Informe de actividades del Consejo Directivo y de Adeministración de la Asociación de Colonos de Viveros del Valle

1. Consejo Directivo de la Asociación de Colonos
ASAMBLEA ORDINARIA 2012
10/04/2012 05:24 p.m.

2. ASAMBLEA 10 – ABRIL - 2011
Presidente
Carlos Alberto Martínez
López
Secretario
Francisco Gonzalo Rubio
Tesorera
Laura Ortega Cuevas
Seguridad
Antonio Enríquez
Honor y Justicia
Ana María Villalobos
Sistemas
Víctor Germán Ledesma
García
Cultura
Cecilia del Toro

3. 10/04/2012 05:24 p.m.
ORDEN DEL DIA
1. Registro de asistencia.
2. Designación de Moderador, Escrutadores, y
Comisionado para protocolización de acta.
3. Lectura y Presentación del Informe Final por
parte del Consejo Directivo.
4. Preguntas y turnos de palabra de
Asociados.
5. Refrendo o Renovación de miembros del
Consejo Directivo.

4. 10/04/2012 05:24 p.m.
REGLAS DE MODERACIÓN
 Mantener orden y respeto.
 Se sugiere realizar las preguntas al final del
informe y que éstas sean de interés común.
 Preguntas y solicitud de turnos de palabra
se entregarán por escrito al moderador.
 Para tratar asuntos ordinarios les invitamos
a comunicarlo al nuevo consejo directivo, ya
sea de manera personal, por teléfono,
correo electrónico, o vía redes sociales.

5. 10/04/2012 05:24 p.m.
ACCIONES Y LOGROS ALCANZADOS

6. CULTURA
11 de Agosto
2011

7. CULTURA
Taller promovido por H. Ayuntamiento de Zapopan

8. ADMINISTRACIÓN
Reacondicionamiento

9. 10/04/2012 05:24 p.m.
ADMINISTRACIÓN
Servicio de Internet Prodigy

10. MEJORAMIENTO URBANO
Pintura en fachada

11. MEJORAMIENTO URBANO
Construcción de dos cruces peatonales

12. MEJORAMIENTO URBANO
Reparación de todos los topes

13. MEJORAMIENTO URBANO
Reparaciones en adoquines y piedra laja

14. MEJORAMIENTO URBANO
Reparaciones en sistema de agua potable

15. MEJORAMIENTO URBANO
Limpieza de terreno y espacio para futbol

16. MEJORAMIENTO URBANO
Juegos infantiles

17. MEJORAMIENTO URBANO
2 resbaladillas, 2 sube y baja, 2 columpios

18. 10/04/2012 05:24 p.m.
MEJORAMIENTO URBANO
Reparación de esferas

19. 10/04/2012 05:24 p.m.
MEJORAMIENTO URBANO
Reparaciones en alumbrado

20. 10/04/2012 05:24 p.m.
MEJORAMIENTO URBANO
Reparaciones de sistemas hidráulicos

21. JARDINERÍA
Aeración Pintado de arboles y
palmeras

22. JARDINERÍA
Remplazo de Limpieza de
aspersores palmeras

23. SEGURIDAD
Sistema de monitoreo rondín

24. SEGURIDAD
Control de acceso

25. SEGURIDAD
Reparación Modulo vigilancia
perimetral

26. SEGURIDAD
Contratación del cuarto elemento

27. SEGURIDAD
Cambio prestador de servicio 1 de Abril

28. SISTEMAS
Equipo PC HP Redes sociales

29. 10/04/2012 05:24 p.m.
INFORME FINANCIERO

30. 10/04/2012 05:24 p.m.
FLUJO DE EFECTIVO
 Queda pendiente por presentar completo
una vez regularizada la situación contable –
fiscal de la asociación.

31. 10/04/2012 05:24 p.m.
RECONSIDERACIÓN DE CUOTAS
 Actual (2003) $1.00/m2 al mensual
casa de 105m2 bimestral $210.00
 Propuesta $1.24/m2 al mensual
casa de 105m2 bimestral $260.00
Relación Egresos / Ingresos 2011 = -19%

32. 10/04/2012 05:24 p.m.
OPORTUNIDADES DE MEJORA

33. 10/04/2012 05:24 p.m.
OPORTUNIDADES DE MEJORA - 1
 Rediseño integral de ingreso al coto.
 Puesta en servicio de control automatizado.
 Nueva campaña de reforestación con árboles de
sombra.
 Mejorar los servicios de jardinería (protección de
sistema de riego)
 Mobiliario urbano (bancas, mesas y cestos de
basura).
 Supervisión de obra

34. 10/04/2012 05:24 p.m.
OPORTUNIDADES DE MEJORA - 2
 Internet libre en el parque.
 Regularizar situación fiscal de la asociación.
 Informes contables financieros periódicos y
difusión.
 Áreas de ejercicio, ruta de atletismo.
 Replanteamiento en el uso de la terraza.
 Platicas: seguridad y vigilancia, redes sociales,
deportes, etc.
 Planta de tratamiento de aguas residuales.

35. 10/04/2012 05:24 p.m.
COMPROMISOS DE COLONOS
 Continuar el compromiso del pago de cuotas de
mantenimiento.
 Sujetarse al reglamento interno de colonos, uso de
terraza, de construcción y al uso autorizado de suelo.
 Reportar situaciones irregulares, anomalías y daños en
áreas comunes.
 Avisar a vigilancia a las personas de actitud sospechosa
y acciones delictivas.
 Respeto de espacios de estacionamiento.
 Mayor supervisión en cuidado de las mascotas.
“Con tu aportación se garantiza la continuidad de los
servicios de mantenimiento, la seguridad y plusvalía”

36. 10/04/2012 05:24 p.m.
ELECCIÓN DE CONSEJO DIRECTIVO

37. 10/04/2012 05:24 p.m.
CONSEJO DIRECTIVO ELECTO 2012
Honor y
Tesorero Justicia
• Cecilia del Toro • Noemí Padilla
Sistemas y Secretario
comunicación • Francisco
• Víctor Rubio
Ledesma
Seguridad CONSEJO Presidente
• Jesús Rocha • Carlos
DIRECTIVO Martínez

38. 10/04/2012 05:24 p.m.
SÍNTESIS DE ACUERDOS

39. 10/04/2012 05:24 p.m.
ACUERDOS ALCANZADOS
• En Jardinería se conviene cambiar de empresa.
• Aceptado el cambio de empresa de vigilancia a
partir del domingo 1 de abril.
• Refrendo de servicios contables con contadores
Jesús y Angélica. Pendiente presupuestar
regularización fiscal.
• Junta extraordinaria en Agosto con Orden del
día «Ajuste de cuotas».
• Estudiar viabilidad de calcomanías de ingreso,
una por asociado sin costo, restantes a costo
real.

40. 10/04/2012 05:24 p.m.
ACUERDOS ALCANZADOS 2
• Horario de empleados de obra de 9AM a 6PM.
• Ingreso de pipas de gas hasta las 10PM.
• Rondín de cuatrimoto hasta las 10PM.
• Revisar y habilitar CCTV.
• Mudanza autorizada solo a residentes al
corriente de cuotas.
• Adecuación al reglamento del uso de terraza.
• Concluir modificaciones e iluminación al
ingreso.
• Concientización del cuidado de mascotas,
penalización y retención en casos necesarios.