2. 800000 +8 90
+12 80
700000
+16 +120,0
600000 70
+137,0 60
500000
50
400000 +96,5
40
300000
30
200000 20
100000 10
0 0
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011* 2012* 2013*
текущее предложение, кв.м. новое предложение, кв.м.
прогнозируемый объём ввода количество бизнес-центров

3. 2014 A
19%
C
37%
B
2011 A 44%
C 720 тыс. кв.м.
2008 B
A
B
367 тыс. кв.м.
2005 C
B
136 тыс. кв.м.
C
49 тыс. кв.м.

4. • Белорусская компания (часто с долей
иностранного капитала);
• Представительство иностранной компании;
• IT компании, FMCG, банки, услуги.
Поиск офиса:
• открытие компании;
• расширение площадей;
• открытие филиала;
• улучшение качества офисных условий;
• улучшение корпоративного имиджа.

5. Местоположение
Инфраструктура
Парковка
Технические параметры

6. А класс В класс
Центр Второе кольцо
Пр. Победителей Магистральные
улицы
Пр. Независимости Метро

7. Кафе/ресторан
РКЦ
Торговля
Рекреация

8. Рекомендуемые нормы обеспечения бизнес-центров
парковочными местами
Соотношение арендуемой площади и числа парковочных мест
А класс В класс С класс
• 100м2 • 40-60м2 • 35-40м2

9. • Отделочные материалы
• Системы кондиционирования
• Лифты
• Охранная система
• Интернет провайдеры

10. «А»/ «В» класс «С» класс
Свободная планировка Коридорная система
Средние и большие офисы Малые и средние офисы
Этаж Площадь
офиса

11. 16% 2010-2011 12%
до 50 м2
29%
6% 51-100 м2 36%
101 – 150 м2 18%
151 – 300 м2
21% 301 – 500 м2
7%
19% более 500 м2
9% 10%
17%

12. Консалтинговая
компания/Риэлтор
Архитектор/
Девелопер
Проектировщик
Бизнес-центр
Строительная
организация

13. www.t-s.by
astreika@t-s.by
+375-17-286-37-37
+375-29-688-88-11