Esta plática busca analizar los aspectos característicos de la conservación y restauración de edificios Históricos, los conceptos mas usados en el medio, llevando a cabo una síntesis histórica de las diferentes etapas por las que ha transcurrido esta actividad, el desarrollo secuencial de las políticas, Leyes y normas que la rigen, así como los procedimientos e intervenciones más representativas tanto en la investigación como en sus aspectos estructurales, arquitectónicos y funcionales, así como su conservación y puesta en valor.

1. TEORÍA Y PRÁCTICA DE LACONSERVACIÓN Y
RESTAURACIÓN DE MONUMENTOS
RAFAEL G. MARTÍNEZ ZÁRATE
Doctor en Arquitectura

2. ”Un hombre que anheló ser más que un
hombre
y que, de pronto, un día comprendió el valor
que tendría la existencia si todos cuantos
viven fuesen, en realidad, hombres y
mujeres enhiestos, capaces de legar sin
amargura lo que todos dejamos a los
próximos hombres”.
Jaime Torres Bodet

3. El problema de la conservación del Patrimonio
Arquitectónico y de la puesta en valor de las
edificaciones antiguas en nuestra comunidad, es un
tema muy utilizado en la actualidad y del que poco
se entiende.
Esta plática busca analizar los aspectos
característicos de la conservación y restauración de
edificios Históricos, los conceptos mas usados en el
medio, llevando a cabo una síntesis histórica de las
diferentes etapas por las que ha transcurrido esta
actividad, el desarrollo secuencial de las políticas,
Leyes y normas que la rigen, así como los
procedimientos e intervenciones más
representativas tanto en la investigación como en
sus aspectos estructurales, arquitectónicos y
funcionales, así como su conservación y puesta en
valor.

4. El objetivo principal de esta plática, es despertar una conciencia
de conservación entre el núcleo de arquitectos, ingenieros y
principalmente de estudiantes, por entender el valor intrínseco
del monumento, y no verlo solo como un estorbo hacia una
modernización mal entendida, o como un objeto momificado que
plantea recordar un momento histórico.
Considerando al mismo tiempo que, al recuperar el sentido de
Patrimonio Cultural, un edificio puede satisfacer demandas
sociales de espacio con un acertado programa de rehabilitación.
El ahorro en inversión sería extraordinario siempre y cuando se
respete el sentido formal del edificio, sin alterar ni menospreciar
su legado.

5. “Porque los Testimonios del Pasado
son inseparables de los valores de la
sociedad, es urgente acercar a ésta,
al conocimiento y comprensión de la
importancia que reviste un
monumento en el devenir histórico de
la población, sirve para identificar sus
raíces, origen y desarrollo cultural,
arraigando sus valores y principios
como comunidad; porque al
identificar que son poseedores de la
riqueza cultural que significa al
monumento, se adquiere la
obligación de transmitirlo en su
máxima expresión a las generaciones
futuras”.

6. El conocimiento y la comprensión de los orígenes y el desarrollo de las
sociedades humanas, representados en edificios de gran importancia
por su aportación tanto cultural como histórica, que están expuestos al
deterioro o a su desaparición, revisten una importancia fundamental
para toda la humanidad, ya que sirven para identificar sus raíces
culturales y sociales,
“La Arquitectura es la Historia de la Humanidad escrita en piedra”.

7. La Conservación y Restauración de un
edificio antiguo, abre un campo de
acción amplio y complejo, que vale la
pena reflexionar, porque considera
una configuración espacial existente,
arquitectura de extraordinaria calidad
estética, obras modestas que en su
conjunto que contribuyen a
mantener una imagen urbana con
calidad, sitios y estructuras
arqueológicas, edificios con siglos de
existencia, con valores sociales,
históricos, culturales o religiosos, que
por considerar importante su
conservación, requieren ser
adaptados a nuevas funciones.

8. CONCEPTO DE PATRIMONIO HISTÓRICO-CULTURAL
Se denomina Patrimonio Histórico, al conjunto de
bienes, tanto materiales como inmateriales, acumulados
a lo largo del tiempo.
Estos bienes pueden ser de tipo artístico, histórico,
paleontológico, arqueológico, documental, bibliográfico,
científico o técnico. Esta diversidad del tipo de bienes
que comprende, explica que últimamente el término
tienda a sustituirse por el de Bienes Culturales,
acepción más reciente y de uso internacional.
El concepto de Patrimonio Cultural, se traduce como los
valores o legado cultural de nuestros ancestros y del
cual somos depositarios.
Este Patrimonio se traduce en los llamados Bienes
Culturales, que son aquellos objetos materiales
asociados a las artes y las tradiciones culturales, cuya
importancia vincula a la gente con su devenir histórico.

9. Los Bienes inmuebles son obras arquitectónicas o urbanas que se
clasifican en Monumentos o conjuntos monumentales
1.- “Son Monumentos Arqueológicos, los vestigios de las civilizaciones
prehispánicas”
2.- “Son Monumentos Históricos los bienes muebles e inmuebles
posteriores a la conquista, cuya conservación sea de interés público”.
3.- Son Monumentos Arquitectónicos: todos los ejemplos de
arquitectura del México Independiente siglo XIX y los movimientos del
México moderno y contemporáneo de relevante valor Histórico,
artístico, social o cultural.

10. Se denominan Bienes Muebles, los objetos o representaciones que se
encuentran en cada uno de estos edificios, que pueden ser desplazados,
trasladados o movidos sin menoscabo del inmueble o conjunto del que
forma parte.
O
O Mobiliario: Considera los enseres domésticos, cerámicas, porcelanas, y
mobiliario en general que conserve la creatividad y el carácter artístico o
arqueológico de un momento histórico determinado.
O Artísticos: Son todos los objetos manufacturados, conjuntos y montajes
artísticos, producciones pictóricas, escultóricas o estatuarias, orfebrería,
textiles Documental: considera todo tipo de documentos, libros,
manuscritos, grabados, estampas, litografías archivos, registros, planos,
fotografías, colecciones científicas, etc. en los cuales se relate un
momento histórico de la vida de personas y pueblos

11. CONCEPTO DE CONSERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DE MONUMENTOS
O El concepto de Restauración considera la reparación, el
restablecimiento o la recuperación de algo.
O La Restauración de Monumentos, considera el
restablecimiento de un objeto cultural o monumento en su
primer esplendor, ponerlo nuevamente en su primitivo
estado; “dentro de un marco que no afecte la unidad
formal del monumento y en el momento en que esto
suceda procederá a la supresión de dichos agregados”.
O “La Conservación y Restauración de Monumentos,
constituye una disciplina que reclama la colaboración de
todas las ciencias y de todas las técnicas que puedan
contribuir al estudio y la protección del Patrimonio
monumental”; Es el conjunto de procesos dedicados a la
preservación de los Bienes Culturales para el futuro,
devolviendo la eficiencia y originalidad a un inmueble.

12. Conservación: acción y efecto de conservar,
mantener, durar o permanecer en buen estado.
“La Conservación: es un cuidado permanente,
un respeto absoluto a los elementos integrantes
de un monumento, como a su conjunto,
conservando el “marco a su escala”, así como
salvaguardar su esencia histórica y artística”
Las actividades de conservación corresponden
a la investigación, documentación, tratamiento,
prevención y cuidado del edificio y de su
entorno, que permita entender y controlar las
causas de deterioro y mejorar las condiciones
del inmueble; por lo tanto, debemos considerar
en un monumento su vestigio histórico-estético,
o sea las ruinas o huellas que el edificio en el
estado en que se encuentre presente
ponderando y jerarquizando su importancia
basándose en el estudio de fuentes y
documentos originales; de aquí surgirán las
normas y principios que definirán las medidas a
tomar en cada caso para su conservación o
restauración.

13. Por lo tanto Conservación y
Restauración de Monumentos son
actividades complementarias, que
buscarán conservar el patrimonio
histórico, desde varios puntos de
vista, remarcando la actualidad de los
materiales dentro del marco original,
conservando como plano rector el
vestigio histórico-estético existente;
estas actividades se suceden una a la
otra, siendo la primera base de la
segunda y ésta resultado de la
primera y la conjugación de ambas,
traerá como consecuencia la puesta
en valor del monumento con todos
los beneficios que a éste le confieren

14. EVOLUCIÓN Y DESARROLLO DE LA CONSERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DE
MONUMENTOS
A pesar de que la actividad publica y profesional de restauración se remonta a los
inicios de la humanidad; la restauración como se considera actualmente, inició en el
siglo XIX. Los primeros signos de la conservación, los podemos encontrar en el Imperio
Romano; esto se da porque en la mentalidad de los ciudadanos romanos existía un
cierto aprecio hacia aquellos monumentos de carácter conmemorativo al triunfo de las
armas romanas a los cuales se les denominaba Monumenta Vitoriae, y eran
considerados por la comunidad como propiedad pública.
Durante la Edad Media el postulado a seguir era, “solo se reconstruye aquello que se
haya destruido”. Hacia el siglo XIII, en España, Alfonso X de Castilla, dicta el Fuero Real
o Fuero Juzgo, en el que se definía la forma como se deben mantener el tesoro real y
los edificios de la Iglesia.
En el Renacimiento con el retorno a las formas clásicas de la Arquitectura y el arte, se
permite valorar tanto a los edificios del pasado como a sus enseres domésticos de uso
común. A pesar del interés que demostraron por los elementos del pasado
grecorromano, no había un concepto de conservación de monumentos como tal.
Pero es a partir del Siglo XVIII cuando se presentan los primeros ejemplos teórico-prácticos
de Conservación y Restauración Institucional.

15. O En 1790 la Convención Nacional Francesa, crea la Comisión de Monumentos.
O 1795 se sustituye la Comisión de Monumentos por la Comisión Temporal de las
Artes.
O en 1800, a imitación de Inglaterra, se crea la Sociedad de Anticuarios, los cuales
se preocupan por la protección de las antigüedades y obras clásicas;
posteriormente.
O en 1824, la Sociedad de Anticuarios de Normandía, se preocupan por publicar
unos ensayos sobre la Historia de la Arquitectura Medieval, con lo que se inicia la
concreción de una conciencia histórica.
O El Rey Luis Felipe de Francia, nombra en 1830, a Ludovic Vitet primer Inspector
General de Monumentos Históricos. Este inspector, crea el Catálogo de
Monumentos de Francia, cuya función era la de catalogar y describir la
importancia de los monumentos de Francia.
O En 1834, se crea la Comisión de Monumentos Históricos de Francia, al frente de
la cual se nombra a Prosper Merimée. Surge en ese momento un personaje
destacado en el campo de la restauración el Arquitecto y teórico francés Eugène-
Emannuelle Viollet-le-Duc, Inspector General de la Comisión de Monumentos
Históricos de Francia, el cual estructura las bases teóricas mas importantes que
se dan en el siglo XIX.

16. Se establecen dos principios antagónicos el
campo de la Restauración:
El concepto de Restauración Arquitectónica
encabezado por Viollet-le-Duc que manifiesta:
“restaurar no es conservar, reparar o rehacer un
edificio, sino que es restablecer un estado tan
completo, como jamás pudo existir en un
momento dado, por lo que debe llegarse a sentir y
pensar que se opera, como lo hubieran hecho los
autores de los monumentos si aun viviesen”
Y por otro lado personajes representantes del
romanticismo que claman sobre la “Conservación
de los edificios”, el poeta francés Víctor Hugo y el
escritor inglés John Ruskin, quien pregona en sus
obras “Las Siete Lámparas de la Arquitectura” y
“Piedras de Venecia”, su contrariedad por las
restauraciones “bien hechas” por los seguidores
de las teorías de Viollet-le-Duc .

17. Pero es en el Siglo XX como resultado de las grandes
conflagraciones mundiales, que dan por resultado la destrucción de
gran parte del Patrimonio Histórico de Europa, donde comienza una
corriente de fundamentación teórico-práctica que da lugar a la
legislación mundial sobre la Restauración y Conservación de
Monumentos:
O La Carta de Atenas, CIAM, Atenas 1931.
O La Carta del Restauro, Italia 1931.
O La Carta de Venecia, UNESCO, Venecia 1964.
O Normas de Quito, ICOMOS, Perú 1967.
A partir de la publicación de la Carta de Venecia, se crearon una
serie de dependencias internacionales, encargadas de los aspectos
legales, así como de la integración de procedimientos constructivos
en los criterios de restauración; así como de leyes, reglamentos y
convenios internacionales que han dado lugar a un mayor énfasis
en procurar conservar los monumentos como un legado cultural de
las generaciones pasadas.

18. Leyes, Normas y Reglamentos en México
O El primer defensor de la arquitectura prehispánica
fue paradójicamente Hernán Cortés y el primer
destructor fue la Iglesia Católica hacia 1530.
O La primera muestra de legislación se encuentra en
la Cédula Real de Felipe II, referente a la
“Provisión que se declara la orden que ha de
tener en las Indias, en nuevos descubrimientos y
poblaciones que en ella se hicieren”, en el año de
1573.
O Pero la legislación sobre Conservación del
Patrimonio se manifiesta a partir del Siglo XIX

19. O 1827, Guadalupe Victoria decreta la primera Ley de Protección del Patrimonio.
O Maximiliano de Austria promueve estudios y en general el interés oficial hacia el Patrimonio.
O 1896, durante el gobierno del General Porfirio Díaz, se expide el primer decreto relativo a la
Conservación de Monumentos.
O 1897, se publica el complemento de este decreto donde se declaran las manifestaciones
culturales arqueológicas, propiedad de la Nación.
O 1915 y 1916, Don Venustiano Carranza, expide un decreto por medio del cual se busca
proteger los Monumentos Coloniales.
O 1930, se emite una nueva ley sobre “Protección de Monumentos y Lugares de Belleza
Natural”.
O El 19 de mayo de 1934, se publica en el Diario Oficial, la “Ley Sobre Protección y Conservación
de Monumentos Arqueológicos e Históricos”.
O El 3 de febrero de 1939, se crea el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH),
dependiente de la Secretaría de Educación Pública; su Ley Orgánica le confiere la obligación de
conservar y restaurar los monumentos históricos, artísticos y arqueológicos del país.
O 1972, se publica en el Diario Oficial de la Federación, la “Ley Federal Sobre Monumentos y
Zonas Arqueológicas, Artísticas e Históricas”.
O De acuerdo a la Ley General de Bienes Nacionales, hacia 1977 se inicia el Programa Nacional
de Conservación de Sitios y Monumentos.
O Ley General de Bienes Nacionales, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 20 de
mayo de 2004.
O Desde 1994, la Coordinación Nacional de Monumentos Históricos, actual Coordinación
Nacional del Patrimonio Cultural dependiente de CONACULTA, atiende de forma prioritaria la
asesoría y supervisión de obras de restauración en los monumentos históricos de todo el país;
para realizar esta sustantiva labor cuenta con la Subdirección de Proyectos y Obras, que
establece normas y lineamientos para desarrollar proyectos y obras de restauración que
permitan la conservación del patrimonio edificado.

20. De esta visión retrospectiva podemos concluir, que es necesario crear una conciencia
social en el público del valor cultural y los beneficios que su participación en los
procesos de conservación de los monumentos histórico-culturales puede traer a sus
comunidades. Los monumentos pueden ser elementos de atracción turística, que
permitiría: la plusvalía, la infraestructura, el desarrollo y los servicios urbanos; esto
incrementará el ingreso fiscal, generando fuentes de trabajo directas e indirectas, así
como la promoción del turismo tanto local como Internacional, fomentando las
excursiones culturales en instituciones educativas, asociaciones, etc.
Desde la Conferencia de Granada en 1985, se planteó la necesidad de abarcar en el
ámbito de la protección del Patrimonio Histórico a las edificaciones más relevantes
de los siglos XIX y XX, así como su entorno; en 1991 el Consejo de Europa aconseja
respetar y preservar el rico patrimonio arquitectónico contemporáneo
considerándolo dentro de los cánones de protección del Patrimonio Histórico.

21. PROYECTO DE
RESTAURACIÓN
PROYECTO DE
READECUACIÓN
INVESTIGACIÓN
DE CAMPO
PROCESO PARA REALIZAR UN
PROYECTO DE RESTAURACIÓN
INVESTIGACIÓN
HISTÓRICA
ETAPA DE
INVESTIGACIÓN
ETAPA DE ANÁLISIS Y
DIAGNÓSTICO
LEVANTAMIENTO
ARQUITECTONICO
LEVANTAMIENTO
DE FÁBRICAS
LEVANTAMIENTO
DE DETERIOROS
LEVANTAMIENTO
DE AGREGADOS
PROYECTO
ESTRUCTURAL
ETAPA DE
INTERVENCIÓN
LIBERACIONES CONSOLIDACIONES REINTEGRACIONES INTEGRACIONES

22. EL PROYECTO DE RESTAURACIÓN:
Cuando nos enfrentamos a realizar un proyecto de restauración para un monumento o
edificio histórico-artístico es importante tomar en cuenta varios aspectos:
- Documentos internacionales sobre restauración.
- Legislación y normatividad vigente para la intervención de estos inmuebles.
- Las dependencias gubernamentales.
- Los procesos y técnicas adecuadas para la intervención.

23. Cuando el inmueble a intervenir será utilizado para otro fin del que
originalmente fue creado, el proyecto de restauración incluirá la
readecuación.
La restauración es una actividad interdisciplinaria por lo que el
proyecto integral de restauración debe contemplar todas las
actividades especificas para la intervención del inmueble.

24. ETAPA DE INVESTIGACIÓN:
Consiste en la elaboración de una investigación histórica-documental,
una investigación de campo.
La investigación histórica es la más importante, porque nos
permite sustentar con bases sólidas el proyecto de
restauración.
La investigación histórica nos permite conocer y definir: el
autor y constructor del inmueble, el periodo histórico y
estilístico, los materiales y procesos constructivos
utilizados, el programa arquitectónico original, las
intervenciones anteriores, etc.

25. El registro fidedigno y minucioso de deterioros o daños que existen en las
diferentes áreas y elementos constitutivos del edificio, desde una fisura, o un
elemento faltante, hasta un desplome evidente, de tal manera que permita su
lectura real. Dentro de este análisis previo a la intervención del edificio, existen
dos tipos de elementos de información, uno intrínseco que le es propio al edificio
y el otro extrínseco que localizamos fuera del mismo.
O Elementos Intrínsecos.- Los elementos Intrínsecos en los que el restaurador
debe apoyarse son aquellos datos del mismo monumento, como son: firmas,
monogramas, placas, decoraciones, murales (estucos, pinturas, molduras,
revestimientos, etc.), los cuales se localizan en el edificio auxiliándose para su
estudio, haciendo calas en muros, azoteas, techumbres, pisos, entrepisos,
revestimientos, etc. y en las marcas, procedencia y peculiaridades de los
materiales utilizados.
O
O Elementos Extrínsecos.- Los elementos extrínsecos a los que puede acudir el
restaurador para obtener información son la literatura, escritos, referencias
gráficas: cuadros, litografías, dibujos, maquetas, apuntes, proyectos, grabados,
etc. También son de valiosa ayuda los mapas y planos de la ciudad, así como
los bajo relieves, códices, planos catastrales, manuscritos, documentos que
aporten datos al uso original y a los sucesivos, documentos administrativos de
las obras, ordenanzas, contratos, liquidaciones, testamentos, etc.

26. ETAPA DE INVESTIGACIÓN:
La investigación de campo es nuestro primer contacto con el edificio en su estado
actual, nos permite recorrerlo, conocer de primera mano su constitución y
morfología arquitectónica, observar el entorno en el que se encuentra inmerso.

27. Conocer como es el edificio, sus características, como esta constituido, conocer
los materiales, conocer su estado físico, las principales lesiones que sufre,
conocer los elementos agregados y las diferentes intervenciones que ha
sufrido.
LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO.
6 3
R25
R78 Q78
R76 Q75 Q76
R74 Q73 Q74
Q71 Q72
R69 Q66 Q67 Q68 Q69
Q65
R72 Q70
R64 Q61 Q62 Q63 Q64
Q58
R60 Q59
Q55
Q60
Q57
R57
Q56
Q54
Q50
R53 Q51 Q52
Q53
R49 Q44 Q45 Q46 Q47 Q48 Q49
R43 Q38 Q39 Q40 Q41 Q42 Q43
R37 Q32 Q33 Q35 Q36 Q37
Q26 Q27
Q20
Q28 Q29
Q30 Q31
Q22 Q25
Q24
R19 Q12 Q13 Q14 Q15 Q16 Q17 Q18 Q19
R11 Q11
R10
R9
ARQUITECTONICO
L4
L4
L4
L6 L6 L6 L6 L6
L3 L5 L3 L3 Q34 L3 L3 L5
L4 L4 L4
L3 L5
FACHADA SUR SAGRARIO METROPOLITANO
L3 L5 L3 L5 L3 L5 L3 L5 L3
L5 L3 L5 L3 L5 L3 L3 L5
1:50
L3 L5 L3 L5 L3 L5
AR-001
FAC HADA PRIN C IPAL (s ur)
S AGRARIO M ETROPOLITAN O
DE LA C IU DAD DE M ÉXIC O
L3
L5 L3 L5 L3 L5
L3 L5 L3 L5 L3 L5
LF-1
L3 L5 L3 L5
Q79
Q77
R80
Q81
Q80
L6
L6
L3
L5
Q21 Q23
L3 L5
L3 L5
L3 L5
L5 L5
L5
L3 L5
L3 L5 L5
L5 L5 L5 L5 L5
L5
L5
L5 L5
L3 L5 L3 L5 L3 L5 L3 L5
L3 L5 L3 L5
L3
L2
L3 L5 L3 L5
L3
L2 L3 L5
L2 L5
L2 L5 L3 L5 L2 L3
L2 L3 L5
L2
L2 L3 L5
Q10
Q9
L5 L2 L5 L2 L2 L5 L5 L5 L3 L5
R8 Q1 Q2 Q3 Q4 Q5 Q6 Q7 Q8
ETAPA DE ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO:

28. CAUSAS DE DETERIORO:
Se considera como deterioro toda acción que altera, degrada,
disminuye, merma o desluce a través del tiempo y pone en
peligro la integridad del inmueble, provocando menoscabo,
inestabilidad, mengua o menoscabo, desvirtuando su
apariencia y poniendo en riesgo su permanencia.
Toda vez que el equipo restaurador ha realizado la
identificación del edificio, se lleva a cabo un análisis y
levantamiento de los deterioros que presenta el edificio, que se
tomarán en cuenta para determinar la urgencia, tipo y calidad
de la intervención; dentro de esta etapa hay que mencionar
que existen dos tipos de causas de deterioro la primera que es
imputable al edificio y a su misma estructura, y la segunda que
depende de factores externos al edificio.

29. Causas Endógenas de Deterioro: Son aquellas causas o
defectos que están íntimamente relacionados con el origen y
naturaleza del edificio
O Posición del edificio
O Naturaleza del terreno
O Estructura propia del edificio
O Falla de los materiales
O Fallas en los sistemas constructivos y estructurales

30. Causas Exógenas de Deterioro: Son aquellas causas que no le son atribuibles al
edificio sino que actúan independientes al mismo y que ocasionan el
envejecimiento del edificio.
a.- De acción prolongada:
O Físicas
O Químicas
O Biológicas
b.- De contaminación ambiental:
c.- De acción humana
d.- De acción temporal

31. Los desastres naturales principalmente los sismos representan
una amenaza, porque ponen en riesgo la permanencia de uno
de los legados entrañables para la sociedad: el patrimonio
cultural edificado.

32. Otro de los desastres naturales que afectan al Patrimonio
Monumental son los Huracanes
Huracán Kenna Huracán Juliette Huracán Isidore

33. Monumentos Históricos dañados por desastres naturales ocurridos en el
Entidad
federativa
Total
de
Monum
entos
Históric
os en
el
estado
Sis
mo
15
Junio
1999
Sismo
30
Septie
mbre
1999
Sis
mo
21
Julio
200
0
Sism
o 7
Octubre
2001
Hura
cán
Juliet
te
2001
Hura
cán
Isido
re
2002
Hura
cán
Kenn
a
2002
Sis
mo 21
En
ero
200
3
Hura
cán Marty
Otros
desastres
naturales
ocurridos de
1999 a la
fecha*
Tot
al
% de
monumentos
históricos
dañados en
relación con
el total por
estado
Baja
California Sur
293 16 10 26 8.87%
Campeche 3,000 20 20 0.67%
Colima 1,071 16 16 1.49%
Distrito
Federal
7,000 1 1 0.01%
Durango 2,000 4 4 0.20%
Estado de
4,500 44 15 11 1 71 1.58%
México
Guerrero 2,500 13 1 14 0.56%
Jalisco 8,500 69 69 0.81%
Michoacán 6,000 1 1 2 0.03%
Morelos 4,614
13
0
37 8
17
5
3.79%
Nayarit 1,497 1 1 0.07%
Nuevo
965 1 1 0.10%
León
Oaxaca 7,500
18
6
478
66
4
8.85%
Puebla
11,50
0
76
8
2 1
77
1
6.70%
Querétaro 5,000 1 1 0.02%
Quintana
148 7 7 4.73%
Roo
San Luis
Potosí
6,000 1 1 0.02%
Tlaxcala 1,357 75 16 91 6.71%
Veracruz 5,000 30 1 31 0.62%
Yucatán 6,000 84 84 1.40%
Total
84,44
5
1,2
46
478 70 11 16 113 1 87 10 18
2,0
50
2.43%
país a partir de 1999

34. LEVANTAMIENTO DE FÁBRICAS.
Nos permite conocer los materiales que constituyen al edificio y los sistemas
constructivos utilizados en sus diferentes áreas y elementos.
Conociendo este rubro nos ayudara a implementar procesos y técnicas correctas
para la intervención.

35. LEVANTAMIENTO DE DAÑOS Y DETERIOROS:
Se registran las lesiones del edificio en sus distintas áreas, como
hundimientos, desplomos, fisuras, exfoliaciones, etc.
Los levantamientos deben ser fidedignos y minuciosos, marcando
sobre el plano correspondiente el deterioro existente tal cual se
presenta en el inmueble.

36. LEVANTAMIENTO DE AGREGADOS DEL INMUEBLE:
Se registran las áreas y elementos que han sido agregados al edificio y que no
forman parte de la composición original,
así como los de intervenciones anteriores.
Apoyándose en la información histórica- documental.

37. LEVANTAMIENTO DE DAÑOS Y DETERIOROS:
Se registran las lesiones del edificio en sus distintas áreas, como
hundimientos, desplomos, fisuras, exfoliaciones, etc.
Los levantamientos deben ser fidedignos y minuciosos, marcando
sobre el plano correspondiente el deterioro existente tal cual se
presenta en el inmueble.

38. ETAPA DE INTERVENCIÓN:
Una vez que contamos con la base del marco histórico y
conocemos el edificio en sus aspectos formales,
constitutivos, constructivos, conocemos e identificamos los
elementos que fueron agregados a su constitución original y
conocemos los deterioros que lo aquejan, tenemos
entonces el diagnóstico final del estado actual del edificio.
El cual nos servirá para implementar y proponer las
acciones de intervención para la restauración del inmueble
o monumento.
• Acciones comunes utilizadas en la restauración:
Liberaciones
Consolidaciones
Reintegraciones
Integraciones
Otros

39. O La reversibilidad.- Es muy importante en toda obra de
restauración prever que las intervenciones que se realicen tengan
una acción de reversibilidad, en función del descubrimiento,
experimento e innovaciones técnicas, constructivas o legales, así
como de las aportaciones de otras áreas que puedan enriquecer
en un futuro las técnicas de restauración. Documentando todas y
cada una de las intervenciones, especificando la técnica, los
materiales y las dosificaciones que se utilizaron; los criterios de
decisiones tanto en el proyecto como en las obras

40. -Liberaciones: eliminar elementos que han sido añadidos por diversas causas al edificio,
que no tienen un valor estético, histórico, que cambian la morfología del espacio y afectan
significativamente a su estructura, funcionamiento, expresión plástica o arquitectónica.

41. -Consolidaciones: Su objetivo es detener el avance de deterioro de un área o elemento
específico. Devolver su trabajo mecánico a elementos arquitectónicos, constructivos,
ornamentales sin cambiar su apariencia original.

42. -Reintegraciones: Reponer elementos constructivos u ornamentales que por diversas
causas se han perdido, mutilado, o es imposible consolidarlos.

43. -Integraciones: Introducir elementos arquitectónicos, constructivos, ornamentales,
tecnológicos ajenos a la concepción original que son necesarios para el mejor
funcionamiento del inmueble.

44. LEVANTAMIENTO DE DAÑOS
FILTRACIONES DE AGUA
EXFOLACIONES
(DAÑOS AL 100% DEL AREA)
VEGETACION PARASITA
EXFOLACIONES
(DAÑOS AL 50% DEL AREA)
VEGETACION PARASITA
ADENDAS
LEVANTAMIENTO DE AGREGADOS
CUPULA CENTRAL
CAPUCHON DE LAMINA
PRESBITERIO Y ABSIDE
PINTURA MURAL
LEVANTAMIENTO DE FABRICAS
TORRECILLA: COLUMNAS, ARCOS, CAPITELES
EN CANTERA ROSA DE QUERÉTARO.
CÚPULA REVESTIDA CON AZULEJOS DE
TALAVERA
ROSETON LABRADO EN CANTERA
DE TULPETLAC
CAPITELES LABRADOS EN
CANTERA ROSA DE QUERETARO
PUERTAS EN MADERA DE CAOBA,
ARCOS TIPO CONOPIAL DE
CANTERA
MEMORIA DE ESTADO ACTUAL:
DESCRIPCIÓN DETALLADA
DE LA ETAPA DE ANÁLISIS
Y DIAGNÓSTICO.

45. PI-15
PLANOS DE PROYECTO:
PI-17
PI-9
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN:
DESCRIPCIÓN DETALLADA
DE LOS PROCEDIMIENTOS
PROPUESTOS PARA LA INTERVENCIÓN

46. INTERVENCIÓN EN ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
A.- DETERIORO POR FILTRACIONES Y HUMEDADES
O Humedades: Por efecto de filtraciones, Inundación, subsuelo, etc.
B.- TRATAMIENTO EN MATERIALES PÉTREOS METAL Y MADERA
O Tratamientos en Piedra: Por acción combinada de agentes físicos como la
tempe-ratura, hidratación, hielo, sales, etc.; agentes químicos como disolución,
oxidación, reducción, hidrólisis,
O Tratamientos en Metal: Por corrosión, humedad, pintura, etc.
O Tratamientos en Madera: Debido a la humedad, a la intemperización, y
principal-mente porla acción de las aves, plagas y microorganismos.
C.- FALLAS EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES
O Accidentales, por asentamientos diferenciales súbitos en la cimentación por
sismo, viento, vibración o impacto.
O Exógenas o acumuladas: por deformación del suelo, por compactación o
consolidación, desecación, diferencia de resistencia; por fatiga del material,
contrac-ción, desintegración por agentes físicos, químicos o Biológicos, etc.
O Erógenas: o causadas por la acción del ser humano, como pueden ser la
mutilación o extracción de elementos de carga, extracción o acumulación de
tierras sobre los elementos estructurales, de impacto o vandalismo, etc.
O Endógenas o fallas propias del material o fatiga crónica de los materiales, ya
sea por procedimiento constructivo, mala elección del material o aplicación del
mismo, exceso de cargas, etc.

47. Antes de llevar a cabo las acciones de intervención se debe realizar un
levantamiento con las dimensiones y ubicación de los elementos
constructivos, considerando la calidad y el estado de deterioro de los
materiales mismos, considerando las siguientes revisiones en las diferentes
partes de la estructura del edificio:
• En cimentación, se analizan: hundimientos y desniveles, efectuando calas
para conocer la situación bajo el nivel del piso, etc.
• En apoyos, se deben revisar las deformaciones que presente como
cuartea duras, fracturas, fisuras, grietas, exfoliaciones, desplazamientos,
destrucción de elementos y fachadas.
• En cubiertas ya sean planas, cúpulas o bóvedas, se deben revisar sus
deformaciones, pero, también es muy importante comprobar su
coincidencia con apoyos y con la cimentación; la falta de alguna parte o
de toda la cubierta.

50. Consolidación por inyección.- Una consolidación por
inyección en elementos estructurales como columnas,
contrafuertes, arquerías, muros, bóvedas, cúpulas, etc., se
lleva a cabo de la siguiente manera: primero se limpian y
preparan las grietas a inyectar en toda su extensión y
profundidad aparente (ranurando perfectamente la grieta a
todo lo largo en un ancho igual o menor a 10 cms), se extrae
basura, hierba y material suelto; se lava con agua simple, se
cimbra con un chapeo de cal-arena, se rejonea con piedra
dejando “bocas” de inyección a cada 1.50 m máximo;
posterior a la limpieza se efectúa la inyección, que consiste en
una lechada de cemento y aditivo expansor aplicada por
gravedad llenando las grietas en su totalidad, controlándose
el proceso a través del las “bocas” de inyección, con el
resultado de que las oquedades interiores de la mampostería
van quedando solidificadas, restituyendo las piezas faltantes.

51. Intervención en Azoteas
O Limpieza.
O Calafateo.
O Restitución de enladrillado.
O Restitución de chaflanes.
O Restitución de Bajadas de agua
O Impermeabilización.
O Restitución de pretiles.
O Reconstrucción de partes faltantes
En los casos en los que se presenten
flechas, desplomes, faltantes, oquedades
o destrucción de cubiertas y entrepisos,
se propone reconstruir (siempre y cuando
existan los suficientes elementos,
documentación y referencias)

52. Consolidación de bóvedas y cúpulas.-
O En Las bóvedas y cúpulas de los edificios antiguos,
generalmente los problemas que se deben a fallas
estructurales debido a cargas accidentales,
asentamientos y desplazamientos diferenciales que
evitan que el elemento trabaje como un todo
estructural. Esta falla se presenta principalmente en los
arranques o en el intradós de la bóveda o de la cúpula.

53. O Restituir el trabajo estructural de una bóveda o de una
cúpula:
O Primero se considera los factores de deterioro, se establecen
el proceso de intervención, que generalmente se basa en la
reestructuración por inyección de cemento-cal-arena
enriquecida con aditivos expansores, en ocasiones, es
necesario colocar elementos de concreto reforzado que
consolide la bóveda o la cúpula, a través de arcos, grapas, o
cadenas que se colocan en el interior del elemento, para
asegurar su continuidad estructural o reforzar el trabajo
estructural perdido.
O Solo en casos muy especiales se colocarán tensores de acero
para evitar el coceo de la bóveda. También en algunos casos
especiales cuando las cúpulas presenten daño mayor, se
puede zunchar la cúpula, empezando por el desplante del
tambor y hacia la parte superior de la cúpula siguiendo una
trayectoria aproximadamente en espiral

54. En el caso de ruptura de elementos estructurales como
son sillares, dovelas, tambores, caballetes, etc., se puede
aplicar aditivos y adhesivos epóxicos (Adhecon, Epoxicreto,
Quimpak, o similar); también se pueden reforzar a base de
espigas de concreto o acero estructural, mallas metálicas y
concreto; de esta forma se logra estabilizar el elemento y
polimerizar el material, manteniendo su continuidad
estructural; en algunas ocasiones es necesario reforzar los
elementos con estructuras metálicas o de concreto
armado, donde será conveniente recubrir con mortero de
cal-arena cemento los refuerzos aparentes,
reconstruyendo los perfiles del elemento reforzado.

55. O En ocasiones especiales, cuando el daño estructural es mayor .por
ejemplo cuando por sismo, se desprende parte de la bóveda o las
cúpulas sufren un desplazamiento tal que quedan fuera de su centro de
gravedad; es necesario establecer el tipo y urgencia en la intervención.
En ocasiones se utilizan sistemas convencionales para la reconstrucción
de los elementos perdidos o si existen en sitio se procede a la
restitución por anastilosis, reforzándolos en ocasiones con membranas
estructurales. Posteriormente se procede a su protección a la
intemperie a través de la restitución de entortados, enlucidos o
aplanados de las mismas características que el original, posteriormente
se impermeabiliza con jabonato de alumbre. En los casos que exista
recubrimiento de azulejo, se lleva a cabo la sustitución de los elementos
fabricados a semejanza de los originales, cuidando de dejar clara la
procedencia de los materiales nuevos.
O En algunos casos de deterioro muy agudo, y después de una consulta
muy precisa con especialistas, se procede a colar arcos de concreto que
se enmarcarán perfectamente a la curvatura de la bóveda siguiendo su
forma y función, para devolver su forma y función estructural.

56. Intervención en Pórticos y bardas atriales.- En general los pórticos
atriales tienen fachadas con trabajos ornamentales en cantería o yeso,
por esta razón se propone que las intervenciones se lleven a cabo por la
parte interior no ornamentada.
Si las grietas no rebasan los 2.5 cm de ancho se inyectan con una mezcla
de concreto y aglutinante, pero si rebasan esta medida siempre en
concordancia con los especialistas, se pueden colar grapas de concreto
normales a la grieta, de medidas adecuadas armadas con varillas de 3/8,
si las grietas amenazan con desprender parte del pórtico y no queda
otra alternativa que su reestructuración, En los sitios donde existieron
hornacinas se deben liberar éstas, retirando los rellenos y resanándose
con el mismo criterio de acabado

57. Intervención en Muros.- Los muros
de las construcciones antiguas son
generalmente de dos niveles, están
formados por una fábrica de piedra
de mampostería irregular, la cual
estaba unida a base de un mortero
de cal de piedra-arena, las cuales se
recubrían con aplanado de cal con
aplicaciones pictóricas tanto en el
rodapié como en los frisos, en
ocasiones se recubrían con un
lambrín de piedra labrada aparentes,
hacia el cabezal del muro se alojaban
los machinales o madrinas que
alojaban la viguería.

58. Intervención coros y sotocoros
Intervención en torres
campanario
Intervención en remates
Intervención en linternillas
Intervención en arcos
Liberación de niveles originales

59. O Intervención en cimentaciones: Los diferentes sistemas de
cimentación que soportan a los edificios, se refieren a los que
utilizaron los españoles, realizados con pilotes de madera en
muchos casos sobre los restos de pirámides prehispánicas. Los
cuales se han deteriorado por, accidentes geológicos como
asentamientos, diferenciales, hundimientos, u otros factores
ajenos al edificio; el sistema que se implementa para prevenir su
hundimiento, se desarrolla a partir de hincar pilotes hasta el
subsuelo, los cuales se van cortando cuando llegan a un cierto
nivel para comprimirlos con estructuras de acero.

60. “La restauración tiene como fin devolver hasta donde sea
posible al edificio o monumento histórico-artístico se estado
original perdido”
“Actualmente es indispensable DOTAR y no
SUBORDINAR a un edificio histórico-artístico a los
requerimientos de la vida moderna”
“El arquitecto restaurador debe tener como
prioridad el respeto al edificio histórico-artístico
sobre el programa de readecuación de nuevo uso”

61. La importancia de la “puesta en valor” del Monumento Histórico.
Reutilizar un edificio antiguo, es una práctica tan antigua como la
propia arquitectura y tradicionalmente ha obedecido a la lógica del
aprovechamiento práctico de los espacios. “Reutilizar consiste en
dar uso a espacios y estructuras preexistentes mediante un proceso
de diseño que conserve y enriquezca sus valores patrimoniales”. La
reutilización arquitectónica debe adaptarse al tipo de edificación
preexistente según la función que la comunidad le atribuya.

62. Debemos tener en presente que la “puesta en valor” de un edificio, debe
considerarse como acción inmediata posterior a la restauración; debido a
que volver a utilizar una construcción implica prolongar su “ciclo vital”,
tanto en su conjunto edificado como en función a los valores intrínsecos.
O
Reconocer el carácter patrimonial de un monumento, implica su
conservación como edificio histórico y su “puesta en valor” con una
función determinada, pero esta reutilización, condiciona la forma de
intervención.
O
La “puesta en valor” del edificio antiguo, que declaran las Normas de
Quito, considera la reutilización de los edificios, en beneficio de la
población y consiste en dar un nuevo uso a espacios y estructuras
preexistentes mediante un proceso de diseño que conserve y enriquezca
sus valores fundamentales.
O
Dentro de los términos de la “puesta en valor”, el volver a poner en
funcionamiento eficiente el edificio, considera su capitalización como un
recurso económico, tanto por su función espacial, área útil como por su
contenido cultural y sus valores sociales.

63. “PROTEGER EL VALIOSO PATRIMONIO CULTURAL
CONFORMADO POR EDIFICIOS Y MONUMENTOS , A
TRAVES DE ACCIONES DE CONSERVACION, GESTION,
DIFUSION Y LA PARTICIPACION DE LA SOCIEDAD, A FIN DE
LOGRAR SU PRESERVACION PARA LAS FUTURAS
GENERACIONES ES UNA DE LAS PREMISAS QUE TIENE LA
RESTAURACION ARQUITECTONICA”

64. Como colofón de esta plática quiero manifestar que
uno de los mas graves problemas a los que se enfrenta
la Conservación y Restauración de Monumentos
Históricos en nuestro país, además de la falta de
conciencia social sobre el valor intrínseco que significa
el Patrimonio Cultural para la población actual y
principalmente para la futura, es a la falta de una
conciencia política que facilite el acceso a los recursos
necesarios para su conservación.

65. MUCHAS
GRACIAS