Elektroinstalācija daudzdzīvokļu namos : aktuālākās problēmas, to diagnostika un remonta risinājumi Gunārs Valdmanis Latvijas elektroenerģētiķu un energobūvnieku asociācija 2020.gada 24.novembris

1. Elektroinstalācija daudzdzīvokļu
namos :
aktuālākās problēmas, to diagnostika un remonta risinājumi
Gunārs Valdmanis
Latvijas elektroenerģētiķu un energobūvnieku asociācija

2. Esošā situācija un iemesli rīcībai
Pašreizējā mājokļu apsaimniekošanas politika risinājusi sociālās spriedzes samazināšanas jautājumus,
neatliekamākos jautājumus un nodrošinājusi pakalpojumu pieejamību, bet nav bijušas iespējas veicināt
dzīvojamā fonda ilgtspēju, ko papildus veicinājusi zema iedzīvotāju ieinteresētība.
Liela daļa dzīvojamo ēku ir būvētas pirms vairāk nekā 25 gadiem, to materiāli ir pakļauti novecošanai un ārējai
ietekmei. Arī daļa elektroinstalācijas ēkās nav mainīta, notikuši tikai īpašnieku pielāgojumi, kuri visbiežāk nav
attiecīgi projektēti un dokumentēti plānos.
Vēsturiski būvētajās ēkās elektroinstalācija veidota ar atšķirīgiem apsvērumiem un aprēķiniem, nekā
mūsdienās, piemēram, bieži vien nemarķējot instalācijas elementus, kā arī neparedzot norādes lietotājiem par
pieļaujamo slodzi.
Līdzīgi, kā citās nozarēs, arī elektroinstalācijas būvniecības izstrādājumu tirgū notiek modernizācija, iekārtu
pilnveidošana, izejmateriālu maiņa – piemēram, kabeļu izolācija un kabeļu dzīslu izejmateriāls. Atsevišķi
materiāli ilggadējā ekspluatācijā vairs netiek atzīti par pietiekami drošiem dažiem pielietojuma veidiem.

3. Elektroinstalācija – viens no biežākajiem
ugunsnelaimju cēloņiem!
Pērn no aptuveni 9000 ugunsgrēkiem 3300 gadījumi izcēlās
dzīvojamās ēkās, un aptuveni 1000 gadījumi no tiem bija
saistīti tieši ar elektroinstalācijas vai elektroierīču bojājumiem.
Daļa daudzdzīvokļu namu dzīvokļu neapzinās to, ka no likuma
viedokļa atbildība par viņu īpašumā notikušu ugunsnelaimi,
kuras cēlonis ir aplama elektroinstalācijas vai iekārtu lietošana,
kā arī elektrotīklu neapsaimniekošana, gulsies tieši uz viņiem.

4. Akūtākās problēmas mājokļu
elektroinstalācijās
• Drošinātāju tehniskais stāvoklis
• Aplama ekspluatācija – pārslodze gada tumšākajā
laikā, nevērīga attieksme pret automātslēdžu
izslēgšanos
• Nekorekti izbūvēti pieslēgumi dzīvokļa ietvaros
• Mitruma, nepareizas ekspluatācijas, mehāniskas
iedarbības izraisīti bojājumi
• Nepareizs, neapdomāts materiālu un iekārtu
pielietojums
• Piesārņojums un ugunsdrošības risks
kāpņutelpās
• Būtiski atšķiras situācija pa reģioniem

5. Praktiskie diagnostikas un renovācijas
plānošanas soļi
• Elektroapgādes projektēšanu mājoklī uzticēt profesionālim,
meklēt atsauksmes, pārliecināties, vai speciālistam ir
attiecīgas jomas sertifikāts;
• Elektroinstalācijas vizuālā apsekošana un dokumentēšana,
drošinātāju pārbaude
• Faktiskie mērījumi (papildus Ugunsdrošības noteikumos
noteiktajiem, iesakām arī pārbaudi zem slodzes un
termogrāfiju).
• Gan jaunbūvētai, gan ekspluatācijā esošai elektroinstalācijai
ir jāveic sākotnēji un turpmāki, regulāri mērījumi, lai laicīgi
pamanītu iespējamās problēmas. Obligāti saglabājams
plāns!
• Jāizvēlas konkrētajai telpu grupai piemēroti materiāli,
domājot arī par iespējamo ugunsnelaimju riskiem.

6. Kā sākt pārbaudes
Esošās situācijas
apzināšana un
dokumentēšana:
Esošo un nākotnē
plānoto vajadzību un
nosacījumu apzināšana:
• Kur fiziski izvietota instalācija?
• Kādi ir instalācijas elementi un
tehniskais stāvoklis?
• Šobrīd nepieciešamās jaudas, to
izvietojums telpās, lietošanas
īpatnības.
• Iespējas transformēt telpu
pielietojumu un iekārtu
izvietojumu.

7. Provizoriskās izmaksas
Daudzdzīvokļu mājās ar 3 – 4
kāpņu telpām kopējā iekārtu
maiņu var būt iespējams veikt arī
ar budžetu no 1000 līdz 1300 EUR.
Plaši pieejami standarta risinājumi.
Individuālajos dzīvokļos izmaksas ir
izteikti individuālas
• Izmaksas var būtiski atšķirties
atkarībā no telpu gatavības
montāžai
• Tās ietekmē arī plānotās
elektroinstalācijas izpildījums,
apjoms, materiāli

8. Iemesli plānot tālredzīgi
Darba un izmaksu ietaupījums,
veicot vairākus remonta un
rekonstrukcijas darbus
savstarpēji saskaņoti. Bez tam,
veicot regulāras pārbaudes, var
izrādīties, ka daļa esošo
instalāciju iespējams saglabāt
Iespēja piekļūt ekonomiski
izdevīgākam finansējumam
gadījumos, ja tiek veikti ēkas
energoefektivitātes uzlabošanas
pasākumi, pateicoties investīciju
kopējai ekonomiskajai atdevei.
Iespēja kvalitatīvāk īstenot mājas
rekonstrukciju un
energoefektivitātes uzlabošanas
pasākumus, ieviešot darbā
jaunas komunikācijas un iekārtas
– piemēram, signalizācijas,
ventilācijas un dzesēšanas
sistēmas.

9. Ar ko sākt atbildīgu un ilgtspējīgu elektroinstalācijas
būvniecību un apsaimniekošanu?
• Elektroapgādes projektēšanu mājoklī uzticēt
profesionālim, meklēt atsauksmes, pārliecināties, vai
speciālistam ir attiecīgas jomas sertifikāts;
• Svarīgi pievērst uzmanību, ka sertifikāti mēdz atšķirties,
un daži no tiem apliecina dažu stundu lekciju
noklausīšanos. Ieteicams pārliecināties, ka
būvspeciālists ir ieguvis nozares izglītību un savas
zināšanas apliecinājis eksāmenā!
• Gan jaunbūvētai, gan ekspluatācijā esošai
elektroinstalācijai ir jāveic sākotnēji un turpmāki,
regulāri mērījumi, lai laicīgi pamanītu iespējamās
problēmas. Obligāti saglabājams plāns!

10. Kam svarīgi pievērst uzmanību, plānojot
ilgtermiņā?
Precīza elektrosistēmas plānošana jāuztic profesionāļiem, tomēr ir būtiski
svarīgākos apsvērumus apzināties arī pašam, lai nodrošinātu precīzāku darba
uzdevuma iesniegšanu projektētājam un būvniekam, jo tieši pats lietotājs
vislabāk pārzina savas iespējamās nākotnes ieceres un lietošanas ieradumus.
• Koka ēkas – iespējamā ēkas deformācijas un sēšanās
ietekmes novērtēšana, it īpaši uz ievadiem ēkā.
• Dzīvoklī – paredzamo mitruma un temperatūras
izmaiņu ietekmes novērtējums, piemērotu materiālu
un elementu izvēle.
• Slodzes un nepieciešamās aizsardzības pārdomāts un
piesardzīgs novērtējums –piemēram, pietiekams
skaits rozešu ar zemējumu, rozešu izvietojums
vairākās telpas sienās.

11. Kādas attīstības tendences vēlams ņemt vērā?
Pieprasījums pēc elektriskās apsildes un dzesēšanas sistēmām,
klimata iekārtām
Viedā elektrisko iekārtu vadība apkures sistēmā, signalizācijai, u.c.
Iekārtu jaudas samazinājums, vienlaikus pieaugot to skaitam un
lietošanas intensitātei
Ēkās - elektroautomobiļu uzlādes iekārtas, siltumsūkņi, individuālās
ģenerācijas attīstības iespējas, elektriskās apsildes iekārtas

12. Domāšanas maiņa
Vēsturiski liela daļa no mums elektroinstalāciju esam ieguvuši par brīvu,
neredzot tās faktiskās būvniecības un materiālu izmaksas, un arī nesekojot līdzi
tās stāvoklim kā atbildīgi saimnieki.
Elektroinstalācija jūsu ēkā nav primitīvs piedēklis jūsu mājai, tā ir sistēma, kuras
projektēšana un būvniecība lielākajai daļai lietotāju nav pa spēkam, bet no
kuras ir atkarīgs jūsu komforts un drošība, tāpēc bez pienācīgas izpratnes
necentieties novērtēt, cik ir «taisnīga samaksa» par vienu vai otru darbu.
Vērtējot elektroinstalācijas būvniecības un projektēšanas izmaksas ir vērts
paturēt prātā, ka tai ir jākalpo vairākus desmitus gadus un ieguldīto līdzekļi ir
jāvērtē tieši ar ekspluatācijas ilguma nogriezni – tā nav īslaicīga kaprīžu
apmierināšana.

13. Paldies!
gunars.valdmanis@bleea.lv