1. TP11.
Ce tableau (ci-dessous et pages suivantes) est
le recueil des données officielles (du Conseil
régional des notaires du Nord – Pas-de-Ca-
lais et du Centre d’études de la conjoncture
immobilière) sur le marché immobilier de
200 communes de la région.
À ces chiffres s’ajoutent les estimations croi-
sées des agents immobiliers, des notaires et
des promoteurs de chaque commune. Le ca-
ractère non officiel de ces données est signalé
dans le tableau par une astérisque. Selon les
prestations (quartiers, jardin ou non, exposi-
tion, mitoyenneté...), les prix peuvent subir
des variations importantes : c’est pourquoi,
cette année, le prix médian a été préféré au
prix moyen. Le prix médian indique que la
moitié des transactions immobilières ont eu
cours à un prix inférieur et l’autre moitié à
un prix supérieur. L’avantage de la médiane
est qu’elle n’est pas influencée par les va-
leurs extrêmes et donne donc une meilleure
lecture du marché.
Prix de l’immobilier. Le prix médian des
maison pour l’ancien comme pour le neuf est
estimé pour une surface d’environ 100 m2
habitables.
Concernant les prix de vente moyens des ap-
partements (anciens et neufs) et terrains, ils
correspondent à des valeurs estimées au m².
Fiscalité. La taxe d’habitation moyenne par
commune a été calculée en divisant le pro-
duit net des cotisations des collectivités loca-
les par le nombre de foyers fiscaux en 2012,
les chiffres n’étant réactualisés par l’INSEE
que tous les deux ans.
Le taux foncier bâti indique le taux commu-
nal auquel a été ajouté le taux intercommu-
nal le cas échéant. Ces taux sont votés cha-
que année.
Le revenu fiscal moyen des ménages a été cal-
culé pour l’année 2011 en divisant le revenu
fiscal global de référence de la commune par
le nombre de foyers fiscaux. Là encore, les
données dépendent des réactualisations sta-
tistiques de l’INSEE.
៑ Source : Conseil régioanl des notaires
du Nord - Pas-de-Calais (MIN.NOT),
Centre d’études de la conjoncture immobilière,
notaires, promoteurs du groupe SOFIM
et agences immobilières de la région.
Deux cents communes du Nord - Pas-de-Calais passées au crible
Communes
MAISON APPARTEMENT TERRAIN
Taxe
d’habitation2012
(eneuros)
Tauxfoncierbâti
2013(en%)
Revenufiscal
desménages2011
(eneuros)
Prix de vente
médian en euros
Prix de vente
au m² en euros
Prix de vente
au m² en euros
Ancien Neuf Ancien Neuf
2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation
Achicourt 138 000 127 830 -7,3 222 400* 251 016 +12,8 2 190* 1 850* -15,5 - 3 050 - 129* 104 -19,3 504 29,7 21 247
Aire-sur-la-Lys 155 620* 134 285 -13,7 189 500* 186 153 -1,7 1 297* 1 720* +32,6 - 2 642 - 49* 54 +10,2 456 30,50 18 733
Aniche 124 000 121 000 -2,4 140 000* 178 000 +27,1 - 1 230* - - - - 42* 52* +23 333 30,14 15 341
Annezin 125 000 142 061 -0,7 150 000* 178 000 +18,6 1 789* 1 560* -12,8 - - - - 130 - 369 20,56 20 772
Annoeullin 184 240 170 000 -7,7 206 642* - - 1 784* 2 140* +19,9 2 493 2 550 +2,2 144* 133 -7,6 458 32,75 22 378
Anzin 97 500 106 500 +9,2 209 000* 230 000 +10 1 954* 1 695* -13,2 2 351* 2 400 +2 131* 111 -15,2 293 26,69 14 098
Arleux 160 750* 136 500 -15 - - - - - - - - - 101* 82 -18,8 313 20,83 18 421
Armentières 144 000 133 000 -7,6 198 400* 240 000 +20,9 1 833 1 931 +5,3 2 425* 2 900 +19,5 - 168 - 444 31,38 16 937
Arques 122 500 123 384 +0,7 - 214 500 - - 1 950 - - 2 350 - 64* 84 +31,2 415 21,44 18 301
Arras 134 500 125 700 -6,5 - 250 000 - 1 814 1 720 -5,1 2 821* 2 800 -0,7 151* 110 -27,1 608 30,77 19 241
Aubigny-en-Artois 162 500* 149 900 -7,7 247 000* 227 000 -8 - 1 500* - - 2 015 - 60* 78 +30 291 19,71 21 015
Auby 122 140* 113 100* -7,4 - 191 200 - - 1 230 - - 1 900 - 90* 90 0 226 45,94 15 004
Auchel 97 500 98 900 +1,4 - - - 1 311* 1 240* -5,4 1 448* 1 370 -5,3 80* 89 +11,2 348 34,31 13 874
Aulnoye-Aymeries 100 000 92 500 -7,5 - - - - 1 677 - 2 762* - - - 75 - 473 32,24 16 097
Aulnoy-lez-Valenc. 150 000 135 645 -9,5 209 000* 220 000 +5,2 2 130* 2 030 -4,6 - 2 900 - - 80 - 337 20,34 18 440
Auxi-le-Château 133 830* 125 400 -6,2 - - - - 1 144 - - - - 25* 18 -28 287 21,15 16 263
Avesnes-sur-Helpe 129 560* 109 250 -15,6 - - - 1 279* 1 039 -18,7 - - - 35* 44 +25,7 382 24,05 14 628
Avion 116 750 115 789 -0,8 - - - 2 203 1 612 -26,8 - 2 441 - 125* 136 +8,8 365 38,19 14 881
Bailleul 190 000 192 900 +1,5 269 000* 206 000 -23,4 3 005* 2 704 -10 - 3 000 - 218* 181 -16,9 391 19,04 21 120
Bapaume 137 800* 125 800 -8,7 160 700* 156 000 -2,9 - 2 125 - - - - 42* 62 +47,6 293 20 ,33 15 888
Barlin 137 200* 125 900 -8,2 - - - - - - - - - 113* 119 +5,3 296 27,59 15 356
Bauvin 169 000 155 000 -8,2 - 225 000 - - 1 271 - - - - - 110 - 366 25,25 20 500
Beaucamps-Ligny 228 000* 225 700 -1 - 270 000 - - - - - - - 182* - - 546 14,84 32 444
Berck 157 000 166 666 +6,1 225 000* 191 700 -14,8 2 500 2 406 -3,7 3 242* 3 450 +6,4 97* 100 +3 740 31,74 17 617
Béthune 125 000 120 754 -3,3 150 000* 200 000 +33 1 946 1 727 -11,2 2 652* 2 800 +5,66 93* 99 +6,4 567 43,64 18 569
Beuvrages 132 250* 120 000 -9,2 - - - 1 977* 1 816 -8,1 2 068* 1 784 -13,7 - - - 427 27,66 15 389
Beuvry 135 000 116 190 -13,9 150 000* - - 2 456 2 294 -6,5 - 2 607 - 98* 110 +12,2 395 29,76 18 588
Billy-Montigny 137 150 123 962 -9,6 124 600* - - 1 337 1 236 -7,5 - 1 838 - 98* 135 +37,7 331 31,78 15 065
Blendecques 134 150* 136 000 +1,3 - - - - - - - - - - 115 - 324 14,83 20 788
Bondues 227 500 266 766 +17,2 375 000* 360 000 -4 3 342* 3 161 -5,4 4 578* 4 050 -11,5 - 126 - 762 24,73 49 436
Boulogne-sur-Mer 132 500 118 571 -10,5 186 500* 198 800 +6,5 1 538 1 444 -6,1 2 428* 2 258 -7 187* 124 -33,6 589 34,94 15 369
Bourbourg 130 000 120 900 -7 - - - 2 138* - - - - - 60* 77 +28,3 377 30,57 17 799
Bray-Dunes 163 700 157 000 -4 - - - 3 750 3 348 -10,7 - - - - - - 769 30,24 22 555
Bruay-la-Buissière 110 000 113 577 +3,2 - - - 1 425* - - - - - 78* 102 +30,7 343 43,03 15 011
Bruay-sur-l’Escaut 120 000 112 500 -6,2 - - - - - - - - - 86* 73 -15,1 303 44,02 15 239
Bully-les-Mines 133 500* 119 696 -10,3 180 000* 171 900 -4,5 1 694* 1 672 -1,4 - - - 82* 113 +37,8 358 36,10 16 517
Calais 120 000 114 285 -4,7 - 230 000 - 1 737 1 675 -3,5 3 370* 3 266 -3 141* 149 +5,6 476 24,52 16 033
Calonne-Ricouart 136 000* 118 000 -13,2 - 189 400 - - - - - - - 39* 45 +15,3 263 23,14 14 566
Cambrai 112 500 107 725 -4,2 157 000* 151 700 -3,3 1 734 1 606 -7,3 - 3 255 - 111* 56 -49,5 453 18,12 18 818
Cappelle-la-Grande 140 000* 149 500 +6,7 - - - - - - - - - - 123 - 555 27,40 18 916
(*) : prix de vente médian estimé par les agents immobiliers et les notaires de chaque commune. (-) : absence de données ou faible représentativité du type de logement dans la commune concernée
SPÉCIAL IMMOBILIER - LE PROPRIÉTAIRE 11
CAHIER SPÉCIAL
LUNDI 101er
MARS 2014

2. TP12.
Communes
MAISON APPARTEMENT TERRAIN
Taxe
d’habitation2012
(eneuros)
Tauxfoncierbâti
2013(en%)
Revenufiscal
desménages2011
(eneuros)
Prix de vente
médian en euros
Prix de vente
au m² en euros
Prix de vente
au m² en euros
Ancien Neuf Ancien Neuf
2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation
Carvin 144 000 131 809 -8,4 208 075* 220 000 +5,7 1 571* 1 532 -2,4 - 2 750 - 132* 137 +3,7 377 39,21 17 817
Caudry 105 800* 89 000 -2,7 - - - 1 510* 1 480 -1,9 - 1 975 - 64* 63 -1,5 362 25,15 16 507
Chéreng 311 600* 102 900 -19,8 - 320 000 - - 2 650 - - 3 800 - - 350 - 499 23,88 34 358
Comines 168 000 171 000 +1,7 250 000 277 000 +10,8 2 396* 2 284 -4,6 3 150* 2 750 -12,6 201* 180 -10,4 426 21,45 21 560
Condé-sur-l’Escaut 110 500* 100 000 -9,5 - 195 000 - 1 730* 1 513 -12,5 - 2 250 - 77* 98 +27,2 420 50,28 14 350
Coudekerque-Branche 140 000 141 200 +0,8 - 207 000 - 1 500* 1 428 -4,8 - 2 420 - - 170 - 484 34,64 19 140
Coulogne 125 380 146 000 +16,4 - - - - 1 550 - - 2 576 - 170* 126 -25,8 448 20,54 23 989
Courcelles-les-Lens 123 500 128 651 +4,17 211 500 216 000 +2,3 - 1 491 - - 2 493 - 130 131 +0,7 297 24,02 15 315
Courrières 145 175 146 938 +1,2 - 206 000 - 2 355* 2 171 -7,8 - 2 893 - - 102 - 391 32,97 18 087
Croix 159 000 144 000 -9,4 361 000* 350 000 -3 2 118 2 455 +15,9 3 868* 3 800 -1,7 412* 374 -9,2 616 25,80 26 627
Cuincy 147 000 150 000 +2 - 230 000 - - - - - 2 600 - 158* 122 -22,7 280 19,44 23 242
Dainville 155 800 136 881 -12,1 - 225 300 - - 2 231 - - - - - 108 - 480 25,48 27 526
Dechy 82 000 102 300 +24,7 - - - - 1 650 - 2 360* 2 126 -9,9 - 52 - 279 31 14 995
Denain 76 500 72 000 -5,8 - 190 000 - 1 470* 1 398 -4,8 2 089* 2 050 -1,8 66* 65 -1,5 279 28,41 12 135
Desvres 128 000 119 318 -6,7 - 187 150 - - 1 225 - - - - 58* 72 +24,1 295 26,27 14 988
Divion 141 000* 124 600 -11,6 - 191 000 - - - - - - - 49* 62 +26,5 320 38,87 14 774
Douai 137 000 138 000 +0,7 199 500* 210 000 +5,2 1 740 1 549 -10,9 3 199 2 400 -24,9 104* 108 +3,8 467 30,69 18 499
Douchy-les-Mines 114 000 114 062 +0,05 - 207 200 - - - - - - - 71* 55 -22,5 303 28,72 15 363
Dourges 198 000* 151 100 -23,6 171 000* 192 000 +12,2 1 724* 1 542 -10,5 - - - - 135 - 308 27,36 18 671
Douvrin 123 500 130 357 +5,5 175 000* 168 800 -3,5 - 1 520 - - - - 122* 79 -35,2 448 38,26 19 688
Dunkerque 157 250 145 175 -7,6 - 220 000 - 1 550 1 667 +7,5 2 666* 2 530 -5,1 - 97 - 580 29,10 20 619
Escaudain 116 000 93 000 -19,8 170 000* 162 000 -4,7 - 1 393 - - - - 65* 80 +23 251 22,32 14 151
Estaires 152 000 130 454 -14,1 - 209 200 - 1 951* 1 595 -18,2 - 2 163 - 60* 90* +50 354 17,44 20 321
Etaples 140 000 140 816 +0,5 - 217 100 - 1 972* 2 360 +19,6 2 500* 2 460 -1,6 107* 105 -1,8 492 24,83 16 817
Faches-Thumesnil 191 000 173 500 -9,1 - 290 000 - 2 095* 2 117 +1 2 930 2 850 -2,7 - 210 - 528 28,96 22 197
Feignies 145 800* 117 000 -19,7 - - - - 1 350 - - - - 73* 97 +32,8 292 18,22 18 629
Fenain 152 000* 149 934 -1,3 - - - - 1 469 - - - - 110* 102 -7,2 278 25,04 17 752
Ferrière-la-Grande 125 000 110 300 -11,9 - - - - 1 102 - - - - 50* 43 -14 425 24,69 18 175
Flers-en-Escrebieux 153 000* 115 000 -24,8 - 182 800 - - 1 358 - - - - - 64 - 254 31,75 16 914
Fleurbaix 216 000* 199 000 -7,8 - - - - - - - - - 227* 209 -7,9 403 21,86 37 355
Flines-lez-Raches 145 000 170 000 +17,2 229 000* - - 1 838* 1 746 -5 - - - 120* 106 -13,3 309 17,43 24 003
Fouquières-lez-Lens 120 000 94 196 -21,5 - - - 2 506* 2 228 -11 - - - - 158 - 262 28,36 15 162
Fourmies 91 000 80 000 -12 - - - 1 050* 1 000 -4,7 - - - 29* 19 -34,4 359 27,39 15 190
Fournes-en-Weppes 235 000* 212 700 -9,4 - 260 000 - - 2 123 - - - - 168* 230 +36,9 437 13,66 31 411
Fresnes-sur-Escaut 105 000 98 739 -5,9 137 000* 168 000 +22,6 - - - - - - 81* 56 -30,8 396 38,76 14 914
Frévent 123 600* 102 200 -17,3 - 172 900 - - - - - - - 30* 41 +36,6 316 31,65 13 601
Gœulzin - 151 300 - 212 500 - - - - - - - 129* 145 +12,4 303 19,29 29 688
Grande-Synthe 122 500 139 500 +13,8 - - - 1 300* 1 210 -6,9 2 538* 2 200 -13,3 - 104 - 361 19,03 15 151
Grand-Fort-Philippe 199 000* 146 100 -26,5 - 197 000 - 1 450* 1 370 -5,5 - 2 225 - - 178 - 377 29,18 17 754
Gravelines 179 400* 162 800 -9,2 - 240 000 - 2 100* 1 823 -13,1 - 2 770 - - 150 - 340 28,56 20 708
Grenay 166 600* 137 400 -17,5 - - - 1 539* 1 411 -8,3 - - - - 136 - 334 40,34 13 731
Guines 168 600* 127 770 -24,2 - - - - - - - - - 83* 103 +24 359 19,66 16 963
Haillicourt 158 000* 144 600 -8,4 - - - - - - - - - 61* 79 +29,5 284 27,91 16 399
Halluin 173 000 166 150 -3,9 - 247 100 - 1 991* 1 832 -7,9 2 414* 2 800 +15,9 296* 208 -29,7 390 28,77 21 134
Harnes 124 500 113 448 -8,7 - - - - - - - - - 107* 141 +31,7 250 27,91 15 524
Haubourdin 168 250 158 500 -5,7 210 000* 212 000 +0,9 2 349* 2 275 -3,1 3 401* 3 437 +1 166* 186 +12 404 21,09 18 834
Hautmont 86 500 89 000 +2,8 - - - - 1 284 - - - - 46* 49 +6,5 322 26,30 14 353
Hazebrouck 140 000 118 518 -15,3 168 000* 210 000 +25 2 192* 2 141 -2,3 2 619* 2 398 -8,4 108* 105 -2,7 328 14,12 19 352
Hem 221 080 220 000 -0,4 280 000* 251 000 -10,3 2 301* 2 186 -4,9 2 662* 2 559 -3,8 213* 252 +18,3 455 26,94 24 595
Hénin-Beaumont 115 500 113 000 -2,1 237 000* 210 000 -8 1 761* 1 711 -2,8 2 567* 2 496 -2,7 103 122 +18,4 522 52,36 17 306
Herlies 230 000* 242 600 +5,4 273 000* 250 000 -8,4 - - - - - - 183* - - 565 16,10 29 678
Hersin-Coupigny 143 500* 128 800 -10,2 - - - - 1 245 - - - - 115* 120 +4,3 355 27,76 16 443
Houdain 143 200* 134 800 -5,8 - - - - - - - - - 93* - - 439 31,63 17 494
(*) : prix de vente médian estimé par les agents immobiliers et les notaires de chaque commune. (-) : absence de données ou faible représentativité du type de logement dans la commune concernée
12 SPÉCIAL IMMOBILIER - LE PROPRIÉTAIRE
CAHIER SPÉCIAL
LUNDI 101er
MARS 2014

3. TP13.
Communes
MAISON APPARTEMENT TERRAIN
Taxe
d’habitation2012
(eneuros)
Tauxfoncierbâti
2013(en%)
Revenufiscal
desménages2011
(eneuros)
Prix de vente
médian en euros
Prix de vente
au m² en euros
Prix de vente
au m² en euros
Ancien Neuf Ancien Neuf
2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation
Houplines 166 750 146 500 -12,4 - 215 000 - 2 292* 1 935 -15,5 - 2 700 - 196* 210 +7,1 362 22,70 20 585
Isbergues 100 000 121 700 +21,7 - - - - - - - - - 63* 83 +31,7 367 32,24 17 571
Jeumont 87 500* 96 500 +10,2 142 000* 131 500 -7,3 1 348* 1 292 -4,1 - - - 47* 41 -12,7 365 37,13 15 723
La Bassée 184 890* 151 000 -18,3 - 212 900 - 2 029* 2 064 +1,7 2 900* 2 550 -12 122* 151 +23,7 387 16,18 18 406
La Chapelle-d’Arment. 189 000 194 900 +3,1 258 000* 260 000 -0,7 2 640* 2 456 -6,9 2 650* 2 900 +9,4 220* 234 +6,3 518 19,59 25 225
La Gorgue 175 000 140 740 -19,5 - - - 2 450* 2 123 -13,3 - - - 103* 113 +3,7 315 19,82 19 751
La Madeleine 220 000 244 125 +10,9 - 285 000 - 2 365 2 568 +8,5 - 3 500 - - - - 546 24,94 23 841
Lallaing 148 000 145 100 -1,9 159 000* - - 1 305* 1 275 -2,2 - - - - 59 - 250 29,47 15 435
Lambersart 209 600 228 440 +8,9 - 320 000 - 2 553 2 691 +5,4 3 541* 3 050 -13,8 282* 321 +13,8 796 30,73 30 107
Lambres-lez-Douai 132 000* 151 200 +14,5 - 199 000 - - - - - - - - 165 - 288 27,95 24 641
Le Cateau-Cambrésis 68 000 75 000 +10,2 - - - 1 072* 1 099 +2,5 2 072* - - 30* 31 +3,3 339 29,09 15 010
Le Portel 135 250 135 416 +0,1 - - - 1 101 1 087 -1,2 2 998* - - - 128 - 590 46,03 15 026
Le Quesnoy 145 000* 150 000 +3,4 - 240 000 - - - - - - - 35* 46 +31,4 363 29,05 16 801
Le Touquet 482 500 397 435 -17,6 - - - 4 388 4 289 -2,2 6 297 6 316 +0,3 - 119 - 3 685 29,06 37 181
Leers 227 500 207 000 -8,9 - 290 000 - 2 540* 2 519 -0,8 3 262* 3 196 -2 283* 251 -11,3 447 24,19 25 293
Leforest 167 500 147 619 -11,8 225 000* 220 000 -2,2 - 1 998 - 2 300 2 700 +17,3 104* 120* +15,3 450 40,03 17 724
Lens 128 150 108 490 -15,3 - - - 1 714 1 621 -5,4 - - - 127* 120 -5,5 385 38,88 15 249
Lesquin 194 200 175 000 -9,8 269 000* 243 000 -9,6 2 058* 2 018 -1,9 3571* 3 000 -15,9 314* 261 -16,8 397 28,14 26 243
Libercourt - 159 224 - - - - - 1 559 - - - - - 188 - 274 29,44 14 911
Liévin 140 000 125 612 -10,2 - 190 000 - 1 673* 1 609 -3,8 - 210 000 94* 120 +27,6 411 46,77 14 938
Lille 175 000 166 990 -4,5 - 250 000 - 3 052 3 031 -0,6 3 547 3 500 -1,3 673* - - 656 23,56 19 436
Lillers 105 000 84 070 -19,9 - - - - - - 2 223* - - 80* 106 +32,5 290 36,53 17 396
Linselles 276 500* 219 500 -20,6 - 310 000 - - - - 3 240* 3 400 +4,9 270* - - 366 25,72 26 843
Loison-sous-Lens 115 000 113 245 -1,5 170 000* 163 000 -4,1 - - - - - - 134* 152 +13,4 438 30,50 17 301
Lomme 155 000 165 000 +6,4 - 216 000 - 2 271 2 263 -0,3 3 341 3 100 -7,2 323* - - - - -
Longuenesse 135 000 127 358 -5,6 238 500* 217 500 -8,3 - - - - - - - 132 - 511 20,41 18 502
Loon-Plage 150 000 168 900 +12,6 190 000* - - 1 700* 1 641 -3,4 - - - 111* - - 398 23,68 20 354
Loos 176 500 154 000 -12,7 215 125* 260 000 +20,8 1 903* 1 998 +4,9 3 168* 3 000 -5,3 310* 195 -37 475 27,96 17 937
Loos-en-Gohelle 130 000 131 367 +1 - - - - 1 459 - - - - 118* 143 +21,1 315 25,27 18 286
Louvroil 111 000* 93 827 -15,4 - - - - 1 163 - 1 746* 1 523 -12,7 - - - 301 36,10 12 943
Lys-lez-Lannoy 202 500* 182 000 -10,1 - - - 2 191* 1 989 -9,2 2 755* 3 016 +9,4 240* 191 -20,4 417 29,66 21 376
Marchiennes 169 550 152 000 -10,3 - - - - 1 545 - - - - 90* 135 +50 486 31,39 24 686
Marck 160 000 155 188 -3 - - - - - - - 138* 149 +7,9 535 21,99 23 085
Marcq-en-Baroeul 260 000 279 200 +7,3 385 000* 325 000 -15,5 2 563 2 545 -0,7 4 061 3 900 -3,9 379* 347 -8,4 866 15,25 34 529
Marles-les-Mines - 106 521 - - - - - - - 2 106* 1 942 -7,7 53* 88 +66 300 31,36 13 380
Marly 136 000 129 973 -4,4 - 203 800 - 2 138* 2 012 -5,9 3 149* 2 749 -12,7 110* 98 -10,9 413 35,18 18 830
Marquette-lez-Lille 212 000 207 000 -2,3 289 419* 290 000 +0,2 2 666* 2 601 -2,4 - 3 100 - - - - 505 38,89 22 328
Maubeuge 100 000 96 322 -3,6 - - - 1 169* 1 002 -14,2 - - - 70* 65 -7,1 460 32,74 15 324
Mazingarbe 118 000 111 926 -5,1 - - - 1 827* 2 015* - - 87* 125 +43,6 281 32,39 14 752
Mericourt 146 000 131 632 -9,8 - - - - - - - - - 126* 141 +11,9 348 43,29 16 156
Merville 166 000* 142 500 -14,1 170 000* - - 1 230* 1 205 -2 - - - 80* 69 -13,7 282 16,99 18 950
Mons-en-Baroeul 208 500 166 000 -20,3 257 000* 295 000 +14,7 1 465 1 398 -4,5 3 201* 2 900 -9,4 210* 213 +1,4 323 17,43 18 550
Montigny-en-Gohelle 130 000 119 318 -8,2 - - - - - - 1 895* - - - 140 - 408 40,63 14 997
Montreuil 198 950* 177 600 -10,7 - - - 2 945* 2 855 -3 2 409* 2 760 +14,5 - 105 - 474 23,97 18 998
Mouvaux 223 000 220 000 -1,3 - 325 000 - 2 042* 2 001 -2 4 091* 3 800 -7,1 247* 296 +19,8 690 20,70 36 612
Neuville-en-Ferrain 190 000 200 000 +5,2 274 000* 290 000 +5,8 - - - 3 079* 3 050 -0,9 199* 240 +20,6 396 35,74 25 644
Nieppe 161 000 168 130 +4,4 299 000 250 000 -16,3 2 014* 1 989 -1,2 - 3 100 - 260* 210 -19,2 366 20,05 23 510
Noeux-les-Mines 116 000 123 350 +6,3 - - - 2 020* 1 865 -7,6 2 226* - - 105* 126 +20 300 35,98 15 844
Noyelles-Godault 186 000* 147 000 -20,9 - - - 2 280 2 100 -7,8 - - - 148* 160 +8,1 256 25,76 16 729
Noyelles-sous-Lens 130 000 121 614 -6,4 - - - 2 240 2 013 -10,1 3 442 3 102 -9,8 94* 142 +51 236 36,41 14 558
Oignies 132 500 129 237 -2,4 - - - - - - - - - 65* 81 +24,6 313 42,90 16 797
Onnaing 110 000 96 491 -12,2 - 215 000 - 2 895 2 299 -20,5 - - - 119* 89 -25,2 286 26,33 18 117
Orchies 235 000 181 250 -22,8 242 000* 240 000 -0,8 2 657* 2 123 -20 - 2 800 - 196* 254 +29,5 361 27,70 20 662
(*) : prix de vente médian estimé par les agents immobiliers et les notaires de chaque commune. (-) : absence de données ou faible représentativité du type de logement dans la commune concernée
SPÉCIAL IMMOBILIER - LE PROPRIÉTAIRE 13
CAHIER SPÉCIAL
LUNDI 101er
MARS 2014

4. TP14.
Communes
MAISON APPARTEMENT TERRAIN
Taxe
d’habitation2012
(eneuros)
Tauxfoncierbâti
2013(en%)
Revenufiscal
desménages2011
(eneuros)
Prix de vente
médian en euros
Prix de vente
au m² en euros
Prix de vente
au m² en euros
Ancien Neuf Ancien Neuf
2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation 2012 2013 %
variation
Ostricourt 169 000* 156 000 -7,6 162 000* 195 000 +20,3 - - - - - - 118* 137 +16,1 206 26,84 16 516
Outreau 137 000 130 000 -5,1 - - - 1 470* 1 328 -9,6 - - - 65* 89 +36,9 557 31,67 17 003
Oye-Plage 183 000 156 372 -14,5 - - - 1 822* 1 598 -12,2 - - - 94* 148 +57,4 558 23,94 23 240
Pecquencourt 117 750 148 400 +26 186 500* 213 000 +14,2 - - - 2 000 - - - 130 - 293 24,05 14 644
Pérenchies 200 900 185 000 -7,9 - - - - - - - 3 050 - 355* 274 -22,8 345 30,66 22 484
Petite-Forêt 129 500 153 700 +18,68 200 000 216 000 +8,4 - - - 2 350 2 245 -4,4 - 140 - 358 23,47 19 789
Quesnoy-sur-Deûle 246 500* 231 500 -6 - - - 2 544* 2 259 -11,2 - 2 950 - - - - 454 22,04 26 481
Quiévrechain 139 600* 129 200 -7,4 - 213 000 - - - - - - - 90* 120 +33,3 254 39,95 14 711
Raismes 110 000 106 000 -3,6 - 230 000 - 1 554* - - - - - 88* 71 -19,3 286 35,47 15 670
Ronchin 180 800 170 200 -5,8 279 000* 280 000 +0,3 2 465 2 301 -6,6 3 322* 2 900 -12,7 312* 329 +5,4 483 21,42 22 056
Roncq 200 000 213 000 +6,5 - - - 2 957* 2 950 -0,2 3 600* 3 375 -6,25 269* 310 +15,2 498 31,02 27 406
Roost-Warendin 159 000* 152 000 -4,4 - - - 1 337* 1 212 -9,3 - - - - - - 322 21 19 052
Roubaix 112 000 116 000 +3,5 - 250 000 - 1 535 1 486 -3,1 3 461 3 000 -13,3 121* 128 +5,7 345 29,41 14 064
Rouvroy 121 000 132 178 +9,2 - - - - - - - - - 120* 112 -6,6 312 34,62 14 989
Sainghin-en-Mélantois 250 000* 271 200 +8,4 - 310 000 - - - - - 3 280 - - - - 445 14,50 38 571
Sainghin-en-Weppes 170 000 186 000 +9,4 - 259 000 - - - - - - - 210* 166 -20,9 386 24,40 24 204
Sains-en-Gohelle 124 000 140 600 +13,3 - - - - 1 609 - 2 382* 2 398 +0,6 128* 130 +1,5 402 49,89 16 317
Saint-Amand-les-Eaux 137 500 136 792 -0,5 169 000* - - 2 290* 1 569 -31,4 2 811 - - 121* 70 -42,1 393 35,61 18 590
Saint-André-lez-Lille 203 000 191 500 -5,6 - - - 3 727 3 689 -1 3 727 3 302 -11,4 588* - - 551 26,27 22 682
Saint-Martin-Boulogne 151 000 143 269 -5,1 - - - 1 931* 1 563 -19 2 986* 3 205 +7,3 146* 125 -14,3 603 28,92 21 632
Saint-Pol-sur-Mer 130 000 129 600 -0,3 187 900* 186 500 -0,7 1 300* 1 451 +11,6 - - - 110* - - 479 36,55 15 468
Saint-Saulve 135 000 154 100 +14,1 226 000* 245 000 +8,4 2 380* 2 549 +7,1 2 927* 2 700 -7,7 113* 155 +37,1 439 19,45 23 049
Saint-Etienne-au-Mont 145 000 128 465 -11,4 - - - 1 546* 1 359 -12 - - - 103* 127 +23,3 602 31,74 19 839
Saint-Laurent-Blangy 151 143 128 640 -14,8 - - - 1 927* 1 869 -3 - - - - 112 - 426 20,73 20 360
Saint-Nicolas 120 700 158 900 +31,6 - - - - - - - - - - - - 423 20,62 17 512
Saint-Omer 120 830 123 225 +1,9 195 000* 167 000 -14,3 2 238* 1 480 -33,8 2 238* 2 212 -1,1 168* 132 -21,4 456 26,89 16 647
Saint-Pol-sur-Ternoise 90 000 105 000 +16,6 - - - 1 978* 1 823 -7,8 - - - 80* 78 -2,5 278 14,73 16 654
Sallaumines 126 000 114 795 -8,8 190 000 200 700 +5,6 2 200* 2 103 -4,4 2 200* 2 315 +5,2 131* 115 -12,2 297 43,07 12 776
Santes 205 450 208 000 +1,2 - - - 3 621* 3 259 -9,9 3 049* 3 350 +9,7 135* 145 +7,4 419 22,05 28 835
Seclin 181 000 170 400 -5,8 213 848* 255 000 +19,2 2 562* 2 190 -14,5 3 479* 3 500 +0,6 250* 241 -3,6 358 28 21 488
Sin-le-Noble 143 000 126 911 -11,2 - - - 980* 890 -9,1 2 005* - - - - - 361 25,04 16 417
Somain 121 500 110 194 -9,3 160 000* - - 1 825* 1 809 -0,8 3 085* - - 110* - - 328 28,48 16 127
Steenvoorde 168 000* 116 525 -30,6 - - - - - - - - - 125* 123 -1,6 276 15,51 21 074
Stella-Plage Cucq 208 000 197 701 -4,9 - - - 3 043 3 100 +1,8 3 243 - - 155* 108 -30,3 928 9,99 23 362
Templeuve 180 650 180 000 -0,3 - 265 000 - 2 660 2 596 -2,4 3 461* 3 050 -11,8 208* 175 -15,8 387 18,04 27 762
Téteghem 260 000* 204 700 -21,2 - - - - - - - - - - 300 - 533 25,10 31 105
Tourcoing 130 000 131 000 +0,7 202 989* 245 000 +20,6 1 530 1 522 -0,5 2 946* 2 800 -29 242* 310 +28 396 31,70 16 641
Trith-Saint-Léger 106 000 104 521 -1,3 - - - - - - - - - - - - 222 34,16 17 102
Valenciennes 140 000 127 884 -8,6 - 270 000 - 1 883 2 091 +11 2 762* 3 000 +8,6 - 100 - 662 30,02 19 713
Vendin-le-Vieil 150 275 146 538 -2,4 - - - - 1 750 - - 2 450 - 115 103 -10,4 307 16,91 17 766
Vieux-Condé 127 000 110 952 -12,6 190 000* - - - - - - - - 92* 75 -18,4 434 39,38 15 391
Villeneuve d’Ascq 266 000 221 000 -16,9 320 000* 340 000 +6,25 1 548 1 569 +1,3 3 004 3 350 +11,5 230* 234 +1,7 530 28,38 23 708
Vimy 189 000* 165 000 -12,6 - - - - - - - - - - 128 - 470 27,24 28 068
Vitry-en-Artois 139 000 130 625 -6 240 000* 237 000 -1,2 1 642* 1 502 -8,5 - - - 121* 144 +19 353 24,67 21 353
Wallers 107 000 106 837 -0,1 - - - 1 398* 1 296 -7,2 - - - 94* 94 0 286 21,35 17 515
Wambrechies 229 180 226 600 -1,1 315 000* 280 000 -11,1 3 311* 2 569 -22,4 3 134* 3 100 -1 - 240 - 532 27,01 28 658
Wasquehal 195 000 197 500 +1,2 260 000* - - 2 544 2 875 +13 3 922 3 600 -8,2 - 381 - 636 32,44 29 282
Wattignies 180 000 169 950 -5,5 268 000* 270 000 0,7 1 701 1 650 -2,9 3 635 3 065 -15,6 250* - - 506 24,97 23 176
Wattrelos 160 000 139 448 -12,8 210 000* 230 000 +9,5 1 650 1 456 -11,7 2 465* 2 700 +9,5 233* 229 -1,7 342 49,91 17 341
Wavrin 171 000 178 250 +4,2 - 260 000 - - - - - 3 000 - - 221 - 400 21,62 22 876
Waziers 128 000* 110 000 -14 - - - 1 830* 1 560 -14,7 - - - 78* - - 340 41,75 14 450
Wimereux 225 000 188 000 -16,4 - 280 000 - 3 279 3 668 +11,8 4 017 3 900 -2,9 - 133 - 920 42,21 24 698
Wingles 170 000* 129 126 -24 - - - - - - - 2 023 - 102* 111 +8,8 322 22,12 16 282
Wormhout 158 000* 147 800 -6,4 - - - 2 376* - - 2 646 - - 146* - - 392 20,98 22 288
(*) : prix de vente médian estimé par les agents immobiliers et les notaires de chaque commune. (-) : absence de données ou faible représentativité du type de logement dans la commune concernée
14 SPÉCIAL IMMOBILIER - LE PROPRIÉTAIRE
CAHIER SPÉCIAL
LUNDI 101er
MARS 2014