El documento describe la ubicación y características de la ciudad de Corrientes, Argentina. Se encuentra ubicada a orillas del Río Paraná y está dividida en zonas norte y sur por la Avenida Pedro Ferré. El terreno a intervenir se ubica junto a la Avenida Costanera General San Martín y actualmente tiene escasa conexión con la ciudad y problemas como edificios que actúan como barrera entre el río y la ciudad.

2. UBICACION
Corrientes es una provincia ubicada en el noroeste argentino, a orillas del Río Paraná.
Se encuentra localizada sobre la ruta nacional 12 y la provincial 5, que cruzando el puente,
se transforma en Av. Pedro Ferré, la cual divide a la ciudad en 2 sectores: norte y sur.
Ru
ta Aeropuerto
Pr
o vi n 12
c ia n al
l5 a c io
N
a
R ut
Av. 3 de
Abril
ANALISIS
Etapa 1 | Programa y Sitio

3. CIRCULACION CIUDAD
La ciudad de corrientes presenta un trazado regular ortogonal, el cual se ve interrumpido en
algunos sectores por vias de circulación rápida. Una de ellas, la Av. Pedro Ferré, continua-
ción del puente Gral. Belgrano, divide la ciudad en dos zonas, Norte y Sur. Otra de ellas,
y muy importante para nuestro proyecto, es la Av. Costanera Gral. San Martín, que bordea
el terreno a intervenir.
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ZONA NORTE
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ANALISIS
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4. ZONIFICACION CIUDAD
Sector a Intervenir
Av. Costanera
Sector Administrativo Gral. San Martín
Casco Histórico
Sector Recreativo
Zona Residencial
Sector Comercial
PERFIL URBANO
ANALISIS
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5. CARACTERISTICAS | PROBLEMATICAS TERRENO
Escasa conexión que posee el parque Mitre
N en relación al terreno a tratar y la ciudad
misma, las sendas peatonales en mal estado
y la falta de equipamiento que impiden desa-
rrollar las actividades sociales.
Se puede apreciar el descuido de la costane-
ra norte debido a la actividad portuaria que
poseía, llevando todo el desarrollo social a
la zona sur de la provincia, revalorizándola
con el adecuado equipamiento.
Un problema fundamental es la falta de vincu-
lación de la ciudad con el Río, ya que actual-
mente existen edificios ubicados en forma lon-
gitudinal que actúan de barrera visual y am-
biental entre estos y, además, generan un im-
pacto visual desagradable para los peatones.
Un aspecto que muchas veces no se tiene en
cuenta es la visual desde el otro lado del río,
la cual no ofrece un tratamiento adecuado y
genera un perfil urbano desagradable.
ANALISIS
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6. ZONIFICACION
Teniendo en cuenta la zonificación de la ciudad, proponemos una extensión de las mismas en el N
terreno a intervenir, delimitando así, los distintos sectores y definiendo, de esta manera, la ubica-
ción de los edificios, que resultan de la extensión de las vias de circulación de la ciudad.
Tomando la inclinación de la punta de San Sebastian, una de las 7 corrientes de la ciudad, se
orientan los edificios para mantener la esencia de la ciudad y por otro lado contribuir a una buena
visual hacia el puente, ya que este es un elemento caracteristico de la región, que conecta 2 ciuda-
des muy importantes.
Casco Histórico
Zona Admin. Zona Residencial
Comercial
PROPUESTA
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7. FUNCION
La zonificación utilizada en el proyecto responde a una graduación de superficies, tenien- N
do en cuenta el movimiento social en cada una de ellas, el cual está en relación a la canti-
dad de espacios verdes.
MAYOR MOVIMIENTO SOCIAL | MENOR VEGETACION
Zona Verde
Mercado Torre Parque
Oficinas
Restaurantes
Museo
Zona Verde
Tranquilidad, residen-
cias y oficinas
Zona Comercial
Movimiento
Zona Cultural
Zona Cultural Zona Comercial Zona Verde Parque
PROPUESTA
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8. MORFOLOGIA
VISTA DESDE CHACO
Siguiendo con el concepto de graduación, la volumetría de los edifi-
cios se resuelven de manera decreciente hacia el puente, aprove-
chando así las visuales y generando un perfil urbano orientado
hacia el elemento más caracteristico de la ciudad; siempre contem-
plando las vistas desde todos los puntos importantes de la ciudad.
Como resultado formal, algunos edificios se encuentran sumergidos
en el agua y se generan terrazas por ensima de los mismos.
VISTA DESDE EL PUENTE
PROPUESTA
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