Living Construtora - Rio Parque Residencial (RJ)

Rio Parque.
Um sucesso de vendas
que trouxe um novo
jeito de viver para a
Zona Norte. RIO PARQUE
1o CONDOMÍNIO BAIRRO
da zona norte traz para
você o Rio Residencial.

Bem no coração da Zona Norte está nascendo um novo bairro e um jeito
completamente novo de viver. Imagine poder sair de casa e ser abraçado
pelo verde num parque de 5 mil m2 inteirinho seu, cheio de
recantos tranquilos e agradáveis, com muito verde e diversão para a
família toda. Seus filhos poderem sair de bicicleta para passear pelo bairro
e brincarem ao ar livre, com toda a liberdade e segurança. Que tal ainda
contar com um centro comercial completo, dentro do seu bairro, para
pegar um pão quentinho na padaria, dar um pulinho no barbeiro, fazer
suas compras sem correria? Não seria bom se, na volta do trabalho, ainda
sobrasse um tempinho para encontrar os amigos?
Seja bem-vindo a um novo jeito de viver, um lugar onde
o dia a dia vai ficar muito mais agradável, e cada momento será um
momento de prazer, desde o início do dia até a hora de voltar para casa.
Rio Parque. O primeiro Condomínio Bairro da Zona Norte com mais de
43 mil m2 para você viver muito melhor. Agora conheça o próximo
sucesso de vendas da PDG e Living. Rio Residencial. Você e sua
família já podem mudar de vida, sem mudar do lugar em que sempre
gostaram de viver. Sua vida já está aqui.

Fotos Ilustrativas
Foto Ilustrativa

Perspectiva Ilustrada
Pórtico do Rio Parque

Agora você pode viver em um lugar totalmente novo, diferente de tudo que você já viu na Zona Norte. Um terreno
com mais de 43 mil m2 distribuídos por 3 condomínios completamente independentes,
Rio Mall
com infraestrutura completa para cada um deles. Escolha o que melhor se encaixar em sua vida. Apartamentos de
2 e 3 quartos com suíte integrados a um parque privativo, para uso exclusivo dos moradores, com mais de
5 mil m2 de área verde e muito lazer. Além disso, você ainda vai ter um mall de comércio e serviços para Exclusivo parque privativo com mais de Centro comercial com 30 lojas em
5 mil m2 de área verde e muito lazer. mais de 3 mil m2 com as mais
facilitar ainda mais a sua vida. variadas lojas e serviços a sua
Pista de Caminhada • Playground • Quadra de Areia
E assim nasce o 1o Condomínio Bairro da Zona Norte, um jeito novo de viver. Campo de Futebol • Quadra Poliesportiva • Churrasqueira disposição, e o melhor: ao seu lado.
Fitness • Piquenique • Praça de Jogos • Pet Walk

Perspectivas Ilustradas

P i s ta d e C a m i n h a d a

P i q u en i q u e Quadra de Areia

Um parque
para chamar de seu. 5 mil m2
Viva em um condomínio bairro mais de 500 árvores

com um parque exclusivo. pista de caminhada
com 1.000 metros

4 quadras de esportes
V i s ta A é r e a d o R i o Pa r q u e

Muito mais espaço para a diversão
dos seus filhos, dentro e fora do
seu condomínio.

C a m p o d e F u t eb ol

P l ay g r o u n d

Churrasqueira

Diversão garantida para
reunir os amigos.
Q u a d r a P ol i e sp ort i va

Rio mall
CENTRO DE CONVENIÊNCIA

Até a hora das compras
faz parte dos pequenos prazeres
do seu dia a dia.

Fa c h a d a d a s loj a s

3 mil m2
de conveniência e serviços.

30 lojas*

127 vagas
de estacionamento.

E s ta c i on a m en t o d a s L oj a s
*Previsão de lojas considerando fases 1 e 2 do Condomínio Bairro denominado Rio Parque.

Foto Ilustrativa

Foto Ilustrativa

Fa c h a d a d a s l oj a s

Um centro comercial exclusivo,
com tudo o que você precisa,
bem ao lado da sua casa.

Comodidade é poder comprar o pão bem quentinho na padaria ao lado de casa.
O Rio Mall poderá contar com muitos serviços espalhados em mais de 3 mil m2 de área.
E o que é melhor: sem precisar sair do Rio Parque. Afinal de contas, viver bem é viver
com tudo o que você precisa perto de casa, para deixar a sua vida ainda mais tranquila.

Fa c h a d a d a s L oj a s

Chegou o
Rio Residencial.
O mais novo
lançamento do
Rio Parque.

RIO
RESIDENCIAL

2 e 3 quartos
com suíte e uma
área de lazer
exclusiva.

Fa c h a d a

Sol, sombra, água fresca e
muita diversão para a família.

De c k M ol h a d o

Foto Ilustrativa P i s c i n a A d u lt o

Muito espaço para a
alegria da criançada.

P l ay g r o u n d


Foto Ilustrativa

P r a ç a d o E n c on t r o

Foto Ilustrativa

Salão de Festas Infantil

Melhor ambiente para seus
filhos curtirem ao máximo
em todas as idades.

E spa ç o T een

Reúna os amigos e aproveite
cada lugar do seu novo lar.

C h ur r a s q uei r a

S a l ã o d e Fe s ta s A d u lt o

Foto Ilustrativa

Masterplan de lazer
Conheça uma do Rio Residencial
infraestrutura
completa de lazer.
Sinta-se em um clube
sem sair de casa.

1 Espaço para Salão de Festas Adulto

2 Espaço para Salão de Jogos Teen

3 Espaço para Salão de Festas Infantil

4 Piscina Infantil

5 Piscina Adulto

6 Deck Molhado

7 Bar da Piscina

8 Churrasqueiras

9 Play Baby

10 Sanitários

11 Play Kids

12 Praça do Salão de Festas

13 Praça da Mamãe

14 Solário

15 Lounge

Foto do Local
Engenhão

Metrô
Av. Dom Helder Câmara NorteShopping

Estrada Adhemar Bebiano Shopping Nova
América

Rua Darke de Mattos Linha Amarela

Barra
Av. Brasil

Aqui nasce um jeito Minutos do Metrô

completamente novo de viver. Minutos da Linha Amarela

Toda a Zona Norte está sendo revitalizada, recebendo grandes Minutos do NorteShopping
investimentos em infraestrutura por causa dos Jogos Olímpicos e
da Copa do Mundo. O que já era bom, vai ficar ainda melhor. Minutos do Shopping Nova América

Plantas Masterplan tipo

Foto Ilustrativa

3 quartos 2 quartos
com suíte com suíte
Hall
Corcovado Coberturas
Apartamentos 201 a 1501
202 a 1502
Área privativa: 62,00m
2
Área privativa: 51,27m2

Hall Hall
Pão de Açúcar Pedra Bonita

2 quartos
2 quartos
com suíte
Hall
206 a 1406

Hall Hall

2 quartos
2 quartos
com suíte
Hall

Hall Hall

2 quartos 2 quartos
Hall Hall Hall
Corcovado Pão de Açúcar
Coberturas
Apartamentos 1505 e 1506
Área privativa: 52,48m2 Pedra Bonita Apartamentos 209 a 1419
210 a 1410

Hall Hall

2 quartos 2 quartos
Hall
Pedra Bonita Apartamentos 211 a 1411


2 quartos 2 quartos
Hall

2 quartos
2 quartos 2 quartos
com suíte
Hall Hall Hall
216 a 1416
Pão de Açúcar Pedra B
219 a 1419

2 quartos
2 quartos
com suíte
Hall Hall

3 quartos 2 quartos
Hall Hall
223 a 1523
Área privativa: 62,00m
2

2 quartos
2 quartos
com suíte
Hall Hall

Masterplan Coberturas
Coberturas

Foto Ilustrativa

3 quartos
Dependência
com suíte
Hall
Pedra Bonita Coberturas 1509 e 1510
Dep. das Coberturas 1509 e 1510

3 quartos
Dependência
com suíte
Hall
Pedra Bonita Cobertura 1511
Dep. da Cobertura 1511

3 quartos
Dependência
com suíte
Hall

3 quartos
Dependência
com suíte
Hall
Dep. das Coberturas 1515 e 1516

Cobertura 1516

3 quartos
Dependência
com suíte
Hall

Ficha Quadro de Áreas Memorial
Técnica privativas Descritivo

Empreendimento Residencial 1.6 –TERRAÇO
Rio Residencial 1 - ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
Unidades Área Privativa Total (m )
2
Piso e rodapé: Porcelanato antiderrapante
Hall Corcovado 1.1 – SALA / CIRCULAÇÃO
Endereço: Estrada Adhemar Bebiano, 257 201 a 1401 62.00
Parede: Pintura acrílica ou textura
Piso: Cerâmica

2º ao 14º pavimento
202 a 1402 62.00 Piscina: De fibra
203 a 1403 51.27
Área do terreno (fase 2): 9.664,46m 2
204 a 1404 49.00 Rodapé: MDF ou poliestireno ou madeira
205 a 1405 50.32
206 a 1406 50.32
Parede: Pintura lisa 2 - ESQUADRIAS
No de blocos: 1 (em “L”) 207 a 1407 47.80
208 a 1408 52.52
Teto: Pintura lisa - Madeira:
1501 62.00
No de unidades: 17 lojas, 341 apartamentos e 9 coberturas 1502 62.00
Serão executadas de acordo com as dimensões e
1.2 – QUARTO / SUÍTE

15º pavimento
1503 51.27
1504 49.00
características indicadas no projeto, sendo as folhas
No de vagas: 97 vagas (lojas) + 359 vagas (apartamentos) 1505 52.48 Piso: Cerâmica e guarnições de madeira ou MDF com superfícies
1506 52.48
1507 47.80 Rodapé: MDF ou poliestireno ou madeira pintadas ou envernizadas para as unidades autônomas
Tipologia: 3 quartos (1 suíte), 2 quartos (1 suíte) e 2 quartos 1508 52.52
Parede: Pintura lisa e partes comuns, podendo também ser de alumínio ou
2
Teto: Pintura lisa PVC nos compartimentos dos medidores de serviço,
Estilo da fachada: Contemporâneo
Hall pedra bonita depósitos e casas de bombas.
209 a 1409 50.30
Realização e Construção: PDG e Living Construtora 210 a 1410 50.30 1.3 – BANHEIROS

211 a 1411 51.31
212 a 1412 51.02 Piso: Cerâmica - Alumínio:
Projeto de Arquitetura: Feu Arquitetura 213 a 1413 50.85
Box: Azulejo Janelas, portas de correr nos pavimentos tipo, portões
214 a 1414 51.65
215 a 1415 49.94 Demais Paredes: Azulejo até 1,50m de altura de acesso no térreo e guarda-corpo nas varandas de
Projeto de Paisagismo: Sérgio Santana 216 a 1416 49.94
217 a 1417 52.17 Teto: Pintura sobre rebaixo em gesso alumínio anodizado ou pintura eletrostática, conforme
1509 52.50
1510 52.50 Louças: Incepa, Celite, Hervy, Fiori ou similar projeto específico.
Projeto de Apartamento Decorado: Luiz Fernando Grabowsky 1511 51.31
15º pavimento

1512 52.29 Metais: Forusi, Docol, Poly, Fabrimar, Deca ou similar
1513 52.12
Ilustração Artística: Ideosfera 1514 51.64 3 - FERRAGENS
1515 52.15
1516 52.15
1.4 – COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO Serão utilizadas ferragens da marca Haga, La Fonte,
Plantas Humanizadas: Rodrigo Devoto 1517 52.17
Piso: Cerâmica
1509 53.29 Papaiz, Pado ou outra marca de mesma qualidade.
1510 53.29 Parede Hidráulica: Azulejo até 1,50m de altura
Maquete: Julio Pessolani 1511 62.03
dependências

1512 73.02 Demais Paredes: Pintura lisa com rodapé cerâmico 4 - VIDROS
1513 59.98
Campanha Publicitária: Artplan 1514 69.28 Teto: Pintura lisa Tendo em vista as áreas e vãos, serão usados os
1515 51.95
1516 52.26 Banca: Mármore sintético seguintes vidros:
1517 65.46
Metais: Forusi, Docol, Poly, Fabrimar, Deca ou similar Cristal para as janelas e portas de correr, fantasia ou
2
opacado para os basculantes.
Hall pão de açúcar
1.5 – SACADA / VARANDA
218 a 1418 50.32
Piso: Cerâmica 5 – FACHADAS

219 a 1419 50.32
220 a 1420 47.81
221 a 1421 52.52 Parede: Argamassa pigmentada ou pintura acrílica Fachada em textura, guarda-corpo das varandas de alumínio
222 a 1422 62.00
223 a 1423 62.00 Rodapé: Cerâmico com pintura branca, esquadrias de alumínio com pintura
224 a 1424 51.27
225 a 1425 49.00
Teto: Pintura lisa ou texturizada branca e vidro incolor. A construtora se reserva o direito de
1518 52.48 Gradil: Alumínio ou ferro fazer alterações, tanto nos materiais como na cor, desde que
1519 52.48
mantenha a ideia básica apresentada no material de venda.
15º pavimento

1520 47.81
1521 52.52
1522 62.00
1523 62.00
1524 51.27
1525 49.00

RIO
RESIDENCIAL

Informe-se: 2560-4776
www.rioparque.com.br
Estrada Adhemar Bebiano, 257 (antiga Estr. Velha
da Pavuna). Ao lado do Shopping Nova América.

Realização e Construção:

Memorial de incorporação prenotado em 03/03/2012 sob o nº 358.865 perante o 6º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Autor do projeto legal:
Francisco Alexandre Feu Rosa. Engenheiro responsável: Roberto Soares. Perspectivas meramente ilustrativas, tendo sido elaboradas tão-somente para
divulgação do empreendimento, sendo que todas as perspectivas, materiais e mobiliário constantes deste material poderão ser alterados por produtos similares
no mercado, ou até mesmo substituídos, sem qualquer aviso prévio, podendo, ainda, sofrer alterações de cor, textura, formato, acabamento, metragem, etc.
Perspectivas artísticas mostram a vegetação de porte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico.

Living Construtora - Rio Parque Residencial (RJ)

Recommended

Recommended

More Related Content

More from Living Construtora

More from Living Construtora (20)

Living Construtora - Rio Parque Residencial (RJ)