http://systemmedia.hu Jelentkezzen online képzésünkre weboldalunkon! A pénzkövetelések érvényesítésének legvégső, egyben legfontosabb lépése a bírósági végrehajtás. Előadónk végigvezet a végrehajtási eljárás szakaszain, különös figyelmet szentelve a bírósági végrehajtások döntő többségét adó közjegyzői ügyek (fizetési meghagyások, közjegyzői okiratok) részleteire.

1. A bírósági végrehajtás és a végrehajtási
perek a gyakorlat szemszögéből
2016 / május / 3 / kedd / 10-15 h
Hotel Hungaria City Center ****
http://systemmedia.hu

2. ELŐADÓ:
Dr.Fónyiné dr.Kazareczki
Andrea
Csoportvezető bíró
Címzetes törvényszéki bíró
JELENTKEZZEN WEBOLDALUNKON!
http://systemmedia.hu

3. TÉMAKÖRÖK - TEMATIKA
I. Jogszabályi környezet
•1993. évi LIII. törvény a bírósági
végrehajtásról
•12/1994 (IX.8.) IM rend. A bírósági
végrehajtási eljárásban közreműködő jogi
képviselő díjazásáról
•13/1994 (IX.8.) IM rend. A bírósági
végrehajtási jutalomról és a végrehajtási
költségátalányról

4. 44
• 14/1994 (IX.8.) IM rend. a bírósági
végrehajtói díjszabásról
• 13/2001 (X.10.) IM rend. Az adós
foglalkozásához nélkülözhetetlen
gépjármű lefoglalás alóli mentességéről
• 8/2001 (IV.27.) IM rend. A bír.vh.
eljárásban felszámítandó általános
költségátalány megfizetésének
szabályairól
• 1/2002 (I.17.) IM rend. A bírósági
végrehajtási ügyvitelről és
pénzkezelésről = VÜSZ

5. 55
• 250/2004 (VIII.27) Korm. rend. A végrehajtói
kézbesítés részletes eljárási szabályairól
• 39/2012 (VIII.27.) KIM rend. Az ingatlan
becsértékének bíróság általi megállapítására
irányuló végrehajtási kifogás előterjesztésével
együtt letétbe helyezendő szakértői díj
előlegének összegéről
• 25/2015 (II.25.) Korm. Rend. Az öbv.
ügyvitelének, hivatali működésének és
magatartásának ellenőrzésére irányuló
vizsgálatok lefolytatásának részletes
szabályairól.

6. 66
• 1990. évi XCII. Törvény az illetékekről
39.§, az illeték alapja → Pp. 24.§ (2) bek.,
mértéke:42.§ (1) bek. d) pont; 42.§ (3) bek

Ügyérték: a követelés végrehajtási eljárás
megindításakor fennálló, járulékok nélkül
számított értéke;

Alkalmazandó a Pp. 24.§ (2) bek. c)
pontja: bérleti vagy haszonbérleti
jogviszonnyal kapcsolatos végrehajtás
esetén az egy évi bér ill. haszonbér az
ügyérték;

7. 77

Önkényesen elfoglalt lakás kiürítése
esetén fix. 6.000.- forint;
• Ha több, egyetemlegesen kötelezett
adóssal szemben kérik egyidejűleg,
ugyanazon kjö. irat alapján ugyanazt a
követelést végrehajtani, csak egyik
adósnál kell megfizetni a díjat, a többinél
egyenként 5.000.-forintot;
• Egyetemleges adósok esetében lehet
kérni, hogy egy végrehajtó járjon el
mindegyikkel szemben;

8. 88
• 1991. évi XLIX. Törvény a csődeljárásról
és a felszámolási eljárásról 38.§ (1) bek.;
• 2013. évi V. törvény az új Ptk 6:549.§
felelősség végrehajtói jogkörben okozott
károkért;

PK 292.:a kiürítési kötelezettség magában
foglalja a kötelezett jogán lakó
családtagok és más, általa befogadott
személy eltávozását és ingóságaik
elvitelét → a Vht 174.§ c) és d) pontja
alapján kikényszeríthető pénzbírsággal ill.
rendőrség igénybe vételével is;

9. II.
A bírósági végrehajtás
szervezete, a végrehajtók
kárfelelőssége
1) Önálló bírósági végrehajtó:
- a törvényeknek van alárendelve
- konkrét járásbíróság mellé beosztva,
de nincs szolgálati viszonyban, csak az
illetékességi területet, ezáltal a
munkaelosztást határozza meg,
- anyagi felelőssége a Ptk szerinti közig.
jogkörben okozott kár, önállóan felel és
perelhető

10. 1010
- ha a kizárási okot maga jelentette be,
vagy mellőzéséhez hozzájárult, a
kizárásról és új vhó kijelöléséről a Kar
vezetője dönt,
- minden egyéb esetben a foganatosító
bíróság dönt a kizárásról;
2) Végrehajtói iroda:
- az öbvó-i tevékenység végzésének
elősegítésére, határozatlan időre alapított,
jogi személyiséggel rendelkező szervezet,

11. 1111
- az öbvhó kinevezését követő 3 hónapon
belül köteles vhó-i irodát alapítani vagy
tagként belépni,
- egy vagy több végrehajtó alapíthat, tagja
csak végrehajtó lehet,
- a Ptk kft-re vonatkozó szabályait kell
alkalmazni rá,
- cégjegyzékbe be kell jegyezni, a
bejegyzéssel, annak napján jön létre;

12. 1212
3) Törvényszéki végrehajtó:
- Vht. 255.§ szerinti ügyekben jár el,
- igazságügyi szolgálati viszonyban áll a
törvényszékkel,
- Általa okozott kár miatt a törvényszék felel
és perelhető,
4) Igazságügyi Hivatal:
- ellenőrzi a vhó működését, ügyvitelét,
pénzkezelését, magatartását,
- panaszügyek intézést felügyeli,
- fegyelmi eljárást kezdeményez;

13. 1313
5) A Kar:
- szakmai és érdekképviseleti szervezet,
- jogi személy,
- tagjai a végrehajtók és végrehajtó
helyettesek kinevezéssel egyidejűleg ex
lege,
- az igazságügy miniszter törvényességi
felügyeletet gyakorol működése felett,
- végrehajtási ügyekről közhiteles
nyilvántartást vezet,
- működteti az elektronikus árverezési és
kézbesítési rendszert stb.

14. III.
A végrehajtás elrendelésének
gyakorlati problémái
• Jogi képviselővel eljáró fél esetében
nincs hiánypótlás → érdemi vizsgálat
nélküli elutasítás → Itv.58.§ (1) bek. f)
pont = 10% illeték!
• Bírósági, közjegyzői egyezség akkor is
végrehajtható, ha a jóváhagyó végzést
megfellebbezték;
• Vh lap 3/b pontjában pontos megjelölése
a követelésnek,

15. 1515
• Tartásra irányuló szolgáltatás esetében a
6 hónapnál régebbi részletek elévülését a
bíróság hivatalból vizsgálja,
• Munkaügyi követelések elévülését is
hivatalból vizsgálja a bíróság → kapcsolat
a Vht 57.§-al ! A vh jog elévülését
hivatalból csak akkor lehet figyelembe
venni, ha a követelés elévülése is
hivatalból figyelendő → ha ilyen nincs,
hivatkozni kell rá!
→ Vht 41.§ szerinti eljárás és csak az
(5) bek. esetében végrehajtás
megszüntetési, korlátozási per !!!!!!!!!!!

16. 1616
• A vh jog elévülését bármely végrehajtási
cselekmény megszakítja = minden, ami a
behajtás eredményességét célozza;
• Vht 39.§ jogutódlás: nem a jogutódlás
időpontja lényeges, hanem, hogy mikor
„derül ki” → ha elrendelés előtt, az
elrendelő bíróság, ha utána, foganatosító
bíróság dönt; sorrend;
• Vht 225. (6) bek
- Elrendelő bíróság: amelyik a
végrehajtható okirat kiállítására jogosult
= közjegyző is;

17. 1717
- Foganatosító bíróság: amely mellé az
eljáró öbvhó-t kinevezték; törvényszéki
végrehajtó esetében a székhelybíróságot,
a fővárosban a PKKB;
- Kizárólagos hatáskör és illetékesség:
záradékot az a közjegyző állítja ki, aki az
okiratot készítette
- MOKK 29. iránymutatás: okiratot
szerkesztő közjegyzőn azt kell érteni, aki
azon az álláshelyen működik, melyen az
alapokiratot készítő közjegyző működött;

18. 1818

Ha a szerződés módosításáról,
felmondásáról okiratot vagy a végrehajtás
egyes feltételeinek bizonyítására szolgáló
ténytanúsítványt más közjegyző készíti,
figyelmen kívül kell hagyni az illetékesség
szempontjából;

A végrehajtás kérésére szolgáló
nyomtatványok a mokk.hu oldalon
érhetők el; a kiürítést és a pénzkövetelést
külön-külön nyomtatványon kell kérni;

19. 1919

Vht 23/C § (2) bek.:
Ha a kötelezettség feltételnek vagy
időpontnak a bekövetkezésétől függ, a
végrehajthatósághoz az is szükséges, hogy a
feltétel vagy időpont bekövetkezését
közokirat tanúsítsa.
• naptári időpont leteltéről nem kell

ténytanúsítvány (hátraléki kimutatásról is lehet),

felmondás lehet közokiratban( BH 491/2002),
de nem szükséges:

ha magánszemély írja, teljes bizonyító erejű
magánokiratban, ha jogi személy, cégszerű
aláírással;

tértivevénnyel adják fel;

20. 2020
Jogorvoslatok
az elrendeléssel kapcsolatban:
- Vht 211.§ a vh lap visszavonása, a záradék
törlése: törvénysértéssel rendelték el; ezt kell
kérni akkor is, ha kézbesítési vélelmet sikeresen
megdöntöttek, törlik a jogerősítő záradékot;
fellebbezhető végzés; költségről nincs döntés;
- Vht 213.§ fellebbezés, ha végzéssel rendelték
el a végrehajtást (letiltás, átutalási végzés),
foganatosításra nincs halasztó hatály;
- Vht.214.§ felülvizsgálati kérelem másodfokon
jogerőre emelkedett, külföldi határozatot
ténytanúsítvánnyal ellátó ill. végrehajtást
elrendelő végzés ellen;

21. IV
A végrehajtás foganatosításának
gyakorlati problémái.
• A vh felfüggesztését csak a Vht 48.§
szerinti esetekben lehet kérni ill. ha más
törvény ezt lehetővé teszi;
• Foganatosító bíróság hatásköre;
jogorvoslat esetén a jogorvoslatot elbíráló
bíróságé;
• Csak a foganatosításra terjed ki, a
bírósági eljárásra nem (pl. jogorvoslat
elbírálható);

22. 2222
• A felfüggesztő végzés elleni
fellebbezésnek a felfüggesztésre nincs
halasztó hatálya;
• Meghozatala napján hatályos;
• A vh. szünetelése az elévülést nem
érinti, folyik tovább az elévülési
idő!!!!!!!!!!!!!!! Legalább egy vhó-hoz
intézett sürgető levéllel meg kell szakítani!

23. 2323
• Vht 55-56.§: a végrehajtás
megszüntetése, korlátozása nemperes
eljárásban:
• A foganatosító bíróság:
- Ezt kéri a vh kérő és másnak a jogát nem
sérti,
- Külön törvény így rendelkezik,
- Az elrendelő bíróság:
- Közokirat tanúsítja, hogy a
végrehajtandó határozatot jogerős
határozat hatályon kívül helyezte vagy
megváltoztatta;

24. 2424
- jogerős bírósági határozat megállapította,
hogy a végrehajtási záradékkal ellátott
okiratba foglalt követelés érvényesen nem
jött létre (pl. szerződés érvénytelenségi
per) = nem kell párhuzamosan
végrehajtás megszüntetési pert
indítani!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Viszvégrehajtás: Vht 56.§ (2) bek. és ha
önkéntes teljesítés történt vh megelőzése
érdekében,
- Csak az elrendelő bíróság,
- Csak ha megszüntette vagy korlátozta a
végrehajtást

25. 2525
- Csak az adós kérelmére, hivatalból nem,
- Végzéssel kötelezi a vh kérőt a
visszafizetésre, ill. visszaadásra,
végrehajtási költség megfizetésére,
- Az alapügyben eljárt végrehajtó az
alapügy keretében foganatosítja → nem
kell külön végrehajtást kérni;

26. 2626
Ingóvégrehajtás
• Jegyzőkönyvvel van lefoglalva, akkor is ha
a helyszínen, akkor is, ha az irodájában
állítja ki a vhó,
• Ex lege elidegenítési terhelési tilalom →
az ezt követően kötött átruházási
szerződés érvénytelen;
• Becsérték: végrehajtó állapítja meg
becsléssel vagy a forgalmi ár alapján vagy
a felek megegyezése alapján;

27. 2727
• Ha bármelyik fél kéri, alkalmazhat
szakértő becsüst a foglalásnál ill. a
foglalási jegyzőkönyv kézbesítésétől
számított 8 napon belüli kérelemre;
• Üzletrész lefoglalásáról a gazdálkodó
szervezetet és a cégbíróságot is
értesíteni kell → nem a cégbejegyzéssel
jön létre a foglalás!
• Fő szabályként nyilvános árverésen kell
értékesíteni, Vht 132./B § (1) bek. szerint
elektronikusárverésen;

28. 2828
Előárverezési jog: Vht 123/A. §
• Ha törvény kényszerértékesítés esetére
elővásárlási jogot enged, a vh-ban
előárverezési jognak kell tekinteni,
• Szerződéssel nem alapítható,
• Az árverésen az árverező jogállása illeti
meg,
• Ha több ilyen jogosult van és egyik
gyakorolja jogát a legmagasabb árverési
ajánlat vonatkozásában, a többiek már
csak magasabb ajánlatot tehetnek,

29. 2929
• Törvény eltérő rendelkezése hiányában a
jogutódra átszáll,
• Átruházása semmis,
• Elővásárlási jog a bírósági végrehajtásban
csak az előárverezési jog keretében
gyakorolható,
• Ingatlan tulajdonostársa tulajdoni lappal
gyakorolhatja,
• Ingó tulajdonostársa igényperben hozott
helyt adó jogerős ítélettel gyakorolhatja;

30. 3030
Ingatlanvégrehajtás
• A vh jog ingatlannyilvántartási
bejegyzésével történik a foglalás,
• Nem lesz forgalomképtelen, vh joggal
terhelten szerzi meg a vevő = inyt.
közhitelessége;
• Dologi adósnál meg kell jelölni a vh lapon
az ingatlant, mert csak azzal felel,
• Becsértékét 6 hónapnál nem régebbi adó-
és értékbizonyítvány alapján vagy
bármelyik fél kérelmére iü.szakértővel
állapítja meg

31. 3131
• Kifogás útján támadható, egyidejűleg
letétbe kell helyezni a szakértői díjat,
• Ha becsérték megállapításától 3 év eltelt,
bármelyik fél kérelmére ismételten meg
lehet állapítani;
• Bírói gyakorlat: ha a 3 éven belül
rendkívüli esemény miatt változik az érték,
szintén lehet kérni az újra megállapítást;
• Főszabályként beköltözhetően kell
értékesíteni;
• Csak elektronikus árverésen lehet
értékesíteni;

32. 3232
• Lakottan lehet árverezni, ha a vh előtt
kötött szerződés alapján bérlő lakik,
• Önkényesen elfoglalt lakás kiürítését
közvetlen végrehajtással lehet kérni, az
ingatlan fekvése szerinti járásbíróság
végzéssel rendeli a vh eljárásban,
fellebbezhető, de nincs halasztó hatálya;
• Határozott időre kötött lakás és nem lakás
céljára szolgáló helyiségbérleti szerződés
esetén a lajáratot követő 60 napon belül
kérheti a bérbeadó a közvetlen
végrehajtást, a kiürítést;

33. 3333
Jogorvoslatok
a foganatosítással kapcsolatban
• Végrehajtási kifogás:
- Vh kérő jogát vagy jogos érdekét sértő,
- Vhó intézkedése vagy mulasztása,
- Ami a végrehajtási eljárás lényeges
szabályait sérti (ami a behajtást
veszélyezteti = eljárás lefolytatására
érdemi kihatással van),
- 15.000.-Ft illeték, annyiszor, ahány
cselekményt kifogásol,

34. 3434
- Foganatosító bíróság bírálja el, ha alapos,
visszautalja az illetéket,
- Szubjektív határidő 15 nap, objektív
határidő 3 hónap = jogvesztő!
- Megfelelően irányadó a Pp. keresetlevél
benyújtására, elutasításra vonatkozó
szabályai = jogi képviselő hiányosan adja
be, érdemi vizsgálat nélküli elutasítást
jelent!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- Ha lényeges volt a szabálysértés, a vhó
munkadíjának 20%-át köteles megfizetni;
- A vh során befolyt összeget növeli;

35. 3535
• Fellebbezés:
- Foganatosítás során hozott végzés ellen,
- A kifogásnak helyt adó végzés ellen a
végrehajtó is, ha intézkedését
megsemmisítették vagy a díjjegyzéket
vagy felosztási tervet módosították,
- A Pp. szabályait kell alkalmazni a
határozatok kijavítására, kiegészítésére
igazolásra stb.
- Közjegyző határozata elleni fellebbezést a
székhelye szerint illetékes törvényszék
bírálja el;

36. 3636
Biztosítási intézkedés elhatárolása az
ideiglenes intézkedéstől
• Vht 185.§ - 204.§
• Végrehajtási kérelem, 1% illetéket kell
leróni,
• Csak foglal a végrehajtó, nincs kielégítési
végrehajtás,
• Általános feltétel: valószínűsítette a vh
kérő, hogy a követelés későbbi kielégítése
veszélyben van → megelőzhető a
hatálytalansági per!

37. 3737
• ÉS: vh lapot lehetne kiállítani, de a
határozat még nem jogerős vagy nem
előzetesen végrehajtható ill. jogerős, de a
teljesítési határidő még nem telt le;
• Speciális feltétel: Vht 186.§
• Típusai: pénzkövetelés biztosítása,
meghatározott dolog zárlata (csak ha ez a
dolog a per tárgya!!!!);
• Leggyakoribb: vagyonjogi keresetet
indítottak, egyéb kereset és a követelés
létrejöttét, mennyiségét és lejártát
közokirattal vagy teljes bizonyító erejű
magánokirattal igazolták;

38. 3838
• A bíróság 8 napon belül végzéssel dönt,
azonnal megküldi a végrehajtónak (ez a
végrehajtható okirat!), a fellebbezésnek
nincs halasztó hatálya;
• Hatálya addig tart, amíg a kielégítési
végrehajtást el nem rendelik vagy a
bíróság a biztosítási intézkedést meg nem
szünteti;
• Meghatározott dolog zárlata ≠ bűnügyi
zárlat, amit büntető eljárásban rendelnek
el és ellene a Be. Szerinti jogorvoslatnak
van helye;

39. 3939
• Pp. 156.§
• A perbíróság,
• kérelemre ideiglenes intézkedéssel
elrendelheti,
• a kereseti kérelemben
(viszontkeresetben), illetve az ideiglenes
intézkedés iránti kérelemben foglaltak
teljesítését,
• ha ez közvetlenül fenyegető kár elhárítása
• vagy a jogvitára okot adó állapot
változatlan fenntartása,

40. 4040
• illetve a kérelmező különös méltánylást
érdemlő jogvédelme érdekében
szükséges,
• és az intézkedéssel okozott hátrány nem
haladja meg az intézkedéssel elérhető
előnyöket.
• A kérelmet megalapozó tényeket
valószínűsíteni kell;
• A bíróság soron kívül dönt fellebbezhető
végzéssel,
• A feleket szóban vagy írásban meg kell
hallgatni,

41. 4141
• A teljesítési határidő a közléstől számított
következő napon kezdődik, ha eltérőt a
bíróság nem állapít meg,
• Előzetesen végrehajtható → kérni kell a
végrehajtást, vh illetéket leróni és
végrehajtható okiratot állítanak ki;
• A bíróság hatályon kívül helyezheti ill. az
ítélet jogerőre emelkedésével hatályát
veszti;
• Maga az ideiglenes intézkedés iránti
kérelem nem illetékköteles;

42. V.
Végrehajtási perek
gyakorlati problémái
1) Végrehajtás megszüntetési,
korlátozási per, Pp. 365.§
• Csak bírósági és csak folyamatban lévő
végrehajtás esetén lehet,
• Előfeltétel a Vht 41. és 56.§,
• Kizárólagos illetékesség és hatáskör,
• Csak az adós csak a vh kérő ellen
indíthatja (Vht 39.§) → Pp.130.§ (1) bek.g)
• Külön szabályok a vh lappal és külön a
záradékkal elrendelt végrehajtásra,

43. 4343
• Pp. 368.§ elhatárolása a perújítástól,
• Elévülésre hivatkozni perben csak akkor
lehet, ha a Vht 41.§ eljárást végigvitték,
• Beszámítani csak végrehajtható vagy
közokiratban lévő követelést lehet,
• Fel lehet függeszteni a végrehajtást: a
bírói gyakorlat szerint csak kérelemre és
ha a keresetlevél tárgyalás kitűzésére
alkalmas,
• 15 napra kell a tárgyalást kitűzni, egyszer
8 napra bizonyításra lehet elhalasztani,

44. 4444
• Az első tárgyaláson kell bizonyítékot
benyújtani, bizonyítást indítványozni,
• Ha záradékkal rendelték el a végrehajtást,
a vh kérő, azaz az alperes a bizonyító fél
a követelés tekintetében (pl.
munkaviszonyból származó követelés);
• Ha volt alapper, az abban jogi
képviselőnek adott meghatalmazás
hatálya – korlátozás hiányában – kiterjed
a végrehajtásra és az annak során indított
perekre;
• Folyamatban lévő végrehajtás esetén
negatív megállapítási pernek nincs helye

45. 4545
• Ha a gyerektartás feltételei megszűnnek
(nagykorú, nem tanul, dolgozik stb.), gyt
és nem vh megszüntetési pert kell
indítani, itt lehet kérni a vh felfüggesztését;
• Ha gyt vh kérője meghal, a gyt
újrarendezését kell kérni, nincs a Vht
39.§-a szerinti jogutódlás;

46. 4646
2) Igényper Pp.370.§
• Bírósági és közigazgatási, adó
végrehajtásban történt foglaláskor is
megindítható;
• Kizárólagos illetékesség: a foglalás helye,
• Ha a végrehajtó nyilvántartás alapján
irodájában készíti a foglalási
jegyzőkönyvet (pl. gépkocsi, üzletrész), az
iroda címe a foglalás helye;
• Ingatlannál a földhivatal székhelye szerinti
bíróság, kivéve a fővárost, ott az ingatlan
fekvése szerinti bíróság;

47. 4747
• Haszonélvező csak ingóigénypert indíthat;
• Adós házastárs különvagyonára indíthat;
• Bérlő nem indíthat, a bérleti szerződés
nem szűnik meg az árveréssel;
• Ha több vh kérő követelése fejében is
lefoglalták, mindegyik vh kérő ellen meg
kell indítani = kötelező perben állás → Pp.
130.§ (1) bek. g) pont;
• A halasztó hatályú igényper nem jelent
perindítási határidőt;

48. 4848
• Speciális bizonyítás, nem működnek a
törvényi vélelmek (házastársi
vagyonközösség, okirathoz fűződő
bizonyító erő);
• Az alperes kifogásként hivatkozhat
fedezetelvonásra, függetlenül attól, hogy a
másik szerződő fél nem áll perben;
• Ha jogerős ítélettel feloldott vagyontárgyat
ugyanaz a végrehajtó lefoglalja ismét,
végrehajtási kifogással lehet fellépni.