Habitação social

1. HABITAÇÃO SOCIAL
PROJETO INOVADOR
Disciplina: Projeto de Arquitetura e Urbanismo III
Professora: Michela Sagrillo Pegoretti
Grupo: Ana Leticia Cunha, Bruno Miguel da silva, Jhonata Brayan, , Rhavenna Barcelos.

2. CONJUNTO HABITACIONAL STATION CENTER

3. • Dados
• Arquitetos: David Baker + Partners Architects
• Cliente: MidPen Housing Corp
• Localização: Union City, CA, Estados Unidos
• Ano do projeto: 2012
• Área: 2.18 acres (8822.15 m2)
• Equipe: Construtora: Barry Swenson Builder / Paisagismo: Fletcher Studio / Projeto
de Iluminação: Horton Lees Brogden / Engenharia Estrutural: Tipping Mar +
Associates, FBA Structural Engineers / Engenharia Mecânica: Timmons Design
Engineers / Engenharia Civil: Mark Thomas & Company / Muralista: Mona Caron.

4. • Viabilizada pelo programa aprovado pelo projeto de lei 1C TOD votado pela população, o
projeto de Habitação Familiar Station Center constitui o componente de habitação acessível
do Plano Diretor de Union City Projetado pelo ROMA Design Group, que determina a
conversão da Estação de Transito Rápido da baía da cidade em uma estação intermodal.

5. LOCALIZAÇÃO

6. ANÁLISE DO ENTORNO
• Topografia: Predominantemente plano
• Entorno: Estação de trem, campos abertos, condomínio.
• Gabarito:1, 2 pavimentos

8. PROJETO

10. SISTEMA CONSTRUTIVO
• Mais de 45% de cimento substituído por
escória ou cinzas volantes, subprodutos
industriais não utilizados
• Paredes Madeira-emoldurados construída fora
do local para maximizar a eficiência e
minimizar o desperdício.
• Resíduos da construção do contratante foi
88% reciclado.
• Tintas com pouca ou nenhuma COV
(compostos orgânicos voláteis), revestimentos
e adesivos para construção.

11. • A habitação voltada aos trabalhadores da região contém 157 unidades de aluguel
acessível em dois edifícios que enquadram uma área de playground e olham para
uma nova praça e, eventualmente, para uma conexão direta com a estação
intermodal.
• Número de unidades: 1 quarto - 33, 2 quartos – 74, 3 quartos - 50
• Estacionamento de carros – 289 / Estacionamento de bicicletas – 53

12. SETORIZAÇÃO

13. PLANTAS DAS UNIDADES

14. Vista externa

15. Vista externa

16. Vista externa

20. A artista Mona Caron criou um mural elevando-se
sobre a torre de entrada de 5 andares, visível a
partir das faixas de bairro e trem vizinha.
O mural, "Taking Root", foi inspirado por uma
fábrica local, ela encontrou a planta empurrando
através do concreto quebrado. Enquanto a planta
atinge para o céu, ele está "enraizada" no nível
do solo em mensagens de boas-vindas.
www.monacaron.com.

22. SUSTENTABILIDADE
• O edifício de baixa energia utiliza uma série de
estratégias sustentáveis, complementares
solar de água quente para uso doméstico,
caldeiras de alta eficiência, e na cobertura
painéis fotovoltaicos. O projeto economiza
193,282 litros de água por ano, em
comparação a uma propriedade convencional.
• Premio: Selo LEED Platinum
• Corredor e garagem iluminação controlada
por sensores de movimento.
• Guarda-sóis Exterior reduzem o ganho de
calor.

24. • Controlador de irrigação Paisagem recebe
dados meteorológicos através de uma
conexão via satélite
• Toda chuva é captada e tratada no local
em valas e sistema de armazenamento.

25. • Referências
• http://www.dbarchitect.com/project_detail/148/Station%20Center%20Family%20
Housing.html
• http://www.archdaily.com.br/br/01-119235/habitacao-familiar-station-center-
slash-david-baker-plus-partners-architects
• http://inhabitat.com/david-bakers-station-center-affordable-housing-
development-transforms-a-brownfield-site-in-union-city-ca/
• Imagens de satélite:
https://www.google.com.br/maps/place/Station+Center+Apartments/@37.59119
31,-
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