La planeación, dirección y control de recursos (personas, equipos, materiales) para cumplir con las restricciones técnicas, de costo y de tiempo del proyecto.

1. ARQ. ALVARO COUTIÑO G.
Carnet 1300-4393
ING. HUGO RODAS MAROTTA.
Carnet I486320

2. Proyecto Construcción MS PROJECT
Palestina de Los Altos
Quetzaltenango.
Ubicación

3. FICHA TECNICA
• Nombre del Proyecto: PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN.
• Ubicación: Quetzaltenango, Guatemala.
• Tiempo de Ejecución Programado en días: 405
• Fecha de Inicio: 10 de Julio de 2,013
• Fecha de Finalización: 20 de Mayo 2014
• Monto del Contrato: Q1,754,123.26

4. PLANIFICACION

5. PLANIFICACION

6. PLANIFICACION

7. PERMISOS Y LICENCIAS
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
Construcción. 183 días lun 20/10/14 mié 01/07/15
Permisos y licencias 61 días lun 20/10/14 lun 12/01/15
Adjudicación contrato 1 día lun 20/10/14 lun 20/10/14 Constructor
Planificacion 30 días mar 21/10/14 lun 01/12/14 2 Constructor
Tramites en municipalidad 30 días mar 02/12/14 lun 12/01/15 3 Constructor
Tramites en Ministerio de
Ambiente
16 días mar 02/12/14 mar 23/12/14 2,3 Constructor

8. Trabajos Preliminares
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
TRABAJOS PRELIMINARES 107 días lun 20/10/14 mar 17/03/15
LIMPIEZA Y CHAPEO 1.8 días lun 20/10/14 mié 14/01/15 4,5 Constructor
TRAZO Y ESTAQUEADO 2 días mar 13/01/15 jue 15/01/15 7FC-1 día Constructor
DEMOLICION DE CONSTRUCCION EXISTENTE (
Incluye extraccion de Material )
3 días mié 14/01/15 lun 19/01/15 7 Constructor
zanjeo 5 días lun 19/01/15 lun 26/01/15 9 Constructor
BODEGA Y GUARDIANIA 6 días lun 19/01/15 lun 30/03/15 8,9 Constructor
ROTULO DEL PROYECTO 1 día mié 14/01/15 jue 15/01/15 7 Constructor
NIVELACION DEL TERRENO 8 días lun 30/03/15 jue 09/04/15 9,11,12 Constructor

9. Trabajos Preliminares

10. ESTRUCTURAS
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
ESTRUCTURAS 90 días vie 02/01/15 vie 08/05/15
Z-1, ZAPATAS (1.00 X 1.00 X 0.25; No. 3 @0.10 en ambos
sentidos)
2 días jue 09/04/15 lun 13/04/15 13 Constructor
Z-2, ZAPATAS (1.50 X 1.50; X 0.25 No. 4 @0.12 en ambos
sentidos)
2 días lun 13/04/15 mié 15/04/15 15 Constructor
Centrado de zapatas 2 días lun 26/01/15 mié 28/01/15 10 Constructor
CIMIENTO CORRIDO CC-1 (0.6x 0.20m; 3 No. 3 + Esl No.3 @
0.20)
3 días mié 15/04/15 lun 20/04/15 16 Constructor
SOLERA DE HUMEDAD (0.14 x 0.20m; 4 No. 3 + Est No.2 @
0.15)
4 días lun 20/04/15 vie 24/04/15 18 Constructor
SOLERA INTERMEDIA (0.14 x 0.20m; 4 No. 3 + Est No.2 @
0.15)
4 días vie 24/04/15 jue 30/04/15 19 Constructor
SOLERA CORONA (0.14 x 0.20m; 4 No. 3 + Est No.2 @ 0.15) 4 días jue 30/04/15 mié 06/05/15 20 Constructor
COLUMNAS C-1 (0.14 x 0.20m; 6 No. 4 + Est No.2 @ 0.15 +
ESL No. 2 @ 0.15m)
5 días mié 06/05/15 mié 13/05/15 21 Constructor
COLUMNAS C-2 (0.15 x 0.14m; 4 No. 3 + Est No.2 @ 0.15) 3 días mié 13/05/15 lun 18/05/15 22 Constructor
COLUMNAS C-3 (0.10 x 0.14m; 2 No. 3 + Esl No.2 @ 0.15) 3 días lun 18/05/15 jue 21/05/15 23 Constructor
Centrado de columnas 1 día? mié 15/04/15 jue 16/04/15 15,16 Constructor
SILLAR DE VENTANA TIPO 1(0.10 x 0.15m; 2 No. 3 + Esl
No.2 @ 0.15)
2 días jue 21/05/15 lun 25/05/15 24 Constructor
FUNDICION DE MODULO DE GRADAS, CON HUELLA DE 30
CMS Y CONTRAHUELLA DE 18 CMS, INCLUYE EL ARMADO
CON HIERRO No. 3 @ 0.15 CMS EN AMBOS SENTIDOS
6 días lun 25/05/15 mar 02/06/15 26 Constructor

11. ESTRUCTURAS

12. ESTRUCTURAS
Zapatas y columnas

13. MUROS
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
MURO 83 días lun 20/10/14 mié 11/02/15
MURO DE CIMENTACION ( 0,14X0,19X0,39 de 50 Kg) 3 días lun 20/10/14 mié 22/10/14 Constructor
LEVANTADO DE MURO CONSTRUCCIÓN (0.14 x
0.19 x 0.39m de 50 Kg/cm2 incluye andamio)
60 días jue 23/10/14 mié 14/01/15 29 Constructor
LEVANTADO DE MUROS TABIQUES PINEADO @
0.60 MTS CON HIERRO No. 3 (0.09 x 0.19 x 0.39m de
35Kg/cm2 incluye andamio)
10 días jue 23/10/14 mié 05/11/14 29 Constructor
VIGA 1 (0.20x0.30 m, 8 No. 5 corridos, + 2 bastones
No. 5 en cama superior y 2 bastones cama inferior, est.
No. 3 @ 0.15m)
5 días jue 15/01/15 mié 21/01/15 30 Constructor
VIGA 2 (0.15x0.30 m, 4 No. 5 corridos, + 2 bastones
No. 5 en cama superior y 2 bastones No. 5 cama inferior,
est. No. 3 @ 0.15m)
5 días jue 15/01/15 mié 21/01/15 30 Constructor
VIGA 3 (0.15x0.25 m, 4 No. 5 corridos, + 2 bastones
No. 5 en cama superior y 2 bastones No. 5 cama inferior,
est. No. 3 @ 0.15m)
5 días jue 15/01/15 mié 21/01/15 30 Constructor
LOSA DE 0.12 m DE PERALTE (No. 3 @ 0.15 m,
ambos sentidos)
15 días jue 22/01/15 mié 11/02/15 32,33,34 Constructor

14. MUROS

15. MUROS
Levantado de muros

16. INSTALACIONES HIDRÁULICAS
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
INSTALACIONES HIDRAULICAS 54.6 días jue 12/02/15 mié 29/04/15
TUBERIA DE PVC 1/2" DE 315 PSI(incluye instalación y
accesorios)
2 días vie 24/04/15 mar 28/04/15 19 Plomería y drenajes
TUBERIA DE PVC 3/4" DE 250 PSI (incluye instalación y
accesorios)
3 días vie 24/04/15 mié 29/04/15 19 Plomería y drenajes
TUBERIA DE PVC 1" DE 250 PSI (incluye instalación y
accesorios)
1 día vie 24/04/15 lun 27/04/15 19 Plomería y drenajes
TUBERIA DE PVC 2" DE 125 PSI(incluye instalación y
accesorios)
3 días jue 12/02/15 lun 16/02/15 35 Plomería y drenajes
TUBERIA DE PVC 3" DE 125 PSI(incluye instalación y
accesorios)
3 días jue 12/02/15 lun 16/02/15 35 Plomería y drenajes
TUBERIA DE PVC 4" DE 125 PSI (incluye instalación y
accesorios)
3 días jue 12/02/15 lun 16/02/15 35 Plomería y drenajes
CAJA UNION DE 0.84x0.84x0.71 mts 6 días jue 12/02/15 jue 19/02/15 35 Plomería y drenajes

17. INSTALACIONES HIDRÁULICAS

18. INSTALACIONES ELECTRICAS
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
INSTALACIONES ELECTRICAS 22 días jue 15/01/15 vie 13/02/15
SUMINISTRO E INSTALACION DE TOMACORRIENTES
120 V
10 días jue 15/01/15 mié 28/01/15 30 Electricidad y energía
SUMNISTRO E INSTALACION DE TABLERO DE 8
POLOS, (incluye la instalación de 4 flipones de 15 A de 110
V y 3 flipones de 20 A de 110 V)
2 días jue 12/02/15 vie 13/02/15 35 Electricidad y energía
SUMINISTRO E INSTALACION DE REFLECTOR DOBLE 3 días jue 15/01/15 lun 19/01/15 30 Electricidad y energía
SUMINISTRO E INSTALACION DE INTERRUPTOR
SIMPLE
5 días jue 15/01/15 mié 21/01/15 30 Electricidad y energía
SUMINISTRO E INSTALACION DE INTERRUPTOR
DOBLE
5 días jue 15/01/15 mié 21/01/15 30 Electricidad y energía
SUMINISTRO E INSTALACION DE INTERRUPTOR 3-W 2 días jue 15/01/15 vie 16/01/15 30 Electricidad y energía

19. INSTALACIONES ELECTRICAS

20. ACABADOS
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
ACABADOS 75 días jue 12/02/15 mié 27/05/15
REPELLO DE MURO Y CIELO 30 días jue 05/03/15 mié 15/04/15 35FC+15 días Constructor
CERNIDO DE MURO Y CIELO 15 días jue 16/04/15 mié 06/05/15 52,46 Constructor
PINTURA LATEX EN PARED Y CIELO (para interior) 10 días jue 14/05/15 mié 27/05/15 53FC+5 días Pintura y acabados
PINTURA DE ACEITE EN PARED (para exterior) 5 días jue 14/05/15 mié 20/05/15 53FC+5 días Pintura y acabados
SUMINISTRO E INSTALACION DE AZULEJO 11 días jue 07/05/15 jue 21/05/15 53 Constructor
APLICACIÓN DE MEZCLON MAS IMPERMEABILIZANTE
EN LOSA EXTERIOR
3 días jue 12/02/15 lun 16/02/15 35 Pintura y acabados

21. ACABADOS

22. PISO
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
PISO 14 días jue 07/05/15 mar 26/05/15
nivelacion y compactacion de superficie 3 días jue 07/05/15 lun 11/05/15 53 Constructor
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISO DE GRANITO
(incluye base de mezclon de 5 cms)
11 días mar 12/05/15 mar 26/05/15 59 Constructor
BANQUETA FUNDIDA DE 0.10 MTS DE ESPESOR 1 día mar 12/05/15 mar 12/05/15 59 Constructor

23. PISO

24. ARTEFACTOS SANITARIOS
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
ARTEFACTOS SANITARIOS 6 días vie 22/05/15 vie 29/05/15
37,38,39,40,41,42
,43
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS
(incluye accesorios)
6 días vie 22/05/15 vie 29/05/15 56 Plomería y drenajes
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE URINAL (incluye
accesorios)
6 días vie 22/05/15 vie 29/05/15 56 Plomería y drenajes
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE INODOROS (incluye
accesorios)
6 días vie 22/05/15 vie 29/05/15 56 Plomería y drenajes
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LA DUCHA (incluye
llave, reposadera, accesorios y bordillo)
6 días vie 22/05/15 vie 29/05/15 56 Plomería y drenajes
SUMNISTRO E INSTALACION DE GRIFO 6 días vie 22/05/15 vie 29/05/15 56 Plomería y drenajes

25. ARTEFACTOS SANITARIOS

26. PUERTAS Y VENTANAS
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
PUERTAS Y VENTANAS 24 días mié 27/05/15 lun 29/06/15
P-1, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PORTON
CORREDIZO DE METAL (de 4.00 x 2.10m incluye chapa de
primera calidad)
24 días mié 27/05/15 lun 29/06/15 60 Herrería
P-2, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA DE METAL
DE DOS HOJAS (de 1.50 x 2.10m incluye chapa de primera
calidad)
24 días mié 27/05/15 lun 29/06/15 60 Herrería
P-3, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA DE METAL
(de 0.90 x 2.10m incluye chapa de primera calidade)
24 días mié 27/05/15 lun 29/06/15 60 Herrería
P-4, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA DE METAL
(de 0.80 x 2.10m incluye chapa de primera calidad)
24 días mié 27/05/15 lun 29/06/15 60 Herrería
P-5, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA DE METAL
(de 0.70 x 1.80m de alto incluye pasador)
24 días mié 27/05/15 lun 29/06/15 60 Herrería
P-6, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA DE METAL
(de 0.70 x 2.10m incluye chapa de primera calidad)
24 días mié 27/05/15 lun 29/06/15 60 Herrería
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VENTANA DE MARCO
DE ALUMINIO Y VIDRIO PALETEADO DE 5 MM DE
ESPESOR
24 días mié 27/05/15 lun 29/06/15 60 Ventanería y puertas
BARROTES No. 4 @ 0.08 + MARCO DE ANGULAR DE
1"x1"x1/8"
24 días mié 27/05/15 lun 29/06/15 60 Herrería
entrega artefactos sanitarios 0 días vie 29/05/15 vie 29/05/15 62 Herrería
entrega puertas y herrería 0 días lun 29/06/15 lun 29/06/15
69,70,71,72,73,74,
75,76
Herrería

27. PUERTAS Y VENTANAS

28. PUERTAS Y VENTANAS

29. OBRAS COMPLEMENTEARIAS
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
JARDINERAS + TIERRA NEGRA +
FACHALETA + ORNAMENTACION
10 días mié 27/05/15 mar 09/06/15 60
Constructor
FACHALETA DE LADRILLO TRADICIONAL DE
6.5X239
6 días mié 10/06/15 Mié 17/06/15 60 Constructor
BARANDA DE METAL CON TUBO
CUADRADO DE 1", CON UNA ALTURA DE 1
MT PARA MODULO DE GRADAS
4 días
mié 27/05/15 lun 01/06/15 60
Constructor

30. OBRAS COMPLEMENTEARIAS

31. MOBILIARIO Y EQUIPO
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
MOBILIARIO Y EQUIPO 5 días mié 27/05/15 mar 02/06/15
EQUIPO HIDRONEUMATICO (incluye cisterna de 8 M3
con paredes de concreto con un espesor de 12 cms, con
un armado con hierro No. 3 @ 0.15 m a ambos lados,
bomba hidroneumática de 1/2 HP y tanque de 35 galones
+ caseta para sistema hidroneumático)
5 días mié 27/05/15 mar 02/06/15 60 Plomería y drenajes

32. MOBILIARIO Y EQUIPO

33. INSPECCIÓN GENERAL
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
Inspeccion general 39 días jue 07/05/15 mar 30/06/15
Pulido y lustrado de piso 5 días jue 07/05/15 mié 13/05/15 52,53 Constructor
Retoques de pintura 1 día jue 28/05/15 jue 28/05/15 54,55 Pintura y acabados
Retoques en herreria 1 día mar 30/06/15 mar 30/06/15 76 Herrería
Funcionamiento de equipo hidroneumatico1 día mié 03/06/15 mié 03/06/15 84 Plomería y drenajes
Limpieza de puertas y ventanas 1 día jue 14/05/15 jue 14/05/15 86 Ventanería y puertas

34. INSPECCIÓN GENERAL

35. ENTREGA DE PROYECTO
Nombre de tarea Duración Comienzo Fin Predecesoras Nombres de los recursos
Entrega de Proyecto 1 día mié 01/07/15 mié 01/07/15 85
• TOTAL DURACION PROYECTO SEGÚN PROJECT: 183
• Total duración Proyecto Planificado: 405
• Total Duración Proyecto Real: 430

36. ENTREGA DE PROYECTO