1. Одесские торговые центры
2013 г.
Составитель - Антон Терехов. facebook.com/anton.terehov

2. Одесса – крупнейший город юга Украины
• Город основан в 1794 году
• Самый крупный морской порт Украины
• Площадь городской территории – 236,9 кв. км.
• Плотность населения – 4 287 чел. / кв. км.
• Численность населения – более 1 млн. человек (в летние месяцы увеличивается на 40-50 %%)
• Ключевые предприятия – порт, рынок «Седьмой километр».
• Объем розничного товарооборота предприятий, (за 9 месяцев 2012 року) - 14 240,2 млн. грн
• Объем реализованной промышленной продукции (товаров, услуг) (за 9 месяцев 2012 року) -
10 091,9 млн. грн.
• Крупнейший торговый центр – Riviera Shopping City (80 000 кв. м.)
• Всего – 27 объектов, подходящих под определение «торговый центр»,
• Общая площадь – 394 500 кв. м.
• Наиболее существенный прирост площадей – 2009 год (+ 105 000 кв. м.)

3. Перечень торговых центров
№ Название Площадь,
кв. м.
Профиль
/специализация
Ключевые
арендаторы
1 Rivera Shopping City 80 000 Региональный ТРЦ Auchan, Comfy,
OBI, IMAX
2 Сити Центр 60 000 Районный ТРЦ Сельпо, Comfy,
Игроленд
3 Среднефонтанский 30 000 Районный ТРЦ Фуршет, Comfy,
Синема Сити
4 Сады Победы 20 000 Премиальный ТРЦ Космо,
Концерт-холл
(5 этаж)
5 Мегадом 20 000 DIY-ТЦ Эльдорадо
6 Шестой элемент 20 000 Мебельный ТЦ
7 Суворовский 20 000 Районный ТЦ Таврия В,
Технополис

4. № Название Площадь, кв.
м.
Профиль Ключевые арендаторы
8 Новый Привоз 18 000 Районный ТЦ
9 Афина 18 000 Районный ТЦ Таврия В, Спринт
10 Экспострой 15 000 DIY-ТЦ Фокстрот
11 Остров 12 000 Районный ТЦ Эльдорадо, Фокстрот
12 Панорама 12 000 Районный ТЦ Таврия В, Техносила
13 Семья 8 000 Районный ТЦ Сельпо, Антошка
14 Европа 8 000 Премиальный
ТЦ
Таврия В, Интертоп, Пузата
хата
15 Аврора 8 000 Районный ТЦ Фуршет, Фокстрот
16 ЦУМ 5 000 Районный ТЦ
17 Таировский 5 000 Районный ТЦ Таврия В
18 Совиньон Молл 5 000 Детский ТРЦ
19 Пятый элемент 4 000 Районный ТЦ
20 Дом мебели 4 000 Мебельный ТЦ
21 Преображенский 3 000 Районный ТЦ

5. № Название Площадь, кв.
м.
Профиль Ключевые арендаторы
22 Малиновский 3 000 DIY-ТЦ
23 Фантазия 3 000 Детский ТЦ
24 Мой дом 3 000 Районный ТЦ
25 Александровский 2 000 Районный ТЦ
26 Лаванда 2 000 Районный ТЦ Копейка
27 Изумруд 1 500 Районный ТЦ
ИТОГО: 394 500 кв.м.
Итого – 27 торговых центров.
Из них – один детский ТЦ,
три DIY-ТЦ,
два премиальных ТЦ,
два мебельных ТЦ,
остальные – районные ТЦ.

6. ТРЦ Rivera Shopping City
• Адрес: Старониколаевская дор. 101-а
• Открытие: 28 февраля 2009 г.
• Общая площадь: 80 000
• Торговая: 65 000 кв. м.
• Владельцы: "Argo Real Estate Opportunities Fund" (Великобритания) совместно с "DGL Group"
(США).
• Управление и брокеридж: Компания DTZ
• Два этажа. Отдельным зданием – строительный гипермаркет (16 000 кв. м.)
• Открытие: 1 очередь - 28 февраля 2009 г., 2 очередь - 16 октября 2009 г.
• Наземная парковка – 2 200 мест.

7. Riviera Shopping City
Якорные арендаторы:
• 1. Продуктовый гипермаркет «Auchan» (Франция)
• 2. OBI – строительный гипермаркет, расположенный в отдельном здании
(16 000 кв. м.).
• 3. Comfy – бытовая техника (арендуемая площадь – более 3 000 кв. м.).
• 4. Мультиплекс «Плането Кино», включающий в себя IMAX-кинозал с 3D.
• 5. Боулинг
• 6. Детская игровая зона Tropikal Park
• 7. Картодром (на парковке перед ТРЦ, работает в теплое время года).
• Также, у ТРЦ более 100 арендаторов.
• Международные
бренды: Adidas, Yves rocher, Benetton, Bershka, Chicco, Colin`s, Cropp town, Kira
Plastinina, Leg Avenue, Levi`s, Mango, Marks & Spencer, Motivi, New Yorker, Orsay,
Pull & Bear, Reebok, Roy Robson, Stradivarius, Zara.
• Украинские и российские бренды: Монарх, Befree, Chester, Gloria Geans, Love
republic, L`etude, Monton, Oggi, Ostin, Sela, Arber, Интертоп, Люксоптика,
МобиДик, Поляна, Спортмастер, Brocard, Geox, Jysk, Moyo, Natali Bolgar,
Skechers, Sportland, VD One.

8. Riviera
• 1 этаж

9. 2 этаж
• 2 этаж

10. Сити Центр
• Проспект Маршала Жукова №2
• Открыт 31 марта 2012 года.
• Реконструкция здания Севертранса.
• Общая площадь – 60 000, арендуемая – 45 000.
• Два этажа.
• Парковка – 2200 м/мест
• Территориальная зона обслуживания – Таирово, Черемушки
• Якорные арендаторы – Сельпо (продукты питания), Comfy (бытовая техника),
Игроленд (детский игровой центр).
• Владелец - компания «Venford»
• Специализация – региональный ТРЦ
• Арендаторы: Антошка, Фокстрот, Adidas, Alex Bell, Benetton, Carlo Pazolini,
Crown, Ecco, Fellini, Geox, Kira Plastinina, Lee & Wrangler, Megasport, Nike.

11. Сити Центр

12. Среднефонтанский
• Семафорный переулок №4
• 30 000 кв. м.
• Районный ТРЦ
• Якорные арендаторы: Фуршет,
Comfy, Игроленд, Синема-Сити
• 3 корпуса различной этажности (до
3 этажей)
• Неоднократно подвергался
реконструкции и перестройке
• Арендаторы: Pierre Cardin, Galliano,
Cavally, Ferre, Mexx, Adidas,
Reebok, Karlo Pazolini, Naf-Naf,
Maxa, Mosaic, OGGI, RCR
• Парковка – 500 м/мест
• Районный ТРЦ
• План ТРЦ

13. Среднефонтанский

14. Сады победы
• Ул. Пионерская 28
• Общая площадь: 20 000 кв. м.
• Девелопер / владелец: Таврия В
• Строительство – «Прогресс-строй»
• Открытие – март 2007 г.
• 6 уровней
• Подземный паркинг (200 м/мест)
• Премиальный ТРЦ
• На перовм этаже - деликатесмаркет «Космо»
• На пятом этаже - концертная арена и ресторан
• №16 в рейтинге 25 лучших торгово–развлекательных центров Украины
(Focus.ua)

15. Сады Победы
Якорные арендаторы:
1. Деликатесмаркет «Таврия В»
2. Концертная арена
3. Ресторан
4. Арт-галерея
Представлены бренды: Бренды: Manzoni, Brunello Cucinelli, Baldessarini,
Corneliani, jardin, Vertu, Korloff, Tendenza, Magnum, D Simachev, Brocard,
Fortuna, Wild Orchide, Gaevskogo, Noblesse, Montegrappa, Crystall Group,
Carrera y Carrera, Chopard, Laplandia, Marina Rinaldi, Pepe Nero, Eurooptica,
DEHA, Park Avenue,Otrada,Valencia, Indigo, Ninki,Daniel, Barselona, Mercedes-
Benz, Dunhill, Tumi,ITIS, Ponyglass, Blu G F,Furla, Guess, Four Seasons, PAUL
SHARK, Ermitage, MarcCain,

16. Сады Победы

17. Мегадом
• Адрес - Ул. Толбухина 135
• Дата открытия - 17 марта 2007 г.
• Этажность – 1 этаж
• Товары для строительства и интерьера (интерьерные товары, сантехника, мебель,
отделочные материалы, бытовая техника)
• Арендаторы – Аквамаркет, Арт-декор, Еврокерамика, Контраст, Zlata Mebel.
• Фаст-фуд – Еврохата
• Открытая парковка – 300 м/мест
• Владелец – «Новая Формация Лимитед»
• Единственный крупный арендатор – «Эльдорадо». Большинство арендаторов занимают
площади 50-100 кв. м.
• В состав комплекса входит садовый центр, расположенный в отдельно стоящем здании
• Арендная плата – 20 – 30 долл. за кв. м. в месяц.
• В непосредственной близости строится вторая очередь, которая должна быть введена в
эксплуатацию в 2013-2014 г. г.

18. Мегадом

19. Шестой элемент
• Адрес – Овидиопольская дор. 7
• Площадь – 20 000
• Специализированный мебельный ТЦ
• Сдан в эксплуатацию – 2009 год.
• Брокеридж – Украинская торговая гильдия
• Товары – мебель, товары для спальни
• Арендаторы: Здравствуй дерево, Империя кухонь, Квадро, Мебли свиту

20. Расположение
арендаторов

21. Суворовский
• Паустовского 46
• 1 этаж
• Владелец – Таврия В
• Площадь – 20 000 кв. м.
• Якорные арендаторы – Таврия В (функционирует в режиме продуктовый
гипермаркета), Технополис (бытовая техника).
• Питание – кафе Спринт (Таврия В)
• Парковка – 500 м/мест
• Регион обслуживания – Суворовский район (Поселок Котовского)
• Бесплатный автобусный маршрут

22. Суворовский

23. Новый Привоз
• Общая площадь – 18 000 кв. м.
• Адрес – Пантелеймоновская 25
• Владелец – группа «Приморье» (народный депутат Леонид Климов)
• 5 этажей
• Входит в комплекс крупнейшего одесского рынка «Привоз», который
фактически, выполняет функцию «якоря».
• Районный ТЦ
• Наименее высокий уровень арендаторов, среди ТЦ, расположенных в центре
города.
• Несколько небольших кафе
• Арендаторы: Alex Bell, Arber, Bags etc, Billerback, Nord, Voronin, Watsons.

25. Торгово-офисный центр Афина
1. Площадь Греческая 3/4
2. Площадь – 18 000 кв. м.
3. Начал работу в 2004 г.
4. Девелопер – ПИИ
«Механики Украины» (Греция)
5. Большая часть площадей
продана
6. Якорные арендаторы:
Супермаркет «Таврия В»
Кафе «Спринт»
7. 9 уровней
8. -1 этаж – супермаркет и кафе
9. -2 этаж – подземный паркинг (100 машино/мест)
10. Панорманые лифты и эскалаторы OTIS
11.