Este estudo traçou o perfil do potencial proprietário de imobiliário turístico no Alentejo. A maioria são portugueses entre 25-54 anos dispostos a gastar até 295 mil euros em uma segunda casa. Há procura por produtos turísticos residenciais na região, variando entre apartamentos à beira-mar e moradias no interior.

1. Tiragem: 52971 Pág: 2
País: Portugal Cores: Cor
Period.: Semanal Área: 28,95 x 26,90 cm²
ID: 27635887 18-11-2009 | Imobiliário Âmbito: Informação Geral Corte: 1 de 2
Traçado perfil
do potencial
proprietário
de imobiliário
turístico
no Alentejo
Estudo da ILM Advisory diz que
“existe procura para produtos
turísticos residenciais localizados
nesta região”
Questionados sobre que orçamento
Rui Pedro Lopes
estão dispostos a disponibilizar para a
O potencial proprietário de imobiliário compra de uma segunda habitação, a
turístico no Alentejo é português, tem maioria dos potenciais proprietários
entre 25 e 54 anos, vive em família e indicou um valor até 295.000 euros.
está disposto a desembolsar até 295 “Um resultado que está em sintonia
mil euros para a aquisição de uma se- com a pirâmide de posicionamento de
gunda habitação. A análise pertence preço/quota de mercado reconhecida
à ILM Advisory, que traçou o perfil no mercado internacional como refe-
deste potencial proprietário no estu- rência”, indica esta consultora, que dá
do Alentejo Mini Monitor. conta de que no intervalo de valores
“A elaboração da presente análise entre os 735.000 e 1.500.000 euros a
permite concluir que a grande maio- percentagem de potenciais proprie-
ria dos potenciais proprietários do tários é maior para o Interior do que
Alentejo são portugueses, facto que é para o Litoral alentejano, um cenário
facilmente justificado por este ser um que “poderá ser justificado pelo desejo
‘destino turístico’ ainda com fraca no- de aquisição de propriedades de maior
toriedade a nível internacional”, pode dimensão”.
ler-se nas conclusões do estudo, a que A ILM Advisory dá conta de que
o PÚBLICO Imobiliário teve acesso. “existe procura para produtos tu- admitiu que utilizaria a propriedade das), sendo que a utilização entre 2 a ambas as regiões. Como localização
De acordo com a ILM Advisory, 82,5 rísticos residenciais localizados nes- como casa de férias, conjugada com 6 semanas foi referenciada por 36,5 alternativa, os potenciais proprietá-
por cento dos potenciais proprietários ta região, cujo tipos e tipologias das os fins-de-semana, e perto de 15 por por cento dos inquiridos e a utilização rios do Alentejo Litoral apresentam
tem entre 25 e 54 anos, sendo que 30 propriedades variam em função da cento dos inquiridos mostraram-se dis- entre as 7 e 13 semanas obteve 32 por o Oeste e os do Interior mencionam
por cento encontra-se entre os 35 e 44 localização geográfica preferencial – postos a arrendar essa mesma proprie- cento das respostas. o Douro e o Norte – “são regiões que
anos e 29 por cento entre os 45 e os Litoral (apartamentos de dois quartos, dade e 11,5 por cento desejam viver Segurança, manutenção e limpeza se caracterizam igualmente por um
54 anos. Quanto à situação familiar, 75 em que as idas à praia representam nela permanentemente. foram identificados como sendo os três maior contacto com a natureza e con-
por cento dos inquiridos neste estu- a principal motivação de compra) e A intenção de uso médio anual va- serviços que os potenciais proprietá- sequente tranquilidade”, evidencia a
do afirma viver em família, sendo que Interior (moradias isoladas onde os ria, segundo os resultados agora tor- rios mais valorizam num resort, o que ILM Advisory.
apenas 32 por cento possui um filho e potenciais proprietários procuram a nados públicos, entre 2 e 13 semanas “permitiu constatar que não existem
38 por cento dois filhos. tranquilidade e o contacto com a na- (65 por cento das respostas recolhi- grandes disparidades entre o Litoral
tureza)”. e o Interior” alentejano.
O estudo conclui ainda que 44 por O Algarve foi identificado como
cento dos potenciais proprietários o principal destino alternativo para
a compra de segunda habitação em

2. Tiragem: 52971 Pág: 1
País: Portugal Cores: Cor
Period.: Semanal Área: 4,39 x 4,15 cm²
ID: 27635887 18-11-2009 | Imobiliário Âmbito: Informação Geral Corte: 2 de 2
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Portugueses
adeptos
do Alentejo