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Risparmio su fitti passivi fino ad anno 2012

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Risparmi eseguiti su dismissione fitti passivi del Comune di Napoli, amministrazione de Magistris. L'operazione consiste nell'individuare immobili di proprietà del comune,dimenticati o mai utilizzati da "occupare". Svuotando così immobili non di proprietà del comune di Napoli su cui gravano fitti mensili. Molti uffici comunali e scuole sono state già spostate,l'operazione continuerà.

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Risparmio su fitti passivi fino ad anno 2012

  1. 1. Assessorato al Patrimonio Direzione Centrale Patrimonio Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa PIANO DI DISMISSIONE FITTI PASSIVI STATO AVANZAMENTO LAVORI
  2. 2. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA NUOVA POGGIOREALE (TORRE INAIL) • Archivio Ufficio Tributi • CANONE ANNUO € 469.849,00 • Ubicazione nuova sede: VIA GEN. PIGNATELLI Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 2
  3. 3. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA BELVEDERE, 145 • Scuola Media Belvedere • CANONE ANNUO € 243.423,84 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 3
  4. 4. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA FERRANTE IMPARATO, 132 • Scuola Elementare • CANONE ANNUO € 191.549,52 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 4
  5. 5. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA FERRANTE IMPARATO, 132 • Scuola Media • CANONE ANNUO € 191.549,52 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 5
  6. 6. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA DELL’INCORONATA, 20/24 • Funzione Pubblica • CANONE ANNUO € 46.159,08 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 6
  7. 7. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • CALATA SAN MARCO, 4 – SECONDO PIANO • Servizio Coordinamento Attività Centrali • CANONE ANNUO € 43.324,08 • Ubicazione nuova sede: VIA T. D’AQUINO, 15 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 7
  8. 8. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA G. ALBINO, 21 • Deposito Fognature • CANONE ANNUO € 39.212,52 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 8
  9. 9. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA MEDINA, 17 – PRIMO PIANO • Servizio Educazione alla Pace • CANONE ANNUO € 38.565,48 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 9
  10. 10. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA MEDINA, 17 – SECONDO PIANO • Progetto Decentramento Amministrativo • CANONE ANNUO € 37.927,68 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 10
  11. 11. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA CERVANTES, 55 – UNDICESIMO PIANO • Gruppo Consiliare • CANONE ANNUO € 29.058,36 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 11
  12. 12. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • PIAZZA MUNICIPIO, 22/24 • Ufficio Relazioni Pubblico (ERP) • CANONE ANNUO € 27.035,04 • Ubicazione nuova sede: Palazzo San Giacomo Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 12
  13. 13. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA CERVANTES, 55 – PRIMO PIANO SC. A INT. 2 • Gruppo Consiliare • CANONE ANNUO € 22.428,00 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 13
  14. 14. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA GUANTAI AD ORSOLONE • Scuola Materna La Fontaine • CANONE ANNUO € 13.306,80 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 14
  15. 15. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • CALATA SAN MARCO, 13 – PRIMO PIANO • Gruppo Consiliare • CANONE ANNUO € 12.349,20 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 15
  16. 16. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA CERVANTES, 55 – QUINTO PIANO SC. A INT. 37 BIS • Gruppo Consiliare • CANONE ANNUO € 10.616,88 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 16
  17. 17. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • SALITA MIRADOIS, 39 • Succursale Scuola Elementare Arcoleo 18° circ. • CANONE ANNUO € 3.665,40 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 17
  18. 18. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 • VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, 31 • Succursale Scuola Elementare 64° circ. • CANONE ANNUO € 3.238,44 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 18
  19. 19. Fitti passivi dismessi da Luglio 2011 RISPARMIO ANNUO TOTALE € 953.409,84 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 19
  20. 20. Sedi da dismettere Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 Immobili in locazione passiva da dismettere Immobile comunale di destinazione Importo annuo Via Posillipo - Parco Carelli Ex Palazzetto Urban – Via Concezione a Montecalvario, 26 - Piano terra e quota parte piano I - Quota parte piano II - Piano III - Quota parte piano II € 6.949,44 Via Cervantes 55/16 € 16.716,84 Via Cervantes 55/5 € 15.804,00 Calata S. Marco n. 13, piano V € 30.321,72 Calata S. Marco n.13, piano III, int. 15 Corso Umberto I, 23 (in fitto passivo) € 41.280,00 Via Cervantes 55/27, piano ammezzato Piazza Dante, 79 - piano IV € 117.376,20 Via Oronzio Massa n.6 Piazza Cavour, 42 - piano IV € 271.130,40Via Oronzio Massa n.6 Via Oronzio Massa n.6 Via S. Giacomo n.24, III piano, interni 11 e 12 Piazza Cavour, 42 - piano ammezzato € 86.987,52 Piazza Francese, 1/3 VIII piano, int. 81 Via Sedile di Porto, 33 - piano II € 21.864,60 Loggia dei Pisani, n. 25, piano I Via Sedile di Porto, 33 - piano I € 34.194,84 Via Riviera di Chiaia, n. 105, piano II Via Galiani, 29 - quota parte piano I € 86.136,24 Via Cervantes n. 64, piano VIII, interno 16 Via Galiani, 29 - quota parte piano I € 31.125,48 Via Costantinopoli n. 84, piano II Largo Torretta, 19 € 21.267,96 20
  21. 21. Fitti passivi da dismettere RISPARMIO ANNUO TOTALE € 781.155,24 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 21
  22. 22. Piano di dismissione complessivo RISPARMIO ANNUO TOTALE € 1.734.565,08 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 22
  23. 23. Piano di dismissione complessivo Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 Risparmi annui % sul totale della spesa per locazioni passive Già dismessi € 953.409,84 13,06% Da dismettere € 781.155,24 10,70% Totale € 1.734.565,08 23,76% 23
  24. 24. Ulteriori risparmi conseguiti • Interruzione corresponsione rette vitto e alloggio di sloggiati e sfollati da alberghi Risparmio 2 milioni di euro/anno (pari a 10 milioni di euro nell’arco di una consiliatura) Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 24
  25. 25. Ulteriori risparmi conseguiti • Taglio a servizi resi da Napoli Servizi Risparmio 2 milioni di euro/anno in regime di DFB (pari a 10 milioni di euro nell’arco di una consiliatura) Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 25
  26. 26. Ulteriori risparmi conseguiti • Taglio a vigilanza (via Trencia a Pianura, Villa Comunale) Risparmio 1 milione di euro/anno (pari a 5 milioni di euro nell’arco di una consiliatura) Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 26
  27. 27. Risparmi conseguiti ad oggi Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 Risparmi annui Fitti passivi € 1.000.000,00 circa Alberghi € 2.000.000,00 Taglio a Napoli Servizi € 2.000.000,00 Taglio a Vigilanza € 1.000.000,00 TOTALE € 6.000.000,00 circa 27
  28. 28. Risparmi annui conseguiti a partire dal 2013 Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa 23/08/2013 Risparmi annui Fitti passivi già dismessi € 1.000.000,00 circa Fitti passivi da dismettere € 800.000,00 circa Alberghi € 2.000.000,00 Taglio a Napoli Servizi € 2.000.000,00 Taglio a Vigilanza € 1.000.000,00 TOTALE € 6.800.000,00 circa 28

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