prêt immo-
                         bilier dans un délai global de 5 semaines
     des demandes        pour un dossier complet, dont 3 semaines

      de prêt avec la    maximum pour la réponse de l’assureur
                         et 2 semaines maximum pour celle de la
         Convention      banque après connaissance de votre ac-
                         ceptation de la proposition de l’assurance.
            AERAS ?      Vous pouvez désormais anticiper la ques-
                         tion de l’assurance, notamment si vous
                         pensez présenter un risque aggravé de
                         santé. Ainsi, avant même d’avoir signé une
                         promesse de vente ou que votre demande
                         de prêt soit complétée, vous pourrez dé-
                         poser une demande de couverture auprès
                         de votre banque ou d’une entreprise d’as-
                         surance.
26                                                               27
Cette anticipation vous permettra d’avoir
                                                  une décision d’assurance avant que votre
                                                  projet immobilier soit bouclé.
                                                  Dans ces conditions, si vous obtenez un
                                                  accord d’assurance pour garantir un crédit
 A savoir : si l’assurance vous est refusée,      immobilier, cet accord est valable 4 mois,
 vous pouvez, soit directement, soit par l’in-    et il reste acquis même si, pendant ces 4
 termédiaire d’un médecin de votre choix,         mois, le logement financé par le crédit a
 prendre contact avec le médecin de l’assu-       changé.
 reur, pour obtenir des précisions sur les rai-
 sons médicales du refus.
                                                  Les professionnels de la banque ont
                                                  confirmé dans la Convention AERAS, leur
                                                  engagement à vous informer par écrit de
                                                  tout refus du prêt qui a pour seule origine
                                                  un problème d’assurance.


28                                                                                        29
Que faire    Sans assurance emprunteur pour ga-
                        rantir votre prêt (ou si ses garanties ap-
          si l’accord   paraissent insuffisantes pour le succès
                        de votre opération), la banque va encore
     de l’assurance     chercher le moyen de vous permettre de

       ne peut être     réaliser votre projet. En effet, elle essaiera
                        avec vous de trouver, à la place de l’assu-
            obtenu ?    rance, une garantie alternative ou complé-
                        mentaire. Il peut s’agir par exemple d’une
                        garantie personnelle, comme la caution
                        d’une personne solvable, d’une garantie
                        réelle comme le nantissement d’un ca-
                        pital placé, de la délégation d’un contrat
                        d’assurance-vie ou de prévoyance indivi-
                        duelle, ou encore d’une hypothèque sur
                        un bien immobilier (en complément de
                        celle sur le bien financé).
                        Dans tous les cas, c’est la banque qui ap-
                        préciera la valeur de cette garantie alter-
30
                        native.                                     31
Si vous pensez que les mécanismes de la
                          Convention AERAS, tels qu’ils sont décrits
                          dans le texte de la convention, n’ont pas
                          correctement fonctionné, vous pouvez faire
            Que faire     appel à une commission de médiation.
                          Elle est chargée d’examiner les récla-
     en cas de litige ?   mations individuelles qui lui sont trans-
                          mises ; elle facilite la recherche d’un rè-
                          glement amiable du différend et favorise le
                          dialogue si besoin, entre votre médecin et
                          le médecin conseil de l’assureur.
                          Pour déposer un recours auprès de la
                          commission de médiation, vous devez
                          écrire à l’adresse suivante en joignant des
                          copies de tous les documents utiles :
                                 Commission de médiation
                                  de la Convention AERAS
                                       61, rue Taitbout
                                        75009 PARIS
                              aeras.mediation@acam-france.fr
32                                                                33

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Mini guide 25 convention aeras

  • 1. 025 Imprimé avec des encres végétales sur du papier PEFC par une imprimerie détentrice de la marque Imprim’vert, label qui garantit la gestion des déchets dangereux dans les filières agréées. La certification PEFC garantit que le bois utilisé dans la fabrication du papier provient de forêts gérées durablement. La w w w. l e sclesdela banque.com Convention Le site d’informations pratiques sur la banque et l’argent AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) LES Mini-GuidES BAncAiRES F B F - 1 8 rue La Fayette - 750 0 9 Pa r i s nouvelle édition c l e s @ f b f. fr Mars 2011
  • 2. Sommaire Ce mini-guide vous est offert par : 2 PRINCIPALES NOUVEAUTES 6 Introduction 8 Qui est concerné et qu’est-ce qu’un risque aggravé de santé ? 10 Où puis-je m’informer sur les dispositions de la Convention AERAS ? 12 Comment est respectée la confidentialité des informations concernant ma santé ? 14 Comment la Convention AERAS s’applique-t-elle aux crédits à la consommation ? «Le présent guide est exclusivement diffusé à des fins d’information du public. 18 Comment la Convention AERAS s’applique-t-elle aux Il ne saurait en aucun cas constituer une quelconque interprétation de nature prêts immobiliers et aux prêts professionnels ? juridique de la part des auteurs et/ou de l’éditeur» 20 Que se passe-t-il si, en raison de mon état de santé, et « Tous droits réservés. La reproduction totale ou partielle des textes de ce guide de mes revenus, le coût de l’assurance est trop élevé ? est soumise à l’autorisation préalable de la Fédération Bancaire Française» 22 Que prévoit la Convention AERAS pour le risque d’invalidité ? Éditeur : FBF - 18 rue La Fayette 75009 Paris - Association Loi 1901 Directeur de publication : Ariane Obolensky 24 Suis-je obligé d’accepter le contrat d’assurance Directeur délégué de publication : Valérie Ohannessian groupe proposé par ma banque ? Rédacteur en chef : Laurence Mazenot 26 Quel est le délai de traitement des demandes Rédaction : Xavier Bleuse de prêt avec la Convention AERAS ? Maquette :Olivier Lhomme Imprimeur : Concept graphique, 30 Que faire si l’accord de l’assurance ne peut être obtenu ? ZI Delaunay Belleville - 9 rue de la Poterie - 93207 Saint-Denis 32 Que faire en cas de litige ? Dépôt légal : mars 2011 1
  • 3. PRINCIPALES NOUVEAUTES La Convention AERAS a été révisée… Les questionnaires de santé seront Toutes les parties prenantes ont signé le rendus plus lisibles et compréhen- 1er février 2011 une nouvelle version de la sibles et les pouvoirs publics se sont en- convention. Les principaux changements gagés à inciter les médecins à aider leurs décrits ci-après entrent progressivement patients à remplir ces questionnaires. (voir en vigueur d’ici au 1er septembre 2011. page 12) A cette date, un nouveau mini-guide entiè- L’information sur la Convention AE- rement actualisé sera disponible. RAS sera diffusée par un plus grand Les coordonnées téléphoniques du nombre d’acteurs : médecins, orga- référent AERAS de chaque banque sont nismes de santé et sociaux, profession- disponibles sur le site internet AERAS et nels de l’immobilier, notaires. sur le site Les Clés de la Banque. Ce spé- cialiste de la convention est en mesure de répondre à vos éventuelles questions. 2 3
  • 4. Les plafonds de montant de prêt se- Les critères de prise en charge de ront relevés à 17 000 euros pour les cré- certaines surprimes d’assurance se- dits à la consommation à partir du 1er mai ront modifiés à partir du 1er septembre 2011 et à 320 000 euros pour les prêts im- 2011. Le seuil de déclenchement dans le mobiliers à partir du 1er septembre 2011 taux effectif global sera abaissé à 1,4 point, (voir pages 15 et 19). au lieu de 1,5 point et les surprimes d’as- Une garantie invalidité spécifique à la surance des PTZ+ pour les emprunteurs convention sera mise en place à partir du de moins de 35 ans éligibles au dispositif 1er septembre 2011 pour élargir l’accès à seront intégralement prises en charge. cette couverture à un plus grand nombre Pour en savoir plus sur la convention révi- de personnes. sée, consulter les sites : www.lesclesdelabanque.com ou www.aeras-infos.fr 4 5
  • 5. Introduction Pour faciliter l’accès au crédit des per- sonnes présentant un risque aggravé de santé, une convention dite « Convention Belorgey » avait été signée dès 2001 entre les professionnels de la banque et de l’as- surance, des associations de malades et de consommateurs et les pouvoirs publics. Le contenu de cette convention a été enrichi à plusieurs reprises, jusqu’en 2006 où elle a été remplacée (avec effet en janvier 2007) par une nouvelle convention dite « conven- tion AERAS » (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé), qui comporte à nouveau de nombreuses améliorations par rapport à l’engagement précédent. 6 7
  • 6. Lorsque vous souhaitez emprunter, qu’il s’agisse d’un crédit à la consommation, d’un crédit immobilier ou d’un crédit pro- Qui est concerné fessionnel, votre établissement de crédit analyse d’abord votre solvabilité. Vous au- et qu’est-ce qu’un rez, dans la plupart des cas à souscrire risque aggravé également une assurance emprunteur pour protéger la banque et vous-même de santé ? (voire vos héritiers) contre les risques de décès et d’invalidité. Les engagements pris dans cette convention vous concer- nent si vous présentez pour l’assurance un risque aggravé de santé. Cela signifie que votre état de santé ou votre handicap ne vous permet pas d’obtenir une couver- ture d’assurance aux conditions standard, quelle qu’en soit la raison. 8 9
  • 7. Où puis-je Vous trouverez également de l’information sur la Convention AERAS non seulement m’informer sur les dans le présent guide, mais aussi sur le site Internet général d’informations pra- dispositions de la tiques www.lesclesdelabanque.com, sur Convention AERAS ? le site www.aeras-infos.fr et sur les sites propres aux établissements de crédits. Enfin, un serveur vocal national d’informa- tion sur la Convention AERAS, au numéro 0821 221 021 (0,12 €/mn), sera mis à jour dès le 1er septembre 2011. Vous serez également informé de l’exis- tence de cette convention chaque fois que vous réaliserez une simulation de cré- dit auprès d’un établissement financier. Vous pouvez télécharger gratuitement le texte intégral de la Convention AERAS, sur le site Internet www.lesclesdelabanque. com ou www.aeras-infos.fr 10 11
  • 8. Comment est Par souci de confidentialité, votre conseiller bancaire ne vous assistera qu’à votre de- respectée la mande. Le questionnaire médical que vous aurez à confidentialité remplir comporte des questions précises des informations sur des événements relatifs à votre état de santé et en aucun cas ne fera référence concernant ma aux aspects intimes de votre vie privée. Vous pourrez insérer votre questionnaire, santé ? une fois rempli, dans une enveloppe ca- chetée et seul le service médical de l’as- sureur en prendra connaissance. S’il a La Convention AERAS réaffirme claire- besoin d’informations complémentaires, ment l’obligation de confidentialité des in- il prendra contact avec vous pour vous formations personnelles concernant votre demander des examens médicaux spéci- santé. fiques. Leur coût est généralement pris en Vous êtes censé répondre seul au ques- charge par l’assurance. tionnaire de santé, qu’il s’agisse d’un for- mulaire papier ou informatique sécurisé. 12 13
  • 9. Comment la Si vous souhaitez un crédit à la consom- mation destiné à un achat précis (objet Convention AERAS du prêt spécifié dans l’acte ou justificatif à fournir éventuellement à la banque), et s’applique-t-elle sous réserve de respecter les conditions aux crédits à la suivantes, vous pourrez bénéficier d’une assurance décès sans avoir à remplir un consommation ? questionnaire médical : • vous êtes âgé au maximum de 50 ans • la durée du crédit est inférieure ou égale à 4 ans (différé de remboursement éven- tuel inclus) • le montant cumulé de vos crédits en- trant dans cette catégorie ne dépasse pas 15 000 €. 14 15
  • 10. Exemple de prêt entrant dans cette caté- A savoir : seule la garantie décès est ac- gorie : vous achetez une voiture à l’aide quise sans questionnaire de santé dans les conditions définies page 15. Si vous dépas- d’un crédit souscrit auprès du vendeur ou sez les plafonds de durée, d’âge ou de mon- d’un crédit « spécial auto » souscrit auprès tant, vous pouvez bien évidemment déposer de votre banque. un dossier de prêt, il sera alors traité dans les Par contre, n’entrent pas dans cette défini- conditions habituelles, avec éventuellement tion, les découverts ou les crédits renou- un questionnaire de santé. velables, même s’ils sont souscrits en vue d’un achat précis, par exemple un cré- dit renouvelable souscrit à l’occasion de l’achat d’un ordinateur. 16 17
  • 11. Comment la Selon le dispositif prévu par la convention, si votre état de santé ne vous permet pas Convention AERAS d’être assuré par le contrat de base, votre dossier sera automatiquement examiné à s’applique-t-elle un 2ème niveau par un service médical aux prêts spécialisé. Vous n’avez rien à faire. Si, à l’issue de cet examen, une proposition immobiliers d’assurance ne peut toujours pas vous être établie, votre dossier sera examiné, auto- et aux prêts matiquement et sans intervention de votre part, par un 3ème niveau national, constitué professionnels ? d’experts médicaux de l’assurance. Cet ultime examen ne concerne que les prêts immobiliers et les prêts professionnels ré- pondant aux conditions suivantes : A savoir : Une proposition d’assurance de • montant maximum : 300 000 € 2ème ou 3ème niveau est normalement plus • votre âge en fin de prêt n’excède pas coûteuse que le tarif standard pour prendre 70 ans. en compte le risque analysé. A défaut d’accord de l’assurance au 3ème 18 niveau : Voir page 31 19
  • 12. Que se La Convention AERAS a prévu la prise en charge d’une partie des surprimes éven- passe-t-il si, tuelles pour les personnes aux revenus modestes (achat d’une résidence princi- en raison de mon pale ou prêt professionnel). état de santé Vous bénéficierez de ce dispositif si votre revenu ne dépasse pas un plafond fixé et de mes revenus, en fonction du nombre de parts de votre foyer fiscal et du Plafond de la Sécurité So- le coût de ciale – PSS : • revenu <1 fois le PSS si votre nombre de parts l’assurance est 1 à 2 • revenu < 1,25 fois le PSS, si votre nombre de est trop élevé ? parts est 2,5 • revenu < 1,5 fois le PSS, si votre nombre de parts est 3 ou plus. Si vous entrez dans une des catégories ci- dessus, votre prime d’assurance ne repré- sentera pas plus de 1,5 point dans le taux effectif global de votre emprunt. 20 21
  • 13. Que prévoit la Convention Dès que cela est possible pour un crédit AERAS immobilier ou professionnel, les assureurs se sont engagés à vous proposer une as- pour le risque surance invalidité, dans le cas où celle-ci s’avérerait nécessaire à l’aboutissement d’invalidité ? de votre demande de prêt. Cette assu- rance invalidité couvrira au minimum le risque de perte totale et irréversible d’au- tonomie ainsi que certains risques addi- Au cours du remboursement du crédit tionnels dans des cas déterminés prévus que vous souhaitez souscrire, votre état au contrat. de santé peut se dégrader, pouvant en- Votre banque fonde sa décision sur le seul traîner un déséquilibre de votre budget. critère de votre solvabilité présente et fu- Dans votre intérêt, comme dans celui de ture. Elle acceptera ainsi, chaque fois que la banque, il est préférable que ce risque c’est possible, cette couverture partielle soit couvert par les garanties nécessaires. du risque invalidité. 22 23
  • 14. Suis-je obligé Si le contrat d’assurance groupe de votre banque ne vous convient pas, vous pou- d’accepter le vez en proposer un autre. Les banques se sont engagées à accep- contrat ter un contrat individuel d’assurance dé- d’assurance cès et invalidité que vous pourriez sous- crire directement auprès d’un assureur, groupe proposé dès lors que ce contrat présente un ni- veau de garantie équivalent au contrat de par ma banque ? groupe. Les conditions de taux seront les mêmes quelle que soit la solution retenue. 24 25
  • 15. Quel est le délai Les professionnels de l’assurance et de la banque se sont engagés à donner une de traitement réponse à votre demande de prêt immo- bilier dans un délai global de 5 semaines des demandes pour un dossier complet, dont 3 semaines de prêt avec la maximum pour la réponse de l’assureur et 2 semaines maximum pour celle de la Convention banque après connaissance de votre ac- ceptation de la proposition de l’assurance. AERAS ? Vous pouvez désormais anticiper la ques- tion de l’assurance, notamment si vous pensez présenter un risque aggravé de santé. Ainsi, avant même d’avoir signé une promesse de vente ou que votre demande de prêt soit complétée, vous pourrez dé- poser une demande de couverture auprès de votre banque ou d’une entreprise d’as- surance. 26 27
  • 16. Cette anticipation vous permettra d’avoir une décision d’assurance avant que votre projet immobilier soit bouclé. Dans ces conditions, si vous obtenez un accord d’assurance pour garantir un crédit A savoir : si l’assurance vous est refusée, immobilier, cet accord est valable 4 mois, vous pouvez, soit directement, soit par l’in- et il reste acquis même si, pendant ces 4 termédiaire d’un médecin de votre choix, mois, le logement financé par le crédit a prendre contact avec le médecin de l’assu- changé. reur, pour obtenir des précisions sur les rai- sons médicales du refus. Les professionnels de la banque ont confirmé dans la Convention AERAS, leur engagement à vous informer par écrit de tout refus du prêt qui a pour seule origine un problème d’assurance. 28 29
  • 17. Que faire Sans assurance emprunteur pour ga- rantir votre prêt (ou si ses garanties ap- si l’accord paraissent insuffisantes pour le succès de votre opération), la banque va encore de l’assurance chercher le moyen de vous permettre de ne peut être réaliser votre projet. En effet, elle essaiera avec vous de trouver, à la place de l’assu- obtenu ? rance, une garantie alternative ou complé- mentaire. Il peut s’agir par exemple d’une garantie personnelle, comme la caution d’une personne solvable, d’une garantie réelle comme le nantissement d’un ca- pital placé, de la délégation d’un contrat d’assurance-vie ou de prévoyance indivi- duelle, ou encore d’une hypothèque sur un bien immobilier (en complément de celle sur le bien financé). Dans tous les cas, c’est la banque qui ap- préciera la valeur de cette garantie alter- 30 native. 31
  • 18. Si vous pensez que les mécanismes de la Convention AERAS, tels qu’ils sont décrits dans le texte de la convention, n’ont pas correctement fonctionné, vous pouvez faire Que faire appel à une commission de médiation. Elle est chargée d’examiner les récla- en cas de litige ? mations individuelles qui lui sont trans- mises ; elle facilite la recherche d’un rè- glement amiable du différend et favorise le dialogue si besoin, entre votre médecin et le médecin conseil de l’assureur. Pour déposer un recours auprès de la commission de médiation, vous devez écrire à l’adresse suivante en joignant des copies de tous les documents utiles : Commission de médiation de la Convention AERAS 61, rue Taitbout 75009 PARIS aeras.mediation@acam-france.fr 32 33