コーポラティブハウスを建ててみた
- 3. Rakuten Technology Conference 2014@Fukuoka LT
ちょっと変わった家を構えました
1.長屋です
–マンション的ではありますが、法的には『共同住宅』で はなく『重層長屋』に分類されています
–長屋ですので、同居している全ての世帯(13戸)の方と 顔見知りです
2.地下です
–正確には、B1F と 1F のメゾネットです
–玄関と浴室が 1F で、リビングやキッチンなど、残りはす べて地下1階にあります
- 5. Rakuten Technology Conference 2014@Fukuoka LT
コーポラティブハウスとは
•Wikipedia より 『入居希望者が集まり組合を結成し、その組合が事業 主となって、土地取得から設計者や建設業者の手配ま で、建設行為の全てを行う集合住宅のこと』
•ただし、おおよそ全ての手続きは、コーディネータと呼ばれ る業者さんが代行してくれます
•タウン・クリエイション
•コプラス
•アーキネット
•ゼロワンオフィス
- 6. Rakuten Technology Conference 2014@Fukuoka LT
コーポラティブハウスのメリット
自由設計
•『スケルトン』と『インフィル』
•間取り, 壁材, 床材, 建具, 照明, コンセント, 住設備..
合理的な取得価格
•無駄なコストの排除
•透明性
良好なコミュニティ
新築かつ堅牢
参考:http://www.co-plus.co.jp/cooperativehouse/
- 7. Rakuten Technology Conference 2014@Fukuoka LT
コーポラティブハウスのデメリット
時間がかかる
•申し込み:2012/06
•引き渡し:2014/04
面倒くさい
•建築総会 * 6回
•設計士さんとの打ち合わせ * 月1~2回
•ショールームめぐり
計画が成立しない可能性
発注先の契約・倒産リスク
- 8. Rakuten Technology Conference 2014@Fukuoka LT
使って良かった住設備 #1
Panasonic DU1100
http://sumai.panasonic.jp/wiring/setsubi/mylist/item_detail/?id=13
•部屋の中心にコンセントが配置可能
扇風機
暖房機
掃除機
- 9. Rakuten Technology Conference 2014@Fukuoka LT 使って良かった住設備 #2
積水化学 配線革命 http://www.amazon.co.jp/dp/B00A64ZJDS
•巾木 (はばき) の中にケーブルを収納
スピーカーケーブルや電源ケーブルがなくなりスッキリ
- 10. Rakuten Technology Conference 2014@Fukuoka LT
使って良かった住設備 #3
LIXIL エコカラット http://ecocarat.jp/about/
•調湿機能
•多湿時に吸収
•乾燥時に放出
•ニオイ吸着
•VOC(ホルムアルデヒド等)吸着
•珪藻土より安価、均質
- 11. Rakuten Technology Conference 2014@Fukuoka LT まとめ
•コーポラティブハウスは、IT 業界における『丸投げ・多重下 請け構造からの脱却』に似ています
•自ら手間と時間をかけて、自分好みの家を造るのが好き な人にとって大変合理的なシステムであり、強くオススメし ます
•わからないことがあったら何でも聞いてください!