Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

دارك جروب هتقوللك ازاي تحمي نفسك وتعرف حقق

106 views

Published on

دارك جروب هتقوللك ازاي تحمي نفسك وتعرف حقق من بعض الشركات العقاريه

Published in: Real Estate
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

دارك جروب هتقوللك ازاي تحمي نفسك وتعرف حقق

  1. 1. :‫جروب‬ ‫دارك‬ ‫ت‬ ‫ازاي‬ ‫هتقولك‬‫و‬ ‫نفسك‬ ‫حمى‬‫ت‬‫حقك‬ ‫عرف‬ ‫بتحك‬ ‫كتير‬ ‫ناس‬ ‫فى‬ ‫وبرده‬ ‫العقارى‬ ‫االستثمار‬ ‫شركات‬ ‫من‬ ‫شقه‬ ‫يشترى‬ ‫رايح‬ ‫وهو‬ ‫جدا‬ ‫قلقان‬ ‫بيكون‬ ‫مننا‬ ‫كتير‬‫اعالنات‬ ‫على‬ ‫م‬ ‫تت‬ ‫ازاى‬ ‫انت‬ ‫بس‬ ‫شخصيه‬ ‫لمشاكل‬ ‫كتير‬ ‫شركات‬ ‫على‬ ‫اشاعات‬ ‫بطلع‬ ‫كتير‬ ‫ناس‬ ‫وفى‬ ‫نصب‬ ‫انها‬ ‫مصر‬ ‫فى‬ ‫الشقق‬‫ان‬ ‫من‬ ‫اكد‬ ‫العقارى‬ ‫النصب‬ ‫شركات‬ ‫ضحايا‬ ‫من‬ ‫ضحيه‬ ‫متبقاش‬ ‫وازاى‬ ‫ال‬ ‫وال‬ ‫نصابه‬ ‫بجد‬ ‫دى‬ ‫.الشركه‬ ‫جروب‬ ‫دارك‬ ‫وتقرر‬ ‫بيهم‬ ‫نفسك‬ ‫تحمى‬ ‫تقدر‬ ‫اسئله‬ 7 ‫على‬ ‫هتقولك‬ ‫ال‬ ‫وال‬ ‫الشركه‬ ‫مع‬ ‫تتعامل‬ 1-‫اعالناتها‬ ‫من‬ ‫الشركه‬ ‫على‬ ‫تحكم‬ ‫هل‬‫ال؟‬ ‫ام‬  ‫وعيو‬ ‫مميزاته‬ ‫المشروع‬ ‫على‬ ‫اكثر‬ ‫وتتعرف‬ ‫بالشركه‬ ‫تتصل‬ ‫ان‬ ‫عليك‬ ‫ولكن‬ ‫للحكم‬ ‫التكفى‬ ‫االعالنات‬‫كل‬ ‫وتطلب‬ ‫به‬ ‫حاجه‬ ‫كل‬ ‫مش‬ ‫برده‬ ‫طبعا‬ ‫وده‬ ‫والمشروع‬ ‫الشركه‬ ‫عن‬ ‫…التفاصيل‬
  2. 2. 2-‫فقط؟‬ ‫بهم‬ ‫االتصال‬ ‫يكفى‬ ‫ام‬ ‫ضرورى‬ ‫امر‬ ‫الشركه‬ ‫زياره‬ ‫هل‬  ‫عن‬ ‫خلفيه‬ ‫تاخد‬ ‫علشان‬ ‫مهم‬ ‫اكيد‬ ‫االتصال‬‫لمع‬ ‫ضرورى‬ ‫امر‬ ‫الشركه‬ ‫زياره‬ ‫بس‬ ‫معلومات‬ ‫اكبر‬ ‫وتجمع‬ ‫الشركه‬‫رفه‬ ‫الشركه‬ ‫حجم‬ ‫ورؤيه‬ ‫شرائها‬ ‫تريد‬ ‫الذى‬ ‫الشقه‬ ‫عن‬ ‫اكتر‬ ‫تفاصيل‬ ‫ومشروعاتها‬ ‫الواقع‬ ‫ارض‬ ‫على‬ ‫الشركه‬ ‫رؤيه‬ ‫وطبعا‬ ‫معا‬ ‫هتتعامل‬ ‫اللى‬ ‫والمسؤلين‬‫اكتر‬ ‫بدقه‬ ‫قرارك‬ ‫تاخد‬ ‫هتقدر‬ ‫ده‬ ‫الوقت‬ ‫فى‬ ‫الشركه‬ ‫فى‬ ‫هم‬ . 3-‫صغيره؟‬ ‫ام‬ ‫كبيره‬ ‫كانت‬ ‫اذا‬ ‫العقارى‬ ‫االستثمار‬ ‫شركه‬ ‫تقييم‬ ‫تستطيع‬ ‫كيف‬  ‫حجم‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫تاريخها‬ ‫ليها‬ ‫بيبقى‬ ‫العقارات‬ ‫مجال‬ ‫فى‬ ‫شركه‬ ‫كل‬ ‫السابقه‬ ‫المشروعات‬ ‫تسليمها‬ ‫تم‬ ‫التى‬ ‫الوحدات‬ ‫ونوعيه‬ ‫الش‬ ‫عمر‬ ‫واخيرا‬ ‫وطبعا‬ ‫مشروعاتها‬ ‫تسليم‬ ‫ومواعيد‬ ‫المشروعات‬ ‫فى‬ ‫استثمارتها‬ ‫وحجم‬‫العقار‬ ‫المجال‬ ‫فى‬ ‫ركه‬‫عدد‬ ‫اى‬ ‫ى‬ ‫تست‬ ‫التى‬ ‫التقييم‬ ‫تعطيها‬ ‫وتقدر‬ ‫الشركه‬ ‫حجم‬ ‫عن‬ ‫صوره‬ ‫ون‬ُ‫ك‬‫ت‬ ‫هتقدر‬ ‫ده‬ ‫كل‬ ‫على‬ ‫سالت‬ ‫لو‬ ,‫عملها‬ ‫سنين‬‫وجهه‬ ‫من‬ ‫حقه‬ ‫.نظرك‬ 4-‫العقارى؟‬ ‫االستثمار‬ ‫لشركه‬ ‫زياره‬ ‫اول‬ ‫فى‬ ‫تسألها‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫التى‬ ‫االسئله‬ ‫هى‬ ‫ما‬  ‫اكيد‬ ‫وحجمها‬ ‫الشركه‬ ‫عن‬ ‫سبق‬ ‫ما‬ ‫كل‬ ‫معرفه‬ ‫بعد‬‫شرا‬ ‫تريد‬ ‫الذى‬ ‫الشقه‬ ‫عن‬ ‫تفاصيل‬ ‫تعرف‬ ‫محتاج‬ ‫هتبقى‬‫هنا‬ ‫ومن‬ ‫ئها‬ ‫المدي‬ ‫جهاز‬ ‫فى‬ ‫االرض‬ ‫على‬ ‫اسأل‬ + ‫السداد‬ ‫طريقه‬ + ‫التسليم‬ ‫ميعاد‬ + ‫الملكيه‬ ‫مستندات‬ ‫عن‬ ‫السؤال‬ ‫من‬ ‫البد‬‫لها‬ ‫التابع‬ ‫نه‬ ‫ا‬ ‫فى‬ ‫قرائتها‬ ‫قد‬ ‫كنت‬ ‫والتى‬ ‫بالشقه‬ ‫الخاصه‬ ‫التفاصيل‬ ‫ثم‬ ‫دور‬ ‫بكام‬ ‫للعماره‬ ‫الرخصه‬ ‫واعرف‬ + ‫االرض‬‫ال‬‫من‬ ‫عالن‬ ‫ا‬ ‫فى‬ ‫قرارك‬ ‫على‬ ‫وتفرق‬ ‫تهمك‬ ‫تفاصيل‬ ‫واى‬ ‫العماره‬ ‫من‬ ‫الشقه‬ ‫وموقع‬ ‫بالتفصيل‬ ‫الشقه‬ ‫وعنوان‬ ‫المساحه‬‫لشراء‬ . 5-‫كاش؟‬ ‫الشقه‬ ‫هتشترى‬ ‫لو‬ ‫اليها‬ ‫تحتاج‬ ‫التى‬ ‫الضمانات‬ ‫ماهى‬  ‫المباعه‬ ‫بالشقه‬ ‫توكيل‬ ‫(صوره‬ ‫هى‬ ‫الضمانات‬-‫الملكيه‬ ‫عقد‬ ‫من‬ ‫صوره‬–‫المبانى‬ ‫رخصه‬ ‫من‬ ‫صوره‬-‫م‬ ‫توكيل‬‫ن‬ ‫ال‬‫الغير‬ ‫او‬ ‫للنفس‬ ‫بالبيع‬ ‫شركه‬-‫الثمن‬ ‫خالص‬ ‫ابتدائى‬ ‫بيع‬ ‫عقد‬-‫الش‬ ‫مساحه‬ ‫يوازى‬ ‫بما‬ ‫االرض‬ ‫من‬ ‫حصه‬‫قه‬ ). 5-‫الشقه‬ ‫هتشترى‬ ‫لو‬ ‫اليها‬ ‫تحتاج‬ ‫التى‬ ‫الضمانات‬ ‫ماهى‬‫بالتقسيط؟‬
  3. 3.  ‫و‬ ‫المشتراه‬ ‫الشقه‬ ‫وبيانات‬ ‫المدفوع‬ ‫المقدم‬ ‫قيمه‬ ‫به‬ ‫موضح‬ ‫الشركه‬ ‫من‬ ‫نقديه‬ ‫استالم‬ ‫(ايصال‬ ‫هى‬ ‫الضمانات‬‫مختوم‬‫بختم‬ ‫الشركه‬–‫سنويه‬ ‫دفعات‬ ‫او‬ ‫اقساط‬ ‫سواء‬ ‫عليك‬ ‫اللى‬ ‫االستحقاقات‬ ‫تواريخ‬ ‫به‬ ‫مكتوب‬ ‫ابتدائى‬ ‫بيع‬ ‫عقد‬ ). 6-‫الموقع؟‬ ‫زياره‬ ‫من‬ ‫البد‬ ‫ام‬ ‫فقط‬ ‫التصميم‬ ‫على‬ ‫الشقه‬ ‫رؤيه‬ ‫يكفى‬ ‫هل‬  ‫جسم‬ُ‫م‬ ‫بشكل‬ ‫وتقسيمتها‬ ‫الشقه‬ ‫مساحه‬ ‫تعرف‬ ‫تقدر‬ ‫علشان‬ ‫مهم‬ ‫شئ‬ ‫الشقه‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ‫التعرف‬ ‫طبعا‬‫ومن‬‫ال‬ ‫لكن‬ ‫فصل‬‫بد‬ ‫ب‬ ‫شقتك‬ ‫عنوان‬ ‫لمعرفه‬ ‫وقتها‬ ‫للموقع‬ ‫زيارتك‬ ‫وطبعا‬ ‫االنشاء‬ ‫تحت‬ ‫كانت‬ ‫اذا‬ ‫وخاصه‬ ‫الشقه‬ ‫موقع‬ ‫زياره‬ ‫من‬‫التفصيل‬ ‫البناء‬ ‫موقع‬ ‫من‬ ‫للتاكد‬ ‫.وايضا‬ 7-‫االنشاء؟‬ ‫تحت‬ ‫شقه‬ ‫شراء‬ ‫او‬ ‫الفورى‬ ‫االستالم‬ ‫بين‬ ‫الفرق‬ ‫هو‬ ‫ما‬  ‫عيوب‬ ‫ضمن‬ ‫من‬ ‫ولكن‬ ‫الكاش‬ ‫على‬ ‫العروض‬ ‫وهو‬ ‫الفورى‬ ‫االستالم‬ ‫مميزات‬ ‫اهم‬‫مرتفع‬ ‫المتر‬ ‫سعر‬ ‫يكون‬ ‫بان‬ ‫ها‬‫مقابل‬ ‫استث‬ ‫بيكون‬ ‫االنشاء‬ ‫تحت‬ ‫شقه‬ ‫تشترى‬ ‫لما‬ ‫وايضا‬ ‫اقل‬ ‫المتر‬ ‫سعر‬ ‫بيكون‬ ‫االنشاء‬ ‫تحت‬ ‫الشقه‬ ‫كانت‬ ‫اذا‬‫لفلوسك‬ ‫جيد‬ ‫مار‬ ‫البناء‬ ‫فيها‬ ‫يتم‬ ‫التى‬ ‫الفتره‬ ‫.فى‬

×