2. Definiciones de Centros
Comerciales del ICSC
• The International
Council of Shopping
Centers ha definido
ocho principales tipos
de centros
comerciales,
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3. Definición
• Es un grupo de
negocios minoristas y
otros establecimientos
comerciales que son
planificados,
desarrollados,
pertenecen y son
administrados como
propiedad única.
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7. CENTROS ABIERTOS
CENTRO DE
VECINDARIO:
• Diseñado para proveer
productos y servicios
de conveniencia para
las necesidades diarias
de los consumidores
del vecindario
próximo.
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8. CENTRO
COMUNITARIO:
• Ofrece una gama más
amplia de ropa y de otros
productos que el centro de
vecindario. Entre las
tiendas anclas más
comunes están los
supermercados, farmacias
grandes, y tiendas
departamentales de
descuento.
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9. POWER CENTER:
• Es un centro dominado
por varias tiendas anclas
grandes, incluyendo
tiendas departamentales de
descuento, tiendas de
precios rebajados, clubes
de almacenes, o
“dominadores de
categoría,”
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10. CENTRO
TEMÁTICO:
• Emplea un tema
unificador el cual
es llevado a cabo
por las tiendas
individuales en su
diseño
arquitectónico y,
hasta cierto
punto, en su
mercancía. El
entretenimiento
es a menudo un
elemento común
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11. CENTRO DE
TIENDAS DE
VENTA DE
FÁBRICA
• (Outlets): Este tipo de
centro está compuesto
de tiendas de
fabricantes y de
minoristas vendiendo
artículos de marca con
descuento. Estos
centros típicamente no
están anclados
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12. • Centros de Estilo de
Vida (Lifestyle
• Center): Cerca de
vecindarios
residenciales de clase
alta, abastece las
necesidades de
comercio y los
intereses de “estilo de
vida” de los clientes
en su área de negocio.
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13. CARACTERÍSTICAS
• INFRAESTRUCTURA
• ESTACIONAMIENTOS
• LOCALES COMERCIALES
• ANCLAS
• ISLAS
• LOCALES DE
ENTRETENIMIENTO
• PATIO DE COMIDAS
• OTROS TIPOS DE LOCALES
• EVENTOS Y PROMOCIONES
• PUBLICIDAD
• PÁGINA WEB
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