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高科技孵化器投资移民

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投资移民

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高科技孵化器投资移民

  1. 1. 加拿大安大略省得旺广场(The One Centre) 高新技术产业孵化基地项目简介 普渡孵化器公司策划制作
  2. 2. 普渡孵化器公司简介  普渡孵化器公司成立于2006年,总部位于滑铁卢,其创始股东: Steve Xing等人;主要从事创新型高新技术企业的种子期和成长期 的投资,投资的领域包括:高新技术、IT、生命科学、消费品、动漫 等。投资区域范围是安省及周边地区,投资规模:2.5万-1000万加 元。也可以和其它的风投/天使基金共同投资更大的项目。  普渡孵化器公司拥有一流的专家团队,包括:企业家、技术专家、 销售和市场策略专家、环保专家、金融理财顾问和法律专家;公司 还在大多伦多地区拥有广泛的商业合作网络;与麦基尔大学、滑铁 卢大学、多伦多大学有着良好的合作关系。这些专家的知识和广泛 的商业网络是公司利润的来源和保证。  普渡孵化器公司投资设立一个项目公司对基地项目进行运营,投资 者的款项全部投入运营公司。
  3. 3. 得旺广场高新技术产业孵化基地概况  投资金额:项目运营公司总投资1200万加元,其中900万加元用于购置固定资产,  300 万元用于流动资金。  硬件投资:2万平方尺的办公场地,1000平方尺的食堂。  团队成员:厨师、司机、网络管理、维修人员、清洁员、专业  会计、律师、证券投资顾问、企业创业板上市咨询  顾问、创业培训师、营销专家、品牌管理专家、管  理咨询顾问、知识产权注册及保护专家、行政及后  勤管理专家约20人。通过安省省提名移民计划的投  资管理专家10人。  入驻企业:约100家,人员共300人左右。主要是滑铁卢大学、  麦基尔大学教师及科研人员、留学生;大多伦多创  新型企业、高新技术企业、文化创意企业。
  4. 4. 加拿大主流社会对投资移民的价值观  要愿意为加拿大做贡献。被动投资改为主动投资,不仅要投资而且 要经营;不仅要投资企业而且要投资有风险的企业;要有风险承受 能力。  鼓励的移民类别有:安省省提名计划,今年2500个指标,安省省提 名投资移民计划要求项目投资300万加元以上,每户投资100万加元 以上;要创造就业,拉动经济;每个投资项目至少要新增5个就业岗 位,在此基础上每增加一个就业岗位,可以有机会增加一个移民指 标;要纳税,第一年投资者收入要达到相同职业类别的平均工资 (以移民局公布为准)  创业签证。要求政府认同的加拿大风险投资基金投资7.5万至20万加 元或者得到孵化器的支持信。雅思通过5分。大专以上学历。
  5. 5. 孵化器项目对投资者的基本要求  净资产在1000万人民币以上,包括房地产。现金存款 等可投资资产证明在600万人民币以上。  三年以上的管理经验。  无犯罪记录。  体检合格。  提供相关的在原居国纳税证明。  年龄55岁以下,大专以上学历,基本英语。
  6. 6. 孵化器项目投资移民操作流程(一)  总投资120万加元,项目开发费和移民服务费10万加 元。一共130万加元。  投资者考察项目所在地得旺广场,选定一个投资办公 场地。  签订购房合约,支付3000加元定金。  签订移民服务合约,支付首笔款项1万加元。  提供资产证明、银行存款证明、无犯罪记录证明、体 检合格证明、三年管理经验证明、个人纳税记录证明。
  7. 7. 孵化器项目投资移民操作流程(二)  通过由律师、会计师、移民专家组成的小组的预审查。  第一个办公室场地投资款到位,约45万加元,完成交割。  完成第一个办公室的投资手续,95%通过孵化器公司投资运营,5%保留在 投资者手中。物业管理费和地税由孵化器公司支付,收益也归公司,第一 年免租金,第二年向受孵化企业收取租金。支付移民服务费和项目开发费1 万加元。  受孵化企业进驻。  开始申请安省省提名投资移民。  在获得省提名证书后购买第二个办公室,约45万加元,完成第二个办公室 的投资手续,95%通过孵化器公司投资运营,5%保留在投资者手中。支付 移民服务费和项目开发费5万加元。
  8. 8. 孵化器项目投资移民操作流程(三)  申请移民签证,提供无犯罪公证和体检,获得枫叶卡。  投资30万加元给孵化器公司,支付3万加元的移民服 务费和项目开发费。  经营一年以上,聘请5名以上员工,收入纳税。  取消条件后,投资者可以选择继续投资孵化器项目公 司,也可以选择退出。
  9. 9. 孵化器项目退出机制  投资者在省提名审查没有通过,可以退出,卖出办公室,收回 投资。如果移民不通过,也可以卖出办公室,收回投资。  投资者在取消移民条件后,可以选择退出,已买的两个办公场 地全数以市场价卖出,收回部分投资。30万加元的流动资本只 能在其它股东同意情况下,卖给其它投资者,而不可以直接从 孵化器公司撤资,但这30万在没有卖出前依然可以享受分红。  如果不退出,可以继续享受分红,管理层分20%,投资者依股 份分80%。
  10. 10. 项目公司羸利模式  项目公司收入来源有三个部分;其一是对入驻一定时 间后的企业收取办公室租金;其二是对入驻企业提供 的咨询培训等各项专业服务收取服务费;其三是对市 场前景好的受孵化企业进行投资入股,通过专利出售 或者企业上市获取回报。
  11. 11. 联系我们  Steve Xing 邢海建创始合伙人 founding partner, PUDU Incubator Inc. -----------------------------------------------  Web: www.pudu.ca Tel: 519-496-3078  sxing@pudu.ca  QQ 2367590003  WeChat(微信) steve_xing  中国免费直拨号码950-404-33824
  12. 12. 附录  附录1.基地项目运营公司未来五年的财务预测。  附录2.普渡孵化器公司董事会成员介绍及专家简介。

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