ホリエモン＆サムライインキュベート【Horie&samuraidemoday】での起業家シェアハウス事業プレゼンの資料です。

1. 不動産業界を変⾰する
コンセプト型シェアハウス
株式会社彩ファクトリー
代表取締役
内野匡裕

2. シェアハウスは今や
関東だけで2000件以上。
2007年から市場規模は5倍に成⻑
2012年時点で市場規模は100億円

3. 【現在のシェアハウス市場は3種類に分類可能】
コンセプト型シェアハウス
主な入居動機は入居者間の交流。
特定の目的の解決。成長。
特定の目的の解決。成長。
デザイナーズシェアハウス
主な入居動機はオシャレな内装
従来の節約シェアハウス
主な入居動機は安さと入居しやすさ
（初期費用なし。保証人なし）

4. コンセプト型シェアハウスがもたらす変化
『住むスペースにお⾦を払う』（⽴地・設備）
から
『人生をもっと明るくする、困ったを解決する
ためのチャンスにお⾦を払う』（人・体験）
への変革。
強い入居動機により、横並びの土俵から外れる。

5. 起業家の集うシェアハウス『x-garden桜台』

6. 起業家の集うシェアハウス『x-garden桜台』

7. 起業家の集うシェアハウス『x-garden桜台』
【サービス設計】
★セミナールームにて毎月セミナーを開催
外部の先輩起業家がセミナー＆交流会を開催
入居者がイベント開催することもバックアップ
普段はコワーキングスペースとして利⽤
★会計事務所、経営塾が起業をバックアップ
★部屋は12畳と広く、SOHO利⽤可能。
★住人専用Facebookグループで密な情報交換

8. 起業家の集うシェアハウス『x-garden桜台』
【開催セミナー抜粋】（OPEN後ほぼ毎週開催）
ライフネット生命出口治明社長による『これからの暮らし方、若者へ向けて』
ライフネット生命出口治明社長による『これからの暮らし方、若者へ向けて』
トーマツベンチャーサポート渡辺直さんによる『IPOの現場で生きるプロとの起業相談会』
トーマツベンチャーサポート渡辺直さんによる『
の現場で生きるプロとの起業相談会』
の現場で生きるプロとの起業相談会
First Touch 清水社長による『起業するならストーリーを持とう”スマホアプリ界の現況と本音”』
清水社長による『起業するならストーリーを持とう”スマホアプリ界の現況と本音”』
北島総合会計事務所田島一儀さんによる『会社設立成功のための つのポイント』
つのポイント
北島総合会計事務所田島一儀さんによる『会社設立成功のための7つのポイント』
クリエイティブディレクター岡井紀雄さんによる『化粧品のブランディングデザイン』
クリエイティブディレクター岡井紀雄さんによる『化粧品のブランディングデザイン』
吉田正人さんによる『スタートアップのための会社設立基礎』
公認会計士 吉田正人さんによる『スタートアップのための会社設立基礎』
未来の政治家北川義樹さんによる『投票に行く前に知ってみる会』
未来の政治家北川義樹さんによる『投票に行く前に知ってみる会』
Israel night！しゃべって食べて、イスラエルのハイテクベンチャーから学ぶ会
！しゃべって食べて、イスラエルのハイテクベンチャーから学ぶ会

9. 起業家の集うシェアハウス『x-garden桜台』
【どんな起業家が住んでるの？】
障害者就労支援事業『ウィングル』
バングラデシュで人材マッチング事業『Same Page』
親孝⾏ギフトサービス事業『bond!』
コンセプト型シェアハウス事業『彩ファクトリー』
感動演出映像事業『感動スタジオ』
旅をすることで収益が生まれるインフラ構築事業
クリエイター特化型人材マッチング事業
総務機能アウトソーシング事業『腹心』
ウェディングプランニング事業『C.E.N.N.S』

10. 起業家の集うシェアハウス『x-garden桜台』
【名物イベント】ビジネスプランコンテスト
経営者3名 × 挑戦者3名 =＞ 投資 or 提携

11. 起業家の集うシェアハウス『x-garden桜台』
【名物イベント】未来予測シリーズ
変革を起こすテーマ × 第1人者 × グループディスカッション =＞ 未来予測
第1回
クラウドソーシング
第2回
クラウドファンディング
11/4開催決定
開催日未定

12. 起業家の集うシェアハウス『x-garden桜台』
【入居者の声】
『⼈と出会う量と質が段違いに変わった』
『毎週のセミナーが新しい知識と出会うキッカケに
なっている』
『ちょっとしたことを経験者に聞けてすごく助かる』
『いろいろな業種が集まっていて視野が広がった』
『事業プランにアドバイスをもらえて助かる』
『課題が早期に解決して起業が早まった』
OPENして1年間で会社設⽴者8名、新規事業11件を生み出し、
現在40部屋中空室2部屋アリ。

13. 他にもいろいろ
シングルマザーが子育てを助け合うシェアハウス
英語しか話しちゃいけない英会話シェアハウス
海外にも逆輸出
節約のためのシェアハウスは海外から入ったもの。
しかしコンセプト型は日本で独自進化したもの。
=＞これから海外へ輸出していきます！

14. これからも自分自身のシェアハウスライフや
業界の最新動向を発信し続けていきますので、
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