Presentasi Dosen di kelas karyawan

1. ALIRAN KAS PROYEK
(Cash Flows)
7/18/20151 H. Popo Suryana,SE,MS

2. KOMPONEN ALIRAN KAS
7/18/2015H. Popo Suryana,SE,MS
2
 Initial Cash Flow (mesin, bangunan,
tanah,dll)
 Operational Cash Flow (cash inflow,
dan cash out flow)
 Terminal Cash Flow (residu dan modal
kerja)

3. MENGHITUNG CASH INFLOW
7/18/2015H. Popo Suryana,SE,MS
3
 Jika menggunakan hutang dalam
membelanjai perusahaan :
Cash Flow = EAT + Penyusutan + Bunga (1-
T)
Atau
 Jika hanya menggunakan modal
sendiri saja dalam membelanjai
perusahaan :
Cash Flow = EAT + Penyusutan

4. Contoh I:
Penghasilan
Rp 150.000
Biaya : Operasi Rp 70.000
Penyusutan Rp 50.000 Rp
120.000
Laba sebelum pajak (EBIT) Rp
30.000
Pajak misalkan 50% Rp
15.000
Laba Setelah Pajak (EAT) Rp
15.000 7/18/20154 H. Popo Suryana,SE,MS

5. Contoh II :
Penghasilan Rp
150.000
Biaya ; Operasi Rp 70.000
Penyusutan Rp 50.000 Rp 120.000
EBIT Rp
30.000
Bunga Rp
20.000
EBT Rp
10.000
Pajak Rp
5.000
EAT Rp
5.000
Cash Flow = Rp 5.000 + Rp 50.000 + Rp 20.000 (1-0,5) = Rp
65.000
7/18/20155 H. Popo Suryana,SE,MS

6. Contoh III
PT Z sedang mempertimbangkan untuk mengganti
mesin baru yang lebih efisien. Nilai buku mesin
lama Rp 80 dan masih dapat dipergunakan
dalam 4 tahun lagi tanpa nilai sisa, dengan
metode penyusutan garis lurus. Jika mesin baru
dipakai perusahaan bisa meningkatkan laba
operasi per tahun sebesar Rp 25 dari
sebelumnya sebesar Rp 20. Misalkan mesin
lama laku saat ini sebesar Rp 85 sedangkan
harga mesin baru adalah Rp 120. Tarif pajak
yang dikenakan 30%.
Hitung :
Apakah penggantian mesin lama dengan yang
7/18/20156 H. Popo Suryana,SE,MS