No Rossi IDEAL Guandu Sapê, Reunimos arquitetos, urbanistas e paisagistas com um único objetivo: pensar no projeto IDEAL para a sua família. Qualidade de Vida, Sem estresse, Prática de esporte Mais Informações: Sandra Cruz Corretora Online-RJ | Creci: 64429/O Tim: 5521 98205-6121 | Nextel: 5521-97673-7747

1. 1
Campo Grande

2. Produto
Paredes em alvenaria
estrutural. Ambientes
internos sem pilares e vigas
aparentes para melhor
aproveitamento do espaço.
Vasos sanitários com
caixa acoplada para
menor consumo de
água e economia.
Cozinha integrada à sala,
proporcionando maior
amplitude ao espaço.
Janelas em todos os
ambientes, ventilação cruzada
e iluminação natural.
Rossi Ideal
Planta Modelo
Ventilação natural
nos banheiros para
maior conforto.
*Observação:
Os mesmos benefícios construtivos estão presentes tanto
nas plantas de 3 quartos como nas de 2 quartos.
2
Parede hidráulica entregue
com cerâmica h=1,50m
Banheiro entregue com
cerâmica h=1,50m
Áreas quentes (sala, circ. e
quartos) entregues em laje
“zero”

3. Produto
Planta 2 quartos
3
Iluminação
natural e
ventilação
direta em todos
os ambientes.
Copa integrada
a sala.
Vaso sanitário
com caixa
acoplada: maior
economia de
água.
Apartamento
sem pilares e
vigas aparentes
para maior
aproveitamento
dos espaços e
circulação nos
ambientes
internos.
X

4. Produto
4
É exatamente
igual a planta de
2 dormitórios,
só que com um
dormitório a
mais.
Planta 3 quartos

5. Produto
Fachada
5
Telhado com
telha de barro.
Aumenta a
proteção da
fachada contra
escorrimento de
água de chuva,
reduz a
manutenção e
aumenta o
conforto térmico
Prédios baixos
com no máximo
cinco
pavimentos
para garantir a
entrada de sol e
ventilação no
condomínio,
valorizando a
qualidade
estética.
13,60m

6. Produto
Parquinho
6
Brinquedos
atendem à norma
para maior
segurança das
crianças.

7. Produto
Piscina adulto e infantil
7
Deck da Piscina
com piso de
pedra
antiderrapante
e que não
esquenta.

8. Produto
Salão de Festas
8
Churrasqueira
Depósito e cozinha
possibilitando maior
comodidade durante
a sua festa ou
reunião.

9. Produto
Churrasqueira
9
Churrasqueira
com sanitário e
depósito,
possibilita
maior conforto
e comodidade
durante a
utilização.

10. Produto
Portaria
10
Portaria
completa com
segurança,
sanitário e copa
para apoio de
funcionários. O
porteiro não
precisa se
ausentar da
guarita durante
o expediente.
Entrada e saída
de veículos.
Interfone do
lado de fora da
Portaria
aumentando a
segurança.

11. Produto

12. Produto
12
Av. Brasil

13. Produto
13
15,00
21,00

14. Produto
14
Ficha Técnica
Área Total do Terreno: 25.054,05 m²
Taxa de Ocupação: 8,29%
Área livre no lote: 20.758,39m²
19 Blocos – Térreo + 04 Pavimentos
Apenas 20 unidades por bloco
Apartamentos 2Q (44,53 m²): 209
Apartamentos 3Q (52,69 m²): 171
TOTAL = 380 unidades
Vagas:
266 vagas (exigido=95)
Apartamentos 2Q: Colunas 01 e 04
Apartamentos 3Q: Colunas 02 e 03
Apartamentos de Deficientes: Unidade 103 dos blocos
01, 02, 03 e 04