Este documento describe un libro sobre diseño urbano titulado "Proyectar la Ciudad" escrito por Philippe Panerai. El libro se enfoca en las formas y dimensiones urbanas y está dirigido a profesionales que diseñan y construyen ciudades. Explica conceptos como la parcelación de la tierra, densidades y tipologías de vivienda, e incluye ejemplos de diferentes ciudades.
3. Philippe Panerai
Nace en 1940.
Arquitecto y urbanista del
instituto de diseño urbano
de New York.
Estudio en la escuela
nacional superior de
Bellas Artes y en el
instituto de urbanismo,
en la universidad de Paris.
Maestría en Diseño Urbano. Teoría I
Proyectar la Ciudad
Tomado de http://article18www.mcbordaz.net/spip.php
6. Prologo
Las formas y dimensiones, objetivo principal del texto.
Dirigido a profesionales que construyen y diseñan la
ciudad.
Libro retoma dos libros del mismo autor:
Elementos del análisis urbano.
Formas urbanas, de l manzana al bloque.
Preponderancia de la parcelación como elemento
generador de las formas urbanas.
INÉS SÁNCHEZ DE MADARIAGA Arquiteta Urbanista
Maestría en Diseño Urbano. Teoría I
Proyectar la Ciudad
7. Maestría en Diseño Urbano. Teoría I
Proyectar la Ciudad
Arquitecto Proyectista
Transformación y
evolución de la cuidad.
Construcción de la cuidad
Proceso social y colectivo
Harán parte y serán soporte de nuevas parcelaciones y edificaciones
Parcelación Tiempo Evolución
Gestiones futuras para el desarrollo de la ciudad
8. AGRADECIMIENTOS
Instituto Francés de arquitectura.
Unión de Federaciones de Organismos.
Plan Urbain.
Plan Construction.
Héléne Fernández y Vito Martelliano.
Inés Sánchez de Madariaga
Maestría en Diseño Urbano. Teoría I
Proyectar la Ciudad
9. Capitulo 1
El desafío de la forma urbana
Maestría en Diseño Urbano. Teoría I
Proyectar la Ciudad
• Impedimento a la parcelación de grandes propiedades.
• Trivialización de los espacios libres.
• Espacios de prolongación.
• Vivienda unifamiliar.
• Confrontación entre lo individual y lo colectivo.
10. Construir la cuidad
Maestría en Diseño Urbano. Teoría I
Proyectar la Ciudad
Quemar, Argelia
Tomado de Proyectar la Ciudad, Pág. 8.
Estambul, Turquía
11. Maestría en Diseño Urbano. Teoría I
Proyectar la Ciudad
Ámsterdam, Holanda
Tomado de Proyectar la Ciudad, Pág. 10.
New York, USA.
12. Maestría en Diseño Urbano. Teoría I
Proyectar la Ciudad
Le Perreux, Francia
Tomado de Proyectar la Ciudad, Pág. 12.
Frankfurt, Alemania
13. Maestría en Diseño Urbano. Teoría I
Proyectar la Ciudad
Ciudad Creación
Transformación a
través del tiempo
Sistemas propios de la
ciudad
parcelación
Lo propuesto/ lo ya existente
Como reinsertar los elementos anti urbanos a un
tejido con algunas adaptaciones?
14. Proyecto urbano
Reivindicación política.
Espacio público.
Vías.
Tiempo.
Maestría en Diseño Urbano. Teoría I
Proyectar la Ciudad
15. Maestría en Diseño Urbano. Teoría I
Proyectar la Ciudad
La Barceloneta,
Barcelona EspañaTomado de Proyectar la Ciudad, Pág.. 14
• Sustitución.
•Fragmentación.
•Parcelación.
•Edificación .
•Tipología.
17. En una misma estructura parcelaria en pocos años se renueva varias veces
las edificaciones creando diversidad.
1860 casas burguesas coexisten con viviendas configuradas como vagones.
18. La parcelación: ordenación y
división del suelo
División de un terreno en parcelas según : Consideraciones del proyecto.
Método de fabricación.
Optimización del suelo
19. • Es posible desde el principio del proyecto diseñar el trazado del
conjunto y la organización de un primer nivel de parcelación,
permitiendo una extensa variedad en las determinaciones de detalle y en
las densidades resultantes.
• Es posible, en consecuencia, durante el desarrollo del proyecto, y
especialmente en el dialogo con los promotores, modificar la
parcelación para obtener las dimensiones más adecuadas a los tipos de
edificios concretos y responder así a los condicionantes de densidad, de
comercialización y de programación, sin poner en cuestión el trazado
del conjunto.
• Es posible prever desde el principio la evolución en el tiempo de una
ordenación y su densificación. Es esta evolución, en la que la
intervención de los usuarios modifican las determinaciones iniciales
para adaptar el barrio a las condiciones de vida, indicador de la calidad
urbana de un conjunto que hace que una urbanización se convierta en
ciudad.
Parcelación por tipos de edificaciones
20.
21. • Casas aisladas.
1 vivienda en una sola parcela. 1080 o 540.
Viviendas de 2000 a 5000 implementan
garajes y edificios auxiliares.
• Casas pareadas.
Construcciones de 6 mts de fachada y patios
o jardines de 3 mts.
• Casas y patios.
patios en el centro.
iluminación y espacio libre
22. Casas en hilera
Viviendas unifamiliares en Inglaterra de
bajo precio y alta densidad 100 viviendas
por hectárea neta 1960.
Aparcamiento frentes de casas de 7,20
metros para automóvil y un árbol.
Francia casas con dos plazas una cubierta
garaje incorporado el cual no es un simple
estacionamiento utilizado también como
almacén, taller, sala de juegos, habitación
suplementaria.
Ingleses casas superpuestas y casa mixtas,
vivienda de 6m de fachada, viviendas de
una planta y tipo dúplex.
Viviendas sobre locales comerciales.
23. Maestría en Diseño Urbano. Teoría I
Proyectar la Ciudad
Dimensiones entre 139 y 300
m2, con frentes a calle de 5 a
9mts.
Casa de clases medias casas de
7m de frente Bruselas o
Amberes.
24. El interior de la parcela
Diferentes formas de ocupación.
Con el crecimiento de la población se
construye sobre pequeños jardines y
huertas.
Incrementa la densificación se repiten los
edificios principales en espacios como los
jardines.
Utilización de toda la planta baja, para
usos distintos del residencial, patios altos
y generosos.
Edificaciones alrededor del patio en
forma de U, viviendas de una solo planta
alcanza unas 40 viviendas, 6 o 7 plantas
unas 500 viviendas.
Con una ocupación media de 33
personas por vivienda un barrio de
10000 habitantes ocupa 12
hectáreas.
