Ficha Técnica de Union de Bananeros 1

1. LA COTA DE NIVEL DEL PREDIO ES +0,30 m. APROX.
A LA RASANTE DE LA VÍA.
LA TOPOGRAFIA ES PLANA Y DE FORMA REGULAR
EDIFICIO DE UPC, SE ENCUENTRA EN PROCESO DE
CONSTRUCCION
WGS 84
9749305.00
BUENO
10.4. Norte (Y) 9749292.00
BUENO
11.2.3.Ventanas
9.2. Datum9.1. Zona 17M
E. Conservación
BUENO
BUENO
M. Predominante
HORMIGÓN ARMADO
BUENO
11.1.7. Cubierta
SPLIT
BUENO
NO SE VERIFICÓ
11.1.5. Entrepisos
11.1.6. Escaleras
9.3. Este (X)
BUENO
11.2.2.Puertas
11.2.4.Recubrimiento de baños
11.2.5.Cielo Raso
11.2.6.Ratreras de Piso
11.4.6.Fibra Óptica
11.3.7Instalaciones Sanitarias
11.4. EQUIPAMIENTO
ESPECIALIZADO
11.4.1. Ascensores
11.3.8.Climatización Central
EMPOTRADAS
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
FICHA UNICA DE VIABILIDAD TECNICA
DOTACIÓN E INFRAESTRUCTURA PARA PROYECTOS A NIVEL NACIONAL
FICHA DE CAMPO
1. PROPIETARIO
MINISTERIO DE EDUCACIÓN
N° Ficha:2. DENOMINACION DEL INMUEBLE
91
TERRENO-CONSTRUCCIÓN
Clave Catastral: 91-2710-002-0-0-0-1
Fecha:
3. UBICACIÓN PREDIAL
28/05/2014
Z8-065-2014
ROGERIO BEAUGER
3.1.Provincia
3.5.Sector
3.11. Subcircuito
4.3. CROQUIS DE UBICACIÓN GEOGRAFICA
5.7. Observaciones
11.13.11. Otros
11.3.6.Instalaciones Eléctricas
11.3. INSTALACIONES
11.3.9.Instalaciones Telefónicas
11.3.10. Rack de Comunicaciones
11.2.1.Sobrepisos
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
3.9. Distrito
GUAYAS
UNION DE BANANEROS
09D01
3.2. Cantón
3.6. Calle Principal
3.10. Circuito
4. TIPO DE PROYECTO
XIMENA
DENTRO DEL COLEGIO PROVINCIA DE
MANABÍ , A 15.00 m. DE DISPENSARIO DE
SALUD PUBLICA
GUAYAQUIL
9° TRANSVERSAL11 SE
09D01C02S01UNION DE
BANANEROS 1
3.4. Parroquia
3.8. Referencia
GUAYAQUIL
5. TIPO DE INMUEBLE 6. TENDENCIA DEL INMUEBLE
4.1. ENTIDAD REQUIRENTE
UNION DE BANANEROS
09D01C02
3.3. Ciudad/Sitio
3.7. Intersección
4.2. TIPO DE PROYECTO
MINISTERIO DEL INTERIOR UPC SIMPLE
X
5.1. Terreno
5.2. Edificio
5.3. Galpón
5.4. Departamento
6.1 Comodato
6.2. Prestado
6.3. Propio
6.4. Otro
7.1. Años Inmueble
NO SE VERIFICÓ
624270.00
11.3.2.Cable Estructurado
11.3.3.Central Telefónica
11.3.4.Fibra Óptica
11.3.5.Inst. CCTV
11.3.1. Audio
BUENO
BUENO
HORMIGÓN
HORMIGÓN ARMADO
HORMIGÓN ARMADO
LOSA H.A
ObservacionesE. Conservación
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
9. GEOREFERENCIACIÓN INSITU DEL INMUEBLE
7. TIEMPO DEL INMUEBLE
11.4.2.Audio
11.4.3.Central Telefónica
11.4.4.Climatización Central
11.4.5.Cuarto Transformadores
11.4.9. Puertas Cortafuego
11.4.10.Rack de Comunicaciones
11.4.11.Sistema Contra Fuego
11.4.8.Inst. CCTV
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
EMPOTRADAS
EMPOTRADAS
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
11.4.7.G. de Emergencia
BUENO
X
BUENO
11.1 CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
11.1.1. Cimentaciones
11. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
11.2 ACABADOS
5.5. Vivienda
11.1.2. Estructura
11.1.3. Muros/Paredes
11.1.4. Pisos NO
NO
CERAMICA
MADERA
ALUMINIO/VIDRIO
5.6. Otro
HORMIGÓN ARMADO
HORMIGÓN ARMADO
(PANELES)
BUENO
8. CONSERVACIÓN
8.1. Muy bueno
8.2. Bueno
8.5 Remodelado
8.6Reconstruido
E. Conservación
BUENO
8.3. Regular
8.4. Malo
10. GEOREFERENCIACIÓN DEL INMUEBLE
10.1. Zona 17M 10.2. Datum WGS 84
10.3. Este (X) 624276.00
X
M. Predominante
9.4. Norte (Y)
BUENO
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓNO SE VERIFICÓ
NO
NO SE VERIFICÓ
ObservacionesE. Conservación
NO
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
SPLIT
NO
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
BUENO
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ
NO SE VERIFICÓ

2. B R
X
X
SI NO
X
X
X
X
SI NO SI NO
X X
X X
X X
X X
X X
X X
SI NO SI NO
19.1 Apto
19.2 Fangoso/Pantanoso
19. CONDICIÓN DEL SUELO PARA IMPLANTACIÓN DEL INMUEBLE
EL PREDIO ES APTO POR CUMPLIR CON LOS REQUERIMIENTOS DE LA ENTIDAD SOLICITANTE
91,85m
7.915,47m²
Lineas de alta tensión
Vias rapidas
Oleoducto
15.1. Norte14.1 Norte
15.2. Sur
15.3. Este
14. MEDIDAS TOTALES INMUEBLE
90,16m
19.3 Pendiente/Talud
19.4. Relleno/Mejoramiento de suelo
Seguridad
20,00 m APROX
10,00 m. APROX
ESTUDIO DE SUELO, EXCAVACIÓN, RELLENO, COMPACTACIÓN Y NIVELACIÓN.
91,50m
14.2. Sur 16.2. Agua Entubada
Insinuación judicial para el caso de donaciones particularesCopia de Escrituras
Resolución de Consejo cantonal o cabildos en caso de donaciónCertificado Registrador de la propiedad
22.2. NOMBRE22.1. NOMBRE
22. DOCUMENTACIÓN LEGAL DISPONIBLE DEL PREDIO
OBSERVACIONES DE SNGR
Ferrocarril
20. COMPATIBILIDAD CON EQUIPAMIENTO EXISTENTE 21. DATOS RELEVANTES DE POTENCIALES RIESGOS
Salud
Educación
20.2. DISTANCIA20.2. DISTANCIA
15. MEDIDAS REQUERIDAS
15,12 m.
19.92 m.
19.92 m.
301,19 m²15.5. Area Total
14.3. Este
93,05m
EL INMUENBLE SE ENCUENTRA DENTRO DEL COLEGIO PROVINCIA DE MANABÍ, EN UNA ZONA URBANA ,DONDE SE REALIZAN ACTIVIDADES RESIDENCIALES Y
EDUCATIVAS, SUS CALLES SON DE HORMIGÓNS Y ESTÁN EN BUEN ESTADO, POSEEN ACERAS Y BORDILOS
15.4. Oeste
14.5 Total Area
Expresas
ASFALTO
15.6 Área Implantación
12. USO 13. ENTORNO/SITIOS REFERENCIALES/ VÍAS
14.4. Oeste
18.2. FLUVIAL 18.3. AÉREO
X
9° TRANSVERSAL11 SE
SI
Certificado de Avalúos y Catastros / Ficha catastral Carta de Autorización de uso del Propietario
OBSERVACIONES
20.1 NOMBRE
16.6. Internet
16. SERVICIOS
16.1. Agua Potable
NO
16.3. Alcantarillado
15,12 m.
21.1. NOMBRE
17.1. NOMBRE DE LA VIA
Colectoras Locales Peatonales
17.3.ESTADO17.2. TIPO
CALLE MONS. ROGERIO BEAUGER
Otros
Recreación
Industrial
Rios/Lagunas
Quebradas
M
ASFALTO
12.1 Original
TERRENO
CONSTRUCCIÓN12.2. Actual
17. VIAS DE ACCESO AL INMUEBLE
X
X
16.4. Energía Elect.
16.5. Red Telf.
SI
SI
SI
SI
17.4. MATERIAL
TRASPASO
Forma de adquisición
18.4. NO EXISTE
18. TRANSPORTE
18.1. TERRESTRE

3. 23. ARCHIVO FOTOGRÁFICO
24. CROQUIS DE UBICACIÓN URBANA

4. ÁREA REQUERIDA 301,19 m2 POCENTAJE DE TERRENO UTILIZADO 3.80%
27. OBSERVACIONES: NOMBRE TECNICO RESPONSABLE:
ARQ. ENRIQUE AGUILAR
LA OBRA TIENE UN AVANCE DEL 98 %
FIRMA TECNICO RESPONSABLE
COORDENADA NORTE PTO (2) 9749306.87 COORDENADA ESTE PTO (2) 624285.07
COORDENADA NORTE PTO (4) 9749285.23 COORDENADA ESTE PTO (4) 624272.45
COORDENADA NORTE PTO (1) 9749305.00 COORDENADA ESTE PTO (1) 624270.00
COORDENADA NORTE PTO (3) 9749287.10 COORDENADA ESTE PTO (3) 624287.52
LINDERO ESTE COLEGIO PROV. DE MANABÍ LONGITUD ESTE 19,92 m.
LINDERO OESTE CALLE PÚBLICA LONGITUD OESTE 19,92 m.
LINDERO NORTE CALLE PÚBLICA LONGITUD NORTE 15,19 m.
LINDERO SUR COLEGIO PROV. DE MANABÍ LONGITUD SUR 15,19 m.
25. IMPLANTACION DE AREA REQUERIDAS
26. MENSURAS Y LINDEROS DE AREA REQUERIDAS
ÁREA
DE
TERRENO
301,19m2