마곡 u city 구축사업의 bim모델링적용

1. 마곡 U-City 구축사업의 BIM 모델링 적용
SH 공사 김 명 철 차장
( 전기안전기술사 . 소방기술사 )
2015.01.24

2. ⅠⅠ
ⅡⅡ
ⅢⅢ
ⅣⅣ
목 차목 차
BIM 의 정의 및 적용목적
BIM 의 현황 및 문제점
BIM 의 적용
BIM 의 적용효과
ⅤⅤ 시사점 및 결론
2/23

3. 건축설계
변천과정
[1 세대 도면 ]
[2 세대 CAD] [3 세대 BIM]
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Ⅰ. BIM 의 정의 및 적용목적
유지관리
시공설계
기획
< 건설관리 (CM) 설계 Flow>

4. Ⅰ. BIM 의 정의 및 적용목적
 BIM(Building Information Modeling) 은 빌딩에 대한
정보를 한곳으로 모아 보다 효율적으로 활용하자
는 의미로 사용되며 CAD 설계 (2D) 와 달리
BIM 은 3 차원 (3D) 설계는 기본이며 3D~7D 까
지 개발중임
 BIM 은 벽체 , 배관 , 케이블의 재질 , 두께 , 길이 ,
규격까지 정보화되어 공정관리 , 원가계산 , 조달 ,
유지관리에 이르는 LCC(Life Cycle Cost) 분석까
지 가능
1. 정 의
2. 적 용 목 적
 마곡 U-City 구축사업중 강서통합관제센터의 계
획 , 설계 , 시공 , 유지관리의 융합 및 통합을 통
한 원활한 CM( 건설관리 )
 2016 년 이후 정부정책으로 본격적인 도입예정
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5. 1. 해외 BIM 도입 주요국가 현황
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Ⅱ. BIM 현황 및 문제점

6. 2. 국내 BIM 현황
조달청
 2010 년 대형 턴키공사 1~2 건 BIM 시범 적용
 2012 년 총 사업비 500 억원 이상 턴키 설계공모에 BIM 적용
 2016 년 시설조달 전 분야에 BIM 확대 ( 공사관리 , 공사계약 , 총 사업비 검토 등 )
대한민국
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Ⅱ. BIM 현황 및 문제점

7. 3. 기존 CAD 설계의 건설관리 (CM) 만족도 저하 원인
계획단계 설계단계
CM 만족도 저하
시공단계 유지관리단계
PPT 이해도
의사결정 어려움
정성적 공사비
도면 이해도
2D 평면 한계
수량산출 이원화
협업 어려움
Shop 모호함
간섭체크 난해
유지보수
LCC 분석 한계
부품 이력관리
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2 차원 CAD 의 문제점 개선을 위한 BIM 의 적용 확대 필요2 차원 CAD 의 문제점 개선을 위한 BIM 의 적용 확대 필요
Ⅱ. BIM 현황 및 문제점

8. 강점 (Strengths)
•3D View 입체적 분석
•BIM 모델링에 의한 장비배치 원
활
•공종간 간섭체크 , 재시공 방지
•CM, 설계 , 시공 , 감리 분야
별 의사결정의 시간단축
기회 (Opportunities)
•BIM 의 무한 잠재력
•모델링 시장의 선점효과
•GIS, U-City, PBD 연계
위협 (Threats)
•선진국 소프트웨어어 국내 선
점
•모델링 프로그램의 종속화
•설계 , 시공 , 유지관리 단
계별 협업의 어려움
약점 (Weaknesses)
•BIM 기술인력 부족 .
•최고경영자의 의지에 성패좌우 .
•LOD(Level of design) 수준별
기준의 비정량화
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1. SWOT 분석을 통한 설계품질 향상방안
Ⅲ. BIM 의 적용방안

9. 9/23
BIM 마케팅 영역
BIMBIM
적용방향적용방향
- 3D : BIM Model
- 4D : Schedule( 공정관리 )
- 5D : Schedule + Cost( 공정 및 원가관리 )
- 6D : Procurement( 조달 )
- 7D : Management( 유지관리 )
BIM 적용 방향BIM 적용 영역
- 건축설계 : BIM Architecher
- 구조설계 : BIM Structure
- 기계 . 전기설계 : BIM MEP
- 계획단계
- 설계단계
- 시공단계
- 유지관리단계
2. BIM 적용범위 및 적용방향
Ⅲ. BIM 의 적용방안

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3. BIM 수행 방안
Ⅲ. BIM 의 적용방안

11. 11/23
4. BIM 소프트웨어
Ⅲ. BIM 의 적용방안
 개방형 BIM(Open BIM)
국 제 표 준 인 IFC(Industry
Foundation Classes) 와 같은 중
립포멧을 통하여 소프트웨어간
호환이 되는 것을 말함 .
 폐쇄형 BIM(Close BIM)
같은 회사 제품군 내에서만이 모
델이 호환 되는 것을 말함 .
 개방형 BIM(Open BIM) 모델링
: 빌딩스마트협회

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5. BIM 적용 등급
Ⅲ. BIM 의 적용방안
 국토교통부 : LOD(Level Of Design)
국토교통부 산하 국토정보지리원
세밀도라고 번역하여 건물데이터 LOD 4 단계
제시
 빌딩스마트협회 : BIL(BIM Infornation Level)
건축설계 BIM 대가산정 기준 연구보고서
 BIL-10 ~ 60 표현수준에 따라 6 단계로 도출안
 조달청 : 시설사업 BIM 적용 기본지침서
 국토교통부 : 건축분야 BIM 적용가이드
 SH 공사 : 마곡 U-City 통합관제센터 BIM 적용

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BIM 의 3D 입체화에 의한 도면 이해도 향상BIM 의 3D 입체화에 의한 도면 이해도 향상
1. BIM 3D 모델링
Ⅳ. BIM 의 적용효과

14. CAD – 단일공종 설계 BIM – MEP 설계
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MEP( 기계 . 전기 . 통신 . 소방 ) 동시 협업 설계 가능MEP( 기계 . 전기 . 통신 . 소방 ) 동시 협업 설계 가능
Ⅳ. BIM 의 적용효과
2. 건축설비 이해도 향상

15. 15/23
MEP( 기계 . 전기 . 통신 . 소방 ) 의한 간섭체크 및 공종
협업
MEP( 기계 . 전기 . 통신 . 소방 ) 의한 간섭체크 및 공종
협업
Ⅳ. BIM 의 적용효과
3. BIM 모델링에 의한 간섭체크

16. BIM 모델
실시도서
수량 산출서 BIM 모델 DB 수량 산출서
BIM 모델을 기반으로
정확한 수량 산출로
2D 기반 산출서 검토
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BIM 모델링에 의한 정확한 수량산출 가
능
BIM 모델링에 의한 정확한 수량산출 가
능
Ⅳ. BIM 의 적용효과
4. BIM 모델링에 의한 수량산출

17. 기간별 일조 & 일사 분석
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BIM 활용 한 365 일 일조 및 일사량 분석 가능BIM 활용 한 365 일 일조 및 일사량 분석 가능
Ⅳ. BIM 의 적용효과
5. BIM 수행에 의한 일조 및 일사 분석

18. 공정관리 시스템
 기계설비 & 건축설비 공정
 5D 구축 (3D + Cost + Time)
 공사관리시스템 (PMIS) 연계
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BIM 에 의한 예정 및 실시 공정율 (%) 실시간 관리BIM 에 의한 예정 및 실시 공정율 (%) 실시간 관리
Ⅳ. BIM 의 적용효과
6. BIM 모델링에 의한 공정관리

19. 19/23
Table PC 및 스마트폰 활용으로 시공현장 실시간 적용Table PC 및 스마트폰 활용으로 시공현장 실시간 적용
Ⅳ. BIM 의 적용효과
7. BIM 의 GIS 및 Table PC / 스마트폰 활용

20. 20/23
BIM 동영상 시뮬레이션으로 시공전 강서구청 대관업무 원활한 의사결정 효
과
BIM 동영상 시뮬레이션으로 시공전 강서구청 대관업무 원활한 의사결정 효
과
Ⅳ. BIM 의 적용효과
8. BIM 모델링에 의한 시뮬레이션

21. 21/23
현장관리
및 안전시설
검토
디테일
검토
디자인
품질검토
건설관리 (CM) 의
BIM 은
선택이 아닌 필수
BIM 도입에 의한
품질향상 및 새로운
업역의 창출
공정관리
간섭검토
업무 Scope
및 수량
산출
1. 시사점 (1)
Ⅴ. 시사점 및 결론

22. 22/23
Ⅴ. 시사점 및 결론
유지관리
시공설계
기획
1. 시사점 (2) – 신성장 사업 연계 및 회사 , 개인 포지셔닝 (Positioning)
FMIS
소방시설
점검업
자재납품영업
소방 시공업
용적율조정
사업 수주 우선권
ARCHITECTUR
E
STRUCTURE MEP 모델링
분양홍보
랜더링

23. 23/23
- BIM 관련 기본교육 및 실무교육 시행
- 타 공공기관 BIM 도입현황 , 과정 등
조사 , 분석
- 민간업체 ( 설계 , 시공 ) BIM 도입현황
등 조사 , 분석
- 설계 및 건설사업에 실 적용사례
조사 , 분석
- BIM 도입에 따른 효과 , 선결과제 등
검토
- 회사 , 개인적 차원의 BIM 적용방향 ,
분야 , 범위 등 고려
- BIM 실무교육 이수 / 자격증 취득
향후
회사 , 개인
BIM 적용
범위 및
수익창출
위한 포지
셔닝
정립 필요
2016 년
정부
조달청
모든 건축공사
BIM 적용
준비
2. 결 론
Ⅴ. 시사점 및 결론