Revitalisation du quartier Ste-Marie - PPU - 12 mai 2011
1. Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises │
Programme particulier d’urbanisme
du quartier Sainte‐Marie
Office de consultation publique de Montréal : 12 mai 2011
Le secteur Parthenais
Les abords de la station de métro Papineau
Les abords de la rue Notre‐Dame
Le secteur d’emploi
2. 1 Plan de la présentation
1‐ Mise en contexte
2‐ Zones d’intervention
3‐ Conclusion
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3. 1 Mise en contexte
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vendredi 13 mai 2011 ││ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie
│ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins
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4. 1 Mandat
Juin 2010 : mandat de planification
– Énoncé d’aménagement du centre‐ville
– Programmes particulier d’urbanisme
– Quartier Sainte‐Marie
– Quartier des grands jardins
– Quartier des spectacles – Secteur est
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5. 1 Qu’est-ce qu’un programme particulier d’urbanisme (PPU) ?
Plan d’urbanisme
Documents d’arrondissement
PPU
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6. 1 Territoire d’application
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7. 1 Orientations du PPU
| 1 La qualité des milieux de vie
| 2 La mise en valeur du potentiel de développement
du territoire
| 3 Le développement d’une économie diversifiée
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8. 1 Secteurs d’intervention prioritaire
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9. 2 Zones d’intervention
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│ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins
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10. 2 Le secteur Parthenais
Fullum
e
am
Ontario
-D
tr e
No
De Lorimier
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11. 2 Le secteur Parthenais
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12. 2 Le secteur Parthenais: balises d’aménagement
Orientations générales:
• Profiter des opportunités de développement dans ce secteur pour resserrer le tissu urbain
• Offrir des parcours conviviaux et des aménagements de qualité en appui à la densification du secteur
1. Resserrer le tissu urbain par l’insertion de nouvelles constructions sur les terrains vacants ou sous‐
utilisés localisés au cœur des îlots
2. Créer une trame piétonne interne favorisant la perméabilité des îlots et la mobilité active
3. Favoriser la convivialité des corridors piétons sous le pont Jacques‐Cartier, en poursuivant notamment
les initiatives de verdissement entamées par l’organisme Soverdi
4. Favoriser la création de liens entre la nouvelle trame proposée dans le cadre du développement de l’îlot
De Lorimier et la trame existante à l’ouest de l’avenue De Lorimier
5. Favoriser la mise en valeur du site historique du Pied‐du‐Courant et de la station de pompage Craig
6. Encourager l’animation de la rue Sainte‐Catherine en intégrant des commerces au rez‐de‐chaussée des
bâtiments ayant façade sur rue
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13. 2 Densité = coefficient d’occupation du sol (C.O.S)
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14. 2 Modifications des paramètres réglementaires
Îlot SQ
Densité
4 6
Hauteur (m)
16 25
RU
Hauteur = 16 m
Îlot De Lorimier
Densité
4 6
Hauteur (m)
44
RU
Densité = 4
Hauteur = 23 m (3étages)
Usage = I.2C
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15. Plan d’urbanisme VS Règlement d’urbanisme
Plan d’urbanisme
Autorisation réglementaire requise
44 mètres
23 m (3 étages)
Règlement d’urbanisme de l’arrondissement
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19. 2 Économie favorisant les arts et la culture
Secteur résidentiel
Secteur d’emploi
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20. 3
Conclusion
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PPU du Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie
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