1.
O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADOR

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Parte mais badalada de Nova York, a ilha de Manhattan é sinônimo de inovação, modernidade e multiplicidade. A terra da modernidade Viver em Manhattan é estar no palco de todas as tendências e ter tudo que há de melhor a poucos metros, na desembarcou na terra próxima quadra, do outro lado da rua. Um lugar que reúne qualidade, praticidade e todas as delícias da vida da felicidade. Isso é inédito. moderna como as melhores lojas, espetáculos e restaurantes. É o coração de Nova York, abrigo do Empire State, Central Park, Times Square e da Broadway. E, inspiradas nesta ilha, cercada de requinte e sofisticação, a Isso é Manhattan Square. OAS e a Gafisa estão lançando o mais novo endereço de Salvador: Manhattan Square. O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADORManhattan - Imagem Ilustrativa Farol da Barra - Imagem Ilustrativa

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O primeiro Manhattan Square. O primeiro endereço ThreeTop do mercado na Avenida Paralela terá empreendimento condomínios residenciais com total privacidade e complexos empresariais, além de um completo SmartMall com diversas opções em produtos e serviços. Um novo conceito de endereço para ThreeTop de Salvador, com acessos independentes e infra-estrutura completa de lazer e segurança. Salvador.O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADOR Imagens ilustrativas. Imagens Ilustrativas

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PERTO DE TUDO QUE VOCÊ QUER PERTO E LONGE DE TUDO QUE VOCÊ QUER LONGE.O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADOR A Avenida Paralela é o vetor de crescimento da cidade. Com uma localização privilegiada, tanto para imensa variedade de serviços ao longo dos seus 16 quilômetros de extensão, como hipermercados, os negócios quanto para o lazer, torna-se o endereço da Salvador moderna, palco dos mais inovadores faculdades, shoppings, concessionárias e megastores, dentre outros. Uma região com excelente lançamentos imobiliários, com elevados padrões de qualidade. Caminho da praia, do aeroporto, aceitação residencial, empresarial e comercial. O Manhattan Square fica na melhor localização da do Litoral Norte e endereço do Centro Administrativo da Bahia, a Avenida Paralela reúne, hoje, uma Avenida Paralela, próximo a AlphaVille e com um retorno no sentido Iguatemi logo na saída do complexo. Mapa ilustrativo sem escala.

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Muito conforto dentro do seu apartamento, estrutura de lazer completa no condomínio e serviços e compras no seu endereço. Viver dentro do conceito ThreeTop é assim. Tudo na sua casa e todas as conveniências e facilidades à sua volta, em uma verdadeira ilha de comodidade. É como em manhattan. É só no Manhattan Square. O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADORImagem Ilustrativa

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Dupla estrutura completa de lazer para toda a família: nas áreas individuais do seu condomínio e nas quadras, trilha e praças do Central Park.O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADOR N 1 – Boulevard de acesso aos residenciais 1 2 – Portaria com controle de acessos 3 – Vagas para visitantes 4 – Praça central com fonte e cascata 5 – Espaço zen com lounge e espelho d’água 6 – Estar com pergolado 7 – Quadra poliesportiva 8 – Quadra de tênis de saibro 9 – Pomar 10 – Trilha para caminhadas 11 – Praça de convivência 2 2ª FASE 21 26 3 9 24 Lazer e infra-estrutura 28 – Parque infantil 41 12 – Acesso para veículos exclusivo 29 – Praça das mamães com pergolado 22 13 – Portaria com controle de acesso 30 – Pomar 11 11 8 6 7 14 – Passarela com espelho d’água 31 – Praça do encontro 23 42 5 15 – Ponte 32 – Praça gourmet com churrasqueira 40 16 – Piscina climatizada com raias 33 – Salão de festas com pista 10 35 6 4 de 25m de dança 25 17 – Piscina climatizada infantil 34 – Espaço gourmet 20 18 – Deck molhado 35 – Hall social 3 20 16 19 – Bar tropical 36 – Brinquedoteca 20 – Solarium 37– Salão de festas infantil 13 18 3 3 21 – Churrasqueira com forno de pizza 38 – Cinema 17 22 – Quadra poliesportiva 39 – Lounge videogame 14 23 – Praça de apoio ao fitness center 40 – Business center com sala de 19 15 24 – Praça dos aromas estudos e reunião 12 25 – Praça de leitura 41 – Fitness center 26 – Espaço zen com espelho d’água 42 – Spa com hidromassagem, sauna, 38 35 39 35 27 – Parque dos bebês sala de descanso e ducha. 33 2ª FASE 31 36 37 Projeto Paisagístico: 34 27 28 32 27 30 Ilustração artística da implantação geral.

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Além da completa infra-estrutura de lazer individual de cada torre, o Manhattan Square possui uma área de lazer que é comum a todos os residenciais: o Central Park, inspirado na maior área verde e de lazer de Manhattan. Um lugar especial, com praças arborizadas, quadras poliesportiva e de tênis e trilha para caminhadas, ideal para você relaxar depois de um dia de trabalho, para correr entre as árvores ou passear com a família em um fim de semana ensolarado.Imagem Ilustrativa

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Ilustração artística do boulevard de acesso aos residenciais Boulevard de acesso aos residenciais e portaria com controle de acessos

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Ilustração artística da praça de entradaPraça de entrada com fonte e cascata

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Ilustração artística das quadras Quadras de tênis de saibro e poliesportiva com praças de convivência

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Ilustração artística do espaço zen com espelho d’águaEspaço zen com lounges e espelho d’água

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FLAP 1 E 2 QUARTOS COM LAZER COMPLETO E PRIVATIVO. Morar em um apartamento de 1 ou 2 quartos com muito conforto em casa,Imagem Ilustrativa completa estrutura de lazer no condomínio e muitas opções de serviços e compras ao seu redor. Isso é Tribeca. Flexibilidade de plantas, amplas varandas, 1 ou 2 vagas de garagem, porcelanato na sala de estar, jantar e hall de circulação e infra-estrutura para ar-condicionado tipo split system nos quartos. A estrutura e a localização que você precisa para ganhar muito mais praticidade no seu dia-a-dia.

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O único da Av. Paralela com a imponência de 34 andares. Uma torre com apartamentos de 1 quarto Projeto arquitetônico:Ilustração artística da fachada do Tribeca - 1 quarto

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Um projeto inovador, a começar pelos 34 andares de cada torre. Duas torres com apartamentos de 2 quartos. Projeto arquitetônico:Ilustração artística das fachadas do Tribeca - 2 quartos

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hall de entrada Ilustração artística do hall de entrada da torre do apartamento de 1 quarto

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Ilustração artística living 1 quarto finais 5 e 10living 1 quarto Os móveis, objetos e revestimentos são sugestões decorativas, não fazendo parte deste empreendimento. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, convenção dos acabamentos a serem utilizados.

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Os móveis, objetos e revestimentos são sugestões decorativas, não fazendo parte deste empreendimento. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, convenção dos acabamentos a serem utilizados.As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas. Área privativa = 56,27m2 Finais 5 e 10 Planta opção Tribeca Manhattan Square Home 1 quarto - 56,27m2 1 quarto - 56,27m2 Área privativa = 56,27m2 Finais 5 e 10 Planta tipo Tribeca Manhattan Square HomeAs cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas. Os móveis, objetos e revestimentos são sugestões decorativas, não fazendo parte deste empreendimento. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, convenção dos acabamentos a serem utilizados.

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Os móveis, objetos e revestimentos são sugestões decorativas, não fazendo parte deste empreendimento. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, convenção dos acabamentos a serem utilizados.As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas. Planta tipo Finais 1, 4, 6 e 9 Área privativa = 54,17m2 Tribeca Manhattan Square Home 1 quarto - 54,17m2 Planta tipo Finais 2, 3, 7 e 8 Área privativa = 54,49m2 Tribeca Manhattan Square Home 1 quarto - 54,49m2As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas. Os móveis, objetos e revestimentos são sugestões decorativas, não fazendo parte deste empreendimento. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, convenção dos acabamentos a serem utilizados.

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Ilustração artística living 2 quartos finais 1 e 3living 2 quartos Os móveis, objetos e revestimentos são sugestões decorativas, não fazendo parte deste empreendimento. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, convenção dos acabamentos a serem utilizados.

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Os móveis, objetos e revestimentos são sugestões decorativas, não fazendo parte deste empreendimento. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, convenção dos acabamentos a serem utilizados.As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas. 2 Quartos com 1 suíte e quarto reversível - 83,45m2 Tribeca Manhattan Square Home Área privativa 83,45m2 Finais 1 e 3 Planta tipo 2 Quartos com 1 suíte e home office - 83,45m2 Tribeca Manhattan Square Home Área privativa 83,45m2 Finais 1 e 3 Planta OpçãoAs cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas. Os móveis, objetos e revestimentos são sugestões decorativas, não fazendo parte deste empreendimento. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, convenção dos acabamentos a serem utilizados.

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Viver em um dos endereços mais completos da cidadecom lazer total. Isso é privilégio. Isso é Manhattan Square.

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Ilustração artística das piscinas Complexo aquático climatizado. Todo bom clube tem uma bela piscina. No seu clube particular não podia ser diferente.

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Ilustração artística quadra poliesportiva Quadra Poliesportiva. A estrutura de lazer do Tribeca joga a seu favor.

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Ilustração artística salão do parque infantil e parque dos bebês. Parque infantil e parque dos bebês. Aqui tem diversão para todas as idades.

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Ilustração artística espaço zen com espelho d’água Espaço zen com espelho d’água. No meio de tanta opção de esporte e lazer, seu cantinho para relaxar.

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Ilustração artística praça gourmet Praça gourmet com churrasqueira. Você pode jantar fora todo dia.

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Ilustração artística do salão de festas salão de festas. Aqui não faltam motivos para você celebrar.

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Ilustração artística do espaço gourmet espaço gourmet. O Tribeca tem a receita de uma vida mais gostosa.

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Ilustração artística do cinema Cinema. Aqui você escolhe o horário da sessão.

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Ilustração artística do business center business center. O Tribeca tem muito lazer, mas pensou também nos seus negócios.

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Ilustração artística do fitness center Fitness center. Um corre-corre no seu dia que você vai adorar.

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Ilustração artística do spa Spa com hidromassagem, sala de descanso, sauna e ducha. Três letrinhas que tornam o seu dia bem melhor.

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Ilustração artística do lounge videogame Lounge Videogame. É para as crianças e adolescentes, mas vai ter muito adulto querendo aproveitar.

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Ilustração artística da brinquedoteca brinquedoteca. As brincadeiras de criança nunca foram levadas tão a sério.

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Viver em um lugar que facilita seu dia-a-dia com um SmartMall completode compras e serviços. Isso é praticidade. Isso é Manhattan. Viver no Manhattan Square é estar bem pertinho de tudo. Até porque o novo endereço de Salvador também vai contar com um SmartMall completo com diversas opções de produtos e serviços. Administrado pela Enashopp, o SmartMall Manhattan Square* terá farmácia, delicatessen, livraria, banco, restaurante e outros espaços que vão facilitar bastante a vida de quem mora ou trabalha por lá. Para comprar o pão quentinho de manhã, fazer compras no intervalo do almoço ou sacar o dinheiro no banco, basta ir ao SmartMall. Muito mais conforto, praticidade e qualidade de vida. *Mix de lojas em desenvolvimento. As lojas citadas são apenas sugestões. Imagens Ilustrativas

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OS MELHORES PROFISSIONAIS DO PERSONALIZAÇÃO DE PLANTAS E ACABAMENTOS. O SEU APARTAMENTO MERCADO TAMBÉM ESTÃO NO TRIBECA EXATAMENTE DO JEITO QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU. MANHATTAN SQUARE HOME. Um imóvel como você sempre sonhou: com seu jeito de ser, pensado para você e feito com você. A OAS e a Gafisa permitem que você personalize o seu apartamento, oferecendo flexibilidade de planta e sugestões de acabamentos diferenciados. Você pode escolher a planta que mais se adapta ao seu programa de moradia, sem custo adicional. E mais: no início da obra serão apresentadas, além das amostras da referência-padrão de acabamento, outras linhas opcionais com custos e condições especiais. Você poderá escolher a que mais se adapta ao seu estilo e orçamento. FICHA TÉCNICA ENDEREÇO ESTILO quartos. 34 pavimentos - 1 ou 2 vagas por apartamento. Avenida Paralela Contemporâneo/moderno Programa Apto. Tipo 1 Quarto: varanda, sala de estar e jantar, IVAN SMARCEVSCKI INCORPORAÇÃO OAS Empreendimentos Ltda. / Gafisa S.A. NÚMERO DE TORRES Manhattan Square Office (1ª fase): 1 complexo comercial, quarto, banheiro, cozinha/área de serviço e laje técnica. “Como profissional diretamente ligado ao desenvolvimento urbano, venho PROJETO DE ARQUITETURA Wall Street, de Ivan Smarcevscki. Programa Apto. Tipo 2 Quartos: varanda, sala de estar e jantar, Ivan Smarcevscki & André Sá e Francisco Mota Manhattan Square Home (1ª fase): 5 torres residenciais 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro, quarto de empregada acompanhando e participando há anos deste processo cotidiano que é o crescimento PROJETO DE PAISAGISMO subdivididas em 2 condomínios: Tribeca, de Ivan Smarcevscki, reversível, wc, cozinha, área de serviço e laje técnica. de Salvador. O prolongamento de seus vetores comerciais, o fenômeno do Iguatemi, Neusa Nakata Arquitetura Paisagística Ltda. e Soho, de André Sá e Francisco Mota. Lazer Externo: piscina adulto com raias de 25m, piscina infantil PROJETO DE DECORAÇÃO - ÁREAS COMUNS 1ª FASE e recreativa, solarium, deck molhado, bar tropical, parque dos o deslocamento sinuoso sempre próximo ao mar e a exuberante transformação da Manhattan Square Office: Sidney Quintela - Manhattan Square Office - Wall Street bebês, parque infantil, praça das mamães, praça dos aromas, Av. Paralela de via expressa Aeroporto/Iguatemi em eixo principal de uma grandiosa Manhattan Square Home: Luciana Tomas (salas comerciais e lojas) espaço zen, pomar, churrasqueira com forno de pizza, praça de DECORADOS - Manhattan Square Home - Tribeca (1 e 2 quartos) apoio às festas e quadra poliesportiva. ocupação residencial e comercial, com enorme modernidade e extremo respeito ao meio Salas comerciais e apto. 3 quartos: Márcia Meccia - Manhattan Square Home - Soho (3 quartos) Lazer Interno: halls sociais, salão de festas adulto, espaço ambiente e à qualidade de vida. Esse projeto é surpreendentemente óbvio e único. E Aptos. 1 e 2 quartos: Cristina Calumby & Isabel Gonçalves gourmet, business center com sala de estudos e reunião, Hall dos elevadores comerciais: Sidney Quintela MANHATTAN SQUARE HOME - TRIBECA: cinema, espaço videogame, brinquedoteca, salão de festas traz, para mim, um prazer especial de participar de mais um lançamento inovador da OPÇÕES DE PLANTAS IVAN SMARCEVSCKI infantil, fitness center e spa. OAS Gafisa, além de me proporcionar a chance de trabalhar ao lado dos amigos André Márcia Meccia e Cristina Calumby & Isabel Gonçalves PRODUTO: 3 torres, sendo 1 torre de 1 quarto e 2 torres de 2 Sá e Francisco Mota. O resultado é a mais suave e adequada convivência entre morar e trabalhar num mesmo complexo imobiliário. Assim, Salvador não pára de encantar, seja a mim como profissional, seja àqueles que têm a sorte de aqui viver ou fazer negócios.” SEGURANÇA, TRANQÜILIDADE E MUITO MAIS CONFORTO. Com o conceito exclusivo em implantação de serviços especialmente desenvolvidos para oferecer total segurança, conforto e praticidade, os proprietários do MANHATTAN SQUARE contarão com a mais moderna infra-estrutura e serviços para facilitar o seu dia-a-dia. Realizados por profissionais especializados e utilizando sistemas de alta confiabilidade, os serviços de controle de acesso, monitoramento, vigilância e manutenção contarão com uma central de operações no interior do empreendimento, desenvolvida e equipada especialmente para oferecer total segurança e comodidade 24 horas. Reconhecida pela qualidade dos serviços prestados, a ENASHOPP agrega a experiência de seus profissionais com mais de 20 anos em planejamento, desenvolvimento e gestão imobiliária. Utilizando os mais avançados métodos operacionais, a administração planejada proporciona, de forma participativa e transparente, a correta utilização de recursos, ganhos de produtividade e eficiência dos serviços disponíveis no MANHATTAN SQUARE, que contará com os seguintes fornecimentos básicos: • Sistema de gestão global de serviços de manutenção, paisagismo, limpeza e segurança das áreas comuns; • Estrutura organizacional de atendimento exclusivo; • Suporte administrativo e operacional; • Inspeção de engenharia periódica nas áreas comuns; • Aplicação de programas de treinamento especializado e desenvolvimento profissional para os colaboradores; • Planejamento orçamentário com desenvolvimento permanente de planos de eficientização energética e racionalização de despesas condominiais. Além dessas vantagens, a Administração & Serviços by Enashopp oferece um conjunto de serviços pay-per-use, sistema que possibilita ao condômino/morador selecionar e pagar pelo serviço conforme a sua necessidade. Os serviços oferecidos pela rede conveniada ao sistema garantem muito mais comodidade e qualidade para o morador do MANHATTAN SQUARE. Veja os serviços pay-per-use que poderão ser solicitados:* Serviços específicos para os condomínios residenciais: • Manutenção e pequenos reparos dos apartamentos; • Sapataria – reforma e conserto de sapatos, • Motorista e transportes diversos; • Limpeza do lar; bolsas e malas; • Agência de viagens; • Instrutores de natação e tênis; • Costura – reforma e conserto de roupas; • Lavagem de veículos;CRISTINA CALUMBY LUCIANA TOMAS • Professores de inglês e informática; • Personal trainer; • Recreação infantil; • Baby-sitter; • Farmácia delivery; • Supermercado delivery;& ISABEL GONÇALVES • Designers de interiores e paisagista; • Lavanderia; • Massagista; • Buffet; • Locadora de filmes delivery; • Pet care delivery.apartamentos decorados de Projeto de decoração das áreas comuns1 e 2 quartos - opções de plantas *Conforme regras da administradora

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A OAS E A GAFISA, JUNTAS, JÁ CONSTRUÍRAM MILHÕES DE METROS QUADRADOS DESTINA DOS À QUALIDADE DE VIDA. AGORA, ESTÃO CONSTRUINDO O ESPAÇO PERFEITO PARA VOCÊ. Fundada em 1976, a OAS em pouco tempo tornou-se uma das maiores empresas A Gafisa é uma das empresas líderes no mercado de incorporação e construção com brasileiras no setor de construção. Atuando no mercado nacional e internacional, a OAS foco no mercado residencial no Brasil. Criada em 1954, a companhia estabeleceu-se no é focada na prestação de serviços em engenharia civil e pesada, montagem industrial mercado ofertando empreendimentos de diversos portes e apartamentos de alto padrão. e concessões. Sua filosofia gerencial está fundamentada na gestão por resultados, Aliada à tradição de sua expertise, marca forte e gestão profissionalizada, a Gafisa é descentralização e valorização dos recursos humanos. Tendo realizado mais de 2 mil uma das empresas mais reconhecidas no mercado nacional. Com sede em São Paulo, a obras, a OAS conta hoje com cerca de 12 mil colaboradores. Seus principais objetivos Gafisa assinou, desde sua fundação, mais de 950 empreendimentos, o que representa são a melhoria contínua das técnicas construtivas, o desenvolvimento sustentável, a cerca de 10 milhões de metros quadrados de construção. Refletindo sua estratégia preservação do meio ambiente e a plena satisfação de seus clientes. bem-sucedida de se tornar uma empresa com atuação nacional, a Gafisa consolida sua estratégia de expansão geográfica para praças além do eixo Rio-São Paulo. Atualmente, a companhia já está presente em 35 cidades de todo o país.Forest Ville Garden Ville Art Ville Palm Ville Villaggio Panamby Ravello / Sorrento Villaggio Panamby Savona / Positano Villaggio Panamby Maggiore / Vernazza

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Registro R1 da matrícula nº 29994 do Ofício do 7º Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA. Todas as imagens são ilustrativas. André Pedreira deFreitas Sá CREA 3909BA - Ivan Smarcevscki CREA 4233DBA Francisco Alberto Mota Santos CREA 3433ABA PJ 1063 Brito e Amoedo. PJ 828 Ponto 4. PJ 1016 CIA.

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71 3366.1401www.manhattansquare.com.br Impresso em Julho de 2008