24. 敬陳專案小組的建言
有關都市計畫之審議,是否適合檢視哪一棟房子該拆或不該拆等
細節上的反覆操作?宜參考美國聯邦最高法院的判案。
美國著名的Berman v. Parker上訴案,涉及「哥倫比亞特區再發
展方案(District of Columbia Redevelopment Act)」全區私
有土地徵收,當地有一家百貨公司宣稱,「建設一個更加均衡、
更有吸引力的社區」並不是一個合理的公共用途,而拒絕被徵收。
聯邦最高法院以9:0的票數,一致判決該徵收案合憲,並指出
「如果允許地主一個接著一個地抗拒這個再發展計畫,而逐一檢
視所涉及的每一筆個案,理由是他們的財產可以不必對公共利益
讓步,這將嚴重地傷害開發計畫的完整性。」
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25. If owner after owner were permitted to resist these
redevelopment programs on the ground that his
particular property was not being used against the
public interest, integrated plans for redevelopment
would suffer greatly. (US Supreme Court)
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